基于建筑工程結(jié)算審核內(nèi)容及審核方法的研究

宋天鵬　趙月浩　胡東帥

摘要：建筑工程造價管理十分關(guān)鍵，有效的造價預(yù)結(jié)算審核既可以降低工程整體造價，又可以進一步確保工程項目順利開展和完成。造價預(yù)結(jié)算工作是全面控制工程造價的重要組成部分，切不可忽視其作用。因此，在這一背景下，需要做好審核工作，同時掌握好關(guān)鍵工作內(nèi)容，如審核方式與技巧等，這樣不僅可以確保建筑工程項目的順利實施，還可以有效節(jié)約建筑項目的成本支出。

關(guān)鍵詞：工程造價;結(jié)算;審核;方法

引言

建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作開展的最終目的是提升工程造價控制和確定造價的合理性，提高預(yù)結(jié)算行為的規(guī)范性，實現(xiàn)資源的有效優(yōu)化和配置，從而最大程度提升投資效益。建筑工程造價預(yù)結(jié)算主要包括施工前、投產(chǎn)后兩個環(huán)節(jié)，同時也是建筑工程基本建設(shè)的重要內(nèi)容。

1建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核方法分析

其一為全面審核法。這種方式的運用相對普遍且較為廣泛，其審核主要依照施工圖紙并結(jié)合建筑工程合同與協(xié)議等方面的內(nèi)容來全面評估工程造價。全面審核法適用于工程結(jié)構(gòu)不復(fù)雜且投資規(guī)模不大的建筑項目，其實用性相對較強。其二為重點審核法。重點審核法即為審查建筑工程的關(guān)鍵部分，其適用于混凝土建筑工程與基礎(chǔ)建筑工程，計算方式十分簡單方便。其三為對比審核法。即為對比分析標準相同的兩個建筑工程項目，主要分析工程造價預(yù)結(jié)算中不合理的部分，這種方式適用于與審核工程相似且已經(jīng)完成的工程。

2工程結(jié)算審核內(nèi)容

2.1合同的審核

工程結(jié)算審計的第一依據(jù)是施工合同，把握合同的要點，對于工程結(jié)算審核的準確性是十分重要的。對照合同，主要審核內(nèi)容包括是否具備辦理竣工結(jié)算的條件;合同工期、質(zhì)量、違約責(zé)任等條款是否完全履行;合同約定的結(jié)算方式以及合同價款的調(diào)整因素是否與投標文件承諾相符;合同結(jié)算條款是否貫徹執(zhí)行等。

2.2工程費用審核

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核會包含諸多內(nèi)容，如施工人員與建筑設(shè)備及建筑材料等多個方面的審核，每一環(huán)節(jié)都應(yīng)好做費用計算，同時還需要避免出現(xiàn)重復(fù)計算或疏漏計算等問題，全面提升預(yù)結(jié)算審核的準確性。另外，針對工程費用審核來講，需要增加安全防護與現(xiàn)場施工控制及文明施工等多項措施的審核，提升施工技術(shù)的有效性和施工質(zhì)量。此外，還需要將施工人員的工資發(fā)放融入預(yù)結(jié)算審核中，這一點是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的關(guān)鍵內(nèi)容。

2.3工程量的審核

對工程量的審核是項目分析的主要任務(wù)，分析項目的正確與否直接影響工程計算的準確性。因此，要熟練閱讀設(shè)計圖紙，掌握工程量計算規(guī)則，在審核時充分了解設(shè)計和簽證的變化。只有通過對工程圖紙和施工項目的系統(tǒng)透徹的了解，才能發(fā)現(xiàn)正在執(zhí)行多少計算以及重新計算或漏計算等問題。審核重點：①樁基工程、鋼筋混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)、土方工程、基礎(chǔ)支護工程等成本較高的子項目;②容易混淆或有差距的項目，如基坑開挖，按項目圖示尺寸乘以墊底底面按標價開挖深度計算;③對于容易被重復(fù)計算的項目，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)部分工程師利用業(yè)主缺乏工程造價專業(yè)知識的弱點，沒有及時有效地監(jiān)控計費，故意多計算，重復(fù)計算甚至在計算時高估工程量;④踏勘現(xiàn)場，一定要深入到建筑施工的現(xiàn)場進行實地考察，實地核實工程量，以便后繼的簽證內(nèi)容審

2.4結(jié)算審核工作中的要點

結(jié)算作為整個建筑工程中的最后部分，是整個項目的重點也是難點。對于工程結(jié)算審核，其是以工程的實際施工量為根據(jù)。因此，在進行結(jié)算審核時，必須要重視施工中的變更，如果沒有對工程變更以及現(xiàn)場簽證等情況進行落實，就會使得結(jié)算審核數(shù)據(jù)和預(yù)結(jié)算審核之間存在較大的差異。因此，在進行結(jié)算審核之前，必須要確保工程資料收集的完整性，加強對隱蔽工程的影像資料、驗收資料、重要設(shè)備的合格證書等資料的管理，同時還要重視對施工中重要環(huán)節(jié)的掌握。結(jié)算的過程中，工作人員不僅要反復(fù)核查最終的工程結(jié)算與原始工程施工招標文件、施工合同等是否一致，還要確保相關(guān)數(shù)據(jù)的準確性，因為只有符合文件要求并且過程沒有失誤，結(jié)算工作才算完成。

2.5設(shè)計變更

設(shè)計變更有原設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單和修改圖紙，設(shè)計、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師審查簽字同意的設(shè)計變更才算有效變更，重大的設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。有些變更單是引起造價減少的項目，施工方在送審時不會主張，因此專業(yè)工程師要拿出有力的依據(jù)來說服施工方，從而準確確定設(shè)計變更部分的造價。

3采取有效措施提高工程造價竣工結(jié)算審核水平

3.1強化預(yù)結(jié)算審核力度

在建筑工程項目中，對施工造價的管理影響大的造價預(yù)結(jié)算是錨定管控標準，建筑施工企業(yè)要提高對預(yù)結(jié)算審核的管控強度，確保在造價預(yù)結(jié)算工作中涉及的數(shù)據(jù)都是真實有效的，并把這些數(shù)據(jù)規(guī)劃到施工造價的管控范圍當(dāng)中。預(yù)結(jié)算審核相關(guān)人員要充分了解項目施工的總價、工程量以及施工范圍三個方面，對施工造價進行細化審核和源頭控制。首先，審核相關(guān)人員要充分掌握建材的市場價格波動情況，再與施工項目中的建筑材料造價進行比對，提高造價控制水平。其次，審核相關(guān)人員要做好定額套項的分析工作，由于建筑施工項目本身內(nèi)容比較復(fù)雜，使用的建筑材料也比較繁多，所以在進行審核工作時，要根據(jù)項目的工程量進行細致的分析，確保數(shù)據(jù)信息準確無誤。后，審核相關(guān)人員要多查看施工圖紙，應(yīng)用BIM模塊技術(shù)提高預(yù)結(jié)算的審核水平。

3.2選擇科學(xué)的審核方法

目前，房屋建筑工程預(yù)結(jié)算審核的主要方法是重點審核以及全面審核。重點審核的對象是那些工程量大、造價高的項目，利用重點審核，可以對它們進行有效嚴格的檢驗;全面審核則涉及范圍較大，對整個工程的費用、定額單價以及數(shù)量等都進行全面仔細的排查審核。切實可行的審核方法的選用，將會在實際的房屋建筑工程預(yù)結(jié)算審核中產(chǎn)生巨大的影響。所以，每個審計單位在選擇審核方法的過程中就需要多方面的參考眾多因素，反復(fù)研究，得出行之有效的科學(xué)審核方法。

3.4全面了解和精通工程量計算規(guī)則

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中，提升工程量的精確度是十分必要的。它直接影響著造價預(yù)結(jié)算管理水平。要想準確掌握工程量，首先審核人員要明確掌握工程量的核算規(guī)則，嚴格按照核算規(guī)則開展工程量核算工作，從而保證核算結(jié)果的準確性。需要注意的是，一些企業(yè)在編制決算過程中，經(jīng)常會多算隱蔽、交叉部位的工程量，這會降低工程數(shù)據(jù)的準確性，導(dǎo)致工程造價升高。為此，在審核工作中，工作人員要在全面熟悉工程量計算規(guī)則的前提下及時發(fā)現(xiàn)核算中存在的問題，避免工程量出現(xiàn)誤差，保障工程造價預(yù)結(jié)算審核工作順利開展。

結(jié)束語

工程造價的實施可以使建筑工程的成本控制工作具備更高的有效性。因此，結(jié)合當(dāng)前建筑工程造價管理的實際需要，對預(yù)結(jié)算審核的要點和問題進行總結(jié)，制定相關(guān)的改進策略，對提高建筑工程造價管理綜合質(zhì)量具有十分重要的意義。

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