淺析屋面防水工程質(zhì)量問題及預防措施

劉超

摘要：新技術(shù)、新材料的出現(xiàn)和使用，使建筑工程的許多質(zhì)量問題已經(jīng)得到改善，但有些問題仍然存在，尤其是屋面滲漏問題，給用戶帶來很大不便，這不僅給企業(yè)帶來經(jīng)濟損失，更降低了企業(yè)的信譽。為此，很有必要對其滲漏原因作一探討與研究。

關(guān)鍵詞：屋面防水工程;施工方法;預防措施

屋面防水工程施工是工程建設中的重要環(huán)節(jié)。隨著新型防水材料不斷的交替換代，在工程中的應用質(zhì)量問題也隨之發(fā)生并有漫延的趨勢，這不僅嚴重影響了工程的質(zhì)量和壽命，也直接影響到用戶的使用功能。目前，屋面防水工程因種種原因存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象和防水質(zhì)量的隱患。本文就這一質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因和預防措施作以淺談。

1存在的主要問題

1.1建筑防水材料質(zhì)量不符合要求

建筑物和構(gòu)筑物的防水是依靠具有防水性能的材料來實現(xiàn)的，防水材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到防水層的耐久年限。防水工程的質(zhì)量在很大程度上取決于防水材料的性能和質(zhì)量，材料是防水工程的基礎(chǔ)。目前防水材料市場的基本狀況仍舊是魚目混珠、良莠不齊并且還具有進一步蔓延之勢。受到?jīng)_擊最大的莫過于主導產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材。由于偽劣產(chǎn)品比正規(guī)產(chǎn)品銷售價格低60%且占有很大的市場，從而導致正規(guī)的大中型企業(yè)面臨嚴重的挑戰(zhàn)。

1.2設計單位不重視防水設計

防水工程的設計結(jié)構(gòu)措施是旅工的根據(jù)和先導。但標準實施后，一些設計圖仍習慣用文字闡明替代構(gòu)造圖，沒能將屋面防水層作為重要的分部工程繪制出詳圖，嚴重的限制標準對屋面防水工程的正確應用和施行。應當嚴格按照規(guī)范要求選擇防水卷材，這是設計單位的責任和義務。但是由于很多設計人員不熟悉防水材料的品質(zhì)并且隨意套用施工圖集，并且設計人員放棄自己的職責讓建設單位自己選擇防水材料，而建設單位或開發(fā)商為了自身的利益往往會低價購進，而設計人員卻聽之任之。

1.3施工單位質(zhì)量意識不強

隨著假冒偽劣防水材料的泛濫，并且將工程造價壓得很低，從而使得正規(guī)的防水專業(yè)施工公司很難中標。但是這些工程落到?jīng)]有資質(zhì)以及低素質(zhì)的包工隊手中，以轉(zhuǎn)包、違法分包的形式承接防水工程。由于他們采取粗放作業(yè)，一旦發(fā)生滲漏就用幾桶涂料修修補補對付兩年，獲得利潤比這種情況大很多，從而導致提高施工質(zhì)量只是一句空話。

1.4建設單位

防水工程質(zhì)量是出現(xiàn)以上惡性循環(huán)和防水行業(yè)面臨危機的根源，建設單位或開發(fā)商作為市場的主導，影響建筑市場秩序的重要原因就是建設單位行為的不規(guī)范性。要求防水工程具有合理的耐用年限以避免出現(xiàn)早期滲漏事故是保證屋面以及其他工程防水的關(guān)鍵。實踐證明，工程發(fā)生滲漏的治理費用和經(jīng)濟損失的代價是十分昂貴的，尤其是墻面和地下工程，治理費可達到原防水費用的5-10倍。

2屋面防水工程通病預防措施

2.1規(guī)范設計

設計人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的設防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級，同時應根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級要求進行設防。按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?、多道防水、脫離分倉、節(jié)點密封、加強保護的設計原則進行用材選擇、層次結(jié)構(gòu)設計，再按照《規(guī)范》中導向性的細部構(gòu)造示意進行防水細部節(jié)點大樣圖設計。設計深度要符合要求，施工前要進行專項設計交底和施工圖紙會審，對不明確、不合理處，施工者應提出，設計者要予以解決。

2.2屋面結(jié)構(gòu)設計及施工

屋面板的結(jié)構(gòu)設計應適當考慮板厚對自防水的影響，配足負筋避免板瑞出現(xiàn)塑性鉸。混凝土摻入適量的微膨脹劑，縮小板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面：模板剛度應滿足要求，支撐應牢靠;控制好混凝土保護層厚度，防止負筋下塌;應選擇合格的原材料、恰當?shù)呐浜媳龋炷了冶炔荒苓^大，振搗要密實;加強養(yǎng)護，嚴禁過早拆模、過早上荷;避免結(jié)構(gòu)暴露時間過長，盡快施工架空隔熱層;盡量不設或少設并處理好施工縫。

2.3排水坡度

合理布置足夠的水落管，標明坡度，畫出分水線。仔細核算各處分水線的高度，標注在平面圖上，一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡為3%，建筑找橫坡為2%，縱向找坡不得小于1%。對于找坡層較厚者，可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。施工者應嚴格按照設計要求進行屋面坡度施工，控制好找坡層的厚度，加強施工中的坡度檢查、實測及質(zhì)量評定。

2.4混凝土陡坡屋頂防水

對此類屋頂?shù)姆浪こ?，《?guī)范》及有關(guān)資料并未介紹其設防方法和要求，可采取以下措施：1按墻體澆筑方法，支雙層模板;2采用細骨料（粒徑為l00mm一30mm）的抗?jié)B混凝土，處理好施工縫，振搗密實，形成自防水;3澆筑一層40ram厚鋼筋細石混凝土（摻適量微膨脹劑）剛性防水層（一般面積較小，不設隔離層）振拍密實，收水后應二次壓光;4上面再鋪貼裝飾瓦。

2.5找平層

平面圖中畫出分倉縫的位置。水泥砂漿（宜摻10%的U型膨脹劑）或細石混凝土找平層分倉縫的間距不得大于6m，且應設置在易開裂處（如板端）。分倉縫應預留，不得后割，縫寬宜為20mm-30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工時應注意找平層的趕平壓光，加強養(yǎng)護，嵌縫密封材料應擠壓密實。

2.6保護層

對卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設置保護層常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等數(shù)種保護層，各有其優(yōu)缺點，一般情況下，上人砂漿或細石混凝土做保護層，塊料保護層和細石混凝土保護層的施工應設置分倉縫，嵌填密封材料，分倉面積應符合《規(guī)范》和設計要求，平面變化處及墻根（包括突出物）應設置分倉縫。對大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20ram厚的1：2.5水泥砂漿（摻微膨脹劑）一次抹平壓光作保護層較為合適。水泥沙漿保護層應預設表面分格縫（不得后切割）并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5m。

2.7泛水收頭

大量的屋面均為上人屋面，女兒墻一般都高于1m，有抗震設防時為混凝土墻板，可按《規(guī)范》要求設計泛水收頭。較高磚墻泛水收頭應取消挑眉磚的做法，可在磚墻上留凹槽，卷材壓入固定密封收頭。對有抗震設防而混凝土構(gòu)造柱較多的磚墻體，如果混凝土構(gòu)造柱不能留凹槽，則在構(gòu)造柱處的卷材防水應結(jié)合混凝土墻板泛水收頭做法進行設計和施工，混凝土壓項應挑出滴水，收頭之上的磚墻抹灰層應采用抗裂防水水泥砂漿（也可采用其它防水處理），且預留表面分格及注打密封膠。

2.8屋面施工防水材料

屋面施工防水所用材料必須符合國家規(guī)定的材料標準，選擇與應用時應符合以下要求：a）加強材料的認證工作，任何設計施工和建設單位不得選擇與應用未經(jīng)主管部門鑒定認證的材料;b）防水材料必須具有出廠質(zhì)量合格證明，其防水性、耐久性、延伸率、抗老化性和厚度等性能技術(shù)指標，必須符合標準規(guī)定;C）應加強進場防水材料的檢測工作，卷材和膠接材料的品種、標號和使用溫度等，必須符合設計要求和國家規(guī)定的標準，使用前應經(jīng)抽樣檢測或試驗，合格后才能使用;d）凡未經(jīng)國家或省級鑒定認證的新型防水材料和冷作防水工藝，不得推廣和盲目使用。

總之，只有材料、施工和維護管理環(huán)環(huán)相扣，才能保證屋面防水工程的質(zhì)量，并延長其使用壽命，以免除企業(yè)的經(jīng)濟損失，提高使用者的生活、學習、工作的質(zhì)量。

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