林楠

“銷售金額全國排名43，銷售面積全國排名32?！?/p>

中指研究院發(fā)布的“2021年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP200”榜單中，海倫堡中國控股有限公司（以下簡稱“海倫堡”）交出亮麗成績單。

值得一提的是，今年上半年，海倫堡銷售金額全國排名相比去年同期提升1位，中國房地產(chǎn)50強(qiáng)企業(yè)地位進(jìn)一步鞏固。

成立23年以來，海倫堡秉承“與你共生美好”品牌理念，堅(jiān)持全國布局、區(qū)域深耕戰(zhàn)略，截至去年底，海倫堡版圖覆蓋珠江三角洲地區(qū)、長江三角洲地區(qū)、京津冀地區(qū)、華西地區(qū)及華中地區(qū)五大核心城市群的15個(gè)省及直轄市的45個(gè)城市，共擁有近200個(gè)處于不同開發(fā)階段的項(xiàng)目，累計(jì)為超60萬客戶提供高品質(zhì)的美好生活居所及服務(wù)。

2009年進(jìn)軍湖北，并深耕武漢。

截至目前，湖北海倫堡已在武漢、荊州、鄂州、襄陽4個(gè)城市落子，共開發(fā)11個(gè)項(xiàng)目。其中，已建項(xiàng)目2個(gè)，即江夏海倫廣場和龍陽海倫春天；在建項(xiàng)目9個(gè)，包括四新海悅世界、東西湖海倫堡漢江府、鄂州海倫堡大城小院、荊州海倫堡玖悅府、軍山海倫小鎮(zhèn)、青山海倫國際、襄陽海倫堡金科東方美院、漢南時(shí)代海倫堡印記、漢南海倫堡金科集美水岸等。

從廣東走向全國，躋身房企50強(qiáng)

海倫堡成立于1998年，是一家全國布局的房地產(chǎn)開發(fā)商，連續(xù)多年榮獲中國房地產(chǎn)50強(qiáng)榮譽(yù)。

廣東廣州是海倫堡的發(fā)源地。成立當(dāng)年，海倫堡就在廣州番禺區(qū)橋南街道開發(fā)了第一個(gè)高端項(xiàng)目華景新城，該項(xiàng)目率先在行業(yè)內(nèi)采用新式“歐式建筑風(fēng)格”。次年，開發(fā)二期項(xiàng)目晴波綠舍，成功改變當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)居住環(huán)境。

此后，海倫堡在番禺區(qū)又開發(fā)了中頤海倫堡、海倫堡御院、花樣年華、流金歲月等多個(gè)高端項(xiàng)目，一舉打響品牌知名度，被業(yè)界冠以番禺樓市“高端王”稱號。

海倫堡在番禺區(qū)的發(fā)展，印證了其“與你共生美好”品牌理念，也踐行了它的區(qū)域深耕戰(zhàn)略，即以項(xiàng)目帶動區(qū)域發(fā)展。

2005年，海倫堡成立地產(chǎn)集團(tuán)，開始集團(tuán)化運(yùn)作。此后，項(xiàng)目在珠江三角洲地區(qū)遍地開花。通過持續(xù)深耕，海倫堡成為該地區(qū)知名地產(chǎn)品牌。

2009年，則是海倫堡全面開啟新征程的年份。這一年，它開啟全國化布局戰(zhàn)略，業(yè)務(wù)拓展至云南省昆明市、湖北省武漢市。

2011年，海倫堡全國化布局戰(zhàn)略進(jìn)一步深化，正式確立全國布局、區(qū)域深耕戰(zhàn)略。自此，海倫堡進(jìn)入加速發(fā)展期。

其間，專注于住宅房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的海倫堡，還將業(yè)務(wù)拓展至開發(fā)商業(yè)物業(yè)和創(chuàng)意科技園，并致力于通過創(chuàng)新發(fā)展模式，推動公司業(yè)務(wù)成長以及城市發(fā)展。

在住宅物業(yè)方面，海倫堡全新打造了璽悅系、玖悅系、和悅系三大產(chǎn)品系，通過“健康+2.0”產(chǎn)品理念提升產(chǎn)品質(zhì)量，為客戶提供最佳健康人居體驗(yàn)。

在商業(yè)物業(yè)方面，海倫堡打造了海樂世界、海樂城及海樂薈三大商業(yè)品牌， 涵蓋一站式購物中心、中高端商業(yè)綜合體及社區(qū)購物廣場，以專業(yè)運(yùn)營管理水平為城市提供美好商業(yè)體驗(yàn)。

在創(chuàng)意科技園方面，海倫堡將其定義為“產(chǎn)業(yè)孵化器”，旨在促進(jìn)若干高新技術(shù)或“新經(jīng)濟(jì)”公司繁榮發(fā)展，并致力于更新創(chuàng)意科技園的經(jīng)營模式，提供滿足目標(biāo)公司群體特定需求的多樣化配套服務(wù)，積極參與他們生命周期各階段，打造綜合平臺形成促進(jìn)目標(biāo)公司發(fā)展的價(jià)值鏈。此外，海倫堡還提供多樣化的增值服務(wù)及辦公設(shè)施支持新興企業(yè)發(fā)展，形成資源共享的開放平臺等。

湖北首子，賦能“中國車谷”轉(zhuǎn)型升級

湖北是海倫堡較早布局的省份。早在2009年，海倫堡就成立了武漢城市公司，進(jìn)軍湖北市場。

首個(gè)項(xiàng)目落子武漢經(jīng)開區(qū)軍山新城智慧生態(tài)城，項(xiàng)目名為海倫小鎮(zhèn)，2012年正式開始建設(shè)。彼時(shí)，智慧生態(tài)城還沒“誕生”，產(chǎn)業(yè)等發(fā)展相對空白。正是看中該區(qū)域未來發(fā)展前景，海倫堡將海倫小鎮(zhèn)落地于此，希望以項(xiàng)目帶動軍山新城發(fā)展。

海倫小鎮(zhèn)總占地面積880畝，共有五期項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)了獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、疊墅、高層等多種產(chǎn)品形態(tài)。項(xiàng)目周邊擁有多重自然景觀資源，背靠小軍山，南面長江，東臨龍靈山濕地公園，是集江景、湖景、山景為一體的城市生態(tài)小鎮(zhèn)。

海倫小鎮(zhèn)一經(jīng)推出，便深受客戶青睞，銷售排名連續(xù)多年位列武漢樓盤前列。2017年，成交額達(dá)13億元，銷售面積達(dá)15萬平方米。2018年，成交額達(dá)26億元，銷售面積達(dá)30萬平方米。目前，僅余少量別墅等產(chǎn)品未售。

2015年，武漢經(jīng)開區(qū)設(shè)立智慧生態(tài)城，規(guī)劃面積89.82平方公里，海倫小鎮(zhèn)所在地是其濱江宜居居住區(qū)重要板塊。作為武漢經(jīng)開區(qū)“兩軸兩核”戰(zhàn)略布局的中心位置，以及“四都”建設(shè)的重要板塊，智慧生態(tài)城已成為武漢經(jīng)開區(qū)推動轉(zhuǎn)型升級、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要承載地。

百萬方都會湖墅區(qū)，建設(shè)國際生態(tài)人居典范

以項(xiàng)目帶動區(qū)域發(fā)展，海倫堡一直在前進(jìn)。

2017年，海倫堡擇址青山區(qū)東部核心區(qū)——武東中路（武東中學(xué)附近）打造海倫國際。該項(xiàng)目北鄰楊春湖城市副中心，西接高鐵站武漢站，東靠花山生態(tài)新城，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

在項(xiàng)目打造上，海倫國際建設(shè)了140萬平方米超大體量的國際生態(tài)人居典范。項(xiàng)目以生態(tài)、人文為宗旨，打造了14棟親水雅居的御湖別墅，以及 15棟視野開闊的瞰湖高層，并配套規(guī)劃了2公里長的嚴(yán)西湖湖岸線。同時(shí)，自建了幼兒園、會所、游泳池等生活配套項(xiàng)目。

此外，海倫國際還打造了近10萬平方米的商業(yè)綜合體，建設(shè)吃、喝、玩、樂、購一站式商業(yè)配套。

海倫國際入市首開即罄，成為青山區(qū)流量紅盤。

國際生態(tài)人居典范海倫國際，無疑將助力青山區(qū)加快建設(shè)“生態(tài)宜業(yè)宜居新青山”。

城市標(biāo)桿海悅世界，打造未來城市中心

海倫堡于2020年9月啟動打造、目前正在熱銷的海悅世界，是海倫堡深耕武漢的另一典型代表項(xiàng)目。

海悅世界位于漢陽區(qū)四新新城核心位置，即江城大道與四新大道交會處的黃金十字軸。

根據(jù)四新新城規(guī)劃，四新大道和江城大道是區(qū)域內(nèi)城市發(fā)展雙軸。其中，四新大道是四新新城東西向功能主軸，該大道上將規(guī)劃建設(shè)商業(yè)休閑廣場等，打造高品質(zhì)商住新城和生產(chǎn)性服務(wù)中心。江城大道則是城市發(fā)展主軸，未來道路兩側(cè)將聚集大量寫字樓建設(shè)總部集聚區(qū)，助力四新新城成為未來城市中心。

作為面向未來的城市中心標(biāo)桿綜合體——海悅世界正積極融入四新新城規(guī)劃。

根據(jù)規(guī)劃，海悅世界分兩期開發(fā)，總建筑面積約39萬平方米。項(xiàng)目包含1棟280米高的武漢地標(biāo)5A寫字樓、約10萬平方米的水晶魔方盒子商業(yè)體、2棟城市先鋒藝術(shù)辦公產(chǎn)品、3棟城市高端美學(xué)住區(qū)。

280米高的武漢地標(biāo)5A寫字樓已經(jīng)動工，預(yù)計(jì)2025年竣工交付。建成后將是漢陽第一高樓，入列武漢高樓前十。項(xiàng)目將依托四新大道“城市之脊”，于江城大道交叉口處，打造城市 “商務(wù)領(lǐng)峰”，助力四新新城建設(shè)總部集聚區(qū)。

約10萬平方米的水晶魔方盒子商業(yè)體也已經(jīng)動工，預(yù)計(jì)2024年正式開業(yè)。屆時(shí)，將引入海倫堡旗下海樂城商業(yè)產(chǎn)品線，吸引精品超市、時(shí)尚及高端餐飲、音樂酒吧、汽車數(shù)碼電子、快時(shí)尚、國際美妝飾品等品類入駐，打造四新新城最大的一站式購物輕奢體驗(yàn)綜合型商業(yè)體，助力四新新城加速成為生產(chǎn)性服務(wù)中心。

城市高端美學(xué)住區(qū)將引入海倫堡全新產(chǎn)品系玖悅府，該系列是高端配置產(chǎn)品，專為高端置業(yè)家庭打造。

值得一提的是，玖悅府融入了武漢本土元素，建筑物上借鑒黃鶴樓造景模式及其飛檐翼角和攢尖頂建筑元素，同時(shí)也融合了武漢山水元素，打造人生三境、八景造園、九悅歸心的五進(jìn)序列空間，旨在給四新新城居民帶來美好居住體驗(yàn)。

以上案例只是海倫堡輻射湖北、深耕武漢，以項(xiàng)目帶動區(qū)域發(fā)展的一個(gè)縮影。

除武漢外，海倫堡位于鄂州的海倫堡大城小院、荊州的海倫堡玖悅府、襄陽的海倫堡金科東方美院等項(xiàng)目，同樣以項(xiàng)目帶動了當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展。

未來，湖北海倫堡仍將繼續(xù)砥礪前行，進(jìn)一步輻射湖北、深耕武漢，積極探索健康美好生活需求，通過精研區(qū)域人居需求，探索覆蓋全社區(qū)、全家庭、全生活的理想型居住體系，致力于為客戶提供理想健康人居。

海倫堡，與你共生美好。