王健

摘 ?要：現(xiàn)如今，我國是社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新時(shí)期，我國的建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)了全面改革，不僅擴(kuò)大其建設(shè)規(guī)模，而且在多個(gè)方面都利用了新技術(shù)新工藝，從而使得房屋建筑質(zhì)量得到提高的同時(shí)，給人們帶來全新的生活體驗(yàn)。不過針對(duì)當(dāng)前的建筑工程還暴露出一些問題，其中滲漏問題在建筑工程中相對(duì)比較普遍，而且出現(xiàn)的比較頻繁，這也給一些居民的房屋居住和使用帶來影響。因此，針對(duì)此類問題應(yīng)該采取有效地方法做好改善，從而有效提高建筑工程的整體質(zhì)量，并加強(qiáng)防滲漏水平。本文圍繞當(dāng)前建筑工程中防滲漏的相關(guān)內(nèi)容作出分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工技術(shù);影響因素;技術(shù)要點(diǎn)

引言

滲漏問題一直房屋建筑工程施工中重點(diǎn)關(guān)注的一項(xiàng)內(nèi)容，主要是因?yàn)榉课萁ㄖこ淌┕ぶ芷谳^長(zhǎng)，施工內(nèi)容較多，難免受到諸多不良因素的影響，引發(fā)房屋建筑工程滲漏問題的產(chǎn)生，影響房屋建筑工程的整體建設(shè)質(zhì)量。因此，為了避免這一問題的產(chǎn)生，必須對(duì)房屋建筑工程滲漏問題給予足夠的重視，采取有效的防滲漏技術(shù)，可以有效消除房屋建筑工程施工中存在的滲漏隱患，為房屋建筑工程起到良好的保護(hù)作用，提升其使用壽命，更為人們居住營造良好的環(huán)境。

1建筑工程的滲漏成因分析

1.1外墻滲漏的成因

外墻滲漏問題常發(fā)生于非承重墻體，主要在各個(gè)縫隙、穿墻管道的位置?？蚣芰褐推鲶w位置存在滲漏的問題主要由于施工階段未加強(qiáng)質(zhì)量控制造成裂縫，導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題。梁柱結(jié)構(gòu)應(yīng)用的混凝土強(qiáng)度較低，導(dǎo)致混凝土溫度膨脹系數(shù)存在差異，壓力影響下出現(xiàn)裂縫。砌體間施工中，砂漿飽滿度不足或未進(jìn)行濕潤處理，導(dǎo)致砌體出現(xiàn)縫隙，造成滲漏缺陷。外墻穿墻管預(yù)留孔會(huì)導(dǎo)致滲漏的出現(xiàn)，部分情況下未按照要求處理洞孔，封墻環(huán)節(jié)導(dǎo)致密實(shí)度不足，引發(fā)滲漏缺陷。

1.2屋面滲漏

屋面滲漏作為施工建筑工程相對(duì)比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，其作為房屋的最外側(cè)，如果一旦出現(xiàn)問題，則會(huì)使得整體建筑都受到牽連，嚴(yán)重則會(huì)影響房屋的使用年限。在具體的施工過程中施工人員應(yīng)該確保屋面防水層能夠滿足維修工作，導(dǎo)致屋面滲漏的原因相對(duì)比較多，具體體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：（1）施工人員容易忽視防水的修補(bǔ)工作，這也導(dǎo)致屋面防水層受到一定的影響，從而出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。（2）相應(yīng)的施工單位在施工材料的選擇上不合格，這也導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。在雨水較多的天氣中如果通水口一旦堵住則屋頂會(huì)積攢較多的雨水，從而滲漏到屋內(nèi)，這也是導(dǎo)致房屋滲漏的主要原因。而且長(zhǎng)期的情況下屋面會(huì)生長(zhǎng)一些草類植物，這給居民的使用體驗(yàn)帶來極大的影響。長(zhǎng)期的情況還會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞，從而導(dǎo)致滲漏問題越來越明顯。（3）在設(shè)計(jì)的過程中出現(xiàn)一定的問題，沒有做好相應(yīng)的排水工作，從而使得屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.3局部滲漏問題

廚房和衛(wèi)生間一旦發(fā)生直接影響其功能性，無法正常的使用，給住戶的生活帶來極大程度上的不便。在房屋建筑工程施工中，引發(fā)局部滲漏問題的產(chǎn)生的原因，大致可以分為三個(gè)方面，首先在房屋建筑工程施工的時(shí)候，所使用的防滲漏材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，其密封性相對(duì)較差，以此引發(fā)房屋建筑工程局部滲漏問題的產(chǎn)生;其次，在施工是的時(shí)候，沒有根據(jù)相應(yīng)的施工工藝流程展開，并且也沒有根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蚯闆r，做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，導(dǎo)致防滲漏存在較大的不合理性，這樣也會(huì)引發(fā)局部滲漏問題的產(chǎn)生;最后，在房屋建筑工程施工完成以后，沒有進(jìn)行相應(yīng)廚房以及衛(wèi)生間的防滲漏檢測(cè)，導(dǎo)致滲漏隱患無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，進(jìn)而影響廚房和衛(wèi)生間的使用性能。

2房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析

2.1門窗的防滲漏技術(shù)

門窗滲漏較為常見，在實(shí)施環(huán)節(jié)應(yīng)采取必要的處理措施，以提升其密封性。門窗四周結(jié)構(gòu)銜接部分可通過防水劑進(jìn)行密封性處理，防止出現(xiàn)滲漏的問題。外墻窗口部分的施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以提升防滲的質(zhì)量水平。如果外墻結(jié)構(gòu)在施工中應(yīng)用孔洞過大的材料作為主體材料，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施混凝土澆筑，檢測(cè)窗口密封性到達(dá)要求后再進(jìn)行安裝施工。建筑物窗框安裝階段，應(yīng)綜合分析窗盤反水問題后進(jìn)行預(yù)留處理，保證窗洞、窗框的密封性到達(dá)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)使用銅帽或塑料帽密封窗框，可使用密封膠、泄水口，防止出現(xiàn)水流濕氣凝結(jié)，導(dǎo)致滲漏問題。

2.2廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行廚衛(wèi)防滲工作中，相應(yīng)的工作人員需要做好細(xì)節(jié)的把控，做好數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，將作業(yè)把控在相應(yīng)的范圍內(nèi)。一般情況下技術(shù)人員需要對(duì)高度小于2m的廚衛(wèi)進(jìn)行抹灰工作，而且還要做好防水處理，這樣能夠減少墻體滲漏的問題。在具體的操作過程中為了保險(xiǎn)起見，技術(shù)人員可以在角落中涂抹約30cm厚的防水層，這樣可以大幅度減少滲漏的問題。另外，為了確保廚衛(wèi)的防水效果達(dá)到最佳，應(yīng)該將廚衛(wèi)的地面設(shè)置低于其他房間，盡量高度控制在2cm以上，具體可以根據(jù)房屋具體情況進(jìn)行微幅度調(diào)整，工作人員應(yīng)該合理的設(shè)計(jì)高度差，并將坡起高度設(shè)定在〉1%，在細(xì)節(jié)的把控上需要確保漏口與平面的距離大于1cm。在具體的開展的過程中技術(shù)人員應(yīng)該多次進(jìn)行測(cè)試，這樣可以進(jìn)一步確保使用性，同時(shí)還能分析出廚衛(wèi)中存在的問題，以此找到有效地解決方案，提高建筑的整體質(zhì)量。

2.3外墻窗戶防滲漏施工

外墻窗戶滲漏問題較為常見，主要表現(xiàn)為雨水會(huì)沿墻體、門窗框接觸位置滲入墻內(nèi)、室內(nèi)，在室內(nèi)墻面可以看到門窗框周邊存在濕痕，如果情況較為嚴(yán)重，可能會(huì)產(chǎn)生墻面滴水問題，進(jìn)而浸泡地板。產(chǎn)生此類滲漏問題的主要原因如下：（1）窗戶型材、加工工藝不合理，在溫度影響下，窗框出現(xiàn)變形情況。（2）門窗玻璃密封條質(zhì)量不佳，使用密封條難以保證密封效果。（3）窗框嵌填不嚴(yán)密，密封膠和基層之間存在縫隙，雨水可能沿縫隙滲入。（4）施工檢查不嚴(yán)格，墻體和門窗框部位縫隙填充密實(shí)度不足，泡沫填縫切割存在失誤。（5）室內(nèi)窗臺(tái)板低于室外窗臺(tái)，產(chǎn)生倒坡情況，無法順利排出雨水。為提升外墻窗戶防滲漏性能，施工人員應(yīng)熟練掌握如下防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)：第一，應(yīng)在施工技術(shù)應(yīng)用前，選擇符合行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)的窗戶型材，保證材料耐用性，并控制型材加工尺寸偏差在可控范圍內(nèi);第二，應(yīng)根據(jù)門窗框構(gòu)造要求，開展窗框下框軌道泄水孔施工工作，及時(shí)排除軌道槽內(nèi)雨水;第三，施工單位可使用柔性填充材料填塞外墻和門窗縫隙，如聚氨酯泡沫填充劑，并密封門框終端，做好后續(xù)清理工作，清理時(shí)需在泡沫固化之前使用專業(yè)工具處理超出門框的部分，避免刀片切割;第四，施工單位在安裝門窗框之前，應(yīng)根據(jù)垂直控制線、水平控制線復(fù)核預(yù)留洞口，利用金屬膨脹螺栓、射釘固定預(yù)留混凝土塊及安裝固定片;第五，應(yīng)保證室內(nèi)窗臺(tái)板高于室外窗臺(tái)板，控制內(nèi)外高差約為20mm。

結(jié)語

新時(shí)代發(fā)展的背景下，建筑行業(yè)迎來了新的挑戰(zhàn)和發(fā)展機(jī)遇，房屋建筑工程數(shù)量也在逐漸增多，其質(zhì)量問題逐漸顯現(xiàn)出來，滲漏問題是當(dāng)前重點(diǎn)需要解決的一項(xiàng)問題。因此，在房屋建筑工程施工的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)考慮采用何種有效的防滲技術(shù)，強(qiáng)化房屋建筑工程的防滲能力，提升房屋建筑工程的質(zhì)量?；诖?，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防滲技術(shù)中的關(guān)鍵點(diǎn)，選擇質(zhì)量較高的防水材料，以此降低房屋建筑工程滲漏問題的產(chǎn)生，實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程預(yù)期的目的，提升住戶的舒適感和幸福感。

參考文獻(xiàn)

[1] 隗偉.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2020，47（11）：70-71.

[2] 趙金玉.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2020，47（08）：44-45.

[3] 謝巍.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性[J].產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新，2020，2（12）：61-62.