葛維營

中煤華晉集團(tuán)有限公司 山西河津 043300

為了在節(jié)約城市建設(shè)用地資源的前提條件下，最大限度滿足社會大眾日益增長的建筑需求，高層、超高層建筑近年來得到了迅速的發(fā)展與普及。在高層建筑管理實(shí)踐中，必須重視對各類風(fēng)險(xiǎn)因素的積極防范與控制，最大限度消除各類安全隱患，為住戶提供安全可靠的居住環(huán)境[1]。火災(zāi)作為高層建筑中頻繁且常見的風(fēng)險(xiǎn)事件，一旦發(fā)生將極有可能對社會大眾的人身財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成威脅。因此，有關(guān)高層建筑的消防安全管理工作必須引起高度重視。

1 高層建筑消防安全特點(diǎn)

1.1 建筑物高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，設(shè)施不齊全

多數(shù)新建高層工業(yè)、民用、商業(yè)建筑均呈現(xiàn)出體積不斷增大的趨勢，建筑高度也持續(xù)增加，并且為了追求建筑外圍結(jié)構(gòu)的美觀性，整體建筑形狀開始呈現(xiàn)出多樣化的發(fā)展趨勢，如馬蹄形、橢圓形等。根據(jù)消防局對我國高層建筑火災(zāi)數(shù)據(jù)的通報(bào)信息來看，高層建筑融合住宅、商業(yè)等多功能一體，部分開發(fā)商為追求立體最大化，在建筑過程中設(shè)置大量分區(qū)，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)日益復(fù)雜，且所配備安全逃生通道的設(shè)置開始呈現(xiàn)出一定的不合理性。一旦發(fā)生火災(zāi)，除建筑內(nèi)部消防設(shè)施可以發(fā)揮一定作用以外，尚無更有效的手段對火情進(jìn)行控制，但自動消防設(shè)施的普及程度還相對偏低，這些因素都導(dǎo)致高層建筑消防安全面臨著巨大的隱患。

1.2 火情迅猛，難以救援，撲滅難度大

高層建筑整體高度高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，內(nèi)部存在大量可燃物，加之對消防設(shè)施的配備不夠齊全，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，受風(fēng)力影響，火情將向建筑上部迅速蔓延，導(dǎo)致建筑內(nèi)部電梯無法正常使用，消防人員需要借助于樓梯、云梯等展開救援活動?；饎菅该偷那闆r下，建筑物外圍將形成大量煙氣與毒氣，給消防人員到達(dá)著火點(diǎn)展開撲救活動帶來非常大的難度，救援活動的開展面臨著層層阻礙[2]。

1.3 火災(zāi)多樣，不確定性，著火點(diǎn)較多

高層建筑火災(zāi)發(fā)生具備多樣性的特點(diǎn)，導(dǎo)致火情發(fā)生的原因眾多，如電器設(shè)備線纜電路老化短路、外來火花等等。同時(shí)，火情發(fā)生的時(shí)間點(diǎn)還有著極大的不確定性特征，火情可能發(fā)生于任何時(shí)間，尤其在用電高峰、用氣高峰發(fā)生火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)性是更大的。加之建筑物內(nèi)部可燃物分布較密集，如地下室垃圾堆、電動車充電處、地下停車場等，均極有可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生以及火情的迅速蔓延。

1.4 通道單一，疏散緩慢，逃生難度大

當(dāng)前技術(shù)條件支持下，高層建筑物消防安全逃生通道以樓梯為主，樓層間尚未形成垂直型的逃生通道?；馂?zāi)事故一旦發(fā)生，走廊、樓梯等公共區(qū)域?qū)⒀杆俑采w高溫氣體以及有毒有害濃煙，降低能見度，加之建筑物內(nèi)大量人員快速涌向樓梯通道，有限空間內(nèi)極易發(fā)生呼吸困難、人員堵塞等一系列問題，疏散速度緩慢，一定程度上導(dǎo)致了逃生難度的增加。

2 高層建筑消防安全管理對策

2.1 提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全管理能力

高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散通道的暢通、消防安全設(shè)施能夠及時(shí)正確的動作是避免火災(zāi)蔓延，減少火災(zāi)損失的決定性因素。因此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要切實(shí)提高消防安全管理者的業(yè)務(wù)工作能力。一方面要提高消防安全管理人的業(yè)務(wù)素質(zhì)，消防安全管理人的業(yè)務(wù)能力和管理水平應(yīng)該與其職責(zé)相匹配。另一方面，要按照高層建筑的建成年限、使用類型和各自特點(diǎn)進(jìn)行分類有序管理。對建筑年代久遠(yuǎn)的高層建筑，以減少公共區(qū)域、共用設(shè)備設(shè)施的安全隱患和建立完善的消防安全管理制度作為管理重點(diǎn)；對于新建高層建筑，以提升軟件管理層次為重點(diǎn)，確保建筑配備的消防安全設(shè)施完整好用。同時(shí)，定期開展人員疏散、滅火逃生、初級火災(zāi)撲救等應(yīng)急演練，不斷提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)排查和整改安全隱患、組織人員逃生和組織撲救火災(zāi)的能力水平[3]。

2.2 提高高層建筑使用人消防安全意識和自防自救技能

高層建筑的使用者有著人員眾多，消防安全意識參差不齊的特點(diǎn)，因此提高使用者對于消防安全的重視程度，增加法制觀念和自防自救意識是非常必要的。高層建筑的管理者可以充分利用各種媒體手段,利用微信平臺、快手直播等社交媒體平臺推動消防安全管理知識，以發(fā)生的真實(shí)案例為高層建筑中工作、生活的人員敲響警鐘；曝光各類消防安全違法行為，不斷提高人員的消防安全意識。

2.3 構(gòu)建基于多部門協(xié)調(diào)管理的可視化決策機(jī)制

構(gòu)建基于多部門協(xié)調(diào)管理的可視化決策機(jī)制對提升消防安全管理工作開展效率與運(yùn)行質(zhì)量有重要意義。消防安全管理決策過程事前防控、事中積極響應(yīng)、以及事后應(yīng)對所涉及到的部門機(jī)構(gòu)眾多，因此必須在大數(shù)據(jù)技術(shù)支持下從政府部門的角度出發(fā)，對各個環(huán)節(jié)中相關(guān)部門機(jī)構(gòu)的分工以及協(xié)作情況進(jìn)行全面監(jiān)督，使管理鏈條得到重構(gòu)與優(yōu)化。在此過程中，應(yīng)當(dāng)融合各個下屬部門與機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息，對消防安全等級進(jìn)行合理劃分，識別大數(shù)據(jù)檢測中的異常點(diǎn)，并對火災(zāi)隱情進(jìn)行積極探索。在此基礎(chǔ)之上，考慮消防安全所處級別與階段不同，可視化顯示消防安全特征與具體隱患，對各個部門所對應(yīng)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時(shí)性監(jiān)控，展開預(yù)警機(jī)制。并通過多部門分工寫作的方式，對電力、消防設(shè)備、建設(shè)材料等各個環(huán)節(jié)可能存在的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)以及應(yīng)對措施進(jìn)行落實(shí)，將相關(guān)情況告知對應(yīng)部門與單位，督促其進(jìn)行可靠處理，展開以消防安全防控管理經(jīng)驗(yàn)為核心的制度化建設(shè)工作。

3 結(jié)語

高層建筑高度高，人員密集，消防安全管理必須可靠，自動消防設(shè)施必須完好。落實(shí)消防安全主體責(zé)任、屬地管理責(zé)任、行業(yè)部門管理責(zé)任，將火災(zāi)隱患制止在萌芽狀態(tài)，盡可能減少因火災(zāi)事故造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，加大高層火災(zāi)事故的追責(zé)力度，警示相關(guān)主體正確履職。