建筑消防工程驗(yàn)收的難點(diǎn)與解決措施

趙曉東

（山東齊魯建業(yè)消防工程有限公司，山東 濟(jì)南 250400）

引言

近幾年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，特別是一些大城市，高層建筑越來(lái)越多，各行各業(yè)都發(fā)展迅速。建筑工程建設(shè)過(guò)程中，特別是一些大型建筑，必須做好消防設(shè)施建設(shè)，否則，將給人們帶來(lái)巨大的損失。對(duì)此，我們要嚴(yán)格進(jìn)行消防工程驗(yàn)收，提前采取防范措施。如施工不嚴(yán)格，消防工程施工不到位，一旦發(fā)生火災(zāi)，將造成無(wú)法彌補(bǔ)的損失。

一、消防驗(yàn)收

（一）消防驗(yàn)收工作的重要性

建筑物火災(zāi)危害大，原因復(fù)雜。對(duì)居民而言，建筑消防工程的質(zhì)量至關(guān)重要。建筑工程的消防驗(yàn)收工作要求，建設(shè)工程完成后，要嚴(yán)格檢查消防設(shè)施和建筑消防材料。項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)。接受申請(qǐng)后，佩戴檢查證和執(zhí)法記錄儀的工作人員到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄，并提出相應(yīng)的整改建議。最終，雙方需要簽署驗(yàn)收單。檢查結(jié)束后，若發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)，施工單位按驗(yàn)收意見(jiàn)和整改通知書(shū)要求進(jìn)行復(fù)檢。作為建設(shè)項(xiàng)目的最終消防驗(yàn)收，其影響時(shí)間的延長(zhǎng)。另外，工程只有完成消防驗(yàn)收，才能達(dá)到規(guī)定的安全系數(shù)，一旦發(fā)生火災(zāi)，立即啟動(dòng)應(yīng)急裝置。

（二）消防驗(yàn)收技術(shù)

消防驗(yàn)收技術(shù)檢查是指建設(shè)單位自檢、第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的消防設(shè)施檢查報(bào)告，并按驗(yàn)收程序要求出具消防設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告。由于檢測(cè)報(bào)告基本上都是由建設(shè)單位委托的第三方技術(shù)檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)完成的，很多項(xiàng)目在消防專項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)，很難保證第三方技術(shù)檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的消防設(shè)備和系統(tǒng)檢測(cè)數(shù)量的全面性、檢測(cè)質(zhì)量的可靠性以及評(píng)價(jià)的客觀性。第三方檢測(cè)是建筑物消防設(shè)施運(yùn)行可靠性的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，應(yīng)包括全系統(tǒng)點(diǎn)數(shù)、聯(lián)動(dòng)關(guān)系、設(shè)備狀態(tài)反饋等全部靜態(tài)和動(dòng)態(tài)檢查。但很多工程項(xiàng)目因工期或費(fèi)用等原因出現(xiàn)漏檢或延期，其原因在于相關(guān)部門缺乏對(duì)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的約束和管理措施。

二、消防施工通病以及消防驗(yàn)收常見(jiàn)通病分析

（一）給水管網(wǎng)施工常見(jiàn)通病

壓力測(cè)試沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)范和程序進(jìn)行。根據(jù)消防給水和消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范，對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行了強(qiáng)度、沖刷和密封試驗(yàn)。目前，施工現(xiàn)場(chǎng)的管網(wǎng)大多是在試驗(yàn)壓力和工作壓力下進(jìn)行的。目前很多施工現(xiàn)場(chǎng)只進(jìn)行了滲漏試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力與規(guī)范和設(shè)計(jì)要求不符，造成系統(tǒng)運(yùn)行存在滲漏隱患。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，生活給水管網(wǎng)安裝后，需要對(duì)管網(wǎng)進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)。各種材質(zhì)給水管道的試驗(yàn)壓力應(yīng)達(dá)到工作壓力的150%，且不低于0.6MPa。進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)時(shí)，10 分鐘內(nèi)壓降小于0.05 MPa，合格。之后，如果試驗(yàn)壓力落在工作壓力范圍內(nèi)，則無(wú)泄漏為合格。對(duì)于消防壓力管道的水壓強(qiáng)度試驗(yàn)，如果設(shè)計(jì)工作壓力為1.0 MPa，則消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的壓力應(yīng)在1.4 MPa以上，即設(shè)計(jì)工作壓力在50%以上；當(dāng)設(shè)計(jì)工作壓力超過(guò)1.0MPa時(shí)，強(qiáng)度試驗(yàn)基于該工作壓力增加0.4MPa。試驗(yàn)中，壓力損失不得超過(guò)0.05MPa，且不得少于30 分鐘。管網(wǎng)應(yīng)合格，無(wú)滲漏和變形，完工后應(yīng)徹底檢查。

（二）驗(yàn)收工作不規(guī)范

有些施工單位不專業(yè)或不按程序施工。部分施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和消防驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，未按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行操作，隨意縮小消防水管直徑和薄涂防火涂料。部分施工單位為獲取工程訂單不惜規(guī)避違法活動(dòng)，或明知故犯偷工減料降低標(biāo)準(zhǔn)，或縱容甲方違法作業(yè)，造成建筑防災(zāi)系統(tǒng)安裝施工不良。此外，近年來(lái)，不少單位已初步涉足火災(zāi)報(bào)警產(chǎn)品等消防器材領(lǐng)域，部分單位在獲得訂單后臨時(shí)拉隊(duì)，施工人員未經(jīng)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)就貿(mào)然上陣，對(duì)消防產(chǎn)品、施工布線等安裝知之甚少。在工程施工過(guò)程中，不符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)常出現(xiàn)線路混亂、安裝位置不準(zhǔn)確等問(wèn)題，導(dǎo)致系統(tǒng)未開(kāi)啟，誤認(rèn)為是廠家產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)水平不明確，導(dǎo)致勞動(dòng)生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益顯著下降，直接威脅消防工程質(zhì)量。還有個(gè)別企業(yè)出售資質(zhì)證書(shū)和分包合同，消防工程施工質(zhì)量難以保證。

（三）竣工驗(yàn)收與后期驗(yàn)收管理銜接度不足

目前，建筑工程后期管理與竣工消防驗(yàn)收銜接嚴(yán)重不足。一是施工單位在組織進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主或物業(yè)管理人員不參加驗(yàn)收，不愿意參與設(shè)備的安裝、調(diào)試、操作培訓(xùn)。項(xiàng)目一般是在工程通過(guò)消防驗(yàn)收后，由其負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理；二是消防部門在組織建設(shè)工程消防驗(yàn)收時(shí)，很少有組織后期或物業(yè)管理人員參與消防驗(yàn)收，在調(diào)動(dòng)物業(yè)管理部門的積極性方面存在不足，消防部門在組織施工消防驗(yàn)收時(shí)很少有組織后期或物業(yè)管理人員參與消防驗(yàn)收。

（四）消火栓系統(tǒng)施工常見(jiàn)通病

水龍頭壓力和安裝不符合要求。有的埋在磚混結(jié)構(gòu)中，由于上部沒(méi)有橫梁，造成箱體上負(fù)荷過(guò)重，開(kāi)門后不能關(guān)閉；擅自改變消火栓底部預(yù)留孔位，用氣焊切割孔，這樣栓口安裝就不能形成90°角；沒(méi)有充分考慮到所有的缺點(diǎn)。為了保證供水的穩(wěn)定可靠，當(dāng)最不利點(diǎn)的實(shí)際水壓滿足要求時(shí)，應(yīng)考慮其他栓的實(shí)際壓力。

（五）疏散樓梯間及疏散門的驗(yàn)收問(wèn)題

疏散樓梯間是發(fā)生火災(zāi)時(shí)的生命通道。逃生樓梯間和疏散門作為消防驗(yàn)收工作的重點(diǎn)內(nèi)容，在一定程度上也存在一些問(wèn)題。樓梯和疏散門的有效寬度不能滿足規(guī)范要求是一個(gè)普遍存在的問(wèn)題。疏散寬度不符合要求的原因主要有兩個(gè)：設(shè)計(jì)師會(huì)忽略施工圖中樓梯間的裝飾面。除去樓梯之間的扶手寬度，兩部分總寬度之和為100mm，因此在計(jì)算樓梯寬度時(shí)，設(shè)計(jì)師必須考慮以上幾點(diǎn)，使樓梯寬度有足夠的空間。此外，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)這部分施工圖設(shè)計(jì)的有效控制，避免出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)缺陷。標(biāo)準(zhǔn)要求通向安全樓梯和出口的門的最小寬度，這取決于建筑特征。一般建筑圖紙上標(biāo)注的門的寬度為有效凈寬度。但作為建筑師，有必要提醒結(jié)構(gòu)工程師，當(dāng)建筑物內(nèi)有疏散門洞時(shí)，需要在建筑物標(biāo)注寬度的兩側(cè)增加50mm 的門框?qū)挾?，以控制設(shè)計(jì)來(lái)源，不會(huì)出現(xiàn)任何問(wèn)題。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)交底也應(yīng)是重點(diǎn)內(nèi)容。對(duì)于主體結(jié)構(gòu)的施工，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)檢查這一部分。

三、建筑消防工程驗(yàn)收的難點(diǎn)

（一）建設(shè)部門對(duì)消防工程驗(yàn)收、建筑施工過(guò)程中消防進(jìn)度、降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等方面的消防設(shè)施關(guān)注不夠。在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，施工單位沒(méi)有意識(shí)到做好消防工作的重要性。正規(guī)施工過(guò)程中，建設(shè)單位對(duì)消防工程的重視程度不高，公安消防機(jī)構(gòu)檢查消防工程后未及時(shí)得到準(zhǔn)確的信息。各種各樣的障礙對(duì)最終的消防審批有著重要的影響。消防設(shè)計(jì)不夠重視，良好的設(shè)計(jì)為建筑奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。部分設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)全過(guò)程中，未按國(guó)家規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行科學(xué)、合理的核實(shí)，以滿足建設(shè)單位的要求，說(shuō)明其消防工程設(shè)計(jì)不夠規(guī)范。這是由于在設(shè)計(jì)階段，造成建筑缺陷，嚴(yán)重阻礙了建筑內(nèi)部的消防工程建設(shè)，對(duì)最終的消防審批產(chǎn)生了負(fù)面影響。

（二）由于建設(shè)工程價(jià)格低廉，存在隱患。施工單位故意降低投標(biāo)價(jià)格，就會(huì)出現(xiàn)資金短缺，消防工程建設(shè)沒(méi)有明確的目標(biāo)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也不符合要求。就連施工單位也可以隨意改變施工工藝，采用其他施工工藝，降低消防設(shè)施的價(jià)格、性能和使用價(jià)值。因此，施工單位試圖通過(guò)“百葉窗”來(lái)進(jìn)行消防審批，極大地提高了建筑消防工程的安全風(fēng)險(xiǎn)。

（三）消防工程的質(zhì)量沒(méi)有保證。消防工程施工中，初始設(shè)計(jì)不僅保證了消防安全，而且保證了消防產(chǎn)品的質(zhì)量。消防產(chǎn)品的質(zhì)量決定著消防工程的質(zhì)量。良好的消防產(chǎn)品能為建筑物提供較高的安全性，進(jìn)而影響建筑物的安全。該建筑裝備有大量的滅火器，大量的滅火設(shè)備和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。設(shè)備的壽命也很長(zhǎng)。這些設(shè)施如不及時(shí)更換，將影響整個(gè)消防工程的質(zhì)量。通過(guò)測(cè)試，可更換消防設(shè)施，并對(duì)一些消防設(shè)施進(jìn)行更換。施工過(guò)程中如不檢查質(zhì)量，就會(huì)給整個(gè)建筑物帶來(lái)安全隱患。使用消防技術(shù)的第一步是聽(tīng)取匯報(bào)，查看現(xiàn)場(chǎng)，查看圖紙，最后制作一份審核文件，檢查消防技術(shù)。不能有效保證對(duì)建筑物內(nèi)部消防設(shè)施進(jìn)行檢查。舉例來(lái)說(shuō)，即使消防設(shè)施和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在缺陷，也無(wú)法進(jìn)行有效的調(diào)查。

四、提高對(duì)建筑工程消防系統(tǒng)驗(yàn)收質(zhì)量的對(duì)策

一是加強(qiáng)對(duì)建筑工程消防系統(tǒng)建設(shè)的監(jiān)督，提高施工企業(yè)的意識(shí)。這一設(shè)計(jì)方案為建設(shè)項(xiàng)目指明了方向。強(qiáng)化建筑消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量控制是提高建筑消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)質(zhì)量的基礎(chǔ)。在方案設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)邀請(qǐng)施工單位技術(shù)人員與監(jiān)理單位技術(shù)人員共同參與，商討具體設(shè)計(jì)，統(tǒng)一意見(jiàn)后再通過(guò)。此時(shí)，各參加者須簽署設(shè)計(jì)方案，并交有關(guān)部門批準(zhǔn)。同時(shí)，相關(guān)單位也應(yīng)完善責(zé)任追究制度，在消防系統(tǒng)不能正常運(yùn)行時(shí)，應(yīng)追究設(shè)計(jì)人員的責(zé)任。施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位應(yīng)派技術(shù)人員全程監(jiān)督，使施工單位認(rèn)識(shí)到消防系統(tǒng)對(duì)建筑物使用的重要性，從而自覺(jué)要求本單位施工人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

二是加強(qiáng)建筑材料管理，防止不合格產(chǎn)品流入消防系統(tǒng)建設(shè)。原材料的質(zhì)量直接關(guān)系到消防系統(tǒng)建設(shè)的質(zhì)量。強(qiáng)化建材材料管理，重視建材抽樣檢驗(yàn)，可有效防止不合格產(chǎn)品流入施工過(guò)程，為提高消防系統(tǒng)施工質(zhì)量提供保障。有關(guān)部門首先要整頓消防用品市場(chǎng)，對(duì)假冒偽劣產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)要堅(jiān)決打擊和規(guī)范市場(chǎng)秩序。由主管機(jī)關(guān)、監(jiān)理部門抽樣檢查采購(gòu)的消防材料，兩個(gè)單位抽樣調(diào)查，不得重復(fù)使用。檢驗(yàn)內(nèi)容包括防火材料是否符合設(shè)計(jì)方案要求，是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品合格證是否真實(shí)有效。

三是加強(qiáng)建筑工程消防系統(tǒng)驗(yàn)收人員的培訓(xùn)，提高專業(yè)技術(shù)水平。建筑工程消防系統(tǒng)驗(yàn)收參與者的素質(zhì)直接決定驗(yàn)收效果。加強(qiáng)檢驗(yàn)人員的綜合素質(zhì)，是提高檢驗(yàn)工作質(zhì)量的重要途徑。相關(guān)部門在挑選驗(yàn)收人員時(shí)，要根據(jù)工作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)嚴(yán)格篩選，確保每一位參加驗(yàn)收的人員都有工作資格。在施工過(guò)程中，相關(guān)部門應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展、施工工藝的變化、施工材料的更新，及時(shí)向施工人員提出要求，使施工人員的理念和知識(shí)能夠適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展。此外，相關(guān)單位還應(yīng)建立健全驗(yàn)收管理制度，約束員工的行為，實(shí)行問(wèn)責(zé)處罰制度，做到一絲不茍，避免人為因素干擾驗(yàn)收。

四是加大工程竣工驗(yàn)收力度，守住最后一道質(zhì)檢關(guān)?？⒐を?yàn)收是建設(shè)工程質(zhì)量控制的最后一步。因此，在工程質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中，監(jiān)管部門應(yīng)根據(jù)國(guó)家法規(guī)和設(shè)計(jì)方案，對(duì)消防系統(tǒng)的整體建設(shè)進(jìn)行全面細(xì)致的檢查。對(duì)于不符合要求的，責(zé)令限期整改，并延期交付。同時(shí)，在辦理審批手續(xù)的過(guò)程中，相關(guān)單位要實(shí)現(xiàn)信息化管理。對(duì)于不合格項(xiàng)目，應(yīng)向計(jì)算機(jī)輸入問(wèn)題、整改期限等數(shù)據(jù)，形成問(wèn)題清單。復(fù)測(cè)要以全面復(fù)試為基礎(chǔ)，突出問(wèn)題。

結(jié)束語(yǔ)

首先要了解施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的一系列問(wèn)題，在消防工程建設(shè)過(guò)程中，盡量按照規(guī)范操作，對(duì)每一個(gè)問(wèn)題采取預(yù)防措施。同時(shí)也要增強(qiáng)建筑人員的責(zé)任感，假設(shè)每個(gè)建筑工人要對(duì)他們所建造的部分負(fù)責(zé)，那么就會(huì)建立最好的建筑消防工程體系，以保證人們的生命安全。加強(qiáng)施工人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高他們的技術(shù)水平，增強(qiáng)責(zé)任感。建筑物消防工程發(fā)生問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，召集全體施工人員，找出最快、最好的方法，及時(shí)解決建筑消防工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，防止問(wèn)題擴(kuò)大。