每日經(jīng)濟(jì)新聞

4月29日，廣東省東莞市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住房銷售價格指導(dǎo)的通知（東建房〔2021〕4號）》（以下簡稱《通知》），其中提出新房備案價上調(diào)空間控制在5%以內(nèi)，而未售出的新建商品住房上調(diào)銷售價格的間隔時間，由取得預(yù)售許可證（現(xiàn)售備案證書）后半年延長至一年，漲幅不超過3%（含本數(shù)）。下調(diào)銷售價格的間隔時間維持半年不變，降幅不限。

專家表示，第二批項目價格漲幅最多是第一批基礎(chǔ)上5%的規(guī)定，有助于抑制房企隨意申報價格、無序上漲的做法。而一年漲幅不得超過3%的做法可以抑制房企頻頻申請調(diào)價的沖動，類似頻率減少也使得調(diào)價的空間減少，進(jìn)而倒逼房企主動按既有價格銷售。