袁麗芳 蔣曉峰

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對(duì)于建筑工程而言，成本最小化、經(jīng)濟(jì)效益最大化是廣大建筑行業(yè)管理者共同追求的戰(zhàn)略目標(biāo)。為了充分實(shí)現(xiàn)這一戰(zhàn)略目標(biāo)，廣大的建筑工程管理人員紛紛加大投入，以期望在既定的工期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目施工實(shí)施管理工作，并對(duì)預(yù)算成本進(jìn)行審核，從根本上提升建筑企業(yè)的利潤(rùn)空間。反之，如果未能在項(xiàng)目的施工管理中采取相應(yīng)的措施實(shí)施造價(jià)管理工作，無法保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量。

1 建筑施工造價(jià)預(yù)結(jié)算管理的內(nèi)容

1.1 建筑工程量的審核

為了做好建筑工程量的審核工作，技術(shù)人員首先要嚴(yán)格按照計(jì)算規(guī)則，精確計(jì)算好工程量，而在計(jì)算的過程中要注重計(jì)算的先后順序，從而有效地避免工程量的重復(fù)計(jì)算[1]。同時(shí)，在計(jì)算工程量的過程中要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案來進(jìn)行，并以此作為重要的參考依據(jù)。

1.2 定額套用的審核

因?yàn)榻ㄖこ讨性O(shè)計(jì)到諸多的定額套用，為了保證定額套用的合理性，技術(shù)人員需要依照工程的實(shí)際情況開展審計(jì)工作[2]。利用造價(jià)預(yù)結(jié)算書制定相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，仔細(xì)核對(duì)項(xiàng)目的單價(jià)與實(shí)際情況是否吻合。通過對(duì)定額套用的詳細(xì)審核，使得項(xiàng)目的單價(jià)更加合理化、科學(xué)化。

1.3 費(fèi)用計(jì)取過程的審核

資金是建筑施工得以進(jìn)行的重要基礎(chǔ)條件。為了保證成本投入的合理化，對(duì)費(fèi)用計(jì)取的過程進(jìn)行全方位的審核工作至關(guān)重要。而技術(shù)人員在明確了費(fèi)用計(jì)取過程的具體執(zhí)行步驟后，還要增設(shè)費(fèi)率審核的步驟，保證二者的同步審核，才能知曉費(fèi)用計(jì)取過程的審核工作是否合理、科學(xué)化。而費(fèi)用計(jì)取過程的審核工作與換算方式的審查工作有著重要的內(nèi)在聯(lián)系，所以在對(duì)二者進(jìn)行審核工作時(shí)，要以市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)發(fā)展作為重要的科學(xué)依據(jù)。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析

2.1 充分做好前期準(zhǔn)備工作

在正式開展建筑工程造價(jià)管理的審核工作時(shí)，前期工作是否充足對(duì)于整個(gè)建筑工程的管理效果起到了決定性的作用[3]。在正式開展審核工作之前，由管理人員負(fù)責(zé)收集并整理所有與之相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，因?yàn)樯婕暗降沫h(huán)節(jié)眾多，具體包括施工圖紙、合同等方面的信息，同時(shí)結(jié)合對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的考察，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在的安全問題，待到所有問題得到切實(shí)的解決后，標(biāo)志著前期工作的落實(shí)到位。

同時(shí)，為了予以審核工作的準(zhǔn)確性，建筑工程管理者還要迅速確定預(yù)結(jié)算的范圍，考慮到預(yù)結(jié)算范圍的影響因素眾多，所以技術(shù)人員在實(shí)際的工作中一定要注重如下幾項(xiàng)問題：

首先要充分考量編制說明書，并結(jié)合施工方案對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化，其次，確定實(shí)際的施工過程中潛在的具體要求，最后，對(duì)施工圖紙中所包含的信息進(jìn)行詳細(xì)地分析，并結(jié)合施工造價(jià)管理的實(shí)際情況確定適宜的審核手段。

2.2 采用先進(jìn)的審核模式

在建筑工程的管理工作中，工程量與施工成本的管理之間聯(lián)系較為密切。如果技術(shù)人員在計(jì)算工程量的環(huán)節(jié)就存在相應(yīng)的失誤，會(huì)導(dǎo)致其對(duì)于造價(jià)的管理工作存在賬面與實(shí)際成本不符的現(xiàn)象發(fā)生?；诖耍ㄖこ坦芾碚咭獙?duì)工程量的計(jì)算工作予以高度的重視，加強(qiáng)預(yù)算管理人員與施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人之間的溝通，在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行反復(fù)、仔細(xì)的審核。一旦施工現(xiàn)場(chǎng)因?yàn)椴豢煽匾蛩囟{(diào)整工期后，要在第一時(shí)間通知預(yù)算管理人員，由預(yù)算管理人員對(duì)預(yù)算作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

同時(shí)，對(duì)于建筑工程的造價(jià)管理工作，要強(qiáng)化四審模式，即初審、次審、再審與終審。首先，投入相關(guān)的成本與精力用于施工監(jiān)理的初審，并對(duì)工程量進(jìn)行審查，為審查工作的準(zhǔn)確性提供打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。其次，設(shè)定專職業(yè)務(wù)部門，對(duì)資金投入的合理性進(jìn)行次審。再次，降低失誤的概率，對(duì)造價(jià)的精準(zhǔn)性進(jìn)行再審，最后，對(duì)于所有環(huán)節(jié)的預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行終審，以保證施工造價(jià)管理的有效推動(dòng)。

2.3 對(duì)項(xiàng)目的支出與工作內(nèi)容進(jìn)行審核

因?yàn)槲覈?guó)各地區(qū)的地理?xiàng)l件不同，所以其經(jīng)濟(jì)發(fā)展也各不相同。而在這種差異化的環(huán)境下，我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展也面臨著不同的境遇，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件，其建筑過程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理工作也存在本質(zhì)上的不同。所以，廣大的建筑工程管理人員要依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邨l件，對(duì)費(fèi)用的支出情況進(jìn)行全面的審核工作。而在審核工作開展的過程中，要高度重視項(xiàng)目工程的造價(jià)管理工作，對(duì)于任何一項(xiàng)細(xì)微的投資，比如人力資源管理成本或是原材料投入成本，都要依據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。而在對(duì)所有環(huán)節(jié)進(jìn)行審核時(shí)，要選擇工作態(tài)度勤懇、認(rèn)真的工作人員任職，充分做到誠(chéng)信審計(jì)、務(wù)實(shí)求真，杜絕審計(jì)人員營(yíng)私舞弊亂象的出現(xiàn)，以確保審計(jì)工作的賬面與實(shí)際投入保持一致，使得審計(jì)工作更加透明化。

3 結(jié)語

綜上所述，在工程施工的造價(jià)管理工作中，要想充分地做好造價(jià)管理的預(yù)結(jié)算審核工作，首要任務(wù)是審核人員依據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程施工的管理現(xiàn)狀來進(jìn)行，以確保建筑施工造價(jià)管理工作的科學(xué)性。本文首先從建筑工程量的審核、定額套用的審核以及費(fèi)用計(jì)取過程的審核三個(gè)方面闡述了建筑施工造價(jià)預(yù)結(jié)算管理的內(nèi)容，在該章節(jié)中，詳細(xì)介紹了建筑施工造價(jià)管理的預(yù)結(jié)算審核工作要從哪幾個(gè)方面入手，最后從充分做好前期準(zhǔn)備工作、采用先進(jìn)的審核模式以及對(duì)項(xiàng)目的支出與工作內(nèi)容進(jìn)行審核三方面論述了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)，通過本章的論述，介紹了建筑工程造價(jià)管理預(yù)結(jié)算審核工作中的重要工作要點(diǎn)。通過上述措施的實(shí)施，為廣大建筑企業(yè)管理者建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的順利實(shí)施奠定良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。