曹亞峰

【摘要】隨著人們生活水平的提高，人們越來越注重房屋建筑的品質(zhì)，房屋建筑人們滲漏問題始終是關(guān)注重點(diǎn)。房屋滲漏會嚴(yán)重影響人們的日常工作和生活，長時(shí)間的滲漏會使建筑被風(fēng)化、腐蝕，影響建筑質(zhì)量，縮短建筑的使用年限。文章對房屋建筑的防滲漏問題進(jìn)行分析。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;施工技術(shù);防滲漏

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.087

當(dāng)前，我國建筑施工中的防滲漏技術(shù)仍然存在很多的不足。因此，需要相關(guān)人員結(jié)合實(shí)際施工情況，分析滲漏的主要原因，對建筑施工防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行改革和創(chuàng)新。利用科學(xué)有效的防滲漏施工技術(shù)，對建筑施工中每一個(gè)工序加強(qiáng)監(jiān)管，提升施工人員的專業(yè)技能，完善管理制度和操作規(guī)范，從各個(gè)方面提升建筑防滲漏水平。

1、建筑工程防滲漏的施工原則

在整個(gè)工程的防滲漏施工過程中，一定要對建筑工程實(shí)際存在的一些影響因素做出全面綜合考慮，對于居民區(qū)的實(shí)際劃分標(biāo)準(zhǔn)，一定要按照相關(guān)的制度進(jìn)行，盡量設(shè)計(jì)出最合理、最適合的結(jié)構(gòu)施工保護(hù)制度。從我國傳統(tǒng)的建筑工程結(jié)構(gòu)保護(hù)機(jī)制來看，目前所使用的制度并不是很完善，傳統(tǒng)的工程過于重視的方面在于施工，并沒有對整個(gè)工程的實(shí)際保護(hù)進(jìn)行高度重視，在房屋建筑可持續(xù)發(fā)展方面，造成了嚴(yán)重的影響。為了讓整個(gè)建筑工程更好地被保護(hù)，必須讓整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)高度穩(wěn)定，更需要從整個(gè)結(jié)構(gòu)體系的方方面面進(jìn)行考慮和分析。

2、房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因分析

2.1房屋建筑的初期圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在問題

圖紙方案的設(shè)計(jì)是所有項(xiàng)目工程實(shí)施中重要的第一步，對項(xiàng)目工程的現(xiàn)實(shí)作業(yè)實(shí)施起著關(guān)鍵的指引效果。在實(shí)際的房屋建筑作業(yè)實(shí)踐中，往往因?yàn)樵诜课萁ㄖ桨傅脑O(shè)計(jì)層面輕視了房屋建筑的防滲漏，導(dǎo)致在后續(xù)的施工過程中出現(xiàn)無法規(guī)避的錯(cuò)誤，房屋發(fā)生滲漏現(xiàn)象。例如，現(xiàn)階段部分房屋建筑在施工過程中，施工方為了降低成本，在防滲漏作業(yè)時(shí)偷工減料，沒有進(jìn)行全方位的檢查，忽視防滲漏施工，導(dǎo)致房屋建筑的防滲漏指標(biāo)不合格，影響建筑質(zhì)量安全，進(jìn)而影響用戶的使用感受。

2.2施工操作不當(dāng)

對于實(shí)際的工程建筑來講，它所用到的施工技術(shù)以及具體的質(zhì)量都會對整個(gè)建筑物造成一定的影響，如果在實(shí)際的施工過程中用到的工藝技術(shù)是錯(cuò)誤的，就會讓建筑物產(chǎn)生系統(tǒng)性滲漏現(xiàn)象。在當(dāng)前有很多的建筑公司，所用到的材料并沒有符合相關(guān)的規(guī)定，這就使得建筑結(jié)構(gòu)在不良材料應(yīng)用的地方嚴(yán)重發(fā)生滲漏現(xiàn)象。在實(shí)際施工過程中，很多建筑結(jié)構(gòu)的具體部位都很關(guān)鍵，如果對其沒有給予高度的重視，就會使得施工企業(yè)經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2.3建筑工程的防滲漏材料存在問題

在建筑的施工過程中，材料質(zhì)量合格是開展所有現(xiàn)場施工的基礎(chǔ)。在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，如果使用了質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的建筑材料，會對后續(xù)的施工過程產(chǎn)生直接影響，先進(jìn)的施工技術(shù)、設(shè)備儀器都無法解決基礎(chǔ)的材料質(zhì)量問題。但在實(shí)際的建筑施工中，施工方為了降低施工成本，會出現(xiàn)使用劣質(zhì)材料的情況，或采購人員的工作疏忽，采購了不符合施工需求的建筑材料，導(dǎo)致房屋在后續(xù)投入使用時(shí)出現(xiàn)滲漏。

3、防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1外墻防滲漏

外墻是建筑當(dāng)中的重點(diǎn)防滲漏重點(diǎn)，因?yàn)榻邓约傲芽p等因素使得外墻經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏的情況，因此應(yīng)將外墻防滲漏工作做好。首先，應(yīng)當(dāng)按照施工的具體情況以及條件等繪制結(jié)構(gòu)圖，之后再制定科學(xué)合理的施工過程，對防滲漏的工序進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，確保外墻的施工和房屋的整體設(shè)計(jì)能夠相適應(yīng)。其次，還應(yīng)對施工工作人員進(jìn)行嚴(yán)格要求，把握主次關(guān)系，提升工作之間的協(xié)調(diào)性，同時(shí)還要加強(qiáng)防水材料質(zhì)量的測試和控制，分析各種材料的特點(diǎn)，結(jié)合性價(jià)比選擇合適的防水材料。施工單位應(yīng)按照施工規(guī)則采取相應(yīng)的技術(shù)和設(shè)計(jì)，重視對過程的嚴(yán)格把控。監(jiān)管人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的問題，對施工的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。在施工過程，施工進(jìn)度會受到外界因素的影響，尤其是滲漏方面的問題，因此應(yīng)加強(qiáng)對材料的監(jiān)督和控制，對材料與設(shè)備進(jìn)行科學(xué)評估。

3.2廚房、衛(wèi)生間的防滲漏施工

對房建項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)人員來講，在設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、廚房時(shí)，應(yīng)在嚴(yán)加遵從相應(yīng)的規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際施工情況，編制實(shí)效性強(qiáng)的衛(wèi)生間、廚房的防水方案，以防止?jié)B水或漏水問題的產(chǎn)生。需要注意的是，不能搬用其他的工程設(shè)計(jì)方案。參照工程項(xiàng)目的實(shí)際情況、工程特點(diǎn)設(shè)計(jì)、編制最適宜的防水施工方案，精準(zhǔn)判定衛(wèi)生間、廚房中地漏的放置位置，以及確定地漏與地面之間的坡度，繼而計(jì)算出衛(wèi)生間地面與其他房間地面的高度差，以免衛(wèi)生間的水流到臥室和客廳。因此，在房建項(xiàng)目施工之前，建筑施工企業(yè)要求設(shè)計(jì)人員預(yù)先到施工場地，做好實(shí)地調(diào)研工作，這樣才能設(shè)計(jì)編制出可行性高的監(jiān)管制度，確保工程項(xiàng)目的施工品質(zhì)，以免產(chǎn)生滲水或漏水問題。與此同時(shí)，在衛(wèi)生間和廚房的防滲漏施工中，務(wù)必要及時(shí)做好質(zhì)檢工作，用以規(guī)范施工行為，保障房建項(xiàng)目的施工品質(zhì)達(dá)到工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。此外，在實(shí)際使用防滲漏施工技術(shù)時(shí)，建筑企業(yè)一定要對施工建材的品質(zhì)實(shí)行嚴(yán)加管控，確保防水效果得以提升，進(jìn)而保障房建結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)固性。防水建材不僅涵蓋各類防水涂料，而且排水管道安裝施工中使用的建材也應(yīng)具備很強(qiáng)的防水性。

3.3屋面防滲漏

屋面滲漏主要是對屋面板進(jìn)行建造時(shí)，施工單位在施工過程中沒有嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作，導(dǎo)致屋面板有裂痕，最后引發(fā)滲漏。此外，其他因素也會導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏情況，如后期在屋頂安裝熱水器時(shí)，需要鑿洞拉線，如果沒有及時(shí)修補(bǔ)屋頂孔洞，就會造成滲漏;屋頂植被綠化，現(xiàn)階段多數(shù)城市都會在建筑的屋頂進(jìn)行綠化，在對植物進(jìn)行澆水時(shí)，若澆水不得當(dāng)，也會造成滲漏。屋面防滲漏是防滲漏施工的重要組成部分，為了提高建筑屋面的防滲漏能力，應(yīng)嚴(yán)格把控施工質(zhì)量。施工人員應(yīng)當(dāng)對建筑所在地的環(huán)境、氣候有充分了解，合理選擇施工材料和施工技術(shù)，保證施工質(zhì)量。施工完成后，應(yīng)進(jìn)行多次蓄水試驗(yàn)，在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)滲漏情況并查找滲漏點(diǎn)，分析原因，給予針對性解決。處理滲漏點(diǎn)后應(yīng)再次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，直至不再出現(xiàn)滲漏。此外，還應(yīng)當(dāng)在建筑屋頂鋪設(shè)卷材，在鋪設(shè)過程中應(yīng)保證卷材的平整性，每完成一道施工工序，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查，確認(rèn)合格后再進(jìn)行下一道工序。

3.4地下室防滲漏

為了有效保證建筑地下室的防滲漏施工質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)有機(jī)結(jié)合堵漏和防漏措施，進(jìn)行綜合治理，保證施工質(zhì)量。在施工中，應(yīng)加大對變形裂縫的防治力度，材料長時(shí)間使用會出現(xiàn)風(fēng)化等現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行檢查。安裝止水帶時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量都滿足要求的材料，材料應(yīng)具有較好的密封性和抗變形性，避免因止水帶變形導(dǎo)致滲漏。在施工過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把控混凝土的質(zhì)量以及地下室的成型質(zhì)量，根據(jù)實(shí)際情況在混凝土中添加外加劑。此外，在施工時(shí)還應(yīng)著重注意接縫處的防滲漏處理，鋪設(shè)與混凝土性質(zhì)接近的水泥砂漿，使接縫更緊密。

結(jié)語：

總而言之，在實(shí)際施工過程中，施工人員要根據(jù)外墻、門窗、屋面以及廚衛(wèi)的不同特征選擇合理的工藝和材料，盡可能避免裂縫的產(chǎn)生，降低出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的概率。

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