現(xiàn)代市場環(huán)境下的建筑監(jiān)理工作要點

◎龍小平

隨著人們生活水平的不斷提升，對于居住環(huán)境也提出了更高的要求，為了能夠滿足廣大人民群眾的需求，國家對于現(xiàn)代化城市的建設(shè)工作也格外注重，并且在目前我國城市化建設(shè)也不斷推進(jìn)，在此期間建筑事業(yè)也得到了進(jìn)一步發(fā)展的機(jī)會，各種各樣的建筑映入人們的眼簾，進(jìn)而更好地推動了我國社會的發(fā)展，雖然在建筑事業(yè)方面取得了快速的發(fā)展，然而也存在著一些問題，比如快速的發(fā)展建設(shè)導(dǎo)致一些工程質(zhì)量難以得到保證，并且在施工效率、施工周期等方面也缺少嚴(yán)格的把控，對于工程造價以及成本預(yù)算等環(huán)節(jié)，也存在著諸多問題需要進(jìn)一步完善，這些內(nèi)容都與建筑業(yè)的監(jiān)理工作息息相關(guān)，如果不能夠通過施工監(jiān)理有效解決以上問題，則會嚴(yán)重影響建筑事業(yè)的持續(xù)發(fā)展，甚至對人們的安全也會造成一定的影響，不利于社會的和諧穩(wěn)定，也不利于我國建筑業(yè)的全面發(fā)展進(jìn)步，因此對建筑業(yè)的監(jiān)理工作進(jìn)行分析探討，有效提高工程監(jiān)理質(zhì)量，對于促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。

一、建筑工程監(jiān)理的意義分析

在現(xiàn)代化建筑事業(yè)發(fā)展的過程當(dāng)中，雖然有效提高了人們的生活質(zhì)量，然而任何企業(yè)的發(fā)展都離不開經(jīng)濟(jì)效益的增長，提高自身經(jīng)濟(jì)利潤也是建筑業(yè)發(fā)展的主要目的，為了能夠保證經(jīng)濟(jì)效益，依然會有很多建筑企業(yè)在施工時存在影響工程質(zhì)量的問題，比如采用廉價的工程材料，然而這樣的行為則會嚴(yán)重降低工程質(zhì)量，甚至?xí)o企業(yè)造成極大的影響，不利于企業(yè)的綠色健康發(fā)展，甚至?xí)绊懻w建筑的安全質(zhì)量，給人們的生命以及安全造成嚴(yán)重影響。而監(jiān)理工作則能夠有效解決這一問題，通過施工全過程的有效監(jiān)督以及管理，能夠有效保證每一個施工環(huán)節(jié)都能夠高質(zhì)量完成，是極為重要的工程環(huán)節(jié)，能夠使工程在工期內(nèi)完成，同時也能夠有效降低施工成本，保證工程質(zhì)量。對于推動建筑工程的穩(wěn)定安全建設(shè)具有重要的意義和價值。由此可見，在建筑業(yè)發(fā)展的過程當(dāng)中，強(qiáng)化監(jiān)理工作意義重大，不僅能夠優(yōu)化工程質(zhì)量，同時對于推動工程發(fā)展保證施工進(jìn)度都具有重要意義。

二、現(xiàn)代市場環(huán)境下建筑監(jiān)理工作的問題分析

（一）監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)仍需進(jìn)一步改善

在建筑工程開展的過程當(dāng)中，保證工程質(zhì)量極為重要，為了使各個環(huán)節(jié)都能夠嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督以及管理工作意義重大，為了能夠有效保證整體的工程價值，在建筑施工過程當(dāng)中，隨著工程建設(shè)的進(jìn)一步深入，監(jiān)理工作的質(zhì)量也要不斷優(yōu)化完善，要隨著工程建設(shè)的具體情況不斷改變，進(jìn)而使建筑工程質(zhì)量能夠得到有效保證，然而在目前施工建筑的過程當(dāng)中，監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)仍然需要進(jìn)一步改善。

經(jīng)過實際調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前的監(jiān)理工作人員，整體水平普遍偏低，并且缺少專業(yè)化的業(yè)務(wù)能力，無法在施工過程當(dāng)中起到有效的監(jiān)理作用，以至于很難提高整體工程質(zhì)量，在面對問題時也不能夠給出有效的監(jiān)督以及管理意見，以至于監(jiān)理部門形同虛設(shè)。不僅如此，建筑企業(yè)對于監(jiān)理人員缺乏科學(xué)系統(tǒng)的培訓(xùn)工作，培訓(xùn)體系以及機(jī)制不夠健全，以至于在當(dāng)下建筑事業(yè)快速發(fā)展的過程當(dāng)中，難以在新的工作形式下勝任當(dāng)前工作，尤其是對于一些新材料以及設(shè)備缺乏了解，在應(yīng)用過程當(dāng)中難以發(fā)揮功用，嚴(yán)重降低建筑工程的監(jiān)理效率，以至于監(jiān)理部門的作用難以得到充分發(fā)揮，無法在提高工程質(zhì)量方面起到作用，導(dǎo)致大部分企業(yè)對于監(jiān)理工作慢慢失去重視。但隨著時代的快速發(fā)展，建筑工程伴隨著新的建筑理念產(chǎn)生，在建筑施工當(dāng)中也應(yīng)用了許多新的建筑技術(shù)以及思想，這就對監(jiān)理工作提出了新的要求，需要不斷提升自身實力，強(qiáng)化專業(yè)素養(yǎng)，滿足當(dāng)前監(jiān)理工作的實際需求，如此才能夠充分發(fā)揮監(jiān)理人員的價值。

（二）監(jiān)理制度需要進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)

建筑工程涉及到各種復(fù)雜的環(huán)節(jié)，本身的工程量也極為龐大，為了使整體質(zhì)量得到有效保證，需要使每一個施工細(xì)節(jié)都要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)開展才行，并且在施工技術(shù)、施工工藝、材料選擇、方案設(shè)計、圖紙繪制、造價管理等方面，都要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與管理，才能夠使施工過程有序進(jìn)行，提高整體工程質(zhì)量，然而在目前，由于監(jiān)理制度的匱乏，不夠科學(xué)完善，仍然需要進(jìn)一步改進(jìn)，建立健全的監(jiān)理機(jī)制。由于制度不夠完善，因此使得整體監(jiān)理質(zhì)量大大降低，難以發(fā)揮監(jiān)理部門的作用。

制度是保證監(jiān)理工作的重要依據(jù)，是推動監(jiān)理工作有序開展的關(guān)鍵，可以對每一位監(jiān)理人員進(jìn)行有效約束，通過制度使監(jiān)理人員充分明確需要完成的職責(zé)，進(jìn)而在履行監(jiān)理責(zé)任的過程當(dāng)中能夠盡忠職守，做好該做的崗位工作，為建筑工程的開展保駕護(hù)航，然而由于制度體系不夠完善，以至于部分監(jiān)理人員未能夠按照要求履行自身的崗位職責(zé)，甚至對自身工作存在輕視忽視的現(xiàn)象，絲毫不夠重視規(guī)矩，體制極為松散，再加之沒有相應(yīng)的賞罰機(jī)制，以至于部分監(jiān)理人員缺乏責(zé)任意識，工作不積極，工作態(tài)度不夠嚴(yán)謹(jǐn)，以至于給整體工程質(zhì)量帶來極大的影響，甚至由于監(jiān)理工作不到位，導(dǎo)致施工質(zhì)量以及人員安全都受到極大影響，對于建筑事業(yè)的發(fā)展極為不利。

（三）監(jiān)理辦法需要進(jìn)一步優(yōu)化

隨著國家對建筑施工的安全提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)，在建筑施工過程當(dāng)中，對于監(jiān)督以及管理工作的質(zhì)量要求不斷提升。以至于建筑企業(yè)內(nèi)部監(jiān)理部門的地位得以顯著提高，然而原有的監(jiān)理模式已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代建筑施工的具體的需求，因此新時代的監(jiān)理工作需要針對建筑施工的全過程進(jìn)行有效更新變化，進(jìn)而結(jié)合目前建筑施工用到的新技術(shù)以及新材料，進(jìn)行有效調(diào)整，不斷適應(yīng)新時代的建筑需求，并且也要針對目前的市場狀況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查分析，進(jìn)而跟隨市場的發(fā)展腳步，提升核心競爭力，在分析市場的過程當(dāng)中，要結(jié)合企業(yè)自身的特點找到推動建筑事業(yè)發(fā)展到關(guān)鍵點，才能夠有效發(fā)揮監(jiān)理作業(yè)的作用和價值。

然而，在現(xiàn)實建筑工程開展的過程當(dāng)中，監(jiān)理人員無法做到這一點，針對目前的建筑事業(yè)的形式而言，許多監(jiān)理部門難以應(yīng)對實際的工程發(fā)展?fàn)顩r。然而建筑事業(yè)對于監(jiān)理人員的整體要求又在迅速提升，這就使得監(jiān)理作業(yè)極為艱難，為了能夠找到科學(xué)的監(jiān)理方式，有效提高監(jiān)理水平，則需要在監(jiān)理模式方面不斷優(yōu)化完善。

三、現(xiàn)代市場環(huán)境下的建筑監(jiān)理工作要點分析

（一）加強(qiáng)法律的建設(shè)工作，保證市場穩(wěn)定運(yùn)行

建筑工程的細(xì)節(jié)極為復(fù)雜，在實際建設(shè)的過程當(dāng)中，涉及到許多方面，整個建筑過程極為繁復(fù)，只有通過法律法規(guī)的不斷完善建設(shè)，才能夠為具體建筑施工提供有效的法律依據(jù)，對各樣的施工過程進(jìn)行全面約束，進(jìn)而為保證項目施工質(zhì)量奠定良好的法律基礎(chǔ)。與此同時，法律的建設(shè)工作，也能夠使所有的建筑項目得到更好的監(jiān)督以及管理，進(jìn)而將法律建設(shè)與建筑施工緊密相連，在監(jiān)督以及管理過程當(dāng)中，充分依據(jù)法律法規(guī)建設(shè)相應(yīng)的制度，為監(jiān)理部門的法治化建設(shè)提供有效的法律基礎(chǔ)，為了能夠有效提高監(jiān)理質(zhì)量，在發(fā)展的過程當(dāng)中也要從監(jiān)理單位出發(fā)，有效推動監(jiān)理作業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，通過建立合同，進(jìn)而強(qiáng)化建筑工程的監(jiān)督以及管理工作，保證安全建設(shè)，為提高工程質(zhì)量奠定良好基礎(chǔ)。同時也要在各單位間實現(xiàn)有效的協(xié)調(diào)工作，進(jìn)而保證監(jiān)理效率。

為了有效完善監(jiān)理工作，落實好法律法規(guī)的建設(shè)，要堅守相應(yīng)的原則，做好協(xié)調(diào)、管理與控制工作，在具體實行的過程當(dāng)中，要以政府作為主要的引導(dǎo)，借助其相應(yīng)的政府職能，強(qiáng)化對監(jiān)理單位的引導(dǎo)以及協(xié)調(diào)工作，在政府的幫助下使監(jiān)理單位的整體實力得到有效提升。為了保證監(jiān)理單位的綜合實力，也需要對其內(nèi)部人員的專業(yè)技能、監(jiān)理經(jīng)驗等進(jìn)行全面分析，保證其具備相應(yīng)的監(jiān)理資格，并且要對其監(jiān)理效果進(jìn)行相應(yīng)的約束，一旦發(fā)生監(jiān)理問題，需要按照法律規(guī)定追究其相應(yīng)的責(zé)任。如此一來，便能夠使監(jiān)理工作得到進(jìn)一步規(guī)劃和約束，通過法律的設(shè)定，有效提高監(jiān)理效率和質(zhì)量。在目前仍然有部分監(jiān)理單位，采用封鎖以及抵制的方式，難以對其實際實力進(jìn)行有效監(jiān)察，因此一定要針對這一問題進(jìn)行嚴(yán)格懲罰，進(jìn)而提高其責(zé)任意識，并且要保證市場穩(wěn)定，針對于市場當(dāng)中的不合理行為，要嚴(yán)懲不貸，進(jìn)而恢復(fù)監(jiān)理市場秩序，打造良好的市場環(huán)境，為建筑工程的監(jiān)理作業(yè)奠定良好的環(huán)境基礎(chǔ)。

（二）加強(qiáng)培訓(xùn)與考核，提升監(jiān)理人員綜合素質(zhì)

監(jiān)理工作人員對于提高監(jiān)理作業(yè)質(zhì)量具有重要的作用，是整個監(jiān)理工作的主體，監(jiān)理人員的綜合實力以及專業(yè)技能水準(zhǔn)，對于監(jiān)理工作的效率和質(zhì)量具有重要的影響，加強(qiáng)培訓(xùn)有效提高監(jiān)理人員的綜合水平，對于保證監(jiān)理質(zhì)量意義重大。因此，建筑工程監(jiān)理單位在進(jìn)行監(jiān)理人員確定的過程當(dāng)中，一定要保證其專業(yè)水準(zhǔn)，首先在進(jìn)行招聘錄用的過程當(dāng)中，要對其專業(yè)水平進(jìn)行有效考核，唯有達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的人員才能夠被錄用，進(jìn)而提高監(jiān)理人員的技術(shù)基礎(chǔ)；其次，也要根據(jù)建筑單位的監(jiān)理需求，建立科學(xué)完善的考核標(biāo)準(zhǔn)，在選拔時針對應(yīng)聘人員的專業(yè)知識以及實戰(zhàn)能力進(jìn)行全面測試，唯有合格人員才能夠投入到崗位當(dāng)中。

當(dāng)然，在實際工作之前，也要對監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)一步的培訓(xùn)，尤其是對剛錄用的人員，要做到先培訓(xùn)后上崗，避免出現(xiàn)直接上崗的情況，會由于缺乏實際監(jiān)理經(jīng)驗，而出現(xiàn)監(jiān)理質(zhì)量問題，最終影響整個建筑工程的質(zhì)量。為了能夠提高監(jiān)理人員的實際監(jiān)理能力，需要做到科學(xué)體系化的培訓(xùn)，要結(jié)合實際的項目有效提升其監(jiān)理經(jīng)驗，通過不斷學(xué)習(xí)以及培訓(xùn)，使監(jiān)理部門的整體素質(zhì)得到全面提升，在培養(yǎng)時也要根據(jù)人員的個人能力不同，進(jìn)行針對性的培訓(xùn)。除此之外，對于監(jiān)理人員的實際能力，也要進(jìn)行定期考核以及檢測，如果在考核當(dāng)中未能達(dá)標(biāo)，則要予以相應(yīng)的懲罰，并重新培訓(xùn)，進(jìn)而保證監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)，為提高建筑工程監(jiān)理質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)。

（三）優(yōu)化監(jiān)理制度的建設(shè)工作

監(jiān)理工作對于保證建筑工程質(zhì)量具有著重要的意義和作用，為了能夠使監(jiān)理工作更加成熟，需要不斷完善監(jiān)理制度的建設(shè)工作，科學(xué)的監(jiān)理制度能夠為監(jiān)理工作提供有效的制度保障，同時也是企業(yè)走向成熟的關(guān)鍵。制度的完善與落實，能夠為員工提供準(zhǔn)確的指導(dǎo)依據(jù)，監(jiān)理人員在實際開展工作時，能夠按照監(jiān)理制度的要求，有條不紊地進(jìn)行，避免由于制度不完全而出現(xiàn)工作失誤的問題。在實際監(jiān)理過程當(dāng)中，即便遇見問題，也能夠根據(jù)相應(yīng)的制度進(jìn)行及時解決，進(jìn)而有效避免工程質(zhì)量問題，同時也能夠有效提升監(jiān)理效率。

監(jiān)理工作存在的意義，主要是為了能夠保證工程質(zhì)量，在施工的各個環(huán)節(jié)當(dāng)中，確保嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對施工中的工藝、技術(shù)、材料以及成本等進(jìn)行全面管控，進(jìn)而有效提高建筑工程質(zhì)量。因此，在開展建筑工程的過程當(dāng)中，相關(guān)的管理人員，一定要將監(jiān)理工作放在重要位置，提高監(jiān)理重視度，并且不斷優(yōu)化監(jiān)理制度的建設(shè)，做到科學(xué)化、體系化、規(guī)范化、細(xì)致化，在制度建設(shè)過程當(dāng)中，不能夠籠統(tǒng)概括，要根據(jù)建筑工程的實際需求，進(jìn)行量化制定，要結(jié)合工程數(shù)據(jù)進(jìn)行全面分析，有效掌握施工過程當(dāng)中的具體情況，做到細(xì)致化的制度建設(shè)，如此才能夠有效避免存在監(jiān)理問題。在實際施工中也能夠針對具體問題，進(jìn)行針對性監(jiān)理，進(jìn)而使每一個細(xì)節(jié)都能夠得到有效控制，提升其質(zhì)量，進(jìn)而為提高建筑工程的整體質(zhì)量奠定堅實的基礎(chǔ)。

（四）做好安全監(jiān)督和管理

建筑工程施工過程當(dāng)中，會存在許多危險因素，因此在具體施工作業(yè)當(dāng)中，一定要做好嚴(yán)格的安全監(jiān)理工作，保證安全是提高工程質(zhì)量的重要前提。監(jiān)理人員一定要做好安全監(jiān)督以及管理工作，首先在施工的過程當(dāng)中，監(jiān)理人員需要對整個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行全面把控，在保證安全的前提下，做好質(zhì)量控制工作，使施工人員的生命以及財產(chǎn)安全得到良好保障；其次，在施工過程當(dāng)中，也要做好安全防護(hù)措施，避免出現(xiàn)安全事故，影響工程的進(jìn)一步開展，最終降低工程質(zhì)量，因此建筑單位一定要在確保安全的前提下進(jìn)行施工，為此監(jiān)理人員也要充分發(fā)揮監(jiān)理作用，首先自身要提升安全防護(hù)意識，在開展監(jiān)理工作時，需要嚴(yán)格遵守相應(yīng)的安全條例，并且要對施工人員進(jìn)行有效監(jiān)督，保證其操作能夠嚴(yán)格遵守安全原則，并且強(qiáng)化安全教育，培養(yǎng)其安全意識，進(jìn)而使施工人員能夠嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)以及流程開展工作；最后，為了能夠使施工人員的生命安全得到有效保證，也要對其安全防護(hù)工作進(jìn)行有效監(jiān)督，尤其是在一些危險項目當(dāng)中，要強(qiáng)化監(jiān)督，保證每一位施工人員做好安全防護(hù)工作后，才能夠投入到項目施工當(dāng)中。

（五）做好隱蔽工程的監(jiān)理

在建筑工程當(dāng)中，通常會存在一些隱蔽工程，該部分工程的施工質(zhì)量對于整體工程都會產(chǎn)生巨大影響，因此一定要做好隱蔽工程的監(jiān)理工作，在確保其符合質(zhì)量要求之后，才能夠繼續(xù)施工。例如，在實際工程建設(shè)完成之后，監(jiān)理人員需要對隱蔽工程進(jìn)行有效檢查，根據(jù)相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及圖紙，對其質(zhì)量進(jìn)行判斷，并將檢驗獲得的數(shù)據(jù)傳達(dá)給監(jiān)管部門進(jìn)行有效核定；其次還需要做好二次檢驗工作，在保證質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的情況下，才能夠進(jìn)行下一環(huán)節(jié)的施工，如果經(jīng)過檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量隱患，則需要與施工人員進(jìn)行有效溝通，并做到及時整改，進(jìn)而保證工程整體質(zhì)量。

結(jié)束語：

總而言之，在現(xiàn)代化建設(shè)當(dāng)中，建筑事業(yè)的發(fā)展對于推動社會進(jìn)步，提高人民生活質(zhì)量都具有極為重要的意義和價值。然而，人們對于建筑質(zhì)量的要求也越來越高，目前建筑施工當(dāng)中仍然存在許多問題，為了能夠有效提高建筑質(zhì)量，務(wù)必要將監(jiān)理工作放在首要的位置，強(qiáng)化建筑工程的全過程監(jiān)理，保證每一個環(huán)節(jié)都能夠嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，監(jiān)理人員也要與施工人員進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，及時發(fā)現(xiàn)施工問題，同時也要建設(shè)完善的監(jiān)理制度，提高監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)，此外還要加強(qiáng)法律法規(guī)的建設(shè)工作，進(jìn)而保證整個監(jiān)理市場更加和諧穩(wěn)定，針對隱蔽工程則要尤為注重，使監(jiān)理工作更加規(guī)范化，進(jìn)而為提高建筑工程整體質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)。