房建工程監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性探究

蔣瀾

摘? 要：伴隨著城市化進(jìn)程不斷的加深、加快，現(xiàn)如今已經(jīng)呈現(xiàn)出了城市包圍農(nóng)村的情況，為了能夠適應(yīng)城市發(fā)展和建設(shè)的速度與步伐，各種各樣的房屋拔地而起，滿足新時(shí)代下人們對住房所提出來的要求。房屋建筑工程的質(zhì)量必須得到保證，監(jiān)理工作水平高低與房屋建筑物質(zhì)量之間有著緊密的聯(lián)系和關(guān)系。因此，本篇文章主要對房建工程監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性進(jìn)行認(rèn)真的分析，以做參考。

關(guān)鍵詞：房建工程;監(jiān)理質(zhì)量;控制;必要性;

我們國家的國民經(jīng)濟(jì)當(dāng)中，房屋建筑工程可以說是最重要的、也是支柱性產(chǎn)業(yè)，它的發(fā)展促進(jìn)和帶動建著建筑材料制造行業(yè)、服務(wù)行業(yè)等呈現(xiàn)出高速的發(fā)展態(tài)勢，同時(shí)，也能夠帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)更好、更快的發(fā)展，監(jiān)理對房建工程項(xiàng)目質(zhì)量控制起到至關(guān)重要的作用和意義。在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的過程當(dāng)中，建設(shè)單位根據(jù)國家的法律法規(guī)以及監(jiān)理規(guī)則，對房建工程施工當(dāng)中的設(shè)計(jì)方案、施工成本、進(jìn)度等各方面進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與控制，保證房建工程最終以高質(zhì)量的效果呈現(xiàn)在大眾眼前或者超過預(yù)期的目標(biāo)?；诖?，本文下面主要對房建工程監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性展開深入的探討。

1、房建工程當(dāng)中監(jiān)理工作的重要性

通過對房建工程進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)具有復(fù)雜性的特點(diǎn)，其中包括許多內(nèi)容，需投入更多的人力、物力以及財(cái)力，所以監(jiān)理工作質(zhì)量的高低與工程質(zhì)量監(jiān)理工作能否順利進(jìn)行之間緊密相連，也離不開工作人員付出的辛苦與努力。高質(zhì)量的監(jiān)理工作是保證房屋建筑工程的基礎(chǔ)， 同時(shí)，也可以合理應(yīng)用所有的資源，節(jié)約更多的成本，提升施工的質(zhì)量。??? 伴隨著時(shí)間的不斷推移，我們國家的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢有目共睹，房建工施工規(guī)模和數(shù)量在不斷增加當(dāng)中，更向著現(xiàn)代化的方向發(fā)展和前進(jìn)。工程建設(shè)過程當(dāng)中需要更多的原材料、 專業(yè)設(shè)備、資金等，為了能夠大幅度提高房建工程的總體質(zhì)量，還需要應(yīng)用多種方法，完善工程監(jiān)理，保證施工的進(jìn)度，為房建工程施工能夠高質(zhì)量的完成打下良好的基礎(chǔ)。另外，切實(shí)做好房建工程的監(jiān)理工作也能夠保障人們的財(cái)產(chǎn)生命安全。

2、施工監(jiān)理控制工作內(nèi)容分析

（1）對施工專業(yè)設(shè)備以及材料監(jiān)督與管理

在房建工程展開施工的過程當(dāng)中，無論是施工運(yùn)輸設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、施工原材料等各方面內(nèi)容都是非常關(guān)鍵且重要的內(nèi)容，通過對它們進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與管理，是保證施工具有極高質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)，例如：制造混凝土需要水泥、骨料、摻和料的型號、標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督其是否符合房間質(zhì)量安全等級，如果它們出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么必然會對混凝土的強(qiáng)度等各方面產(chǎn)生直接影響，甚至造成工程的總體質(zhì)量不斷下降。

（2）對施工人員進(jìn)行監(jiān)督與管理

將工作能力強(qiáng)、有責(zé)任心的人員加入到施工過程當(dāng)中，才能夠大幅度提高施工總體質(zhì)量， 同時(shí)，人力資源也是房屋建筑過程當(dāng)中最重要的管理對象，對施工人員的組織協(xié)調(diào)工作是提高施工水平與效率最有效的方法。監(jiān)理人員需加大對管理工作員、技術(shù)人員等崗位審查的力度，之后應(yīng)用科學(xué)的方式，加強(qiáng)人員綜合素養(yǎng)的管理，保證施工能夠有序、順利進(jìn)行。

（3）對施工制度進(jìn)行監(jiān)理

想要保證施工質(zhì)量，還需加強(qiáng)的對施工安全管理制度、質(zhì)量控制制度等各方面的關(guān)注，總監(jiān)理工程師與監(jiān)理人員通過良好的溝通與配合，對安全管理制度、質(zhì)量控制制度等各方面進(jìn)行審核、調(diào)整，科學(xué)修改等，保證質(zhì)量控制過程真正的實(shí)現(xiàn)有序。

3、房建工程施工當(dāng)中監(jiān)理存在的問題分析

（1）缺乏健全、完善的監(jiān)理方法與制度???? 經(jīng)過認(rèn)真的分析和調(diào)查之后發(fā)現(xiàn)，我們國家的房建監(jiān)理制定還不是非常完善，施工過程當(dāng)中，監(jiān)理工作人員只能夠簡單的對工程現(xiàn)階段施工范圍展開監(jiān)督管理，卻無法對工程的每一個(gè)方面、每一個(gè)環(huán)節(jié)展開強(qiáng)有力的監(jiān)督，所以造成工程的最終質(zhì)量無法得到有效保。另外，監(jiān)理部門還并未制定出更加完善的規(guī)章制度，監(jiān)理工作人員的工作行為無法得到有效的約束， 所以造成監(jiān)理工作水平差強(qiáng)人意。

（2）監(jiān)理工作缺乏獨(dú)立性

當(dāng)監(jiān)理工作人員參與到工作過程當(dāng)中去之后，經(jīng)常會受到業(yè)主方、政府部門各方面帶來的影響，沒有辦法按照具體的情況應(yīng)用最為合理、最為恰當(dāng)?shù)姆椒ㄅc措施，更無法將監(jiān)理部門的作用全部發(fā)揮出來，導(dǎo)致監(jiān)理工作無論是質(zhì)量還是效率都在下降當(dāng)中。

（3）監(jiān)理工作人員的中國素養(yǎng)與工作能力參差不齊

據(jù)了解，現(xiàn)階段房屋建筑監(jiān)理工作人員的綜合素養(yǎng)與工作能力存在著參差不齊等問題， 部分監(jiān)理人員缺乏豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，甚至是無證上崗，對監(jiān)理工作順利、有序的展開產(chǎn)生極大的影響。另外，還有一些監(jiān)理人員的具體工作當(dāng)中，會將自己關(guān)注的重點(diǎn)放在獲得更多利益上面，而忽視了自身工作的重要性，所以綜合素質(zhì)水平較低。

4、房建施工當(dāng)中監(jiān)理當(dāng)中存在問題的解決方法

（1）制定出更加完善和健全的監(jiān)理質(zhì)量控制體系

工作人員需要重視施工之前的所有準(zhǔn)備工作，之后建立監(jiān)理組織機(jī)制，要求建立工作人員將監(jiān)理責(zé)任制真正的落實(shí)到實(shí)處，保證信息管理的總體質(zhì)量，對施工過程當(dāng)中的每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)步驟都需加大管理力度，將監(jiān)理過程當(dāng)中所出現(xiàn)的問題妥善解決，讓監(jiān)理工作人員提高自己的應(yīng)急應(yīng)變能力。同時(shí)，在具體施工過程當(dāng)中，，工程項(xiàng)目的不同，對監(jiān)理質(zhì)量控制方法也提出更高的要求，需制定出與之相對應(yīng)的控制方法，例如：對于基礎(chǔ)工程的鋼筋工程進(jìn)行監(jiān)理的過程當(dāng)中，可以按照相關(guān)施工工藝以及要求，以分級的方式進(jìn)行監(jiān)理，提高監(jiān)理工作的水平，最終提升房屋建筑施工監(jiān)理的質(zhì)量。

（2）提高施工監(jiān)理工作人員的綜合素養(yǎng)

提高監(jiān)理工作人員與施工人員的安全和質(zhì)量意識是非常關(guān)鍵重要的，同時(shí)，也是確保房屋建筑施工質(zhì)量的前提，例如：為監(jiān)理工作人提供培訓(xùn)的機(jī)會，當(dāng)培訓(xùn)結(jié)束之后，還需對其進(jìn)行考核，以此來檢查工作人員對于培訓(xùn)內(nèi)容的理解和掌握程度，讓他們更好適應(yīng)新的房屋建筑施工監(jiān)理質(zhì)量控制體系，滿足房屋建筑施工建設(shè)所提出來的要求。

（3）對施工工序展開質(zhì)量控制

首先，在房屋建筑工程施工的過程當(dāng)中，現(xiàn)場的巡視工作是非常關(guān)鍵的，通過對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面巡查，可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)其中所存在的問題，之后應(yīng)用監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單等多種形式進(jìn)行記錄，之后科學(xué)的處理問題。其次，將監(jiān)理規(guī)定真正的落實(shí)到實(shí)處，遵循監(jiān)理方案當(dāng)中的內(nèi)容，把監(jiān)督與控制的重點(diǎn)放在施工的重要部位上面，之后對其展開跟蹤式的管理，并對施工單位提出更高的要求，每一位工作人員都能夠明確自身所肩負(fù)的責(zé)任和義務(wù)。不僅如此，還需做好數(shù)據(jù)資料收集等各項(xiàng)工作。最后，隱蔽工程在驗(yàn)收工作當(dāng)中同樣關(guān)鍵，所以需要切實(shí)做好關(guān)鍵部位和工程的嚴(yán)格檢查工作。 只有上一道工序真正完成之后，才能夠進(jìn)入到下一道工序施工過程當(dāng)中去，因?yàn)殡[蔽工程特殊性非常強(qiáng)，所以需將其作為驗(yàn)收過程當(dāng)中的重點(diǎn)和要點(diǎn)，如果隱蔽工程并沒有滿足驗(yàn)收的要求，則需要施工單位對其進(jìn)行整改，再根據(jù)相關(guān)的規(guī)定以及內(nèi)容對其進(jìn)行驗(yàn)收。

結(jié)束語：

總之，時(shí)代在發(fā)展，科技在進(jìn)步，在新時(shí)代的大背景之下，房屋建筑施工水平在不斷提高當(dāng)中，監(jiān)理部門的作用也變得越來越重要，監(jiān)理部門在進(jìn)行的過程當(dāng)中，需要結(jié)合具體的工作情況，制公出完善的監(jiān)理內(nèi)容，結(jié)合監(jiān)理要求，來展開實(shí)際的工作，并將自身的作用全部發(fā)揮出來，保證房屋建筑工程在施工結(jié)束之后能夠具有極高的質(zhì)量，滿足新時(shí)代下人們對其所提出來的要求。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉怡. 房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制措施分析[J]. 四川水泥，2019（11）：268.

[2]汪長江. 淺析房建工程施工過程中監(jiān)理的管理與控制[J]. 現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2020（01）：148.