王瑞紅

（陜西建設(shè)技師學(xué)院，西安 710068）

1 引言

建筑工程造價(jià)大多采用工程量清單計(jì)價(jià)，也有部分工程采用定額計(jì)價(jià)。無論哪種方式計(jì)價(jià)，其計(jì)價(jià)依據(jù)是消耗量定額。陜西省目前依據(jù)的定額是2004 年《陜西省建筑、裝飾工程消耗量定額》（以下簡(jiǎn)稱04《消耗量定額》）。建筑工程造價(jià)準(zhǔn)確與否，一方面取決于工程量清單計(jì)算，另一方面取決于定額的套用。而套用定額除了定額子目選取準(zhǔn)確外，定額的換算尤為重要。當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征所描述的內(nèi)容與消耗量定額某子目所包括的工作內(nèi)容一致時(shí)，分部分項(xiàng)工程量清單組價(jià)時(shí)可以直接套用該子目。一旦上述兩者不一致，應(yīng)該對(duì)定額子目進(jìn)行換算，使其與分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容一致。

2 人工換算

人工換算有乘系數(shù)、增減人工工日數(shù)等方法。

2.1 人工乘系數(shù)

這種換算在04《消耗量定額》中比較多見。比如，墻體抹灰工程中墻體抹灰子目為直墻抹灰，如果為弧形墻時(shí)，人工工日乘以系數(shù)1.15[1]。比如，磚墻體抹灰10-244 子目在計(jì)算機(jī)上應(yīng)用軟件操作時(shí)輸入10-244 r×1.12 即可，其中，r 為人工工日。

2.2 增減人工工日數(shù)

該換算在04《消耗量定額》中土石方、砌體等章節(jié)有出現(xiàn)，如生石灰換算為熟石灰時(shí)，人工用量按每噸生石灰消耗量扣0.478 工日[2]，以1-27 子目為例，在計(jì)算機(jī)上操作時(shí)輸入1-27 r-0.478×16.45，其中，16.45 為1-27 子目中生石灰的含量。

3 材料換算

材料換算主要體現(xiàn)在混凝土強(qiáng)度和砂漿配合比的換算、材料品種、規(guī)格等的換算及材料消耗量的換算。

3.1 混凝土強(qiáng)度換算

當(dāng)實(shí)際工程中的混凝土強(qiáng)度及單價(jià)與定額子目的相應(yīng)單價(jià)不同時(shí)，應(yīng)換算04《消耗量定額》4-1、2004 年《陜西省建筑工程消耗量定額補(bǔ)充定額》（以下簡(jiǎn)稱04《補(bǔ)充定額》）B4-1 子目基價(jià)，換算公式見式（1）：

1）當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)攪拌普通混凝土與定額4-1 子目中混凝土強(qiáng)度或拌和料要求不同時(shí)，基價(jià)換算：

換算4-1 子目：查《2009 年陜西省建筑、裝飾工程價(jià)目表》（以下簡(jiǎn)稱09《價(jià)目表》）4-1 子目基價(jià)為268.43 元／m3，消耗量定額4-1 子目中C20 混凝土按16-21 子目的配合比設(shè)置，查16-21 子目，混凝土單價(jià)為163.39 元／m3；查04《消耗量定額》4-1 子目中C20 混凝土，定額含量為1.015 m3，則：

2）當(dāng)工程實(shí)際采用非現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土即商品混凝土?xí)r，其市場(chǎng)價(jià)往往和價(jià)目表B4-1 子目中混凝土單價(jià)不同，此時(shí)基價(jià)換算：

換B4-1：查09《價(jià)目表》B4-1 子目基價(jià)為214.13 元／m3，B4-1 子目中C20 非現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土按09《價(jià)目表》16-133 子目的配合比設(shè)置，查該子目混凝土單價(jià)為183.53 元／m3；查04《補(bǔ)充定額》B4-1 子目C20 混凝土含量為1.005 m3，則：

3）當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土中水泥、石子、砂子等原材料的市場(chǎng)價(jià)與09《價(jià)目表》中材料單價(jià)不同時(shí)，基價(jià)、材料費(fèi)的換算：

其中，水泥等原材料預(yù)算單價(jià)查09《價(jià)目表》主材單價(jià)表；混凝土中水泥等原材料含量查04《消耗量定額》下冊(cè)十六章混凝土配合比單價(jià)表。

3.2 砂漿換算

砂漿包括砌筑砂漿及抹灰砂漿，它們的換算方法如下：

1）實(shí)際使用砂漿與定額砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí)需換算，換算公式見式（5）：

2）如需使用預(yù)拌砂漿，需對(duì)相應(yīng)定額子目做如下調(diào)整：

扣除人工0.69 工日／m3；200 L 灰漿攪拌機(jī)臺(tái)班全部扣除；預(yù)拌砂漿單價(jià)按當(dāng)時(shí)的信息價(jià)計(jì)入[3]。換算公式見式（6）：

3）當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙要求的砂漿配合比、厚度與定額不同時(shí)，可以對(duì)基價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

首先，配合比調(diào)整按式（7）計(jì)算：

例如：10-244 定額子目中為12 mm 厚1∶3 水泥砂漿，若實(shí)際使用12 mm 厚1∶2.5 水泥砂漿。查09《價(jià)目表》10-266 子目基價(jià)為1249.18 元/100 m2，查16-196 子目知1∶3 水泥砂漿單價(jià)為172.42 元／m3，查16-195 子目知1∶2.5 水泥砂漿單價(jià)為198.34 元／m3，查04《消耗量定額》10-244 子目知水泥砂漿消耗量為1.385m3，則：換算10-244 子目基價(jià)為1 249.18＋1.385×（198.34-172.42）=1 285.08（元／100 m2）。

其次，厚度調(diào)整。砂漿厚度的調(diào)整可根據(jù)砂漿種類套10-284~10-292 子目增加或減少。也可以將調(diào)整子目的基價(jià)與抹灰子目基價(jià)合并，用公式表示為：

如10-244 子目中1∶3 水泥砂漿厚度為12 mm，實(shí)際使用1∶3 水泥砂漿的厚度為10 mm，查09《價(jià)目表》10-285 子目基價(jià)為44.26 元／100 m2，則換算后基價(jià)=1249.19-44.26×2=1 160.67（元／100 m2）。

3.3 外購(gòu)?fù)翐Q算

04《消耗量定額》土方工程章節(jié)中回填土均為現(xiàn)場(chǎng)取土，其費(fèi)用不計(jì)，但實(shí)際施工過程中由于土質(zhì)、施工場(chǎng)地等影響，必須將挖出的土外棄，需要回填土?xí)r再外購(gòu)?fù)?，這時(shí)就要發(fā)生外購(gòu)?fù)恋馁M(fèi)用，其費(fèi)用計(jì)算如下：

如04《消耗量定額》中1-26~1-28 子目，如果為外購(gòu)?fù)?，根?jù)09《價(jià)目表》總說明第八條規(guī)定按18.24（元／m3）（自然方）[4]（以下同）的單價(jià)計(jì)入土方回填子目，換算公式：

換算后基價(jià)= 原基價(jià)+100（回填土體積）×1.22×18.24（9）式中，1.22 為壓實(shí)方折算自然方系數(shù)，素土的消耗量不能按定額子目1-26~1-28 子目中的黏土含量計(jì)算，該含量?jī)H供定額編制時(shí)使用，應(yīng)以100 m3計(jì)入。

例如，現(xiàn)場(chǎng)回填的素土為外購(gòu)，套用1-26 子目，查09《價(jià)目表》1-26 子目知其基價(jià)為1 325.86 元/100 m3，則換算后的基價(jià)：1 825.86+100×1.22×18.24=4 051.14（元／100 m3）。

3.4 生石灰換算成熟石灰

土方章節(jié)中回填灰土子目中的石灰均為生石灰，但實(shí)際施工中都用袋裝熟石灰替代生石灰，以減少對(duì)環(huán)境的污染。所以，按下列定額規(guī)定換算生石灰：

扣除生石灰、水及人工費(fèi)用；生石灰用量查定額子目消耗量；水用量按每噸生石灰消耗量扣0.043 m3；人工用量按每噸生石灰消耗量扣0.478 工日；增加袋裝熟石灰費(fèi)用；熟石灰用量按定額生石灰消耗量乘系數(shù)1.3。

換算公式：

式中，各材料及人工單價(jià)查09《價(jià)目表》中447 頁主要材料單價(jià)表得，生石灰單價(jià)為181.78 元/t（或0.18 元／kg），水單價(jià)為3.85 元／t，09《價(jià)目表》總說明第二條規(guī)定建筑工程人工單價(jià)42 元/ 工日，總說明第六條規(guī)定熟石灰單價(jià)230 元／t。

例如，回填2∶8 灰土，其中石灰采用袋裝熟石灰，素土為外購(gòu)?fù)?，套?-27 子目，基價(jià)調(diào)整如下：6075.72-16.45×181.78+16.45×1.3×230-0.043×16.45×3.85-0.478 ×16.45 ×42+100 ×0.7×1.22×18.24=9228.72（元／100 m3）。

3.5 砌體材料規(guī)格的換算

砌體工程中當(dāng)砌體的規(guī)格與定額不同時(shí)，應(yīng)對(duì)砌體消耗量及砂漿消耗量進(jìn)行換算。砌體消耗量計(jì)算公式：

以承重空心磚240 mm×180 mm×115 mm 為例，式中，磚長(zhǎng)取值240 mm，即0.24 m；磚厚取值115 mm，即0.115 m；灰縫取值10 mm，即0.01 m；墻厚與K 值如表1 所示。

表1 墻厚與墻厚磚數(shù)K 取值

砂漿消耗量計(jì)算公式：

例如，04《消耗量定額》3-37 子目承重多孔磚墻1 磚厚，承重多孔磚規(guī)格為240 mm×115 mm×90 mm，定額含量為3 400塊，砂漿為M7.5 混合砂漿，定額含量為1.89 m3，工程實(shí)際用的承重多孔磚規(guī)格為240 mm×180 mm×115 mm，換算3-37 子目單價(jià)（經(jīng)計(jì)算3-37 子目中承重空心磚和砂漿的損耗率分別為：2%和9.8%）。

查3-37 子目，計(jì)量單位為10 m3，則：

在10 m3墻體中扣除2 666.67 塊磚的凈用量，就是砂漿的凈用量。

查知3-37 子目知定額中承重多孔磚240 mm×115 mm×90 mm 的數(shù)量為3 400 塊，定額砂漿為M7.5 混合砂漿，含量為1.89 m3；實(shí)際使用的承重多孔磚240 mm×180 mm×115 mm，數(shù)量為2 720 塊，09《價(jià)目表》知3-37 子目基價(jià)為2 661.10 元/10 m3，查09《價(jià)目表》主材單價(jià)表序號(hào)411 的承重多孔磚240 mm×115 mm×90 mm 單價(jià)為：522.40 元/ 千塊，查序號(hào)415 多孔磚240 mm×180 mm×115 mm 單價(jià)為670.68 元/ 千塊，查16-186 子目M7.5 混合砂漿單價(jià)為：173.27 元/m3，實(shí)際用砂漿仍為M7.5 混合砂漿，數(shù)量為3.57 m3，則：

換算后基價(jià)= 原基價(jià)-定額中磚含量×磚的預(yù)算價(jià)+ 實(shí)際磚的用量×實(shí)際磚的預(yù)算價(jià)=2 661.10-3.4×522.40-1.89×173.27+2.72×670.68+3.57×173.27=3 000.28 元/10 m3

3.6 材料乘系數(shù)的換算

該換算在04《消耗量定額》不少章節(jié)中出現(xiàn)，如第十章裝飾工程中規(guī)定抹灰子目是按直形墻面編制，如為圓弧形、折線形等不規(guī)則墻面，應(yīng)按相應(yīng)子目人工乘以系數(shù)1.15，材料c 乘以系數(shù)1.05。如10-244 子目，應(yīng)用軟件操作時(shí)輸入10-244 r×1.15，c×1.05 即可。

4 機(jī)械臺(tái)班換算

04《消耗量定額》土石方章節(jié)有條規(guī)定：1-5~1-12 子目是按干土（地下常水位以上）編制的，如挖濕土（地下常水位以下）時(shí)，人工乘1.18；挖濕土且需排水者，每100 m3濕土增加φ50 mm 潛水泵5 臺(tái)班。其換算公式為：

5 定額子目乘系數(shù)

這一類換算在定額的許多章節(jié)中有規(guī)定，比如，在鋼筋混凝土章中有一條規(guī)定 “梁兩支座之間水平或垂直方向呈折線形的折梁，按矩形梁模板子目乘以1.1 的系數(shù)”，符合這條規(guī)定時(shí)，套用矩形梁子目4-37×1.1。

由此可見，只有掌握了以上的換算方法，才能靈活應(yīng)用定額，準(zhǔn)確套用定額子目，使工程量清單計(jì)價(jià)更準(zhǔn)確，工程造價(jià)更合理。