建筑屋面防水滲漏的原因及防治

【摘要】目前，大部分房屋建筑都是采用屋面形式進(jìn)行施工的，其可以對(duì)整個(gè)建筑工程的外圍結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面保護(hù)，減少了外界不良因素給建筑造成的危害。雖然此項(xiàng)工程起到了較多的積極作用，但是經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的使用，整個(gè)屋面也容易受到天氣、施工材料等各種因素的影響，從而導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。所以這就需要相關(guān)人員進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施分析。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；屋面防水；滲漏

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 11.098

1、建筑屋面防水滲漏的原因

1.1 施工質(zhì)量問(wèn)題

施工技術(shù)的好壞會(huì)決定整個(gè)屋面防水工程的質(zhì)量。在對(duì)屋面進(jìn)行防水施工時(shí)，由于整個(gè)施工程序較復(fù)雜，因此這也就需要施工人員嚴(yán)格要求自己，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以此來(lái)確保整個(gè)工程的施工質(zhì)量。所使用的屋面防水技術(shù)一定要達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不僅要符合施工的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)施工人員也要嚴(yán)格遵循施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與工藝來(lái)進(jìn)行操作，以此來(lái)確保房屋建筑的防水性能達(dá)標(biāo)。某些施工人員在施工的過(guò)程中僅憑自己的方法與經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行操作，而其方法與技術(shù)相對(duì)落后，再加上施工完成后沒(méi)有及時(shí)對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行全面養(yǎng)護(hù)，這就會(huì)加快屋面老化的速度，同時(shí)也降低了建筑整體的排水性能。

1.2 對(duì)施工環(huán)節(jié)的影響

在整個(gè)建筑工程施工過(guò)程中，施工的各個(gè)環(huán)節(jié)與施工工藝之間有著非常緊密的聯(lián)系，一旦某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問(wèn)題，這都會(huì)給整個(gè)工程的施工帶來(lái)嚴(yán)重影響。其中，要特別關(guān)注的問(wèn)題便是建筑結(jié)構(gòu)受雨水侵蝕的問(wèn)題。此外，施工技術(shù)的優(yōu)良也會(huì)對(duì)整個(gè)工程的施工產(chǎn)生一定影響，這些影響主要表現(xiàn)在對(duì)施工工序的設(shè)計(jì)與安排上。首先，施工工序的不同，其起到的作用也就有所不同，所采用的施工設(shè)備也有一定的區(qū)別。其次，不同施工工藝帶來(lái)的施工效果也會(huì)不同，主要是針對(duì)屋面結(jié)構(gòu)的不同來(lái)對(duì)施工的工藝與技術(shù)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。但是在實(shí)際施工過(guò)程中，大部分技術(shù)人員與管理人員都不重視施工項(xiàng)目之間的連接，這也就使得施工時(shí)容易出現(xiàn)施工停滯的現(xiàn)象，延緩了整個(gè)建筑項(xiàng)目的施工速度。

1.3 防水材料不達(dá)標(biāo)

在進(jìn)行防水工程施工時(shí)，采用的防水材料一定要符合國(guó)家規(guī)定的防水標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前，材料市場(chǎng)魚目混珠，防水材料的質(zhì)量參差不齊，許多企業(yè)為了達(dá)到利益最大化的目的，在施工時(shí)往往會(huì)采用劣質(zhì)材料以次充好，這就會(huì)降低建筑的防水性能。更有甚者，由于采用了壽命短、受熱易融化的劣質(zhì)材料，在建筑工程還未完工之前就出現(xiàn)了漏水的問(wèn)題。

2、建筑建設(shè)中屋面防滲策略

2.1 嚴(yán)格管控材料質(zhì)量

原材料采購(gòu)過(guò)程，采購(gòu)者要全面調(diào)查材料市場(chǎng)，從大量防滲材料供貨商中挑選高資質(zhì)、高信譽(yù)的廠商，而且，在采購(gòu)材料時(shí)注重材料采購(gòu)價(jià)格，相同質(zhì)量條件下，盡量選取價(jià)格便宜的材料，既要保障材料質(zhì)量符合規(guī)定要求，也要防止不必要的成本支出。另外，采購(gòu)的材料要及時(shí)做好質(zhì)檢工作，避免出現(xiàn)以次充好情況。材料送到施工場(chǎng)地后，要安排專人仔細(xì)驗(yàn)收，然后將之保存到規(guī)定場(chǎng)所，避免材料在保存期間產(chǎn)生質(zhì)量缺陷。

2.2 加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理

一方面，設(shè)計(jì)師要提升自己的專業(yè)化技能，充分了解到建筑屋面防滲設(shè)計(jì)的關(guān)鍵性，多角度思考問(wèn)題，保證設(shè)計(jì)的科學(xué)性與可操作性，且標(biāo)注好屋面防滲操作細(xì)節(jié)，使工作人員可以順利施工。另一方面，要提升綜合水平。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，要了解各種防滲材料的性質(zhì)，且結(jié)合建筑所處區(qū)域的環(huán)境和氣候條件，科學(xué)挑選防滲材料，保證原材料可以滿足建筑建設(shè)要求。另外，施工管理者需要宣傳設(shè)計(jì)圖紙的關(guān)鍵性，使所有工作人員都清楚設(shè)計(jì)圖紙的意義，在具體操作中嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙開展工作，進(jìn)而保證建筑屋面防滲效果。

2.3 加強(qiáng)施工質(zhì)量管理

（1）坡屋面主要是排，輔助是防，形成排防統(tǒng)一，漏水概率低；而平屋面坡度低、積水深，主要是防，但需要及早排除積水，以降低屋面防滲壓力。因此平屋面坡度非常關(guān)鍵，通常建筑物找坡不能低于 3%。天溝檐槽坡度從 0.5%提升至 1%，增大坡度屬于防排水防漏水的關(guān)鍵舉措之一。

（2）找平層屬于鋪裝卷材防滲層的基層，為防滲卷材創(chuàng)造一個(gè)平整、嚴(yán)密、高強(qiáng)度，可鉆結(jié)的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)。當(dāng)基層是整體砼時(shí)，選擇水泥漿液找平層，厚度是2cm。找平層也要建立分格縫，且嵌填密封物料，縫寬是2cm，分格縫縱橫向距離不超過(guò)6m，分格縫部位確定在屋面板的頂端，屋面拐角位置防滲層和突出屋面部件的交接位置，防滲層和女兒墻交接位置等。

（3）水泥漿液找平層處理中，先將屋面樓板雜質(zhì)清除干凈且澆水濕潤(rùn)。在鋪裝砂漿時(shí)，根據(jù)從遠(yuǎn)至近，從高至低的順序處理，每分格中一次性鋪成，根據(jù)設(shè)計(jì)嚴(yán)格把控坡度，選擇2m之上的刮桿抹平，等砂漿略微收水后以抹子碾壓抹平，12h 后用草袋遮蓋，灑水養(yǎng)護(hù)。

（4）細(xì)石砼防滲層屬于一種剛性防滲層，普遍用于三級(jí)屋面內(nèi)。操作中細(xì)石砼不能選擇火山灰質(zhì)水泥；當(dāng)選擇礦渣硅酸鹽水泥材料時(shí)，要采用降低泌水性的策略。砼強(qiáng)度等級(jí)要滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)點(diǎn)位置的防滲處理要滿足設(shè)計(jì)規(guī)定。細(xì)石砼防滲層裂縫應(yīng)采用構(gòu)造措施處理，在有規(guī)則的接縫位置建立分格縫，其距離超過(guò)6m，防滲層厚度超過(guò)40m，選擇密封材料填充，以柔適變，剛?cè)峤y(tǒng)一，達(dá)到削減裂縫與提高防滲性能的目的。

（5）卷材冷粘處理中，膠接物要按照卷材性能選擇合適的膠粘劑，調(diào)配由專人處理，立即取樣化驗(yàn)，不能錯(cuò)用、混用，嚴(yán)格控制質(zhì)量?？刂苹鶎雍蕽M足要求后才可以粘貼，把控陰陽(yáng)角、加固層等位置細(xì)節(jié)處理。操作條件是否成熟直接關(guān)乎施工效果，防滲項(xiàng)目大都是露天的，氣候環(huán)境影響很大。施工時(shí)要檢查承包商，嚴(yán)格根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)、操作工藝流程處理，鋪貼方位、兩幅卷材與卷材各層之間，其連接的寬度及長(zhǎng)度要滿足規(guī)定。

結(jié)語(yǔ)：

建筑物施工中，各個(gè)部分均可能導(dǎo)致整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量產(chǎn)生變化，屋面常常遭受風(fēng)吹、日曬以及雨雪等環(huán)境影響，將造成屋面產(chǎn)生裂縫等問(wèn)題，進(jìn)而引起屋面漏水，但在屋面建設(shè)中嚴(yán)格控制質(zhì)量，可以有效防范這種情況的出現(xiàn)。經(jīng)過(guò)分析發(fā)現(xiàn)，屋面防滲技術(shù)方法的使用與實(shí)施，可以大幅度提升建筑結(jié)構(gòu)整體質(zhì)量，保障用戶的生活品質(zhì)，還可以延伸建筑物應(yīng)用周期，對(duì)時(shí)代發(fā)展也有著十分關(guān)鍵的作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]易斌.建筑屋面防水技術(shù)的應(yīng)用探討[J].江西建材，2019（12）.

[2]王超齊.屋面防水建筑施工技術(shù)簡(jiǎn)析[J].中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化，2019（24）.

作者簡(jiǎn)介：

喬永勝，男，漢族，籍貫：山東青島，學(xué)歷：碩士研究生，研究方向：建筑工程，現(xiàn)就職于青島中建聯(lián)合集團(tuán)有限公司。