房屋建筑施工質量監(jiān)督管理中的問題及對策

曹衛(wèi)彬

摘要：質量監(jiān)督管理工作在房屋建筑施工過程中扮演著重要的角色。本文以房屋建筑的監(jiān)督管理工作為討論要點，對其存在的問題展開分析，進一步提出了完善監(jiān)督管理工作的建議，以期能夠為我國的房屋建筑行業(yè)的發(fā)展提供理論支持。

關鍵詞：房屋建筑;施工質量;監(jiān)督管理

1.加強房屋建筑施工質量管理的重要意義

隨著我國經(jīng)濟建設的發(fā)展，在房屋建設施工中，加強質量監(jiān)督管理工作可以有效地維護建筑業(yè)的安全穩(wěn)定發(fā)展。在房屋建設活動包括招標設計、工程造價、原材料采購、施工過程驗收等方面。房屋建設的整個施工周期跨度較長，過程相對復雜，在實際的施工活動中容易出現(xiàn)安全問題，限制了建筑企業(yè)的發(fā)展，給建筑企業(yè)的活動帶來許多負面影響。在房屋建設活動中，施工人員具有很強的流動性，這就增加了房屋建設管理的難度，因此很難提高房屋建設的整體施工質量。

豆腐渣工程的頻繁發(fā)生，使我國逐步加強了對住房建設的監(jiān)管力度。為盡可能減少經(jīng)濟損失和人員傷亡，對房屋建設活動給予了足夠的重視，并加強對房屋建設質量的監(jiān)督管理力度。在維護企業(yè)信譽的同時，實現(xiàn)建筑企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。與傳統(tǒng)的建筑項目相比，新的建筑技術和建筑理念的出現(xiàn)為房屋建筑活動提供了有效的參考?，F(xiàn)代建筑工程的施工過程比較復雜，各個施工環(huán)節(jié)的相關性也比較強。加強房屋建設活動中的質量監(jiān)督管理，可以有效提高建筑工程的整體質量，確保建筑工程按預期目標如期交付，保質保量的完成相應的建筑活動。

2.建筑工程質量安全監(jiān)督和管理中存在的問題

2.1質量安全監(jiān)管責任落實不到位

從整體環(huán)境的角度來看，我國有關政府部門沒有結合建筑業(yè)的質量安全監(jiān)督工作實際情況，制定有針對性的工程質量安全控制機制，或者對質量安全監(jiān)督工作不夠重視，造成質量安全監(jiān)督工作不足。各項質量安全監(jiān)督措施落實不到位，致使施工單位忽視了質量安全施工標準，甚至在缺乏相關程序或文件的情況下盲目施工，這使得建設項目具有更大的安全風險。另外，一些質量安全監(jiān)管部門沒有對質量安全法律法規(guī)和操作規(guī)范進行充分解讀，導致監(jiān)管部門的質量安全監(jiān)管能力不能滿足實際工作需要，從而影響了監(jiān)管質量和效率[1]。

2.2監(jiān)督管理力度不夠大

房屋建設行業(yè)普遍存在的問題就是房屋建設的質量管理不到位。例如，對房屋建設的監(jiān)管力度不夠，導致了“農民工拿不到工資”、“豆腐渣工程”等一系列惡性局面。最糟糕的情況是企業(yè)在利益的誘惑下采用不合格的材料，施工人員的操作不規(guī)范，種種因素都導致了建筑工程存在質量問題。由于監(jiān)管不力，對社會造成了不良影響，擾亂了建筑市場的健康發(fā)展。

2.3監(jiān)理隊伍的整體素養(yǎng)欠佳

現(xiàn)實中，很多施工企業(yè)為了降低施工成本，沒有結合施工需求，未組建高素質的專業(yè)施工隊伍，也不注重施工前的技術知識培訓，使得施工人員的質量安全意識相對薄弱，并不能掌握健全的施工技術規(guī)范。在實際施工中，施工人員缺乏紀律性意識，施工行為隨意性強，使得施工質量和施工安全得不到有效保障。在實際監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員需要運用很多技術手段對施工質量進行檢查，并通過現(xiàn)場監(jiān)理及時發(fā)現(xiàn)施工人員的不當操作行為。由于監(jiān)理隊伍的綜合能力較差，相關人員不能運用技術手段、經(jīng)濟手段、合同手段等對施工過程進行綜合監(jiān)管，導致建筑工程的施工質量和施工安全得不到有效保障。

3.加強房屋建筑施工質量監(jiān)督管理的策略

3.1建立完善管理體系，加強監(jiān)管力度

在房屋建設質量監(jiān)督管理活動中，借助完善的管理制度，可以實施相應的監(jiān)督管理工作。因此，在建筑企業(yè)的發(fā)展過程中，相應的施工單位應該能夠結合自身的發(fā)展現(xiàn)狀和市場環(huán)境，制定出更加科學合理的質量監(jiān)督管理體系。通過構建完善的質量監(jiān)督管理體系，使監(jiān)理人員的監(jiān)理工作有章可循，全面提高監(jiān)理工作的整體質量。針對房屋建設活動中存在的質量問題和違規(guī)操作行為，要及時制止，采取有效的懲處措施，加強施工人員的質量意識。在完善房屋建設項目監(jiān)督質量管理法律法規(guī)的過程中，要結合我國房屋建設項目實施的實際情況，找準痛點、補齊短板，不斷完善相應的法律法規(guī)，從法律上加強對房屋建設工程質量的監(jiān)督管理等相關工作。使相應工作能夠更加高效、穩(wěn)定的實施。在房屋建設工程監(jiān)理活動過程中，也可以通過隨時檢查、不定期抽查等方式提高質量監(jiān)督管理水平[2]。針對抽查過程中發(fā)現(xiàn)的質量不合格現(xiàn)象，要及時上報、查處，做好房屋建設質量監(jiān)督管理的第一步。

3.2加強原材料管理，加強行為監(jiān)督

在房屋建設中，通過加強對建筑原材料的管理，嚴禁不合格的建筑材料流入施工現(xiàn)場。建設單位采購部門要充分履行自己的職責，加強對供應商的審核等相關工作，根據(jù)提供的原材料質量建立供應商檔案，堅決杜絕與資質不合格供應商的合作。在原材料采購中，要加強對原材料的抽查，確保每批原材料都能滿足實際施工要求。施工原材料進入施工現(xiàn)場時，相應的管理人員要充分履行職責，加強對施工材料的管理，盡量減少外部環(huán)境對施工材料的影響，并保證建筑材料的功能的完整性和有效性。針對地面起灰、漏水、墻體開裂等現(xiàn)象，在具體的施工活動中，相應的施工人員應采取積極有效的措施，做好處理等相關工作。通過使用固化劑，減少地面的灰塵。通過使用合格的防水材料，加強防水試驗，在做好防水材料的防水性能檢驗的同時，進一步加強對施工原材料的質量管理和控制。通過運用規(guī)范管理，加強成本預算，結合相應的成本預算管理體系，提高房屋建筑質量監(jiān)督管理的整體水平。

3.3提升職業(yè)水平，加強信息化建設

在房屋建設活動中，也要全面加強對質量監(jiān)督人員專業(yè)水平的檢查。在招聘技術人員的過程中，要優(yōu)先招聘有經(jīng)驗的員工。在企業(yè)實際施工活動中，要加強內部職業(yè)培訓，不斷提高質量監(jiān)督人員的工作技能和業(yè)務水平。在企業(yè)開展內部培訓活動時，需要進一步加強質量監(jiān)督人員的思想認識，使員工充分認識到質量管理的重要性和現(xiàn)實意義。在實際工作過程中，要提高對質量監(jiān)督人員的績效考核水平，不斷提高質量監(jiān)督人員的工作能力和水平，使其在實際工作中充分發(fā)揮各自的職責，積極承擔相應的義務，保障房屋建設質量監(jiān)督管理等相關工作的順利開展。信息技術的發(fā)展為房屋建設質量監(jiān)督管理提供了新的思路和技術支持。在房屋建設的監(jiān)督管理中，要加強現(xiàn)代網(wǎng)絡技術和計算機技術的運用，切實改變房屋建設管理的方式和方法，充分發(fā)揮計算機技術的優(yōu)勢，全面加強建筑結構安全穩(wěn)定檢測工作，實現(xiàn)房屋建設監(jiān)理管理的信息化管理。通過有效模擬實現(xiàn)實時監(jiān)理工作開展，確保房屋建設的施工過程能夠按照預期目標高效穩(wěn)定的進行，全面提高整體施工質量。通過上述方式，逐步加大對住房建設的監(jiān)管力度，實現(xiàn)建筑業(yè)的穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展[3]。

3.4重視試驗檢測工作

為了各項工序都能夠質量合格，在工程的各個階段都要開展質量監(jiān)督管理工作，并且在不同階段的質量監(jiān)督都要有相應的重點。為了提高施工質量，監(jiān)理施工單位可以從科學的角度開展監(jiān)理工作。作為質量監(jiān)督工作人員，必須了解不同種類的建筑材料具體應用情況，可通過現(xiàn)場測試的方法進行檢驗。樣品測試可以在很大程度上反映施工質量，對各類原材料的質量問題進行檢查是整個工程施工質量控制的第一道關卡，也是保證建筑工程施工質量的基礎。

4.結束語

在房屋建筑質量的監(jiān)督管理中，監(jiān)理單位要注意提高管理人員的專業(yè)水平，這樣才能把握好不同工程的監(jiān)督管理要點，并運用一定的管理技巧促進監(jiān)督管理的有效實施。從目前房屋建設管理的現(xiàn)狀來看，還存在著許多問題，從這些問題出發(fā)，有針對性地制定相關的管理策略，才能真正促進房屋建設工程的和諧發(fā)展。

參考文獻：

[1]劉婷.提高房屋建筑工程施工質量措施分析[J].四川水泥，2021（2）：142-143.

[2]辛志強.加強房屋建筑施工質量管理的措施[J].智能城市，2020，6（13）：79-80.

[3]趙江波.房屋建筑施工質量監(jiān)督管理問題及對策分析[J].住宅與房地產，2020（15）：142.

南通四建集團有限公司 江蘇南通 226300