王艷

摘 ?要：在現(xiàn)代技術(shù)的支持下，我國的建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)了全面改革，不僅擴(kuò)大其建設(shè)規(guī)模，而且在多個(gè)方面都利用了新技術(shù)新工藝，從而使得房屋建筑質(zhì)量得到提高的同時(shí)，給人們帶來全新的生活體驗(yàn)。不過針對當(dāng)前的建筑工程還暴露出一些問題，其中滲漏問題在建筑工程中相對比較普遍，而且出現(xiàn)的比較頻繁，這也給一些居民的房屋居住和使用帶來影響。因此，針對此類問題應(yīng)該采取有效地方法做好改善，從而有效提高建筑工程的整體質(zhì)量，并加強(qiáng)防滲漏水平。基于此，本文圍繞當(dāng)前建筑工程中滲漏問題產(chǎn)生的原因以及具體的防滲漏措施進(jìn)行相關(guān)的分析，希望能夠?qū)θ蘸蠊ぷ髌鸬揭欢ǖ膮⒖夹砸饬x。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防滲漏;技術(shù)應(yīng)用

1房屋建筑漏水原因分析

1.1防水設(shè)施質(zhì)量問題

由于人們不夠重視防水問題，因此施工人員就沒有進(jìn)行過系統(tǒng)的培訓(xùn)工作，也沒有綜合考慮各方面的因素，這就導(dǎo)致了房屋在設(shè)計(jì)質(zhì)量上存在一定的問題，特別是防水設(shè)計(jì)上沒有得到足夠的重視。實(shí)際上，在對房屋防水這一塊是有明確規(guī)定的，對相關(guān)的設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)質(zhì)量也有明確的規(guī)劃。但是有些單位偷工減料，為了減少成本，并不按照方案行事，不按照規(guī)定辦事，不結(jié)合實(shí)際情況來進(jìn)行施工處理，僅僅是抄襲其他的建筑方案。這就最終導(dǎo)致了房屋建筑的一系列防滲漏水的問題，對房屋建筑的細(xì)節(jié)也有十分嚴(yán)重的影響，最終造成更大的隱患。首先，在進(jìn)行房屋建筑時(shí)，一定要把排水問題放在第一位，注意各個(gè)地方的坡度與高度，一定要達(dá)到規(guī)范的要求。還要關(guān)注設(shè)計(jì)的位置，著重保護(hù)一些容易漏水的地方。現(xiàn)在很多的施工單位就是沒有關(guān)注這些問題，沒有區(qū)分好高低情況，沒有區(qū)分出地面高度與另外的房間高度，最終導(dǎo)致地面積水流向其他房間。另外就是在打掃房間的時(shí)候，也會(huì)造成水流的問題，甚至還會(huì)出現(xiàn)流到樓下的情況，給他人帶來一系列的麻煩。因此，在設(shè)計(jì)防滲水層的時(shí)候，就要把防水層設(shè)計(jì)的科學(xué)一些，達(dá)到防水的要求與標(biāo)準(zhǔn)。還有一個(gè)問題就是排水管的大小。如果口徑比較小，那么積水也不能及時(shí)排除，因此要設(shè)計(jì)合理口徑的排水管。

1.2防滲漏的選材問題

在選取建筑材料的時(shí)候也要倍加上心，如果選擇的材料出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那么一定會(huì)導(dǎo)致滲漏的問題。防水層不能選擇質(zhì)量差的材料，因?yàn)橘|(zhì)量差的材料會(huì)腐爛，這樣就不能達(dá)到防水的效果。因此，我們選擇建筑材料的時(shí)候要選擇高分子材料，也不能選擇橡膠材質(zhì)，如果橡膠材質(zhì)出現(xiàn)破損或者裂紋的情況，就達(dá)不到有效的封閉效果，這樣做出來的房屋一定不會(huì)有好的防水效果。由于科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，越來越多的新型材料開始涌現(xiàn)。這些材料雖然十分新穎，但是并不代表他們就是最合適的。施工單位必須根據(jù)現(xiàn)場的情況來選擇合適的建筑材料，不能一味地去追求新的技術(shù)或者新的材料，這樣也達(dá)不到理想效果。

1.3防滲漏的施工技術(shù)問題

由于施工的技術(shù)問題同樣也會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，這樣的情況一般會(huì)發(fā)生在容易漏水的區(qū)域，這些技術(shù)問題主要包括了以下方面，例如，特別是混凝土方面的問題，這個(gè)問題一直得不到施工單位和施工人員的重視?；炷恋姆浪饔貌豢珊鲆暎且坏烙辛Φ姆浪琳?。另外，施工單位要經(jīng)常進(jìn)行檢查工作，防止混凝土的松動(dòng)問題出現(xiàn)，因?yàn)檫@對排水效果有十分重要的影響。

1.4防滲漏施工后期維護(hù)問題

實(shí)際上，住戶自己也沒有對這些問題起到足夠的重視。在使用之前或使用中都沒有注意到這些問題，沒有注意到對房屋的檢查和維護(hù)工作，房屋建筑的防滲透系統(tǒng)也沒有及時(shí)的進(jìn)行維護(hù)和檢查。更有甚者還自行更改房屋建筑的防水系統(tǒng)，強(qiáng)行和隨意的變更管道路線，還有某些居民為了自己的方便，亂倒垃圾，傾倒一些不容易流出的垃圾，這對管道的影響是十分嚴(yán)重的，不注意環(huán)境的保護(hù)，將一些難以下沖的物體排放到水流中，還不注意清理排水管道。

2建筑工程中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

2.1外墻的防滲漏措施

（1）加強(qiáng)材料的質(zhì)量驗(yàn)收管理

砌墻與抹灰環(huán)節(jié)應(yīng)用的砂，含泥量應(yīng)控制在5%以下，且粒徑應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，須保證投料精度偏差不超過±2%，外墻抹灰材料應(yīng)加入抗裂劑與防水劑，以提升抗?jié)B漏性能。砌墻環(huán)節(jié)中，須應(yīng)用空心磚、混凝土等關(guān)鍵性的材料，做好相關(guān)的質(zhì)量控制，尺寸與材質(zhì)均應(yīng)達(dá)到要求，嚴(yán)格執(zhí)行送檢制度。砌墻與抹灰中環(huán)節(jié)中須采取具有較高防滲漏水平的水泥施工材料，禁止應(yīng)用收縮性較大的粉煤灰、火山灰等材料。水泥進(jìn)入現(xiàn)場后應(yīng)組織人員進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)核工作，以預(yù)防滲漏等問題。

（2）加強(qiáng)墻體砌筑質(zhì)量控制

填充墻體階段應(yīng)加強(qiáng)縫隙部分的質(zhì)量控制，梁柱與砌體夾縫可通過砂漿進(jìn)行填充處理。墻體砌筑階段，應(yīng)保證與樓底部位高度為200mm左右，剩余部分應(yīng)在間隔至少7d后，在下部結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性達(dá)標(biāo)后再進(jìn)行側(cè)磚或立磚部分的擠壓施工。磚結(jié)構(gòu)應(yīng)和梁、板、柱等部分全部頂緊，磚斜砌與水平方向呈現(xiàn)60°，方可達(dá)到要求，空隙部分應(yīng)使用砂漿進(jìn)行填充施工。不可使用干磚進(jìn)行砌筑施工，干磚會(huì)直接吸收內(nèi)部砂漿中的水分，使磚體部分的攤鋪無法達(dá)到均勻性標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)使用砂漿填充磚縫，達(dá)到飽滿度要求。干磚應(yīng)用前須使用水進(jìn)行浸濕處理，混凝土砌體應(yīng)保證含水率在16%以下。

（3）提升外墻抹灰質(zhì)量

抹灰階段應(yīng)采用分層方式處理，根據(jù)施工工藝在砂漿內(nèi)添加聚丙烯，提升混凝土的抗裂性，應(yīng)實(shí)施相應(yīng)的灑水保濕工作。建筑外墻抹灰使用甩槎時(shí)，應(yīng)保證涂抹平實(shí)，定漿后使用尺板進(jìn)行粘貼，使用鐵抹子進(jìn)行反槎處理。墻體下層抹灰開始施工前，應(yīng)進(jìn)行灑水濕潤處理，再刷一層素水泥漿液材料，在漿液全部吸入墻體內(nèi)便可實(shí)施抹灰處理?；炷亮褐c砌體交接位置可通過抹灰抗裂施工，抹灰階段，抹灰層外層厚度應(yīng)在5mm以上，鋼絲不可裸露在外表面。

2.2廚衛(wèi)間的防滲漏措施

（1）廚衛(wèi)間的墻面和地面需要采取必要的防水處理，采用防水材料等作為防水結(jié)構(gòu)，在施工位置上通過粘貼瓷磚保證墻面防水效果合格。地面防水處理驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后方可開展后續(xù)施工，主要的檢測項(xiàng)目為坡度尺寸、地漏是否存在滲漏等。廚衛(wèi)間內(nèi)的全部水管、地漏均應(yīng)實(shí)施密封性處理，防止預(yù)留孔洞存在滲漏的缺陷。

（2）廚衛(wèi)間內(nèi)的防水部分與管道安裝中，所有材料均須達(dá)到工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如防水材料、水管、各個(gè)配件等。上述材料均須具備出廠合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等，同時(shí)加大力度實(shí)施質(zhì)量管理，保證水管安裝質(zhì)量合格。廚衛(wèi)間排水系統(tǒng)安裝后，應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，以達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）住宅樓廚衛(wèi)空間施工，應(yīng)避免在地下空間位置上打孔，防止造成下部水管損壞的問題。普通房間和廚衛(wèi)空間連接應(yīng)采取防水層收口的形式，可通過聚氨酯防水涂料進(jìn)行防水涂刷施工，保證不存在裂縫。

3結(jié)束語

綜上所述，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展中，人們的生活質(zhì)量不斷提升，這也使得人們對于居住環(huán)境有了更高的要求。雖然我國建筑行業(yè)在近幾年取得較好的發(fā)展與改善，并實(shí)現(xiàn)了新工藝、新技術(shù)的融入，但是仍暴露出一些問題，其中滲漏問題比較常見，它不僅會(huì)影響居民的日常生活，還會(huì)嚴(yán)重影響建筑整體質(zhì)量。為此，相應(yīng)的技術(shù)人員在建設(shè)的過程中應(yīng)該做好細(xì)節(jié)方面的把控，并結(jié)合實(shí)際情況做好相應(yīng)的調(diào)整，以此減少滲漏問題的形成，給人們的居住帶來保障

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