姜偉

安徽國泰建筑有限公司 安徽 銅陵 244000

引言

近年來，建筑行業(yè)迎來了高速發(fā)展的機遇，但是建筑質量一直是人們關注的重點，它是當前亟待解決的問題。房屋滲漏問題是本文討論的話題，導致房屋出現(xiàn)滲漏的原因和部位有很多，主要集中在屋面、廚房與衛(wèi)生間、地下室、外墻、門窗等，以上部位在進行施工時需要合理的選用防水材料、使用正確的施工技術、制定科學的施工方案，以此可起到規(guī)范人員施工，預防滲漏問題出現(xiàn)的作用。

1 屋面防滲漏技術

第一，設計。將防滲透技術運用到屋面處理中時應注意設計環(huán)節(jié)的合理性，基于此，相關人員需要以設計階段為起始點逐步加強房屋的防滲透能力，所以，專業(yè)的設計人員需要充分分析屋面的實際情況，然后有理有據(jù)的開展具有針對性的防滲透設計。房屋設計師需要對現(xiàn)場進行勘察，根據(jù)具體情況設計科學合理的屋面坡度，以此提高該房屋排水的順暢程度，有效避免水分積聚在屋面頂端，保證屋面排水系統(tǒng)的高效性。房屋在建設過程中、在鋼筋安裝和澆筑混凝土時，所用的材料都應切實符合國家規(guī)定的相關標準，不僅要確保鋼筋搭設的合理可行性，還要嚴格管控澆筑混凝土的參數(shù)配比、操作工序以及振搗壓實度，以此可進一步增強房屋的穩(wěn)定性。第二，選材。為確保屋面抗?jié)B透能力無限貼近于國家制定的相關標準，施工人員在對其進行處理時應選用高性能的防水材料，以提高抗?jié)B透性。同時還要充分結合防滲漏施工標準與工藝要求，將不同類型的防滲漏材料進行對比，選擇性價比更高的材料進行鋪設，可以提高施工質量。在采購防水卷材時需要對它的耐水性、密實性、持久性做綜合考慮，可以采取一定的溫度實驗來進行檢測，以驗證不同溫度下的防水卷材性能的穩(wěn)定性。由于屋面面積較大所以在進行防水施工時比較困難，最好采用分批次涂抹的方式進行施工，每次涂抹都應該擬定時間，當完成涂抹工作之后施工人員需要進行二十四小時的試蓄水，相關人員通過此次試驗驗證防水情況，然后根據(jù)情況討論相應的解決措施。第三，高新材料。市場上有很多防水材料，同樣也有許多新的防水材料，它可以進一步提升防水效果。如聚合物改性瀝青防水卷材，在應用時需要找平層，以保持屋面坡度的合理性[1]。

2 廚房與衛(wèi)生間防滲漏施工技術

廚房與衛(wèi)生間的情況較為復雜，該區(qū)域需要涉及諸多管道。由于管道的排布與鋪設的范圍很廣，所以設計的施工方案與相應的施工工藝都較為繁雜一些，而這兩個地方由于滲透力強對住戶的威脅也會大很多。因此，施工人員在對此處進行防滲透處理時，最先要做的應該是對廚房與衛(wèi)生間的管道材料、設備設施、配件等進行全方面的檢測，對這些材料、配件的使用標準進行判定，以此可進一步保證施工質量。如，在進行防水施工時對管道接頭的嚴密性進行實驗，開展相應的檢測環(huán)節(jié)，然后對管道的材質進行質量檢測，以此可確保防滲透技術能順利開展。在對衛(wèi)生間管道進行檢測時，需要對其進行水壓承受力的測試，以此可檢測出該管道是否具備一定的抗壓能力，若水管不達標出現(xiàn)爆裂現(xiàn)象可以采取相應的解決措施，有備無患。在對廚房與衛(wèi)生間進行施工時還要注意地面與墻面的找平，通過找平可以確保廚房與衛(wèi)生間的平整度能處于正常指標范圍之內，并起到控制地面坡度的作用，進而使得地面的積水能順著該坡度順利地流向地漏。在做完防水材料的準備工作之后，需要開展防水涂膜工作，施工人員在對其進行涂膜施工的過程中應嚴格按照該房屋墻面與地面的具體情況進行涂抹，可以采取2-3次的涂抹方式，并保證每一層的涂抹方向一致，同時還要確保墻面的涂抹均勻平整，進而使得墻面更美觀。最后兩層的涂膜方向要保持垂直，相關人員在涂膜施工時需保證涂抹次數(shù)、厚度等符合施工標準[2]。如圖1衛(wèi)生間防滲漏。

圖1 衛(wèi)生間防滲漏

3 地下室防滲漏技術

地下室出現(xiàn)滲透問題的部位主要分布在后澆帶、預埋件、管道經過區(qū)域、止水帶、施工縫等位置，在對地下室進行防滲透處理時可以從以下幾點施工工藝著手：①地下室的承臺可以選擇使用抗?jié)B性能好的混凝土，同時還要向其中混入高效泵送劑和活性混合材料，以此可以最大化地減少水泥和水的用量，在一定程度上還能有效控制收縮縫的溫度；②施工人員在留置施工縫時應嚴格按照規(guī)范要求來操作，可以采用企口縫，即兩塊相鄰的水泥混凝土路面板中間的接縫位置。也可以適當?shù)卦O置抗?jié)B層，同時還要對施工縫和后澆帶做進一步處理以增強它們的抗?jié)B性；③變形縫中通常會設置橡膠止水，需要做進一步牢固處理，使用帶焊鋼骨架的物件進行固定，可使其更加牢靠。最重要的一點是不要在止水帶上穿孔，這會導致‘拆東墻補西墻’的局面出現(xiàn)；④需要定期對預埋件做防銹處理，處理完之后還要確保預埋件的安裝足夠牢固，以此可保證其周邊混凝土振搗的周密與緊實；⑤管道穿透墻體處、管道經過區(qū)域應做好相應的防水處理。即需要在管道穿墻之處設置合適的止水片；電纜電線的穿墻部位需要進行修補，電纜與套管之間的空隙可以選擇使用石棉水泥來充實，以上工藝環(huán)節(jié)都完成之后用素灰來封口；⑥需要對墻角和地板之間的交界處進行砼澆筑處理，在澆筑過程中需要持續(xù)振搗以保持混凝土之間的密實度，并及時對其進行脫模、養(yǎng)護等工作處理[3]。

4 外墻防滲漏技術

由于外墻長時間受到自然環(huán)境的影響，所以外墻體表面通常會比新建筑樓群要脆弱很多，雨水侵入是導致外墻防水層被破壞的主要元兇。因此，相關人員在實際的施工過程中，需要保證對外進行滲漏處理施工時的各種技術都能達到標準，以免墻體因防滲透能力差而引發(fā)不同程度的滲漏問題。為有效避免處理外墻防滲過程中可能會出現(xiàn)的狀況，需要在填充墻砌筑時做科學的處理，尤其是磚縫部位，強化此處的完好緊密度是確保施工質量的先決條件。進行外墻防滲透技術施工時還需要注意的一點是找平，這是非常關鍵的一項任務，它能有效減少墻體內部空鼓、墻身裂縫現(xiàn)象發(fā)生的概率。當施工人員粘貼外墻磚時，需在水泥砂漿中需要添加適量的抗裂劑，并嚴格按照施工標準與工藝要求來執(zhí)行，以此可進一步實現(xiàn)控制墻體整體壓實度的目的。在對外墻體進行抹灰時需要保證各方面都均勻平整，以此可進一步把控涂抹的密度與厚度等指標，在一定程度上還能提高施工質量。在鋪設填充墻、對外墻進行抹灰施工的過程中，需要嚴格按照國家規(guī)范的施工工藝與相關標準進行作業(yè)，以便于為墻磚頭澆水處理提供一定的保障作用。在澆水的同時需對外墻磚做鑲貼處理，以此可使得墻體的濕潤度能一直處于標準范圍內，在一定程度上可以提高外墻的牢固性。如圖2墻體找平。

圖2 墻體找平

5 門窗防滲漏技術

門窗部位出現(xiàn)滲透問題會直接影響到人們的起居，給人們的生活與生產活動帶來困擾，甚至會使得住戶的財產有一定的損失。一旦門窗出現(xiàn)滲透情況水分會占滿房屋局部空間，若該空間的防水層不夠緊密嚴實會浸透樓下及旁邊住戶的棚頂，所以，需要對門窗做防滲透處理，使其嚴密緊實以此可以有效防水。運用防滲透技術對門窗進行處理時，應注意觀察門窗的總體結構，在做相關處理的過程中需要讓其一直處于穩(wěn)固的狀態(tài)，既便于防水人員進行施工，又能進一步強化門窗的防滲透能力。相關人員在進行技術處理時需要注意門窗的銜接部位，應對該位置進行合理把控，做深層次地加固處理，使其排布更加緊密，以達到控制房屋滲透問題的根本目的。施工人員基于防滲透技術對門窗進行施工時需要加大對角度的把控力度，由于門窗的框架基本上都是與地面垂直，無限趨近于地心引力，所以可以采用水平角度進行施工，以此可有效控制人員的施工規(guī)范與精準度，同時還能使得設置的預留排水口更規(guī)范合理化、更加貼近實際情況。施工人員將門窗安進外墻壁之后門窗框料與結構墻體間縫隙，應用彈性材料嵌填，外口采用防水耐候密封膠封縫，以此可進一步增加它們之間的緊密聯(lián)系性與嚴密程度。

6 結束語

滲漏問題是常見的影響建筑房屋質量的要素之一，它不僅會降低人們的居住舒適度，還會影響建筑企業(yè)的經濟效益和企業(yè)信譽。因此，施工單位在進行施工時需要格外注意防滲透施工技術的工藝環(huán)節(jié)，加大對作業(yè)人員操作水平的管理，要求其務必嚴格按照施工方案與相關管理條例進行施工，以此可進一步強化建筑房屋的質量，在一定程度上還可以促進該施工企業(yè)能健康可持續(xù)性的發(fā)展。