通風空調工程造價控制實務分析

常銀賢

【摘要】新進期是信息時代和網絡時代，工程造價透明度非常高，部分企業(yè)、單位、政府部門對工程造價的確定和控制要求越來越高，工程量誤差率不大于5‰;造價誤差率不得大于3%，或不得大于1%甚至更低。難度越來越大，任務越來越重，這就要求造價人員必須掌握工程準確計量和合理計價方面的相關知識和技能，才能與時俱進，才能適應新時代發(fā)展步伐。

【關鍵詞】通風空調工程;計量;計價;合理確定;有效控制;定額;子目

工程造價控制，無非就是從工程量和價格（計量和計價）兩個方面的合理確定和有效控制。

1、工程計量

現在的企業(yè)、單位、政府部門，對工程量的準確性要求十分嚴格，誤差率不得大于5‰。如何準確計算工程量或保證工程量計算正確，是工程造價控制的前期條件。

首先，選用得心應手的安裝工程圖形化計算軟件。市面上相對比較好用的三維算量軟件有廣聯達BIM安裝算量GQI2021、斯維爾BIM安裝算量2020 ForCAD、魯班安裝算量軟件 21.0.0 ForCAD，二維算量軟件有算王安裝算量2020、安裝E算量，等等。用軟件建模和算量快速、準確，提高工作效率，比傳統(tǒng)的手工算量節(jié)省60%～80%的時間。所以提倡軟件建模和算量。

三維圖形化參數建模算量是基于空間立體虛擬化施工，可以一鍵識別、自動識別、選擇識別、回路識別（系統(tǒng)編號識別），也可手動繪制（布置）等。可根據具體工程業(yè)務場景選擇使用。所見即所得，十分直觀、靈活、方便和簡潔。

通風空調工程用三維算量軟件，通過內置的規(guī)范或通過設置，自動判定風管的壁厚;可以自適應閥部件和管道閥門、法蘭，軟接頭等規(guī)格型號、連接方式等;通過設置風閥的扣減長度，風管工程量計算時自動扣減風閥的長度。

其次，通風空調工程量計算按風系統(tǒng)、水系統(tǒng)，分功能、分區(qū)、分步驟正常進行外，還應注意以下問題[1]。

1.平面圖工程量，大家計算結果基本相差無異，保證工程量準確，豎向構件工程量就顯得十分重要。豎向構件的工程量取決于設備、風口、風管的安裝高度，過道、房間的吊頂標高。落地式安裝的設備其自身高度等等都決定著豎向構件的工程量。

2.空調水管道豎向工程量計算如同風管。

3.土建豎向風道是否安裝風管，設計人員標識并不是很清晰、很明確。為保證送風、排風、排煙效果，送風和排煙風管需制作安裝豎向風管，而且此部分風管工程量比較大，必要時與設計人員溝通。

4.風管的支吊托架（含支撐、加固條等）防腐蝕項目，風管制作安裝定額中并未包含，工程量的計算按型鋼的定額含量進行累加。

5.靜壓箱、消聲器、較大的風閥部件、空調水管道上安裝的大型閥門、伸縮器、水處理器等安裝時需要單獨支吊架，支吊架及其防腐蝕項目需要計列。

6.風閥、空調水管道閥門、法蘭等絕溫工程量須單獨列項計費。

7.屋頂風機的進風口或排風（煙）口，其防雨、防鼠、防蟲鳥等無論設計是否明確，均要計取。

2、工程計價

影響工程造價的主要因素是通風空調工程的材料、設備價格，占整個工程造價的60%～70%左右。故要求造價人員主動溝通，掌握相關單位對通風空調工程材料、設備的要求、檔次定位、品牌范圍，做好材料、設備認質認價工作，找準材料、設備的價格，為有效控制工程造價奠定基礎[2]。

通風空調工程的計價，從通風設備、空調設備、冷、熱源設備，風管系統(tǒng)、水管系統(tǒng)正常計價外，還應注意以下問題。

1.建設單位督促設計師，施工圖設計必須按照概算批復投資額進行限額設計，通過技術比較、經濟分析和效益評價，正確處理技術先進和經濟合理之間的關系。同時，督促設計師的施工圖設計和編制深度，可達到現場施工無縫街接和采購材料設備，減少設計變更，有效控制現場簽證和工程索賠[3]。

2.正壓送風口、排煙風口注意要套用風口和防火閥兩個定額，主材價僅計一次。

3.導流葉片的計價不能忽略。現在的三維算量軟件，導流葉片的工程量自動生成。

4.中央空調水系統(tǒng)的分、集水器項目，海南新版定額并沒有明確的子目，可以參照靜置設備-臥式容器類設備安裝定額。

5.海南新版定額無多聯機空調系統(tǒng)的冷媒銅管和分歧管專用子目，銅管定額執(zhí)行《工業(yè)管道工程》相應項目，配管接頭（分歧管）可以參照《工業(yè)管道工程》銅管件相應子目。

6.風機盤管的金屬軟接頭執(zhí)行《工業(yè)管道工程》相應項目定額子目。

7.通風空調工程的軟管接口和軟風管相對比較復雜，種類多。帆布軟管、防火材料軟接、空調器保溫軟接均執(zhí)行“軟管接口”定額，子目下的“帆布”材料可以換算;空調送風口、回風口、散流器伸縮保溫軟管及排氣扇連接軟管可參照“柔性軟風管”相應項目。

8.冷水機房的管道及管道附件安裝先執(zhí)行《工業(yè)管道工程》相應項目，沒有的再執(zhí)行《給排水…工程》相應項目。

9.空調冷凍水管道支架執(zhí)行《工業(yè)管道工程》木墊式管架制作與安裝定額子目。

10.分體式空調（壁式和柜式），屬于家用電器范疇，建議計價時不必套用定額，只計主材費。只有超出廠商標配的冷媒管時，才會考慮增加的冷媒管及其保溫的工程量。凝結水排水管需要計量和計價（一般在給排水專業(yè)）。

11.風管、管道和設備抗震支架的費用不得遺漏[4]。概算階段，圖紙不明確時，在其他項目費中以獨立費的形式將抗震支架費用暫估列項。

12.冷水機組、空調水冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵、冷卻塔、空調器等價格昂重的設備計取成品保護費。

13.注意定額換算和系數調整。管廊內、管道井內、洞內以及隧道內安裝的管道、部件及設備;電動密閉閥、鋁合金風口、條縫形風口、帶保溫層管道的安裝等。

14.大型空調水管道保溫分兩層兩次保溫（或絕熱），計價時注意結合保溫材料厚度需套用兩次定額。

15.暗室增加費、腳手架搭拆費、超高增加費、高層建筑增加費，針對具體的、不同的項目，差異化計取。

16.系統(tǒng)調整費必須要計取。通風空調工程系統(tǒng)調整費分為通風系統(tǒng)調整費和空調水系統(tǒng)調整費。

17.安全文明施工與環(huán)境保護費（浮動部分），在編制控制價和施工圖預算時，為鼓勵先進和提倡優(yōu)質優(yōu)價，建議暫按全額（全費率）即50%計取，結算時按實結算。

參考文獻：

[1]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部.GB50856-2013.通用安裝工程工程量計算規(guī)算[S].北京：中國計劃出版社，2013.

[2]中國建設工程造價管理協會編.中國建設工程造價管理理論與實務（四）[M].北京：中國計劃出版社，2014.

[3]李建峰，等編著.工程造價管理[M].北京：機械工業(yè)出版社，2017.

[4]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部.GB50981-2014.建筑機電工程抗震設計規(guī)范[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2014.