宋國義

【摘要】住宅設計對于百姓的生產、生活存在巨大的影響，傳統的住宅設計理念、方法表現出較高的局限性，整體上并沒有創(chuàng)造出較高的價值，產生的經濟損失、資源浪費較為嚴重。住宅設計的理念應隨著時代的發(fā)展進行優(yōu)化，對不同的影響因素深入的分析，掌握各類影響因素的特點，減少隱藏的風險，對住宅設計的技術、方法不斷的創(chuàng)新，廣泛收集大眾的訴求，提高住宅設計的可靠性、可行性，為將來的發(fā)展做出更多的保障。

【關鍵詞】住宅設計;影響因素;發(fā)展趨勢

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.33.043

隨著住宅設計的關注度不斷增加，各方面的工作開展應充分的減少隱藏的風險，提高設計的綜合質量，深入分析設計工作可能出現的問題、漏洞。另外，住宅設計的時候，還要對設計的內容合理的優(yōu)化，嚴格遵守國家的相關規(guī)范、標準，最大限度的減少傳統設計的不足，既要提高住宅設計的創(chuàng)新水平，又要在設計的規(guī)劃方面按照科學的路線調整，堅持給出較多的設計依據，搭建完善的設計平臺，促使今后的發(fā)展取得更大的進步。

1、住宅設計的特點

現階段的建筑行業(yè)發(fā)展速度不斷加快，住宅設計是不可或缺的組成部分，而且在設計的過程中開始按照新的思路、新的方法完成。例如，住宅設計的平臺正不斷的壯大，很多項目在打造的時候告別了傳統的方法，整體上的工作擁有更多的依據。住宅設計的內容正不斷的優(yōu)化，各類設計方法在整合的過程中應采取新的思路進行探究，最大限度的提高住宅設計的可靠性、可行性，促使后續(xù)的發(fā)展得到更大的進步空間。

2、住宅設計的影響因素

2.1設計勘察薄弱

住宅設計對于很多地方的生產、生活條件產生了巨大的影響，各方面的工作應采取先進的策略進行探究，最大限度的減少隱藏的風險。住宅設計的勘察模式，并沒有按照新的思路進行優(yōu)化，整體上的勘察手段比較單一，相關問題的解決沒有按照合理化的方向調整，造成的惡劣影響是非常大的。例如，住宅設計的勘察過程中對于周邊環(huán)境的優(yōu)勢、劣勢沒有合理的掌握，各類設計方案的部署遇到了較多的挑戰(zhàn)，整體上的設計不具備較高的可靠性、可行性。所以，設計勘察的問題應進一步的優(yōu)化，最大限度的提高設計勘察的綜合水平，應加強各類數據、信息的仔細分析，確保住宅設計的走向更加明朗，對隱藏的問題合理的應對。

2.2設計技術單一

現代化的住宅設計應充分的滿足大眾的需求，按照全新的理念、方法進行調整。但是，很多項目的設計技術表現出單一的問題，整體上的設計方法、設計手段并不能得到優(yōu)良的成果。例如，住宅設計的前期，針對大眾的需求并不能合理的評估，完全按照高端奢華設計的理念實施，看起來擁有較高的可行性，實際上并不能創(chuàng)造出較高的價值，產生的詬病是非常多的。設計技術單一的情況下，住宅設計的成果始終不如意，對于特色項目的打造、個性化住宅的塑造，均沒有得到良好的成績。所以，今后的設計技術應合理的轉變思維，對新技術、新理念科學的引進，減少盲目的設計問題，促使住宅設計能夠朝著更高的層次發(fā)展。

2.3設計團隊不專業(yè)

住宅設計的問題正不斷的增加，想要在設計的過程中得到更好的成果，必須具備優(yōu)良的團隊，但是很多項目的設計團隊并不專業(yè)，各方面的工作開展完全是按照固定的套路實施，不僅缺少足夠的依據，還會導致住宅設計的方向出現嚴重的偏差，最終造成的損失非常嚴重。例如，設計團隊在工作的時候沒有按照新的理念、新的技術完成，各類設計工作的開展依然停留在陳舊的層面，此時對于設計的規(guī)范性并不能良好的提高。所以，設計團隊的專業(yè)性水平要不斷的提高，堅持提高設計的發(fā)展成績，應加強住宅設計的專業(yè)性技術操作，各方面的問題必須落實到每一個崗位，這樣才能對后續(xù)的工作做出更好的成果。設計團隊不專業(yè)的問題，是普遍存在的情況，應不斷的改變住宅設計的思維。

2.4設計維護不健全

隨著住宅設計的要求不斷增加，維護工作成為了不可或缺的組成部分，很多住宅設計項目并沒有預留出足夠的維護空間，各項工作的開展也沒有采取先進的策略進行調整，整體上的發(fā)展遇到了嚴重的挑戰(zhàn)。例如，住宅設計的維護模式，并沒有掌握維護的要點，對于容易出現問題的地方，或者是容易遇到風險的地方，都沒有高度關注，此時對于住宅設計的綜合質量造成了嚴重的隱患。為此，住宅設計的維護工作，必須按照全新的路線進行探究，充分的掌握設計的發(fā)展走向，對于維護的每一個步驟應合理的銜接，尤其是節(jié)能維護方面，要選用先進的技術、先進的方法應對，促使后續(xù)的工作開展得到卓越的成果，對住宅設計的綜合質量更好的提高。

3、住宅設計的原則

由于住宅設計的影響力較高，因此在未來的工作中要進一步的轉變思維，對多方面的問題采取科學的方法應對，站在可持續(xù)發(fā)展的角度思考，提高住宅設計的可靠性、可行性。住宅設計的方案應不斷的創(chuàng)新，充分的把握好設計的規(guī)范、準則，嚴格遵守國家的相關條文，禁止出現嚴重的違規(guī)現象。另一方面，住宅設計的體系要不斷的深化，尤其是在新技術、新方法的應用方面，要把握好設計可能出現的問題、挑戰(zhàn)，對于住宅設計的各類風險有效的預防，這樣才能提高住宅設計的價值。住宅設計的質量要仔細的檢測、分析，對于質量的各類漏洞快速的彌補，堅持打造特色住宅，針對住宅設計的安全性、舒適度更好的提高。由此可見，住宅設計的未來發(fā)展還有很多的問題需要應對。

4、住宅設計的發(fā)展策略

4.1優(yōu)化設計勘察手段

現代化的住宅設計工作，應按照全新的路線、方法進行調整，最大限度的減少隱藏的風險，堅持在住宅設計的勘察模式上不斷的優(yōu)化，對各方面的工作進行合理的創(chuàng)新。例如，住宅設計的勘察技術，建議通過3S技術完成，對于住宅的環(huán)境信息、水文信息、地質信息充分的掌握，按照因勢利導的方法進行優(yōu)化，最大限度的減少勘察的漏洞，促使長期勘查工作的開展給出足夠的依據。另外，住宅設計的勘察模式，還要深入的分析勘察的具體方向，按照邊設計邊勘察的模式，及時的更新勘察信息，這對于住宅設計的進步做出了更好的成績?？辈斓臅r候還要對各方面的數據、信息有效的整合，促使勘察的精度不斷的提高，努力創(chuàng)造出更高的價值。

4.2優(yōu)化住宅設計技術

隨著住宅設計的發(fā)展，技術的應用是不可或缺的組成部分。例如，BIM技術的應用，符合住宅設計的具體走向。廚衛(wèi)設計的優(yōu)劣直接影響室內居住環(huán)境。配套設備及各種管線集中，它們的質量、定位、定型是設計的關鍵。廚房依順序安排洗、切、燒流程，配置電飯煲、微波爐、消毒柜等相應設備，廢氣、油煙通過抽氣罩及通風道排除，并合理安排餐桌、冰箱位置。衛(wèi)生間設計將洗浴分開，互不影響，同時應有固定洗衣機的位置，衛(wèi)生間的門避免直接開向起居廳，衛(wèi)生間要設置通風道排除異味，同時直接通風采光。個人圈的活動要求安靜和隱蔽的活動，要求寧靜而室內采光通風良好的環(huán)境，臥室部分可以因家庭人口結構的不同分別設置。

4.3提高住宅設計團隊素質

現如今的住宅設計進入到全新的階段，各方面的工作開展基本上減少了隱藏的風險，長期工作的部署得到了良好的改變。住宅設計的團隊是比較重要的影響因素，對于團隊的素質提高，應按照全新的方法進行轉變。例如，住宅設計的所有員工應開展科學的培訓、指導，確保大家在日常的設計工作中采取新的思路進行調整，既要保持內部資料、信息的共享，又要最大限度的提高住宅設計的綜合水平，促使整體上的工作開展給出較多的依據，減少傳統設計的問題和不足。住宅設計的時候，應按照責任制的方法進行約束，對每一個設計崗位的責任、義務高度的明確，掌握好長期發(fā)展的走向，對各項問題的解決進行更好的優(yōu)化，逐步提高設計的綜合水平。

4.4完善住宅設計維護

通過多元化的理念、方法應用，住宅設計的維護工作得到了卓越的成果，整體上的發(fā)展擁有更大的進步空間，一系列的問題得到了較多的保障。住宅設計的維護模式，應充分的把握好維護的準則。例如，住宅設計的外部應預留出維護的空間，加強墻體的階段性檢查、維護，促使墻體的保溫效果合理的增加，對室內的舒適度更好的提高。住宅設計的外部防護檢查應不斷的調整，尤其是對各類極端天氣的應對，要提前進行加固，避免造成嚴重的問題，要堅持提高住宅設計的可靠性、可行性。維護工作是非常容易忽視的部分，但是產生的影響力非常高，要最大限度的鞏固維護的質量，延長住宅的使用年限，促使住宅設計的前進擁有更多的保障，最終創(chuàng)造出較高的價值。

總結：

住宅設計對于百姓的生產、生活存在巨大的影響，各方面的設計工作要站在可持續(xù)發(fā)展的角度思考，分析住宅設計的影響因素，對各類動態(tài)問題科學的應對，提高住宅設計的綜合價值。與此同時，住宅設計的過程中應不斷的轉變思維，對于設計過程中的細節(jié)有效的把握，盡量選擇綠色材料進行施工，對于光照的面積大幅度增加，掌握好住宅設計的具體走向，促使一系列的問題得到更好的解決成果。未來，住宅設計的平臺應不斷的創(chuàng)新，堅持注入新的設計功能，促使住宅設計的參數、性能不斷的提高，推動住宅的全面進步。

參考文獻：

[1]張群，劉文金.空間高效利用的住宅設計模式探析[J/OL].工業(yè)建筑：1-9[2021-10-20].

[2]馮妤含.住宅建筑設計現狀與改善策略[J].建筑·建材·裝飾，2019，（004）：211-212.

[3]盧立桓.后疫情時代住宅建筑設計中存在的問題及優(yōu)化措施[J].中國住宅設施，2021（08）：43-44+50.

[4]曹銳.現代住宅建筑設計中存在的問題及完善措施[J].冶金叢刊，2020，005（001）：184-185.

[5]嚴曉曉.淺析節(jié)能設計在住宅建筑設計中的運用[J].房地產導刊，2019，（015）：206.

[6]陳美科.淺談現代住宅小區(qū)建筑的規(guī)劃與設計[J].建材與裝飾，2020，（11）：90-91.

[7]張喜棟.淺析住宅建筑設計中常見問題及措施[J].中國房地產業(yè)，2019，（008）：181.