建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作研究

鄭靚婧

（咸寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院，湖北 咸寧 437000）

建筑工程不同環(huán)節(jié)的預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量與工程造價(jià)整體質(zhì)量以及建筑施工企業(yè)的最終投入成本有直接關(guān)系，同時(shí)也直接影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。基于此，建筑施工企業(yè)要想穩(wěn)定自身的市場(chǎng)地位，需要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重視，通過(guò)做好各施工環(huán)節(jié)預(yù)結(jié)算審核工作，有效控制建筑工程整體的成本投入，在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

一、建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的意義

造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是建筑工程施工的決定性環(huán)節(jié)之一，能夠順利完成建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算管理對(duì)于工程效果有著直接影響。通常情況下建筑工程施工涉及的內(nèi)容較為復(fù)雜，且施工涉及范圍較廣，所持續(xù)的工期比較長(zhǎng)，成本管理難度比較大，為了實(shí)現(xiàn)建筑工程管理的優(yōu)化，需要制定必要的預(yù)結(jié)算的審核規(guī)則，從而形成一系列的明確規(guī)定，促進(jìn)成本管理制定的提升，優(yōu)化總體管理效率。預(yù)算審核工作是成本管理的重要依據(jù)支持，能夠確保工程順利完成。另外，因?yàn)榻ㄖこ淌┕に枰度氲馁Y金成本較大，為了確保其能夠合理應(yīng)用，則需要提高建筑施工的管理效率。預(yù)結(jié)算審核是其中的工作重點(diǎn)項(xiàng)目之一，管理人員應(yīng)該提升對(duì)于預(yù)結(jié)算審核工作的重視，在深入了解建筑市場(chǎng)狀況的基礎(chǔ)上，優(yōu)化資金管理規(guī)定，提升資金的總體利用效率，不斷完善建筑工程的總體預(yù)結(jié)算體系，從而推動(dòng)企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展，作為建筑工程的基礎(chǔ)項(xiàng)目，預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)的審核流程進(jìn)行各項(xiàng)工作，確保工程決策有充分的理論依據(jù)，如果在施工的過(guò)程中，存在一些影響因素，通過(guò)預(yù)算審核的調(diào)節(jié)，能夠?qū)崿F(xiàn)綜合協(xié)調(diào)，將各項(xiàng)因素所可能帶來(lái)的負(fù)面影響降低到最小程度。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核面臨的問(wèn)題

（一）材料費(fèi)用管理混亂

在建筑工程結(jié)算審核的過(guò)程中，由于建筑材料的價(jià)格變動(dòng)幅度較大，再加上施工所需要的周期較長(zhǎng)，所以難以對(duì)材料費(fèi)用進(jìn)行管理。對(duì)于材料的價(jià)格來(lái)說(shuō)，由于其受到市場(chǎng)等因素的影響，所以很可能出現(xiàn)波動(dòng)。如果施工單位在施工的過(guò)程中沒(méi)有管理好材料費(fèi)用，那么將會(huì)直接影響后期的結(jié)算工作，進(jìn)而不利于建筑工程結(jié)算審核的順利實(shí)施。

（二）工程量計(jì)算誤差偏大

部分施工單位為提升結(jié)算造價(jià)額度，刻意不依照或曲解工程量計(jì)算規(guī)則測(cè)算工程量，引起工程量計(jì)算誤差偏大，主要表現(xiàn)在如下幾方面。一是重復(fù)計(jì)算工程量清單定額包含的作業(yè)內(nèi)容；二是工程設(shè)計(jì)變更引起減少的項(xiàng)目被納入結(jié)算范疇，依然計(jì)算其工程量；三是沒(méi)有全面了解合同條款要求，造成部分項(xiàng)目工程量計(jì)算超出限制范疇，最終引起計(jì)算錯(cuò)誤情況；四是計(jì)量單位換算不正確；五是實(shí)際計(jì)算規(guī)則和定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則不統(tǒng)一，造成工程量計(jì)算出現(xiàn)差錯(cuò)等。例如，在結(jié)算審核某工程樁基及基坑支護(hù)工程環(huán)節(jié)中，發(fā)現(xiàn)樁基及支護(hù)樁的計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)規(guī)范不符。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作措施

（一）預(yù)結(jié)算審核工作準(zhǔn)備

在進(jìn)行審核時(shí)，做好充分的預(yù)結(jié)算審核工作準(zhǔn)備對(duì)于后續(xù)的各項(xiàng)進(jìn)展有著直接的影響，是后續(xù)其他財(cái)務(wù)工作完成的必要保障。為了確保工程項(xiàng)目的生命周期，審核人員應(yīng)該及時(shí)地進(jìn)行文件資料的搜集，在全面了解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上，明確項(xiàng)目的規(guī)范要求，以便能夠更加牢固地對(duì)施工單位的具體情況進(jìn)行把握。審核人員應(yīng)該實(shí)地深入施工現(xiàn)場(chǎng)，獲知工程計(jì)價(jià)信息、施工要求以及單位情況等，在明確工程造價(jià)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，了解施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)度以及實(shí)際施工的范圍，做好建筑工程的實(shí)際造價(jià)評(píng)估，以便能夠全面提升工作的精確度。

（二）針對(duì)工程量進(jìn)行審核

目前，一些建筑工程量在持續(xù)增加，相關(guān)工程造價(jià)工作量也進(jìn)一步增多，故需要業(yè)主在預(yù)算過(guò)程中結(jié)合實(shí)際的施工變更、工程的設(shè)計(jì)圖紙以及工程的會(huì)審結(jié)果等一些相關(guān)的信息展開(kāi)工程量的最終結(jié)算。對(duì)于工程預(yù)算，審核人員應(yīng)全面掌握施工圖紙及招標(biāo)文件的要求，嚴(yán)格執(zhí)行清單定額工程量計(jì)算規(guī)則準(zhǔn)確計(jì)量；對(duì)于工程結(jié)算，審核人員要審核施工單位執(zhí)行工程合同情況的完整性、工程結(jié)算資料的真實(shí)性、施工工程量與招標(biāo)文件內(nèi)容的一致性、工程變更資料與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況的符合性，全面加大工程項(xiàng)目的審核力度，提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。

（三）做好材料價(jià)格審核管理

材料價(jià)格審核管理，是建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)工作內(nèi)容。從實(shí)際情況看，建筑項(xiàng)目施工建設(shè)過(guò)程中，會(huì)受到各類因素的影響，尤其是市場(chǎng)環(huán)境的變化，后續(xù)材料價(jià)格浮動(dòng)也在所難免，現(xiàn)場(chǎng)有諸多因素，會(huì)影響造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)性，材料價(jià)格審核的難度相對(duì)較大。在實(shí)踐工作階段，按照合同內(nèi)容進(jìn)行審核管理，條款中有明確規(guī)定的，則不能隨意調(diào)整合同條款。分析預(yù)算具體的情況，在合同允許的范圍之內(nèi)，購(gòu)置建材價(jià)格。為保障建筑工程造價(jià)的精準(zhǔn)性，需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工材料的使用情況，做好平均信息的審核與管理。在建筑工程施工建設(shè)階段，土方或者其他的小工程，采用的報(bào)價(jià)方式不同，要根據(jù)項(xiàng)目要求選定適宜的議價(jià)方式，控制審核過(guò)程中的各類問(wèn)題，使用定額方式完成審核，最終的審核結(jié)果較為理想化。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，工程造價(jià)控制的最終環(huán)節(jié)就是工程結(jié)算審核。只有做好該項(xiàng)工作，才能確定合理的工程造價(jià)，并能夠控制好工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)管理。對(duì)于結(jié)算審核人員來(lái)說(shuō)，要想做好審核工作，就必須提前做好準(zhǔn)備，結(jié)合具體情況嚴(yán)格審查工程量，做好施工材料、定額套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等重點(diǎn)分析，提高預(yù)結(jié)算施工水平。