黃文金

摘要：房屋建筑工程防滲透施工技術(shù)是一項(xiàng)重要的問題，房屋出現(xiàn)滲漏情況很有可能導(dǎo)致電路短路，進(jìn)而導(dǎo)致用戶的人生財(cái)產(chǎn)安全事故，如果滲透的水分被建筑物墻體吸收，則會(huì)導(dǎo)致房屋的穩(wěn)定性下降，嚴(yán)重時(shí)將會(huì)發(fā)生坍塌事件，因此需要提高重視?，F(xiàn)如今我國(guó)在房屋建筑防滲漏方面不斷研究新技術(shù)，以此最大程度上保證房屋的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑外墻;防滲漏;施工技術(shù)

前言

為了能夠取得理想的防滲效果，減少滲漏問題，那么在施工過程中就應(yīng)該對(duì)外墻施工加以重視，及時(shí)的分析容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)，并針對(duì)環(huán)節(jié)來(lái)采取正確的方法，這樣才能夠提高建筑外墻的防滲漏水平，進(jìn)而來(lái)更好的保證建筑工程施工質(zhì)量，推動(dòng)建筑行業(yè)向前發(fā)展，為人們提供高質(zhì)量建筑。

1 工程施工中防水防滲技術(shù)概述

1.1 防水防滲施工技術(shù)

（1）卷材防水。卷材防水出現(xiàn)在我國(guó)早期，其操作方法為將防水卷材和屋頂表面結(jié)合。（2）涂膜防水。涂膜防水即在房屋內(nèi)涂刷防水液態(tài)材料，液態(tài)材料中無(wú)溶劑型防水涂料應(yīng)用最為廣泛。無(wú)溶劑型防水涂料的延伸性好，使用時(shí)限長(zhǎng)。（3）剛性防水。剛性防水即采用防水混凝土，采用針對(duì)防水防滲的特種混凝土進(jìn)行房屋制造，可使房屋具有防水功能，減少后期防水工程建設(shè)的施工量。（4）接縫密封防水。接縫密封防水即用密封材料作墻板接縫防水，主要目的是使用具有延伸性、彈塑性、黏結(jié)性良好的密封材料，將墻板相互聯(lián)為整度體，使之具有水密、氣密及保溫防水作用。

1.2 工程施工中防水防滲漏技術(shù)的重要性

在工程領(lǐng)域，防水防滲工程是施工中需要重點(diǎn)關(guān)注的問題，相關(guān)單位需要在技術(shù)層面對(duì)其進(jìn)行不斷優(yōu)化，通過進(jìn)一步規(guī)范工程施工的具體操作流程，加強(qiáng)防水防滲施工建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)房屋細(xì)節(jié)裂縫的修補(bǔ)，對(duì)建筑工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性做出保障，全面提高工程整體質(zhì)量。房屋滲漏問題已成為建筑工程最為突出的質(zhì)量通病，一旦防滲漏技術(shù)不符合相關(guān)技術(shù)規(guī)定，就很可能造成屋頂、墻面和建筑的內(nèi)部出現(xiàn)漏水等問題。這些滲下來(lái)的水及存留下來(lái)的積水，很容易造成房屋里面的環(huán)境潮濕的情況，還會(huì)出現(xiàn)墻面脫皮掉落乃至房屋崩潰的現(xiàn)象，這些問題的發(fā)生很大程度上破壞了墻體的結(jié)構(gòu)，使住房的使用年限縮短了，更會(huì)降低人們的生活質(zhì)量，影響用戶的居住環(huán)境。為此，必須重視建筑工程滲漏水問題。

2 外墻滲漏及原因分析

外墻的防水防滲工作是整個(gè)建筑防水防滲工作中最重要的一環(huán)，與建筑物使用壽命息息相關(guān)。外墻滲漏較為常見，主要問題是材料的選擇。一般用鋼筋混凝土所制成的梁架框柱與磚體的溫度線性膨脹系數(shù)有所差別，在相同溫度下，兩者變形程度不同，故而在連接處容易產(chǎn)生裂痕。雨雪天氣中，水便會(huì)順著裂痕滲漏，而墻體所填充砌體難以與梁架框柱緊密鑲嵌，也是造成滲漏的原因，施工后沒有封好的孔，會(huì)造成大量裂紋同樣會(huì)導(dǎo)致墻體滲漏。工程項(xiàng)目作業(yè)環(huán)境比較特殊，整個(gè)作業(yè)都處于室外，受外界環(huán)境影響較大。室外溫度和天氣情況在很大程度上會(huì)直接影響工程施工作業(yè)質(zhì)量。如果在冬季開展施工作業(yè)，容易增加墻體裂縫的風(fēng)險(xiǎn)。同樣，如果在雨天施工作業(yè)，也會(huì)加大滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。建筑滲漏問題的成因主要以下幾點(diǎn)：

2.1施工設(shè)計(jì)問題

建筑企業(yè)是推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)，伴隨城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，項(xiàng)目工程數(shù)量持續(xù)增加，如何提高工程施工質(zhì)量的問題越來(lái)越受到施工單位作業(yè)的關(guān)注。從某方面而言，施工設(shè)計(jì)方案作為施工作業(yè)的參照，方案設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性和有效性，對(duì)工程施工質(zhì)量具有直接影響。而就目前來(lái)看，部分設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)，未能全面勘測(cè)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、全面了解工程具體要求，設(shè)計(jì)方案的不合理、不科學(xué)在一定程度上影響工程密閉性的同時(shí)，也增加了工程滲漏問題的發(fā)生率。

2.2施工材料問題

在民用建筑施工過程中，建材自身質(zhì)量問題的存在，是導(dǎo)致工程滲漏問題出現(xiàn)的直接原因。根據(jù)大量調(diào)研數(shù)據(jù)分析可知，防水卷材和粘結(jié)劑是屋面施工作業(yè)的主要原材料，防水卷材厚度不足、粘結(jié)劑強(qiáng)度不高等問題的存在，在降低屋面防水能力的同時(shí)，也嚴(yán)重破壞了民用建筑的美觀度，給建筑企業(yè)發(fā)展造成了極為不利的影響。

2.3施工技術(shù)問題

施工技術(shù)對(duì)工程整體施工質(zhì)量和施工效率具有重要影響，因此倘若在民用建筑施工過程中，施工單位采取了不當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)，導(dǎo)致各項(xiàng)施工作業(yè)難以落到實(shí)處的同時(shí)，工程整體施工質(zhì)量勢(shì)必受到一定影響。如，在屋面平層坡度施工作業(yè)過程中，材料型號(hào)選擇不規(guī)范、平整度未能滿足技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)問題的存在，極易導(dǎo)致防水層工程性能受到影響，增加滲漏問題的發(fā)生率;在廚衛(wèi)施工作業(yè)過程中，混凝土攤鋪厚度不均勻、振搗不充分、養(yǎng)護(hù)不到位以及鋼筋安裝位置不正確等技術(shù)問題，也增加了民用建筑滲漏問題的發(fā)生率，影響了工程的施工效益。

3建筑防滲漏施工原則

3.1穩(wěn)定性原則

在進(jìn)行民用建筑防滲漏施工過程中，一定要對(duì)多種不同影響因素進(jìn)行全面深入考慮，根據(jù)居住區(qū)的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，制定出相應(yīng)適合、合理的民用建筑施工保護(hù)機(jī)制。在我國(guó)傳統(tǒng)民用建筑保護(hù)過程中因?yàn)樯形粗贫ㄍ晟频谋Ｗo(hù)機(jī)制，同時(shí)傳統(tǒng)民用建筑過于重視施工，并未對(duì)民用建筑的保護(hù)給予高度重視，進(jìn)而大大降低民用建筑的利用率，對(duì)房屋建筑戰(zhàn)略模式的可持續(xù)性發(fā)展造成嚴(yán)重影響。為有效保護(hù)房屋民用建筑，確保建筑模式的穩(wěn)定性，應(yīng)對(duì)規(guī)劃體系進(jìn)行全面、多層次分析與考慮。

3.2安全性原則

安全施工在我國(guó)建筑行業(yè)中是第一指導(dǎo)思想，樹立安全施工指導(dǎo)思想，可以保證民用建筑的施工安全，有助于民用建筑施工管理水平的提高，有助于民用建筑現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的推進(jìn)，通過對(duì)房屋建筑施工防滲漏的進(jìn)行有效結(jié)合，可以制定出有效的房屋民用建筑防滲漏技術(shù)。在當(dāng)前社會(huì)背景下，針對(duì)民用建筑的防滲漏，我國(guó)對(duì)其提出了許多要求，一定要始終堅(jiān)持安全第一的施工理念，從多個(gè)角度制定出有效的防滲漏措施。所以，施工企業(yè)一定要對(duì)建筑施工重難點(diǎn)進(jìn)行深入了解，并制定出有效的解決措施。

4建筑外墻防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

在進(jìn)行房屋建設(shè)的過程中，首先需要施工單位深入分析面板的質(zhì)量和面板承重性能，對(duì)其存在可能發(fā)生滲漏的部位提高關(guān)注。尤其是極為重要的部位更應(yīng)當(dāng)提高重視度，另外針對(duì)混凝土鋼筋施工過程中，需要連續(xù)施工切不可出現(xiàn)中斷現(xiàn)象。混凝土澆筑環(huán)節(jié)中需要注意的是振搗應(yīng)當(dāng)密實(shí)，不應(yīng)當(dāng)存在漏漿和蜂窩問題;其次，需要保證屋面平整度且留有縫隙，并且需要對(duì)縫隙寬度進(jìn)行合理的設(shè)置，保證不會(huì)存在積水問題，同時(shí)還需要留有一定的坡度，促使面板施工質(zhì)量達(dá)到工程需求;最后對(duì)預(yù)留的縫隙進(jìn)行清理，然后進(jìn)行填充密封材料工作。

4.1門窗滲漏原因及施工要點(diǎn)

門窗結(jié)構(gòu)是建筑工程中十分重要的組成部分，也是經(jīng)常發(fā)生滲水、漏水的部位，同時(shí)也與門窗的結(jié)構(gòu)是密切相關(guān)的。經(jīng)常出現(xiàn)門窗滲漏的原因就在于：

4.1.1五金件變形，門窗關(guān)閉不嚴(yán)導(dǎo)致門窗滲水，尤其是平開窗，依賴五金件的傳動(dòng)器來(lái)進(jìn)行密封，假如傳動(dòng)器的質(zhì)量不好，則輕易的從窗扇邊緣滲水。

4.1.2門窗的測(cè)量誤差，型材與型材之間沒有做的嚴(yán)絲合縫也成為出現(xiàn)滲漏的主要原因，無(wú)法進(jìn)行無(wú)縫拼接，出現(xiàn)了漏水的可能。

4.1.3隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，對(duì)于門窗的外形結(jié)構(gòu)方面也有著較高的要求，但是隨意開孔的現(xiàn)象也成為滲漏問題的主要原因。對(duì)于其質(zhì)量問題的分析和控制，應(yīng)該在門窗的封堵和防水劑的選擇方面進(jìn)行控制，保證窗體緊密相連，將防滲漏工藝充分的融入到相應(yīng)的工作中。通過合理的設(shè)置排水口等，將門窗防滲漏工作落到實(shí)處。

4.2外墻保溫層施工處理技術(shù)

4.2.1強(qiáng)化監(jiān)管建筑外墻保溫材料的質(zhì)量，特別是鋼絲網(wǎng)與玻璃纖維施工保溫材料的質(zhì)量。

4.2.2在房屋建筑外墻保溫層施工中，需強(qiáng)化重視拼接材料的長(zhǎng)度，保證防腐地位提高，特別是墻角位置及墻邊位置，需采用加強(qiáng)網(wǎng)實(shí)施有效地處理。

4.2.3在進(jìn)行外墻保溫層抹灰施工中，為了避免外墻開裂問題的出現(xiàn)，需嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范指標(biāo)落實(shí)?？梢赃m量采用抗裂劑，促進(jìn)外墻保溫層和抹灰層二者固結(jié)度的有效提升。

4.3外墻裝飾的防滲漏處理技術(shù)

4.3.1在進(jìn)行房屋建筑外墻施工前階段，基層清潔處理的首要目標(biāo)在于將固結(jié)度形成的污物與浮沉影響全面清除，再通過濕潤(rùn)處理外墻表面，以此能夠?qū)崿F(xiàn)墻面含水率的有效增強(qiáng)。條件允許的情況下，在落實(shí)墻面拉毛的同時(shí)，采用水泥砂漿，從而促進(jìn)外墻結(jié)構(gòu)面和抹灰二者固結(jié)度的有效增強(qiáng)。

4.3.2在外墻裝飾面進(jìn)行貼磚前，需要完全清洗好面磚，首先將面磚全面浸濕，然后曬干備用。要想從根源上清除房屋建筑外墻的空鼓及裂縫情況，需通過鑲貼全面檢查底灰。若外墻發(fā)生嚴(yán)重裂縫現(xiàn)象，需完成處理后落實(shí)后續(xù)的操作環(huán)節(jié)。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房屋建設(shè)中，防滲漏施工質(zhì)量具有重要的作用，直接關(guān)系著工程整體施工質(zhì)量，同時(shí)也關(guān)系著用戶的正常使用?，F(xiàn)如今房建工程不斷引進(jìn)新技術(shù)、新材料降低工程滲漏的產(chǎn)生。這還需要增加設(shè)計(jì)人員實(shí)地考察的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合施工區(qū)域的環(huán)境氣候，合理設(shè)計(jì)施工圖紙以及施工方案，選擇標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，進(jìn)一步提升房建工程防滲漏施工質(zhì)量。

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