高層住宅建筑火災(zāi)消防安全問題解析

李建璞 李亞男

[摘? 要]：近些年來，各地高層建筑逐漸增多，許多高層建筑因消防安全隱患得不到消除而引發(fā)火災(zāi)事故很多，其中也不乏高層住宅建筑的案例，給人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全造成了損失。文章結(jié)合一起高層住宅建筑火災(zāi)事故的調(diào)查和火災(zāi)認(rèn)定情況，解析了高層住宅建筑存在的消防安全問題，為安全防范此類事故發(fā)生提供參考。

[關(guān)鍵詞]：高層住宅建筑; 消防安全; 火災(zāi)調(diào)查

TU998.12A

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各地高層建筑不斷增加，高層建筑增添了大城市的氣氛，極大地改善了人類的居住環(huán)境，但是也伴隨而來不少問題。GB 50016-2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2018年版）中定義高層建筑是建筑高度大于27 m的住宅建筑和建筑高度大于24 m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。高層住宅建筑包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，此類建筑主要以人員居住為主，建筑內(nèi)人員數(shù)量多且較為集中。近些年來，由于高層住宅建筑內(nèi)管理工作不到位，居住人員消防安全意識(shí)不足，火災(zāi)隱患日益突出，引發(fā)火災(zāi)的案例很多。本文分析了高層住宅建筑火災(zāi)特點(diǎn)，并就一起高層住宅建筑火災(zāi)事故展開調(diào)查，介紹火災(zāi)調(diào)查過程，深入分析了起火原因，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，解析高層住宅建筑存在的消防安全問題，為安全防范此類事故發(fā)生提供參考。

1 高層住宅建筑的火災(zāi)特點(diǎn)

高層住宅建筑由于建筑面積大、高度高、居住人員復(fù)雜，其火災(zāi)特點(diǎn)表現(xiàn)為：

（1）起火因素多，火災(zāi)發(fā)生的概率高。高層住宅建筑內(nèi)部設(shè)置管道井、電纜井、疏散樓梯間及自動(dòng)消防設(shè)施，而且建筑住戶多，人員復(fù)雜，很多居民由于消防安全意識(shí)不足，建筑內(nèi)消防安全隱患多，火災(zāi)發(fā)生概率較大。高層住宅建筑常見的起火物有電氣線路、電動(dòng)車、可燃裝飾材料、家具、燃?xì)?、煙頭、煙花爆竹等等，火災(zāi)發(fā)生的因素多。

（2）疏散難度大，極易造成人員傷亡。高層住宅建筑內(nèi)的人員疏散主要通過疏散樓梯間進(jìn)行疏散，超高層建筑也可通過避難層、直升機(jī)停機(jī)坪等方式疏散，疏散距離遠(yuǎn)、疏散效率低，疏散難度大，而且很多高層疏散設(shè)施或多數(shù)少存在問題，一旦引發(fā)火災(zāi)或?qū)е率枭o法有效進(jìn)行，很容易造成群死群傷事故。

（3）煙氣蔓延快，易造成火災(zāi)擴(kuò)大蔓延。高層住宅建筑內(nèi)設(shè)置的管道井、電纜井、排氣道等豎向管井貫穿整個(gè)樓層，如果井道防火封堵措施不到位，一旦豎井內(nèi)發(fā)生火災(zāi)會(huì)導(dǎo)致“煙囪效應(yīng)”，很容易造成火勢迅速蔓延。同時(shí)，許多高層住宅建筑內(nèi)設(shè)置的防煙和排煙設(shè)施由于維護(hù)保養(yǎng)不到位，火災(zāi)發(fā)生時(shí)起不到防煙、排煙效果，也會(huì)導(dǎo)致火勢擴(kuò)大蔓延。

（4）撲救難度大，消防撲救耗時(shí)耗力。高層住宅建筑火災(zāi)一直是全國乃至全世界火災(zāi)撲救的難點(diǎn)。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，主要依托建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等自動(dòng)消防設(shè)施，一些建筑自動(dòng)消防設(shè)施存在故障甚至癱瘓，根本起不到撲救效果。消防救援力量到場后，人員需要登樓作業(yè)，會(huì)耗費(fèi)大量的時(shí)間和體能，撲救此類建筑火災(zāi)的難度較大。

2 一起高層住宅建筑火災(zāi)的基本情況

2.1 著火建筑基本情況

著火小區(qū)為一棟高層住宅建筑，地上27層，地下1層，總建筑面積約34 000 m2，地下1層為設(shè)備用房，地上1層～27層為住戶，每層為2梯4戶，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。該小區(qū)北面為另一高層住宅小區(qū)，東面與青銀高速公路高架橋相鄰，南面為某幼兒園，西面為小巷。14層有4戶（分別編號(hào)為A、B、C、D戶），B戶、C戶位于電梯以西，B戶位于14層西面，C戶位于14層西南面;A戶、D戶位于電梯以東，A戶位于14層?xùn)|南面，D戶位于14層?xùn)|面。

2.2 火災(zāi)情況

2020年5月31日晚上9：40，位于山西省柳林縣某小區(qū)14層發(fā)生火災(zāi)事故，火災(zāi)造成14層A戶室內(nèi)被燒毀，14層B、C、D戶、樓梯間、走道、電梯前室、電梯，14層以上樓層其他住戶、樓道等部位不同程度受損，過火面積約100 m2，無人員傷亡。

3 調(diào)查走訪情況

火災(zāi)事故發(fā)生后，火災(zāi)調(diào)查人員第一時(shí)間對(duì)A戶住戶車某某、郭某某夫婦，對(duì)B戶室、C戶室、D戶室住戶物業(yè)公司負(fù)責(zé)人員劉某某和溫某某以及其他樓層當(dāng)事人員進(jìn)行詢問并制作了詢問筆錄。

對(duì)柳林縣某小區(qū)周邊進(jìn)行走訪，除了電梯內(nèi)有監(jiān)控外其余地方并無監(jiān)控?cái)z像頭，并對(duì)電梯內(nèi)的監(jiān)控錄像進(jìn)行查看，未發(fā)現(xiàn)有可疑人員出入14層。

協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T調(diào)取火災(zāi)當(dāng)日氣象資料，火災(zāi)發(fā)生時(shí)無雷雨天氣。

4 火災(zāi)認(rèn)定

4.1 起火時(shí)間、起火部位、起火點(diǎn)認(rèn)定

火災(zāi)報(bào)警的時(shí)間是2020年5月31日晚21：45，最早發(fā)現(xiàn)著火的時(shí)間大概為晚21：40，認(rèn)定起火時(shí)間為2020年5月31日晚上21：40。

經(jīng)過現(xiàn)場勘驗(yàn)，A戶各房間均過火，室內(nèi)物品全部被燒毀，B戶、C戶、D戶房門被烘烤，戶內(nèi)未過火，14層樓道、樓梯間、電梯前室頂部熏黑，靠近A戶門頂部抹灰層脫落，電纜井內(nèi)電纜橋架內(nèi)弱電線路被燒，電表塑料外殼被烘烤熔化。15層及以上樓層各住戶未過火，戶內(nèi)略有煙熏，且煙熏痕跡由低到高煙熏痕跡逐層減弱，部分住戶戶外玻璃被燒炸裂，電纜井未過火。13層及以下樓層住戶無過火及煙熏痕跡。

A戶西臥室燃燒充分，火燒痕跡重于客廳、東臥室、廚房、衛(wèi)生間及小臥室，西臥室內(nèi)的家具、墻體、物品過火情況均重于附近其他房間，鋁合金窗框、不銹鋼護(hù)欄等金屬器件變形變色痕跡重于其它部位對(duì)應(yīng)的器件，呈現(xiàn)出火勢由西臥室向周圍房間及戶外蔓延的趨勢，故而確定起火部位位于A戶西臥室內(nèi)。

西臥室北墻墻體大部分抹灰層脫落，靠東一側(cè)及上部抹灰層脫落嚴(yán)重。西墻墻體上端火燒痕跡重于下端，墻體南側(cè)變色痕跡重于北側(cè)。東墻墻體變色程度重于其他墻體，墻體南側(cè)變色痕跡較重，下端穿插座及穿線槽附近的磚塊燒蝕嚴(yán)重。

緊靠北墻的衣柜及其內(nèi)物品被燒毀，柜子上端被燒蝕，靠東墻一側(cè)殘留少。木質(zhì)雙人床床頭緊靠西墻，床尾部位燒蝕痕跡重于床頭部位，床上放置的物品靠近東墻南側(cè)一側(cè)燃燒較為充分，且殘留較少。

臥室東南角及陽臺(tái)地面上放置一些瓦楞包裝紙片，均已全部燒毀，靠近東南墻墻根及陽臺(tái)北側(cè)部位火燒痕跡較重。東墻中間靠南部位底部有明顯的“v”字形痕跡，最低點(diǎn)距離北墻2.5～3.2 m，距離西墻2.0～3.1 m，瓦楞紙片有明顯的灰化痕跡，該處部分地板被燒炸裂，部分地板磚有明顯變形凸起的痕跡。

綜上所述，確定起火點(diǎn)位于A戶西臥室內(nèi)距離北墻2.5～3.2 m，距離西墻2.0～3.1 m范圍內(nèi)。

4.2 火災(zāi)原因認(rèn)定

4.2.1 排除人為縱火嫌疑

據(jù)詢問當(dāng)事人郭某某得知，他在15層與14層A戶西臥室對(duì)應(yīng)的臥室內(nèi)窗戶外看到A戶西臥室窗戶外冒濃煙，去14層拿鑰匙打開A戶的門后看到有濃煙冒出，門完好，并未發(fā)現(xiàn)房門有人為破壞的痕跡。

經(jīng)過詢問A戶當(dāng)事人郭某某、車某某，B戶、C戶、D戶及物業(yè)公司負(fù)責(zé)人，當(dāng)事人員與別人無糾紛，未發(fā)現(xiàn)人員放火的動(dòng)機(jī)。對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)，未發(fā)現(xiàn)14層及A戶門窗有人為破壞、易燃流體流淌的痕跡，未在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有異常殘留物品。

4.2.2 排除燃?xì)庑孤┮l(fā)火災(zāi)可能

經(jīng)過詢問當(dāng)事人郭某某、車某某得知，他們將14層A戶當(dāng)成庫房存放結(jié)婚用品、代購物品及包裝物，并未在A戶居住，且未使用過煤氣?，F(xiàn)場勘驗(yàn)人員對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)，現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)有可燃?xì)怏w泄露引發(fā)爆燃或者爆炸的痕跡。

4.2.3 排除油煙道、油鍋起火留下的痕跡引發(fā)火災(zāi)可能

現(xiàn)場勘驗(yàn)人員對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)起火部位并非位于廚房內(nèi)，對(duì)廚房進(jìn)行勘驗(yàn)未發(fā)現(xiàn)廚房可燃物諸如油煙道、油鍋等起火留下的痕跡。

4.2.4 排除燃放打火機(jī)、蠟燭、煙花爆竹等可燃物引發(fā)火災(zāi)可能

通過走訪郭某某、車某某夫婦住戶，A住戶家中并無小孩，也無智障人員，當(dāng)事人未曾燃放打火機(jī)、蠟燭或煙花爆竹等物品。

現(xiàn)場勘驗(yàn)人員對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行勘驗(yàn)，未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有打火機(jī)、蠟燭或煙花爆竹，也未發(fā)現(xiàn)此類物品燃燒留下的痕跡。

4.2.5 無法排除電氣線路故障引燃附近可燃物進(jìn)而引發(fā)火災(zāi)可能

通過對(duì)當(dāng)事人郭某某詢問得知，晚9：30左右，小區(qū)來電，又突然斷電，查看情況時(shí)看到A戶西臥室窗戶冒濃煙。

現(xiàn)場勘驗(yàn)人員對(duì)電纜井進(jìn)行勘驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)控制B戶、C戶、D戶室電源的空氣開關(guān)處于閉合狀態(tài)，而控制A戶室電源的空氣開關(guān)處于跳開狀態(tài)。對(duì)起火部位進(jìn)行勘驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)東墻下部的插座上有一個(gè)插頭插片留在插座內(nèi)，且插座上有明顯的熔痕，插座附近有大量灰化的瓦楞紙片堆積物。

綜上所述，認(rèn)定起火原因?yàn)榭梢耘懦藶榭v火嫌疑，排除燃?xì)庑孤┮l(fā)火災(zāi)可能，排除油煙道、油鍋起火留下的痕跡引發(fā)火災(zāi)可能，排除燃放打火機(jī)、蠟燭、煙花爆竹等可燃物引發(fā)火災(zāi)可能，無法排除電氣線路故障引燃附近可燃物進(jìn)而引發(fā)火災(zāi)可能。

5 安全問題解析

5.1 當(dāng)事住戶的消防安全意識(shí)淡薄

通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)著火住戶私自把居室變?yōu)閭}庫，是典型的“三合一”場所，屋內(nèi)存放大量壁布、壁紙、被褥、代購物品及其包裝箱等可燃物品，增加了室內(nèi)火災(zāi)荷載。同時(shí)，當(dāng)事人離開時(shí)未及時(shí)對(duì)線路及用電器進(jìn)行斷開處理，埋下了火災(zāi)隱患，進(jìn)而導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。同時(shí)，經(jīng)過調(diào)查得知，著火房間周圍的住戶在得知發(fā)生火災(zāi)時(shí)，并未在第一時(shí)間對(duì)火勢展開撲救，也未采取有效措施通知物業(yè)公司及當(dāng)事人，致使火災(zāi)擴(kuò)大蔓延。

5.2 物業(yè)公司消防安全管理不到位

該小區(qū)物業(yè)公司消防安全責(zé)任人、消防安全管理人消防安全主體責(zé)任不明確，小區(qū)消防安全管理松散，工作人員防火巡查檢查不到位，對(duì)于住戶暴露出來的問題管理效果不明顯，為本次火災(zāi)事故的發(fā)生埋下了安全隱患。同時(shí)，該小區(qū)自動(dòng)消防設(shè)施處于癱瘓狀態(tài)，物業(yè)公司以開發(fā)商未移交設(shè)施為由，未對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行維修，致使火災(zāi)發(fā)生時(shí)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)無法正常使用，從而導(dǎo)致火災(zāi)的擴(kuò)大蔓延。

5.3 建筑消防設(shè)施不能正常使用

由于該建筑開發(fā)商未對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行移交，物業(yè)公司接手時(shí)消防設(shè)施不完善，小區(qū)內(nèi)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防廣播及消防電話均處于癱瘓狀態(tài)，且部分消防管網(wǎng)爆裂，管網(wǎng)內(nèi)無水，火災(zāi)發(fā)生時(shí)未能夠真正對(duì)火勢起到撲救作用，間接導(dǎo)致火災(zāi)的擴(kuò)大蔓延，財(cái)產(chǎn)損失加大。

5.4 消防車通道被占用現(xiàn)象嚴(yán)重

火災(zāi)發(fā)生時(shí)正值夜晚，小區(qū)很多住戶已經(jīng)回家，部分住戶心存僥幸，將私家車輛停放在消防車道上，影響消防車通行和停放，而且物業(yè)公司人員未對(duì)占用消防車通道的車輛及時(shí)疏通，貽誤了撲救時(shí)機(jī)。同時(shí)，小區(qū)門口及小巷道路狹窄，道路周邊小商販較多，存在占道經(jīng)營的現(xiàn)象，也給消防車輛通行造成一定阻礙。

6 結(jié)束語

通過對(duì)轄區(qū)一起高層住宅建筑火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查和火災(zāi)認(rèn)定，堅(jiān)持客觀、公正、合法的原則，在遵循火災(zāi)調(diào)查詢問的時(shí)效性、現(xiàn)場痕跡保留的整體性和連續(xù)性、起火部位確定的準(zhǔn)確性、按照規(guī)定程序執(zhí)行的嚴(yán)格性下，發(fā)現(xiàn)高層住宅建筑存在的消防安全問題主要包括住戶的消防安全意識(shí)淡薄、物業(yè)公司消防安全管理不到位、建筑消防設(shè)施不能正常使用及消防車通道被占用現(xiàn)象嚴(yán)重。

高層住宅建筑從出現(xiàn)到發(fā)展、興起，暴露出來的消防安全問題會(huì)越來越多，要想真正做到預(yù)防火災(zāi)還有很長的路要走，這就需要高層住宅建筑職能部門、管理人員和住戶共同努力，采取有效措施加強(qiáng)防范，切實(shí)將火災(zāi)隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

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