經(jīng)濟(jì)類媒體房地產(chǎn)政策報(bào)道

許以敏

（聊城市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，山東 聊城 252000）

一、引言

近年來，國家持續(xù)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控管理，堅(jiān)決打擊和抑制房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域的投機(jī)以及炒作行為。媒體作為向社會(huì)公眾發(fā)布權(quán)威信息的重要媒介，對(duì)于相關(guān)產(chǎn)業(yè)和社會(huì)公眾都可以起到重要的影響作用。經(jīng)濟(jì)類媒體的新聞報(bào)道領(lǐng)域具有特殊性，傳播范圍廣，社會(huì)影響力大，其對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策的報(bào)道，對(duì)于社會(huì)公眾有關(guān)房地產(chǎn)政策領(lǐng)域的信息反饋等有著非常重要的影響。因此，需要深入研究分析經(jīng)濟(jì)類媒體對(duì)房地產(chǎn)政策的報(bào)道及其影響，充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)類媒體的宣傳效應(yīng)，為房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域的健康有序發(fā)展提供積極的服務(wù)。

二、房地產(chǎn)政策及房地產(chǎn)政策報(bào)道相關(guān)內(nèi)容

根據(jù)房地產(chǎn)政策屬性的不同，可以將其大致分為兩類：一類是各種基礎(chǔ)性的政策，主要是房地產(chǎn)行業(yè)日常運(yùn)行中遵循的各類房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律法規(guī)及準(zhǔn)則辦法等；另一類則是具有調(diào)控性質(zhì)的政策，主要是針對(duì)不同地方、不同發(fā)展階段以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際情況等制定的政策，包括不同層級(jí)的政府部門出臺(tái)的會(huì)議文件、管理辦法、實(shí)施細(xì)則等內(nèi)容。

房地產(chǎn)政策報(bào)道是以房地產(chǎn)政策為主基調(diào)或報(bào)道主題所開展的新聞報(bào)道工作。房地產(chǎn)政策報(bào)道是經(jīng)濟(jì)類媒體關(guān)注的重點(diǎn)新聞?lì)I(lǐng)域。做好房地產(chǎn)政策報(bào)道有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。首先，處于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不同發(fā)展階段，國家及各級(jí)政府部門會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)際狀況和發(fā)展形勢(shì)制定不同的政策措施，而對(duì)房地產(chǎn)政策開展新聞報(bào)道，可以對(duì)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生直接的影響。其次，近年來，房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域的投機(jī)行為越發(fā)嚴(yán)重，而媒體進(jìn)行房地產(chǎn)政策的宣傳報(bào)道，可以有效緩解房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域可能出現(xiàn)的各種投機(jī)行為，可以對(duì)政府進(jìn)行房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控起到重要的推動(dòng)和輔助作用。最后，房地產(chǎn)行業(yè)的政策文件等與其他政策文件規(guī)定有所不同，其政策性強(qiáng)、專業(yè)化程度高，普通社會(huì)公眾難以準(zhǔn)確理解。而經(jīng)濟(jì)媒體開展的房地產(chǎn)政策報(bào)道，可以通過媒體的權(quán)威解讀，引導(dǎo)社會(huì)公眾更加充分地理解房地產(chǎn)政策規(guī)定，可以在房地產(chǎn)行業(yè)、調(diào)控管理政策及社會(huì)公共之間起到良好的媒介作用。

三、經(jīng)濟(jì)類媒體房地產(chǎn)政策報(bào)道存在的主要問題

（一）房地產(chǎn)政策報(bào)道的嚴(yán)謹(jǐn)性需要進(jìn)一步強(qiáng)化

當(dāng)前經(jīng)濟(jì)類媒體對(duì)于房地產(chǎn)政策的報(bào)道，以房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域的專家或?qū)I(yè)人士的信息解讀為主，或者是相關(guān)部門提供的數(shù)據(jù)及報(bào)告，直接源于房管部門的消息比例相對(duì)較少。房地產(chǎn)政策報(bào)道信息的嚴(yán)肅性和嚴(yán)謹(jǐn)性需要得到強(qiáng)化，以免影響媒體報(bào)道的公信力。

（二）房地產(chǎn)政策報(bào)道中缺少基層民眾的聲音

經(jīng)濟(jì)類媒體的房地產(chǎn)政策報(bào)道中，基層民眾的信息反饋等內(nèi)容相對(duì)較少，更多的是對(duì)政府部門各類文件、政策、規(guī)定的關(guān)注，報(bào)道中體現(xiàn)出帶有濃厚官方色彩的話語體系，缺乏基層聲音；在進(jìn)行房地產(chǎn)政策報(bào)道時(shí)，語言表達(dá)也多為說教式或灌輸式的表達(dá)方式，難以真正實(shí)現(xiàn)使新聞報(bào)道貼近民生和生活的目的，影響了傳播效果。

（三）房地產(chǎn)政策報(bào)道的冷靜性、公允性需要加強(qiáng)

目前的經(jīng)濟(jì)類媒體對(duì)于房地產(chǎn)政策的報(bào)道主要是對(duì)政策進(jìn)行解讀，對(duì)政策展開的話題討論等相對(duì)較少，在進(jìn)行房地產(chǎn)政策的報(bào)道時(shí)考慮的主要是新聞報(bào)道的傳播效果及引導(dǎo)效果，有關(guān)房地產(chǎn)政策將來具體實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的問題以及房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域發(fā)展的建議措施等內(nèi)容相對(duì)較少。

四、做好經(jīng)濟(jì)類媒體房地產(chǎn)政策報(bào)道的策略

對(duì)于經(jīng)濟(jì)類媒體來說，要做好房地產(chǎn)政策報(bào)道，就應(yīng)該結(jié)合融媒體發(fā)展的新趨勢(shì)，突出房地產(chǎn)政策報(bào)道的專業(yè)性和嚴(yán)謹(jǐn)性，進(jìn)一步提升房地產(chǎn)政策報(bào)道質(zhì)量，具體來說應(yīng)該重點(diǎn)突出五個(gè)方面。

（一）進(jìn)一步提升房地產(chǎn)政策報(bào)道的質(zhì)量

在當(dāng)前媒體發(fā)展步入媒體融合的新媒體時(shí)代，互聯(lián)網(wǎng)及移動(dòng)設(shè)備快速發(fā)展并得到了廣泛應(yīng)用，社會(huì)公眾的信息獲取渠道及方式呈現(xiàn)出多樣化的特點(diǎn)?；诖耍?jīng)濟(jì)類媒體也應(yīng)適應(yīng)新媒體時(shí)代的發(fā)展，在房地產(chǎn)政策的報(bào)道上，要進(jìn)一步突出經(jīng)濟(jì)類媒體的權(quán)威性，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)類媒體作為傳統(tǒng)媒體的優(yōu)勢(shì)，全面提升房地產(chǎn)政策報(bào)道的質(zhì)量，保證報(bào)道內(nèi)容的高水平。一方面，經(jīng)濟(jì)類媒體應(yīng)針對(duì)房地產(chǎn)政策的相關(guān)內(nèi)容及時(shí)邀請(qǐng)各領(lǐng)域的專家學(xué)者進(jìn)行政策解讀，確保社會(huì)公眾可以及時(shí)了解政策內(nèi)涵，從而進(jìn)一步鞏固經(jīng)濟(jì)類媒體在房地產(chǎn)政策報(bào)道方面的公信力及影響力；另一方面，還應(yīng)及時(shí)分析房地產(chǎn)市場及社會(huì)公眾在房地產(chǎn)政策調(diào)整和施行等方面的反響，為房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域主管部門決策提供服務(wù)。

（二）在房地產(chǎn)政策報(bào)道中注重關(guān)注基層公眾的聲音

對(duì)于經(jīng)濟(jì)類媒體來說，要做好房地產(chǎn)政策的新聞報(bào)道，還應(yīng)注重黨性和人民性之間的有機(jī)統(tǒng)一。房地產(chǎn)政策報(bào)道要更加關(guān)注社會(huì)公眾的聲音，在新聞報(bào)道的實(shí)踐過程中要強(qiáng)化群眾視角，關(guān)注社會(huì)不同階層及各個(gè)方面的聲音。在進(jìn)行房地產(chǎn)政策采訪時(shí)，要對(duì)基層民眾的聲音予以關(guān)注，及時(shí)深入第一現(xiàn)場，獲取最為真實(shí)和及時(shí)的信息。同時(shí)，在房地產(chǎn)政策報(bào)道過程中，既要關(guān)注各級(jí)政府的路線方針和政策，還要盡可能地避免具有濃厚的官方色彩的話語體系，增加百姓的聲音，進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)政策報(bào)道貼近生活實(shí)際，貼近基層群眾。

（三）增強(qiáng)房地產(chǎn)政策報(bào)道的嚴(yán)謹(jǐn)性

經(jīng)濟(jì)類媒體在進(jìn)行房地產(chǎn)政策報(bào)道的具體過程中，還應(yīng)在政策討論及政策擴(kuò)散等方面更好地發(fā)揮經(jīng)濟(jì)類媒體的作用，既要注重經(jīng)濟(jì)類媒體優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮，做好政策的解讀及正面的評(píng)價(jià)引導(dǎo)，也要著眼于房地產(chǎn)政策的具體施行情況等，針對(duì)房地產(chǎn)政策實(shí)施過程中可能遇到的問題、社會(huì)公眾的反應(yīng)以及政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生的具體影響等開展嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、專業(yè)的分析。同時(shí)，在進(jìn)行房地產(chǎn)政策的報(bào)道過程中，經(jīng)濟(jì)類媒體還應(yīng)進(jìn)一步強(qiáng)化新聞敏感度，強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)政策背后信息的挖掘，尤其要深入挖掘房地產(chǎn)政策背后的金融政策新聞、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞、政經(jīng)新聞等，從而進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)類媒體在房地產(chǎn)領(lǐng)域報(bào)道的深度和價(jià)值。

（四）在房地產(chǎn)政策報(bào)道中直面問題和矛盾

社會(huì)監(jiān)督是媒體的重要職能，經(jīng)濟(jì)類媒體在進(jìn)行房地產(chǎn)政策報(bào)道時(shí)，應(yīng)該突出自身的媒體監(jiān)督屬性，全面分析國內(nèi)外的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及房地產(chǎn)市場的發(fā)展行情等，直面房地產(chǎn)市場存在的各類問題以及房地產(chǎn)政策在施行過程中要面臨的各類社會(huì)矛盾，強(qiáng)化媒體的社會(huì)責(zé)任。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)類媒體在進(jìn)行房地產(chǎn)政策報(bào)道過程中，還應(yīng)進(jìn)一步強(qiáng)化新聞媒體的社會(huì)判斷力，增強(qiáng)議題設(shè)置能力，及時(shí)跟進(jìn)房地產(chǎn)政策，增強(qiáng)房地產(chǎn)政策報(bào)道的時(shí)效性。

（五）改進(jìn)房地產(chǎn)政策報(bào)道的方式方法

對(duì)于經(jīng)濟(jì)類媒體來說，要做好房地產(chǎn)政策的新聞報(bào)道，就要積極適應(yīng)當(dāng)前新媒體時(shí)代的發(fā)展趨勢(shì)，注重對(duì)房地產(chǎn)政策報(bào)道方式方法的創(chuàng)新。要積極適應(yīng)當(dāng)前媒體融合發(fā)展的大趨勢(shì)，在堅(jiān)持內(nèi)容為王的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)政策信息進(jìn)行全方位的篩選，創(chuàng)新房地產(chǎn)政策的報(bào)道方式，增強(qiáng)新聞報(bào)道的可讀性，提升房地產(chǎn)政策的宣傳效果，通過直觀簡單的方式闡釋和宣傳各種專業(yè)性較強(qiáng)、較難理解的房地產(chǎn)政策。還要積極運(yùn)用各種移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，拓展房地產(chǎn)政策報(bào)道的渠道，進(jìn)一步提升經(jīng)濟(jì)類媒體房地產(chǎn)報(bào)道宣傳的實(shí)際效果。

五、結(jié)語

在房地產(chǎn)政策報(bào)道過程中，經(jīng)濟(jì)類媒體應(yīng)提升新聞報(bào)道質(zhì)量，增強(qiáng)房地產(chǎn)政策報(bào)道的權(quán)威性，為社會(huì)公眾提供更加真實(shí)專業(yè)的房地產(chǎn)政策新聞，為政府房地產(chǎn)宏觀調(diào)控決策及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展發(fā)揮積極作用。