李欣桐

摘要：眾所周知，在國內(nèi)房屋建筑施工過程當中，為了能夠確保施工的質(zhì)量，外墻的防滲漏施工，是極為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。如果房屋建筑工程的外墻出現(xiàn)了滲漏的問題，那么不僅僅會直接影響到外觀，同時還會直接影響到房屋建筑的使用，因此不得不重視在房屋建筑工程施工過程中，科學應用外墻防滲漏技術(shù)。本文在接下來的環(huán)節(jié)中，將會首先分析房屋建筑工程滲漏問題產(chǎn)生的原因，其次分析具體外墻防滲漏技術(shù)的科學應用，希望能夠為有關(guān)人士提供相應的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;外墻防滲漏;技術(shù)應用;滲漏原因

引言：

伴隨著國內(nèi)社會經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展，人民的生活狀態(tài)得到了進一步的優(yōu)化，人們在基本物質(zhì)生活得到滿足之后，逐漸對房屋建筑質(zhì)量的水平，提出了更高的要求。房屋建筑的外墻具備保溫、防火以及隔熱等諸多功能的要求，因此確保外墻質(zhì)量的施工的重要環(huán)節(jié)，防滲漏施工技術(shù)也就成為了不可或缺的重要技術(shù)應用類型。但是就目前情況來講，防滲漏技術(shù)的產(chǎn)生原因，還沒有完全深入到所有施工團隊腦海中，因此接下來將會對此產(chǎn)生的原因作出科學分析。

1導致建筑物外墻滲漏的原因

1.1施工材料原因

混凝土是建筑工程中最為基礎(chǔ)的施工材料，在使用的過程中混凝土的超強抗壓性和耐久性等特點確保建筑物的主題堅固。同時，由于混凝土的生產(chǎn)工序簡單，來源途徑多并且成本相對于其他的基礎(chǔ)施工材料低廉很多，因此成為了我國目前建筑施工中使用最多的材料。但是由于混凝土自身的熱脹冷縮的特性，在使用過程中如果混凝土的密實程度把握不好或者后期對墻體的養(yǎng)護不到位，經(jīng)過一定的年限之后，建筑物的墻體外部會出現(xiàn)裂痕與變形，從而導致滲漏，影響到了住戶的使用與建筑物整體的美觀性。

1.2外墻抹灰層裂縫與穿墻打孔引起的外墻滲漏

外墻洞口處理存在不當造成建筑物的墻體滲漏的問題，就我國目前的建筑建造水平來說，很多樓宇在放裝飾面磚之前都會先放一層打底抹灰砂漿，而由于抹灰砂漿中的泥沙含量較高，如果在攪拌的時候沒有注意把握好水和泥沙的比例就很容易出現(xiàn)空隙。經(jīng)過一段時間之后抹灰層會產(chǎn)生空氣，就會出現(xiàn)面磚翹起的現(xiàn)象。除此之外還有鋁合金窗與排水管道的安裝會引起滲漏，這兩者的安裝都是采用了穿墻打孔的方式，由于在安裝的過程中實際的洞口大小與標準的會有一定的誤差，就很容易出現(xiàn)打孔過大的現(xiàn)象，很多安裝人員習慣用塑料或者其他的材料簡單塞住大出來的部分，雨水很容易滲進墻體，久而久之就很容易導致墻體的外滲。

1.3業(yè)主室內(nèi)裝修不當引起滲漏

目前，就我國的房地產(chǎn)市場的生產(chǎn)與銷售情況來看，大多是交給業(yè)主空房或者是毛坯房，新房子交給業(yè)主由其自行裝修，在裝修的過程中，很多業(yè)主喜歡根據(jù)自己的喜好讓裝修工人改造房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以便于打造出自己的喜歡的風格，但是拆改的室內(nèi)墻體的這種行為，如果操作不當，很容易使墻的整體受到損壞，在拆改的過程中，外墻也會因為內(nèi)墻的開鑿而震動，抹灰層很容易出現(xiàn)裂痕，再經(jīng)過風吹日曬，裂縫會慢慢變大，這樣就很容易出現(xiàn)滲漏的情況。

1.4外墻體結(jié)構(gòu)發(fā)生裂縫

外墻滲漏還有一個原因是高層墻面與天花板在建造是以板塊拼接的形式建造，銜接不當很容易留有空隙，影響到墻體的整體的結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，會導致墻體自身出現(xiàn)收縮從而產(chǎn)生縫隙。尤其是我國南方地區(qū)，墻體沒有北方的那么厚，而且大多是板房的形式，在施工時大多采用澆筑多塊水泥板最后拼接起來的方式，這種方式雖然省時省力，降低施工的難度，但是在后期的使用中很容易會出現(xiàn)建筑物出現(xiàn)裂縫的情況。

2.外墻防漏技術(shù)在建筑工程施工中的應用

2.1合理選擇混凝土構(gòu)建并適當增強外墻穩(wěn)定性

針對混凝土季節(jié)性變化的特點也就是我們說的熱縮冷張，在建造外墻時不要僅僅選擇混凝土，最好是結(jié)合紅磚共同作為建筑外墻的材料，這樣一來既可以避免外墻的滲漏也可以保證外墻的堅固。根據(jù)建筑物的所在的地域的氣候環(huán)境與地勢特點，必要的時候還可以加設(shè)一個增強外墻穩(wěn)定性的設(shè)備，比如說鋼絲網(wǎng)之類的可以混在在外墻中。

2.2做好墻體孔洞的封堵工作

由于墻體自身的孔洞處理與抹灰層問題引起的外墻滲漏，在施工的時候要針對這些問題，提前做好相應的應對方案，對于穿墻打孔的問題，施工人員在處理的時候最好是在封堵的同時也清理好孔洞的雜物，而且在封堵時盡量使用砂漿，結(jié)束封孔之后最好再做一次防水測試，保證封孔合格有效。抹灰工作一定要按照原定的施工計劃來進行，在制造抹灰層時要注意各種材料的比例，然后在抹灰的時候要注意的抹灰層的厚度，并且要保證其均勻，尤其要注意的是，在抹灰之前要確保墻體清潔以保證防水滲漏工作到位，如果墻體有雜志很容易會造成抹灰層脫落。而針對門窗安裝打孔留下的縫隙處理問題，也要做好封堵的工作，最好要使用聚氨酯來分兩次進行封堵工作。

2.3保證施工框架的科學性

要保證建筑各個結(jié)構(gòu)之間的一個密封性，各個施工階段也必須要符合施工的相關(guān)規(guī)定。而業(yè)主自行改造房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的行為無疑就是對建筑物墻體結(jié)構(gòu)的一個破壞，首先在墻體的密封性上，改造內(nèi)部墻體的結(jié)構(gòu)很容易導致內(nèi)部墻體各個結(jié)構(gòu)之間出現(xiàn)縫隙，其次，在改造過程中由于力的影響，外墻的穩(wěn)定性也會受到一定的影響，如果墻體自身震動的頻率過高還有可能會導致外墻的抹灰層脫落的現(xiàn)象，如果外墻粘了瓷磚或者其他的裝飾裁量，很可能會出現(xiàn)掉落的情況，嚴重的可能還會危害到過往行人的安全。

2.4減少使用澆筑板房的建筑方式

板房是一種極不穩(wěn)定的房屋，2008年的汶川地震之后，汶川地區(qū)的城市再建造就不再使用這種結(jié)構(gòu)，同時根據(jù)相關(guān)的科學報道也發(fā)現(xiàn)，板房其實是抗震能力很低的一種建筑構(gòu)造。由于澆筑板房的墻體都是用水泥澆筑出同等大小的水泥板，之后再將水泥板進行拼接，但是拼接的過程中很容易會出現(xiàn)墻體的縫隙，在經(jīng)過一定的使用年限之后就會出現(xiàn)一些細微的裂縫，從而開始滲水。南方的很多地區(qū)的樓房都是采用這種建造方式，當樓頂?shù)呐潘芏伦≈?，多雨的天氣就很容易漏水。因此最好是減少使用建筑板房的建筑方式。

2.5進行對應的檢測，確保其質(zhì)量

為了確保防滲施工的效果及質(zhì)量，應該相應的做一定的檢測。在檢測的過程中，可以連續(xù)的五小時對建筑的外墻進行淋水檢測，然后仔細觀察內(nèi)墻的表面以及建筑物門窗邊緣，滲漏現(xiàn)象一旦發(fā)生，作業(yè)人員就必須馬上修改出現(xiàn)問題的部位。監(jiān)理單位也應該對修補之后的效果進行必要的查詢及追蹤;若五個小時的淋水在內(nèi)墻的表面以及建筑物門窗邊緣都沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，則說明外墻防滲做的很好，質(zhì)量可以保證。

3結(jié)語

近年來，國內(nèi)房屋建筑的建設(shè)量持續(xù)上升，人們對于房屋建筑的工藝、施工、使用功能等均有了較高的要求。在目前的房屋建筑中，滲漏問題是經(jīng)常發(fā)生的一個施工質(zhì)量問題，也是影響房屋建筑使用效率及經(jīng)濟效益的重點問題，加強對防滲漏問題的技術(shù)施工，提高房屋建筑的防滲漏能力，保證房屋建筑的使用功效具有十分重要的意義。相關(guān)施工單位必須加強對外墻施工的設(shè)計、施工材料、人員的管理，保證外墻的施工質(zhì)量，從而為房屋建筑的正常使用壽命提供有力保障。要有效的應用外墻防漏技術(shù)需要我們結(jié)合新時期的新材料。當建筑物外墻出現(xiàn)滲漏的時候首先要分析得出滲漏的原因，再找出相應的對策來解決，對于建筑物外墻的養(yǎng)護一定要重視，可以使用防水工具與化學液體，定期的對外墻進行護理。

參考文獻：

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