建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制對(duì)策

王率

摘 要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展，人們的生活有所改善，建筑行業(yè)逐步成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系的支柱產(chǎn)業(yè)，并得到持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。在建筑安裝工程施工中，多數(shù)施工企業(yè)往往會(huì)在保障施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，追求經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的最大化，力求實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。在建筑安裝工程施工中，只有全面考量工程造價(jià)影響因素，提出切實(shí)可行的控制策略，才能保障企業(yè)的綜合效益，并推動(dòng)企業(yè)良好發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑安裝;工程造價(jià);影響因素;控制對(duì)策

1 建筑安裝工程造價(jià)的主要特征

1.1 種類(lèi)繁多

建筑安裝工程主要包含的有排水工程、暖通工程、照明工程等不同的類(lèi)型，在暖通工程中需要用到的暖氣材料就有很多品種，有鋁制品、鋼制品、鋁銅復(fù)合制品、銅制品、鋁鋼復(fù)合等等。而鋼制品還包括板式、管式。由于不同的材料價(jià)格也是不相同的，因而在進(jìn)行造價(jià)時(shí)也會(huì)因?yàn)椴牧项?lèi)型的不同，計(jì)算的價(jià)格就會(huì)存有很大的差異化。

1.2 傳統(tǒng)工藝逐漸被新工藝替代

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的工藝產(chǎn)品已經(jīng)慢慢被新的工藝產(chǎn)品所代替，例如過(guò)去在排水工程中常用銅管和鋁塑管還有鍍鋅鋼管以及銅塑復(fù)合管都逐漸被現(xiàn)代的PVC管和不銹鋼管所替代。

1.3 受安裝定額限制難以掌握到實(shí)際情況

建筑安裝工程內(nèi)容復(fù)雜、工藝手段多種多樣、項(xiàng)目耗時(shí)短，受安裝定額的限制，建筑安裝的發(fā)展情況也不是十分樂(lè)觀。隨著建筑水平的逐步提升，對(duì)于建筑設(shè)計(jì)的驗(yàn)收要求也越來(lái)越高，會(huì)按照國(guó)際化與科技化的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收。另外，市場(chǎng)上的新型材料還有制作工藝層出不窮，同時(shí)也得到了廣泛應(yīng)用，而當(dāng)前的安裝定額標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)適應(yīng)新市場(chǎng)下的實(shí)際需求，更加無(wú)法體現(xiàn)出目前的市場(chǎng)定額。

2 建筑安裝工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題

2.1 合約簽訂以及設(shè)計(jì)不規(guī)范

工程造價(jià)管理貫穿于整個(gè)工程和建設(shè)過(guò)程中，然而大多情況下建設(shè)單位缺乏對(duì)前期工程造價(jià)準(zhǔn)備的重視，忽視了建筑合同內(nèi)容中工程設(shè)備、材料、合同價(jià)格、付款方式以及索賠條件等必要款項(xiàng)，尤其是工程實(shí)施過(guò)程中自然因素以及客觀經(jīng)濟(jì)因素造成的風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有明確列入條款，這就為建筑單位或投資單位帶來(lái)一定風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致實(shí)際成本與預(yù)算不一致的情況發(fā)生。另外，對(duì)工程設(shè)計(jì)的審核是工程造價(jià)的重要內(nèi)容，很多單位為了追求顯化的經(jīng)濟(jì)利益， 忽視了設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響，這就造成工程的實(shí)際實(shí)施與預(yù)算不一致。如果設(shè)計(jì)圖紙不夠精確，也會(huì)對(duì)工程造價(jià)的成本與結(jié)算造成不利影響，不僅不能達(dá)到原本提升經(jīng)濟(jì)效益的目的，還會(huì)產(chǎn)生隱性經(jīng)濟(jì)隱患。

2.2 建筑安裝材料以及產(chǎn)品價(jià)格管控問(wèn)題

由于建筑安裝工程規(guī)模多樣、特點(diǎn)不一，因此建筑安裝工程所需要的材料、技術(shù)工藝以及相關(guān)產(chǎn)品的使用種類(lèi)復(fù)雜多樣，較大項(xiàng)目中原料與產(chǎn)品的使用數(shù)量龐大。正常情況下，建筑安裝材料與產(chǎn)品消耗在工程造價(jià)中占有重要的部分，而這些材料與產(chǎn)品的價(jià)格受市場(chǎng)影響明顯。很多時(shí)候?yàn)榱丝s短工程周期，相關(guān)單位部門(mén)缺乏對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查，經(jīng)常會(huì)買(mǎi)到高價(jià)原料或者不合適的材料設(shè)備，致使建筑安裝成本增加。另外還有一種情況，施工單位受利益驅(qū)使，采用低檔、劣質(zhì)的原料與產(chǎn)品，且工程造價(jià)管理過(guò)程中沒(méi)有進(jìn)行有效的審核，使得資金利用效率低下，無(wú)法保證建筑安裝工程的質(zhì)量。

2.3 定額體系以及審計(jì)系統(tǒng)不完善

影響工程造價(jià)實(shí)際效果的因素包含外在客觀存在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，且工程造價(jià)的定額體系、相關(guān)審計(jì)方法的使用以及審計(jì)人員的素質(zhì)對(duì)工程的結(jié)算審核具有決定性作用。定額套用體系是對(duì)建筑安裝工程技術(shù)、設(shè)備、工藝需求的重要反應(yīng)，由于當(dāng)前建筑行業(yè)的快速發(fā)展，很多工程造價(jià)單位不能及時(shí)更新定額體系，無(wú)法滿(mǎn)足工程建設(shè)對(duì)新技術(shù)、新工藝的需求，增加了工程造價(jià)的漏洞。同樣相對(duì)于工程建設(shè)每個(gè)環(huán)節(jié)的審核和計(jì)算，采取單一、落后的審計(jì)方法會(huì)直接導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算產(chǎn)生誤差，降低工程造價(jià)的精確性，從而給建設(shè)單位以及投資單位造成經(jīng)濟(jì)損失。

3 建筑安裝工程造價(jià)管控策略

3.1 嚴(yán)格控制施工設(shè)計(jì)

建筑企業(yè)需采取有效措施完善設(shè)計(jì)方案，結(jié)合工程項(xiàng)目安裝施工提出切實(shí)可行的方案，將審核資料提交給相關(guān)單位，如不能通過(guò)審核，則要第一時(shí)間加以調(diào)整和優(yōu)化，高度落實(shí)工程設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案擬定具有一定的復(fù)雜性，且安裝工程施工中需要安裝的機(jī)電設(shè)備類(lèi)型較多，工程設(shè)計(jì)中應(yīng)全方位分析影響因素，在滿(mǎn)足建筑工程使用功能的前提下，始終堅(jiān)持低成本和高技術(shù)的原則，完善工程施工方案設(shè)計(jì)，這也是工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)和前提，全方位提升投資效益，增強(qiáng)投資調(diào)控的科學(xué)性和有效性，優(yōu)化投資效率。

3.2 嚴(yán)格監(jiān)督和控制工程材料及設(shè)備

首先，科學(xué)設(shè)置建筑安裝工程材料監(jiān)察機(jī)制，建筑安裝工程必須高度重視材料的采購(gòu)及存放等環(huán)節(jié)，以完備的監(jiān)管機(jī)制加強(qiáng)工程材料準(zhǔn)備的科學(xué)性和規(guī)范性。如在采購(gòu)建筑材料時(shí)，有關(guān)部門(mén)需做好二次檢查工作，質(zhì)量不合格的材料禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，以防建筑工程施工中出現(xiàn)較為明顯的質(zhì)量問(wèn)題，甚至引發(fā)返工和資源浪費(fèi)問(wèn)題。

其次，合理選擇安裝工程材料存放地點(diǎn)。如無(wú)法科學(xué)合理地選擇安裝工程材料存放的地點(diǎn)，則易于受到環(huán)境濕度和混入雜質(zhì)等因素的影響，從而降低建筑材料的質(zhì)量，破壞建筑材料的性能。此外，由于建筑材料存放位置不合理，容易在專(zhuān)用的過(guò)程中投入較高的運(yùn)輸費(fèi)用。為有效解決上述問(wèn)題，就應(yīng)科學(xué)合理地選擇建筑安裝工程材料存放的地點(diǎn)。例如，在存放水泥的過(guò)程中，要以干燥和清潔的環(huán)境為首選，有關(guān)部門(mén)也需成立工作小組，做好建筑安裝材料的巡查工作，第一時(shí)間檢查不滿(mǎn)足存儲(chǔ)要求的建筑材料，同時(shí)適度調(diào)整存放的位置，立足建筑安裝工程材料存放的地點(diǎn)，防止由于存放不規(guī)范而浪費(fèi)大量的材料，嚴(yán)格控制由于材料質(zhì)量不佳而引發(fā)的建筑安全事故風(fēng)險(xiǎn)，加大建筑安裝工程造價(jià)的管控力度。

3.3 造價(jià)管理與控制中充分利用信息技術(shù)

現(xiàn)如今，大數(shù)據(jù)技術(shù)飛速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)也得以普及，在諸多行業(yè)中均發(fā)揮著尤為重要的作用。為獲取真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠的建筑安裝工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息，建筑工程造價(jià)負(fù)責(zé)人應(yīng)結(jié)合實(shí)際合理應(yīng)用信息技術(shù)，完善造價(jià)管控工作。如建筑安裝工程造價(jià)負(fù)責(zé)人可基于信息技術(shù)和設(shè)備創(chuàng)建可視化建筑模型。建模時(shí)，包含的數(shù)據(jù)信息相對(duì)準(zhǔn)確，而且工作人員也可結(jié)合數(shù)據(jù)信息開(kāi)展建筑安裝工程造價(jià)成本預(yù)結(jié)算工作，以更加直觀的方式了解建筑安裝工程造價(jià)。

3.4 優(yōu)化施工監(jiān)管制度

建筑安裝工程造價(jià)控制工作中，工作人員務(wù)必嚴(yán)格控制工程造價(jià)，將造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。如建筑安裝工程有關(guān)部門(mén)需科學(xué)地設(shè)置獎(jiǎng)懲機(jī)制，嚴(yán)格控制工程施工操作的細(xì)節(jié)。對(duì)于工作中表現(xiàn)上佳的工作人員，要給予物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于無(wú)法按照規(guī)范要求施工的人員，可以加大處罰力度，這樣可提醒工作人員減少同類(lèi)事件的再次發(fā)生，起到警示的作用，引導(dǎo)其他人員規(guī)范操作。在建立健全規(guī)范制度的過(guò)程中，可增強(qiáng)施工人員行為的規(guī)范性， 也可有效規(guī)避由于施工人員工作失誤所導(dǎo)致的安裝損失問(wèn)題。

結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，建筑安裝工程造價(jià)會(huì)受到諸多因素的影響，必須一一排查所有因素，無(wú)論是設(shè)計(jì)方面，或是人員、材料、技術(shù)方面，潛在的任何問(wèn)題都不可忽視。所以，必須要保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上嚴(yán)格控制造價(jià)，對(duì)于所有影響造價(jià)的因素都應(yīng)制定有效的解決對(duì)策，不斷提升安裝效率與質(zhì)量，進(jìn)而為我國(guó)建筑安裝業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展提供有效助力。

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