屋面滲漏的原因及預(yù)防策略探析

陳燕 陳敏

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平顯著提高，房屋建設(shè)的質(zhì)量與安全也越加被人們重視。房屋建設(shè)質(zhì)量有所保障不僅是對(duì)現(xiàn)代社會(huì)施工技術(shù)高端的肯定，也是為人民日常生活及工作場(chǎng)所的安全舒適保駕護(hù)航。就我國(guó)現(xiàn)階段的房屋建設(shè)而言，大多采用了防滲漏施工技術(shù)這一先進(jìn)的房屋建設(shè)施工技術(shù)，但房屋防滲漏施工技術(shù)在具體的實(shí)施應(yīng)用中也存在些許問題。本文就屋面滲漏的原因及預(yù)防策略進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析探討。

關(guān)鍵詞：屋面滲漏;防滲漏施工技術(shù);策略

1 屋面出現(xiàn)滲漏的主要原因

1.1因材料質(zhì)量偏劣質(zhì)而導(dǎo)致的滲漏。大部分房屋建設(shè)工程總是存在或多或少的材料質(zhì)量的問題，施工材料的質(zhì)量是房屋建設(shè)工程的基礎(chǔ)，這也就致使其為屋面滲漏問題的主要原因，一旦材料質(zhì)量不過關(guān)必然會(huì)形成巨大的安全隱患，材料質(zhì)量問題已成為了近年來房屋建設(shè)的首要難題。

1.2因設(shè)計(jì)缺陷和設(shè)計(jì)不嚴(yán)謹(jǐn)造成的滲漏。施工設(shè)計(jì)是房屋建設(shè)整體質(zhì)量的體現(xiàn)，在房屋建設(shè)施工中的地位尤為重要，但在多數(shù)建設(shè)施工的前期，設(shè)計(jì)師和設(shè)計(jì)單位都忽視了對(duì)防滲漏施工的設(shè)計(jì)工作?，F(xiàn)階段，我國(guó)大多房屋建設(shè)工程都存在簡(jiǎn)化屋面防滲漏設(shè)計(jì)，甚至沒有屋面防滲漏設(shè)計(jì)。在房屋建設(shè)施工的時(shí)候，不能及時(shí)對(duì)防滲漏問題做出專業(yè)有效的修改與解決方案，最終導(dǎo)致房屋建設(shè)工程在防滲漏施工方面的不足而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了房建工程的總體質(zhì)量。

1.3因施工技術(shù)不足導(dǎo)致的滲漏。技術(shù)不足包括施工人員技術(shù)能力低下和施工技術(shù)不到位。根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定了屋面工程的防水層施工，應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的防水工程隊(duì)進(jìn)行，施工人員應(yīng)持證上崗。但經(jīng)調(diào)查，有約80%工程隊(duì)的防水資質(zhì)是借用的。施工人員技術(shù)老舊，而施工單位對(duì)技術(shù)人員的培訓(xùn)又不夠重視，導(dǎo)致了施工技術(shù)的低下;有的施工人員不夠嚴(yán)謹(jǐn)，沒有按照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工，更有甚者為了省事而偷工減料，違背了最初的設(shè)計(jì)理念。

2屋面滲漏的有效預(yù)防策略

2.1房建工程中墻體防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)做好墻面的防滲漏工作發(fā)揮巨大的作用。防滲漏施工技術(shù)是房屋建設(shè)工程中不可或缺的一部分，屋面防滲漏技術(shù)對(duì)建筑物的重要組成部分進(jìn)行了防水處理才得以提高建筑物的質(zhì)量與壽命。具體來說，防滲漏施工技術(shù)是通過使用防水性能好的材料對(duì)建筑物進(jìn)行處理。包括房屋建設(shè)施工中的屋面防滲漏，房屋建設(shè)施工中的外部墻體防滲漏以及其他部位的防滲漏等。

在房屋建設(shè)工程中的墻體施工基本完成之前，應(yīng)先對(duì)墻面進(jìn)行清潔，然后再進(jìn)行其他環(huán)節(jié)的工作。例如在做好清潔工作之后再做的抹灰環(huán)節(jié)，注意選擇材料的配合比例，保障其質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到要求，;還應(yīng)注意的墻體表面材料與墻體的粘合度，確保其粘合性的持久能力;墻面防滲漏施工，其材料的選擇也需十分慎重。只有一切步驟都按規(guī)范操作，才能提高墻體的防滲漏能力。

2.2房建工程中防滲漏設(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)，也是提高房屋防滲漏能力的關(guān)鍵?？茖W(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆罎B漏設(shè)計(jì)是每個(gè)設(shè)計(jì)人員和設(shè)計(jì)單位必備的專業(yè)素質(zhì)，只有請(qǐng)認(rèn)真、專業(yè)的設(shè)計(jì)人員與單位，嚴(yán)格按照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，深入實(shí)地勘察，查閱相關(guān)地方資料，綜合一切因素有針對(duì)性的做出最適宜的設(shè)計(jì)方案。并且能夠在設(shè)計(jì)的過程中不斷分析探討改進(jìn)，進(jìn)而得到最佳的房屋防滲漏設(shè)計(jì)方案，保障房屋建設(shè)中的防滲漏能力。

2.3施工人員的技術(shù)能力的提高，也是能夠加強(qiáng)房屋防滲漏能力的重要因素。施工人員的技術(shù)對(duì)實(shí)際實(shí)施建設(shè)房屋防滲漏工作有著最直接的影響。施工單位應(yīng)著手提升施工人員的技能素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，制定施工技能指標(biāo)，通過培訓(xùn)、外聘、效仿引入等方式全方位提高施工人員的技術(shù)能力，加強(qiáng)施工人員的職業(yè)素質(zhì)，為提高房屋建設(shè)施工質(zhì)量做好全面準(zhǔn)備，進(jìn)而加強(qiáng)房屋建設(shè)中的防滲漏能力。

3預(yù)防屋面滲水處理措施

3.1施工縫的滲水處理

施工縫滲水可以使用細(xì)水泥材料進(jìn)行灌漿，并且應(yīng)該采用從兩端向中間灌漿的灌漿方式進(jìn)行處理，這樣可以在擠出水分的同時(shí)也能防止?jié)B漏點(diǎn)延長(zhǎng)。在灌漿過程中，要控制灌漿壓力，過大的壓力雖然能保證裂縫灌漿的飽滿，但是會(huì)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)造成破壞。若是滲漏情況不嚴(yán)重，則出現(xiàn)新鮮漿液后就可停止灌漿;如果情況嚴(yán)重，應(yīng)該進(jìn)行二次灌漿，保證裂縫填充嚴(yán)密，不會(huì)再出現(xiàn)漏水的情況。待漿液凝固后，應(yīng)用防水砂漿封堵針孔，并清理周圍，即可完成灌漿。

3.2毛細(xì)裂縫的滲水處理

毛細(xì)裂縫形狀不規(guī)則，裂縫小，是由于混凝土龜裂形成。由于它的滲透量小，應(yīng)該采用樹脂類材料進(jìn)行處理。這種材料強(qiáng)度大，粘黏性強(qiáng)，但是在抗拉強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、凝膠時(shí)間、硬化時(shí)間等方面有嚴(yán)格的規(guī)定。這種灌漿方法與普通的處理方法大致相同，但對(duì)灌漿孔的方向及灌漿針頭長(zhǎng)度非常注意。這種處理方法的材料要隨配隨灌，來避免材料浪費(fèi)情況的發(fā)生。

3.3混凝土結(jié)構(gòu)縫的滲水處理

混凝土結(jié)構(gòu)縫漏水量大，應(yīng)該采用聚氨酯材料進(jìn)行灌漿。這種材料具有親水性，在膨脹率、發(fā)泡率、凝膠時(shí)間等方面有嚴(yán)格的規(guī)定。一種可沿兩側(cè)進(jìn)行鉆孔注漿，與施工縫處理方法基本相同，而另一種則是在結(jié)構(gòu)縫外側(cè)進(jìn)行處理，形成封閉面。在水分較多的情況下，凝膠強(qiáng)度低，抗膨脹能力低，因此，利用這種方法應(yīng)該在低壓的條件下進(jìn)行，并且需要進(jìn)行多次注漿，才能保證混凝土裂縫的完全修補(bǔ)。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，現(xiàn)階段的我國(guó)房屋建設(shè)工程項(xiàng)目的數(shù)量日益劇增，并且其建筑規(guī)模越來越大，還伴隨著項(xiàng)目工程施工周期也更長(zhǎng)，這也加大了在施工過程中可能會(huì)因各個(gè)因素而導(dǎo)致的種種風(fēng)險(xiǎn)，所以提高施工技術(shù)迫在眉睫。要想建設(shè)好的防滲漏的建筑，就必須規(guī)范房屋建設(shè)中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)格要求每一位施工人員，嚴(yán)謹(jǐn)對(duì)待建筑設(shè)計(jì)方案，做好建設(shè)過程的一切準(zhǔn)備，高效提高屋面防滲漏能力。

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作者簡(jiǎn)介：陳燕 女1978年 漢 江蘇東臺(tái) 本科 中國(guó)電子科技集團(tuán)公司第十四研究所 工程師 陳敏 女1980年 漢 江蘇鹽城 本科 中國(guó)電子科技集團(tuán)公司第十四研究所 工程師。