趙睿

摘要：在建筑行業(yè)快速發(fā)展的背景下，建筑工程規(guī)模不斷擴大，結(jié)構(gòu)造型和采用的建設(shè)技術(shù)也日漸復(fù)雜，給工程造價管理帶來了較大難度。工程造價是影響建筑工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，而BIM技術(shù)與建筑過程的融合，能夠通過構(gòu)造模型實現(xiàn)對基礎(chǔ)信息的匯合、整理，為建筑行業(yè)提供更好的模擬效果，便于相關(guān)人員發(fā)現(xiàn)更細(xì)致的問題，及時提高解決方案，以提高建筑工程質(zhì)量。在社會激烈的競爭環(huán)境下，建筑企業(yè)要想在行業(yè)競爭中保持一定的競爭力，必須重視工程造價管理工作的開展。相較于傳統(tǒng)方式，基于BIM技術(shù)的工程造價管理能夠使建筑處理工作的開展更加精準(zhǔn)，保證建筑過程的經(jīng)濟效益。

關(guān)鍵詞：BIM;建筑工程;造價全過程控制

引言

BIM技術(shù)的重要特點是三維可視化建模，將建筑模型以3D可視化技術(shù)具體形象化，配合成本計算軟件，在造價全過程控制中，提前了解每個階段的總投入，以便管理決策。BIM技術(shù)的協(xié)同性特點不容忽視。其使造價的各參與方都能看到一個統(tǒng)一的建筑模型，并且將各方的決策通過模型展示出來，這不僅能夠有效提高單個項目的溝通效率，也會在較大程度上改變建筑項目各參與方之間的工作關(guān)聯(lián)度。

1 BIM技術(shù)簡述

BIM技術(shù)是指建立一種建筑信息模式，其中包含著建筑工程性質(zhì)、建筑幾何學(xué)等眾多要素，可客觀地展示建筑項目生命周期中建筑的整個過程。BIM技術(shù)可應(yīng)用于工程項目的設(shè)計與建設(shè)等各個環(huán)節(jié)中，實現(xiàn)工程統(tǒng)一管理，有效提升工程造價管理效率與質(zhì)量。BIM技術(shù)有著可視化與協(xié)調(diào)性等特征，其中，可視化是指在此技術(shù)應(yīng)用時，可以將平面圖紙進行直觀的描繪，打破傳統(tǒng)二維圖紙的重疊性難題;協(xié)調(diào)性是指工程建設(shè)關(guān)聯(lián)到各部門工作，而BIM技術(shù)能讓各個施工環(huán)節(jié)涉及到的多個部門相互協(xié)調(diào)和深入溝通。

2 BIM在建筑工程造價全過程控制的應(yīng)用

2.1決策階段

在此階段應(yīng)用BIM技術(shù)，可以幫助建設(shè)單位選擇最佳設(shè)計方案，在造價管理過程中合理采集篩選相關(guān)數(shù)據(jù)，為控制工程造價提供有力數(shù)據(jù)支撐。BIM技術(shù)的應(yīng)用還可以根據(jù)既有的理論依據(jù)，對創(chuàng)建的模型進行合理調(diào)整，減少不必要的工程構(gòu)件，降低施工成本，保證工程造價準(zhǔn)確合理。另外，應(yīng)用BIM模型，還能全面分析財務(wù)數(shù)據(jù)，并根據(jù)公司的財務(wù)狀況優(yōu)化設(shè)計方案，同時根據(jù)市場環(huán)境的變化實時調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù)，使工程造價與市場價格情況緊密聯(lián)系，進而降低造價誤差。

2.2設(shè)計階段

在設(shè)計階段，需要從設(shè)計概算和施工圖預(yù)算兩方面加強造價管理。能否提出科學(xué)設(shè)計方案，將對工程總體造價產(chǎn)生約70%的影響。在設(shè)計概算管理方面，運用BIM技術(shù)能夠更好地推行限額設(shè)計，有效進行造價管控。在以往造價管理工作中，采用概預(yù)算方式編制設(shè)計方案，由于無法獲得全面信息，后續(xù)依然需要進行方案調(diào)整，引發(fā)設(shè)計變更。在施工圖預(yù)算編制方面，目前主要采用二維CAD軟件進行設(shè)計，水電、建筑等各專業(yè)通過各自平臺進行施工圖設(shè)計，容易出現(xiàn)各專業(yè)不協(xié)調(diào)問題，導(dǎo)致造價成本增加。依靠BIM技術(shù)進行各專業(yè)整合，能夠利用同一平臺進行工程設(shè)計，及時發(fā)現(xiàn)工程存在的問題和實施改進，通過減少變更節(jié)約成本。在三維模型中，利用平臺碰撞檢查功能進行分析，能夠發(fā)現(xiàn)各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容是否存在干涉情況，確定不同構(gòu)件間能否較好協(xié)調(diào)，方便人員查找設(shè)計漏洞，避免后續(xù)出現(xiàn)返工、重工等問題。

2.3招投標(biāo)階段

在建筑工程項目招標(biāo)和投標(biāo)階段，需要使用二維圖紙完成工程量的計算，但是一般情況下，建筑工程的項目紛繁復(fù)雜，工程量龐大，因此利用二維圖紙進行計算不僅十分麻煩，還會導(dǎo)致圖紙的設(shè)計與工程計算不符。此時，就可以運用BIM技術(shù)，BIM技術(shù)具有提取工程量的功能，因此，可以大大提升計算工程量的速度，由此形成的工程量清單準(zhǔn)確率較高。同時，建筑工程項目的投標(biāo)方也可以利用BIM技術(shù)，將施工檔案的動畫制作出來，讓投標(biāo)方案更加直觀生動，在這種情況下進行投標(biāo)報價將大大提升成功率。此外，在計算工程量的過程中，利用BIM技術(shù)建立模型可以將招標(biāo)工程量清單中潛藏的問題和細(xì)微的誤差及時查明，并在第一時間對這些問題進行處理。將發(fā)現(xiàn)并處理問題的時間大幅降低，節(jié)省下來的精力可以集中在建筑工程投標(biāo)方的工程詢價和報價上，有助于投標(biāo)造價控制。

2.4施工階段

工程施工過程中將產(chǎn)生大量費用，導(dǎo)致造價控制內(nèi)容較為復(fù)雜，需要涉及繁瑣的成本因素，如設(shè)計變更、進度延后等等。根據(jù)二維施工圖進行管理，設(shè)計方、施工方等各方容易出現(xiàn)溝通不暢問題，造成返工、重工幾率增加，引發(fā)工程造價失控問題。憑借BIM平臺對工程材料、設(shè)備等用量進行實時統(tǒng)計，也能按照施工計劃在關(guān)鍵時間點加強資源調(diào)配管理，確保施工按時進行，避免因反復(fù)搬運材料引發(fā)二次費用。材料費用占據(jù)工程施工成本的50～60%，在施工過程中需要加強管控，以免因材料浪費問題導(dǎo)致工程成本超預(yù)算。而BIM模型與合同、進度、質(zhì)量等密切相關(guān)，通過直接觀察能夠?qū)崿F(xiàn)物資整合管理，開展精細(xì)化成本管控工作，避免施工期間出現(xiàn)資源浪費問題，導(dǎo)致不必要成本產(chǎn)生。發(fā)生設(shè)計變更后，通過及時更新模型也能確認(rèn)變化的材料及其市場價格，為材料采購、使用計劃的科學(xué)編制提供依據(jù)，并強化材料庫存管理，減少工程產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

2.5竣工階段

由于施工周期較長，容易在竣工階段出現(xiàn)數(shù)據(jù)、信息丟失的現(xiàn)象，這就會影響工程完成進度。通過應(yīng)用BIM技術(shù)進行建模，能夠合理地運用工程材料，便于造價管理工作的開展。同時，在進行造價管理時，通過結(jié)合工程施工和項目維護，能夠在不影響維護、施工的前提下，結(jié)合項目要求進行養(yǎng)護工作。既能提高維護管理工作效果，更能保證工程建造水平和質(zhì)量。

結(jié)語

總之，在建筑工程中，工程造價管理在目前仍發(fā)揮著無可替代的作用，但是單純依靠精細(xì)化管理并不能完美應(yīng)對建筑工程的造價管理，還需要充分利用BIM技術(shù)。在建筑工程項目的決策階段、設(shè)計階段、項目招投標(biāo)階段、施工階段以及竣工階段，利用其建模算量平臺、造價分析軟件、數(shù)據(jù)處理功能以及EDS系統(tǒng)，對建筑工程各個階段的造價進行嚴(yán)格把控，在減少建筑工程各環(huán)節(jié)成本投入的同時，提高建筑工程造價管理的整體水平。

參考文獻：

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[2]董志華.BIM技術(shù)在工程造價精細(xì)化管理中的應(yīng)用價值[J].中國集體經(jīng)濟，2020（015）：62-63.