南寧市“三街兩巷”項(xiàng)目金獅巷銀獅巷保護(hù)整治改造（一期）工程給排水設(shè)計(jì)分析

文/南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司 韋 峰

中機(jī)中聯(lián)工程有限公司 曾 勤 王仁華

1 項(xiàng)目概況

南寧市“三街兩巷”項(xiàng)目金獅巷銀獅巷保護(hù)整治改造（一期）工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“一期工程”）位于南寧市興寧區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)交界處，是南寧市創(chuàng)立歷史文化街區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目。一期工程分為保護(hù)、整治、改造3個(gè)部分，如圖1所示。其中保護(hù)部分為金獅巷民居群、蘇緘遇難處，由文物保護(hù)單位對(duì)特定具有歷史意義的建筑進(jìn)行修繕保留，屬于既有老舊建筑；整治部分為拆舊建新，屬于新建建筑（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拆建部分”），具體為金獅巷、銀獅巷拆建區(qū)等；改造部分為興寧路改造區(qū)、金獅巷改造區(qū)，屬于既有建筑，包括立面改造、結(jié)構(gòu)加固、適當(dāng)增加防火設(shè)施和完善使用功能。一期工程總建筑面積約7.0萬(wàn)m2，其中地下建筑面積約1.9萬(wàn)m2，由南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司于2017年主導(dǎo)統(tǒng)籌設(shè)計(jì)，是廣西壯族自治區(qū)成立60周年的重點(diǎn)工程。本項(xiàng)目于2018年12月26日被廣西壯族自治區(qū)政府列入第三批自治區(qū)級(jí)歷史文化街區(qū)名單，為南寧市申報(bào)國(guó)家歷史文化名城提供支撐（見(jiàn)圖2）。

1一期工程總平面

2一期工程實(shí)景

2 給排水設(shè)計(jì)范圍

項(xiàng)目按“修舊如舊”的風(fēng)格對(duì)既有建筑進(jìn)行保護(hù)和改造，按“建新如舊”的要求進(jìn)行新建建筑建設(shè)。設(shè)計(jì)范圍中，拆建部分的設(shè)計(jì)工作量最大，其功能主要為商業(yè)，包含12個(gè)單體子項(xiàng)，各子項(xiàng)建筑面積不大，建筑面積大于3000m2的子項(xiàng)僅有金獅巷拆建B區(qū)和中華電影院，建筑改造難度不大。但由于項(xiàng)目地處復(fù)雜的混合排水體制區(qū)域，給排水設(shè)計(jì)難度較大。給排水設(shè)計(jì)范圍如下。

1）保護(hù)部分的室外給排水設(shè)計(jì)（即金獅巷居民群的給排水設(shè)計(jì)）。

2）拆建部分的全部給排水設(shè)計(jì)。

3）興寧路改造A區(qū)的全部給排水設(shè)計(jì)；興寧路改造B區(qū)局部商業(yè)適當(dāng)增加噴頭布置，接入既有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；金獅巷改造A，B區(qū)（舊民居）的給排水設(shè)計(jì)。

4）興寧路的排水管網(wǎng)設(shè)計(jì)。

3 給排水設(shè)計(jì)難點(diǎn)及解決辦法

給排水設(shè)計(jì)應(yīng)在符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定的前提下，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)客觀條件和建設(shè)單位的主觀要求，進(jìn)行滿(mǎn)足項(xiàng)目功能和整體形象需求的合理設(shè)計(jì)。

3.1 與現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定的沖突及解決辦法

新建、改建的民用建筑應(yīng)根據(jù)GB 50016—2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2018年版）進(jìn)行防火設(shè)計(jì)[1]，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)民用建筑節(jié)能條例》的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)[2]，同時(shí)根據(jù)《南寧市海綿城市總體規(guī)劃》相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行海綿城市設(shè)計(jì)。一期工程以“建新如舊、修舊如舊”的原則最大程度保留本地傳統(tǒng)的“沿街商業(yè)騎樓、內(nèi)部巷道民居”建筑韻味，但存在建筑密度較大、街道狹窄、建筑物間距、疏散長(zhǎng)度和寬度與現(xiàn)行防火規(guī)范抵觸的情況；同時(shí)存在綠地率低、室外空地少、建筑設(shè)計(jì)采用傳統(tǒng)建筑材料的情況，無(wú)法滿(mǎn)足綠色建筑和海綿城市設(shè)計(jì)要求。

為保障項(xiàng)目的韻味和安全，建筑、設(shè)備專(zhuān)業(yè)等從專(zhuān)業(yè)角度提出防火加強(qiáng)措施。給排水專(zhuān)業(yè)采用的水消防加強(qiáng)措施包括：拆建部分按商業(yè)建筑整片化進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，各子項(xiàng)無(wú)論建筑面積大小均設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（設(shè)軟管卷盤(pán)）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；保護(hù)部分和改造部分按現(xiàn)行防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。消防主管部門(mén)同意水消防加強(qiáng)措施，建議對(duì)于消防車(chē)無(wú)法到達(dá)撲救的街道狹窄部分增設(shè)壓縮空氣泡沫消火栓管道系統(tǒng)。壓縮空氣泡沫消火栓管道系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)在于壓縮空氣泡沫能快速到達(dá)，可彌補(bǔ)傳統(tǒng)水消防豎向滅火稍慢的短板。目前該系統(tǒng)尚無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，通常為超高層建筑豎向滅火加強(qiáng)措施。本項(xiàng)目的巷道建筑多為3層，設(shè)計(jì)方認(rèn)為增設(shè)該系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)不明顯，投資成本過(guò)高。經(jīng)過(guò)溝通，消防主管部門(mén)最終同意采用簡(jiǎn)化版的室外壓縮空氣泡沫消火栓管道系統(tǒng)作為加強(qiáng)防火措施。簡(jiǎn)化版的室外壓縮空氣泡沫管道系統(tǒng)的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括壓縮空氣泡沫消火栓箱、壓縮空氣泡沫消火栓給水管、壓縮空氣泡沫水泵接合器。其中壓縮空氣泡沫消火栓箱設(shè)在項(xiàng)目?jī)?nèi)街外墻，間距約30m，方便消防員使用?；馂?zāi)時(shí)，壓縮空氣泡沫消防車(chē)通過(guò)接合器供應(yīng)壓縮空氣泡沫快速到達(dá)壓縮空氣泡沫消火栓箱，消防員操作壓縮空氣泡沫消火栓箱進(jìn)行滅火，作為消防給水系統(tǒng)的有力補(bǔ)充。

以上設(shè)計(jì)內(nèi)容匯總于項(xiàng)目的防火保障方案中，在建設(shè)主管部門(mén)的組織下，經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證、行政審批等程序，形成最終行政批文，作為設(shè)計(jì)文件依據(jù)。本項(xiàng)目為南寧市首個(gè)應(yīng)用壓縮空氣泡沫消火栓管道系統(tǒng)的多層建筑，除管道標(biāo)識(shí)不同，壓縮空氣泡沫消火栓箱、壓縮空氣泡沫消火栓管網(wǎng)、壓縮空氣泡沫水泵接合器的做法分別與室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的消火栓箱、管網(wǎng)及水泵接合器相同。

同樣鑒于本項(xiàng)目的特殊性，建設(shè)主管部門(mén)同意設(shè)計(jì)單位的建議并下達(dá)行政批文，批準(zhǔn)本項(xiàng)目可不按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和海綿城市進(jìn)行設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)文件具備合法的設(shè)計(jì)依據(jù)。

3.2 客觀條件及解決辦法

3.2.1 復(fù)雜的室外排水體系及解決辦法

一期工程位于南寧市合流制排水系統(tǒng)中，其地形北高南低，西高東低，原址舊項(xiàng)目的生活用水來(lái)自市政給水管網(wǎng)（市政水壓約0.25MPa）直接供給，室外排水系統(tǒng)均采用雨污合流制排水，并由西向東重力流排至東側(cè)的興寧路合流制排水溝。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，南側(cè)民族大道當(dāng)時(shí)正進(jìn)行雨污分流制改造，雨水排水管網(wǎng)可使用并接納本項(xiàng)目的雨水排水；生活排水管網(wǎng)仍未竣工，無(wú)法接納本項(xiàng)目的生活排水。

因此，一期工程采用合流制和分流制排水并存的設(shè)計(jì)?？拷褡宕蟮赖淖禹?xiàng)采用雨污分流制排水方式，如金獅巷拆建A～D區(qū)、銀獅巷拆建A～D區(qū)、中華電影院、金獅巷改造A區(qū)、城隍廟等子項(xiàng)采用雨污分流制排水，雨水從北向南排至項(xiàng)目南側(cè)民族大道的雨水管網(wǎng)，生活排水由東向西排至興寧路合流制管網(wǎng)。金獅巷北側(cè)和興寧路西側(cè)的改造子項(xiàng)緊鄰既有合流制排水管網(wǎng)，沿用合流制排水系統(tǒng)排入興寧路合流制管網(wǎng)。因此，興寧路、金獅巷合流制排水系統(tǒng)的排水能力和品質(zhì)是保證一期工程排水能力和品質(zhì)的關(guān)鍵。

1）加大興寧路合流制管網(wǎng)排水能力 興寧路的合流制排水管網(wǎng)的排水方向?yàn)橛赡舷虮迸欧牛ㄅc一期工程的豎向關(guān)系南低北高相反），存在局部逆坡和排水能力不足的情況，需增加該管網(wǎng)的排水能力。既有合流制管網(wǎng)設(shè)在興寧路兩側(cè)與騎樓結(jié)合處，以排水溝的形式接納兩側(cè)騎樓的生活排水和道路、建筑天面雨水。老舊排水溝的排水能力不滿(mǎn)足發(fā)展需要，建設(shè)單位擬改為分流制排水管網(wǎng)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，建議保留合流制管網(wǎng)，理由如下：①興寧路物探資料不全，為搶工期貿(mào)然大開(kāi)挖風(fēng)險(xiǎn)太大；②道路兩側(cè)均為老舊既有建筑，在其范圍內(nèi)的道路開(kāi)挖成本和管網(wǎng)施工成本較高；③道路兩側(cè)建筑的污水管接入道路新增污水管網(wǎng)需逐戶(hù)排查復(fù)核，時(shí)間、材料、人工成本較高；④影響道路兩側(cè)商業(yè)的正常營(yíng)業(yè)及居民的正常生活；⑤施工時(shí)間長(zhǎng)，影響興寧路的正常使用；⑥總工期不可控；⑦興寧路排水管網(wǎng)的下游仍為合流制排水管網(wǎng)，投入和效果比不明顯。建議采用合流制管網(wǎng)的設(shè)計(jì)思路，將排水溝加寬或加深，加大排水能力，滿(mǎn)足將來(lái)排水需求。建設(shè)單位采納設(shè)計(jì)方意見(jiàn)。

2）加大金獅巷合流制排水能力 金獅巷內(nèi)主要的建筑是金獅巷民居群（文物保護(hù)建筑），也是地勢(shì)最高點(diǎn)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，其室外的金獅巷排水溝已老舊破損，其排水能力不滿(mǎn)足未來(lái)需求。由于老舊的室外巷道狹窄且民居群的基礎(chǔ)承載能力相對(duì)較弱，為安全施工和減少室外管線數(shù)量，仍采用雨污合流制排水。具體做法是拆除舊的排水溝（管），新建直徑500mm的合流排水管，排水管不宜埋太深，滿(mǎn)足安全施工和民居使用功能要求即可。根據(jù)金獅巷西高東低和平均坡度比較大（大于1%）的特點(diǎn)，因勢(shì)利導(dǎo)地將室外水排入東側(cè)興寧路的排水管網(wǎng)。

3.2.2 局促的室外場(chǎng)地及解決辦法

一期工程存在室外場(chǎng)地空間嚴(yán)重不足的情況，再加上同時(shí)擁有兩個(gè)建設(shè)單位的建設(shè)用地，缺少獨(dú)立的市政道路，故采用以下辦法減少地面設(shè)備布置負(fù)擔(dān)。

1）局部區(qū)域采用合流制排水系統(tǒng)，有效減少排水管網(wǎng)數(shù)量。

2）共用室外排水管網(wǎng)系統(tǒng)、室外消火栓給水系統(tǒng)、壓縮空氣泡沫系統(tǒng)，減少重復(fù)建設(shè)以節(jié)約用地。

3）地下室中盡量多設(shè)置設(shè)備間。地下室不僅設(shè)置生活給水系統(tǒng)、水消防給水系統(tǒng)的加壓泵房、消防水池、生活水箱，而且設(shè)置各餐飲排水的隔油設(shè)施、各商業(yè)點(diǎn)的計(jì)量水表等。

4）設(shè)室外雨水溝收集雨水，有效減少各專(zhuān)業(yè)管線交叉的困難。建筑群多采用坡屋面結(jié)構(gòu)排水，故整個(gè)項(xiàng)目的屋面雨水排水以自然排放為主，少量的平屋面或坡屋面天溝設(shè)雨水管，引流進(jìn)入室外雨水溝，最終進(jìn)入市政雨水排水接納點(diǎn)。地下室頂板范圍的室外地面覆土厚度最小僅為600mm，設(shè)計(jì)的室外雨水溝排水在最淺溝深150mm開(kāi)始找坡，坡度為0.3%～0.5%，寬度為300～800mm，滿(mǎn)足覆土厚度及排水能力要求。

5）采用兩路市政給水引入管。本設(shè)計(jì)從項(xiàng)目西路、南路兩路市政給水管分別引入1條直徑150mm給水管供項(xiàng)目消防、生活用水使用，其中室外消火栓給水系統(tǒng)按低壓給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，其用水可直接利用市政給水管網(wǎng)供給，無(wú)需另設(shè)室外消防水池、設(shè)備及管網(wǎng)，既有效降低投資成本，又提高地下室利用空間。由于種種原因，在項(xiàng)目建設(shè)后期，供水設(shè)計(jì)方案才送達(dá)南寧市供水公司相關(guān)部門(mén)，該部門(mén)僅批準(zhǔn)1條西路的市政給水引入管接入。為此，設(shè)計(jì)方從項(xiàng)目重要性、現(xiàn)場(chǎng)條件局限性、防火設(shè)計(jì)合理性、市政給水管網(wǎng)可行性等方面向供水部門(mén)解釋?zhuān)罱K該給水設(shè)計(jì)方案獲得特別批準(zhǔn)，保證了項(xiàng)目順利開(kāi)展。

3.3 主觀條件及解決辦法

3.3.1 中華電影院子項(xiàng)需滿(mǎn)足獨(dú)立性要求

中華電影院位于整個(gè)工程的中心，是2層獨(dú)立子項(xiàng)，沒(méi)有單獨(dú)的市政道路出口，在其室外給排水工程與整個(gè)室外給排水工程共享的情況下，該建設(shè)單位要求擁有獨(dú)立的給排水使用系統(tǒng)，不受其他子項(xiàng)的干擾。故在生活給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)上，采用獨(dú)立的市政給水引入管直接供給生活用水，獨(dú)立設(shè)置計(jì)量水表；在排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)上，餐飲排水經(jīng)獨(dú)立的隔油池處理后排入室外排水管網(wǎng)，衛(wèi)生間排水經(jīng)獨(dú)立的化糞池處理后排入室外排水管網(wǎng)，有效保障排水系統(tǒng)的通暢，并保證該子項(xiàng)的商業(yè)正常運(yùn)營(yíng)；另外分別設(shè)計(jì)獨(dú)立的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，不與整個(gè)大項(xiàng)目的室內(nèi)水消防系統(tǒng)連接，以保證該子項(xiàng)室內(nèi)水消防系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)的獨(dú)立性。

3.3.2 金獅巷與銀獅巷拆建子項(xiàng)需滿(mǎn)足特殊性要求

該子項(xiàng)功能為商業(yè)，以餐飲類(lèi)商業(yè)為主。為滿(mǎn)足運(yùn)營(yíng)方對(duì)餐飲類(lèi)商業(yè)用水點(diǎn)水壓的特殊要求（用水壓力為0.25MPa），設(shè)計(jì)采用二次加壓給水方式（恒壓變頻供水設(shè)備供水）供應(yīng)生活用水。此外，為滿(mǎn)足商業(yè)靈活多變的使用原則，盡可能預(yù)留數(shù)量多、大管徑（直徑不小于32mm）的給排水管道，以方便運(yùn)營(yíng)方對(duì)商業(yè)分隔多樣化的隨時(shí)調(diào)整。

3.3.3 需滿(mǎn)足建設(shè)單位對(duì)“建新如舊”“修舊如舊”的要求

給排水設(shè)計(jì)按外舊內(nèi)新的原則設(shè)計(jì)，不在建筑物外立面敷設(shè)立管，通氣帽設(shè)在山墻角落隱秘處，以保證建筑物如舊的感覺(jué)；根據(jù)室內(nèi)功能和安全需要設(shè)置完備的室內(nèi)排水系統(tǒng)和水消防系統(tǒng)。

3.3.4 需滿(mǎn)足建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目分批竣工的使用要求

根據(jù)建設(shè)計(jì)劃，一期工程按同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)竣工使用進(jìn)行。由于金獅巷拆建A～D區(qū)的拆建工作滯后，無(wú)法滿(mǎn)足既定竣工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，建設(shè)單位將一期工程拆分兩批子項(xiàng)分期進(jìn)行竣工驗(yàn)收，其中第一批子項(xiàng)（不含金獅巷拆建A～D區(qū)）按預(yù)定時(shí)間竣工驗(yàn)收后投入使用。而一期工程的天面消防水箱設(shè)在地勢(shì)和建筑高度最高的金獅巷拆建A區(qū)中而無(wú)法按時(shí)竣工，導(dǎo)致水消防系統(tǒng)缺少天面消防水箱。消防驗(yàn)收部門(mén)堅(jiān)持按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，即使地下室水泵房?jī)?nèi)已設(shè)置下置式消防穩(wěn)壓設(shè)備，仍不允許短暫無(wú)天面消防水箱的工況發(fā)生。為保證第一批子項(xiàng)順利驗(yàn)收，需增設(shè)天面消防水箱并應(yīng)盡快確定位置，以便施工。從項(xiàng)目的整體形象、工期及成本分析，消防水箱不能設(shè)于第一批子項(xiàng)的新建子項(xiàng)中，因此僅有2個(gè)方案可供選擇。

1）方案1 擬在東側(cè)興寧路改造A區(qū)子項(xiàng)（3層騎樓）的建筑屋面上增設(shè)消防水箱。該子項(xiàng)建筑為老舊建筑，屋面樓板承載力不高，經(jīng)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)勘查及計(jì)算復(fù)核，需進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，加固成本較高且工期無(wú)法滿(mǎn)足竣工驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

2）方案2 在施工中的金獅巷拆建B區(qū)中設(shè)置臨時(shí)不銹鋼高位水箱及管網(wǎng)并接入消防系統(tǒng)，待第二批子項(xiàng)正式竣工后，使用原設(shè)計(jì)的高位消防水箱并拆除臨時(shí)高位消防水箱。為滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全要求，臨時(shí)高位水箱的有效水深僅能按350mm取值，水箱的高度和有效容積滿(mǎn)足第一批子項(xiàng)水消防系統(tǒng)的要求，但臨時(shí)水箱、管網(wǎng)（含閥門(mén)）的管理由施工單位管理，與GB 50974—2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》第14.0.13條的規(guī)定不一致[3]?；诒卷?xiàng)目水消防系統(tǒng)采用壓力開(kāi)關(guān)、流量開(kāi)關(guān)啟動(dòng)水泵的相對(duì)安全性，且臨時(shí)高位消防水箱及管網(wǎng)管理的安全性也較高（自治區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目責(zé)任重大，管理嚴(yán)格），加上項(xiàng)目特殊性并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)具備的可控制條件，采用方案2上報(bào)消防主管部門(mén)并得到許可。最終第一批子項(xiàng)順利通過(guò)消防驗(yàn)收并如期運(yùn)營(yíng)。2019年底，剩余子項(xiàng)也順利竣工驗(yàn)收使用。

4 結(jié)語(yǔ)

1）本項(xiàng)目為廣西壯族自治區(qū)重點(diǎn)建設(shè)工程，功能復(fù)雜、工期緊張，比純新建建筑要考慮、協(xié)調(diào)的因素更多。設(shè)計(jì)單位不能僅是被動(dòng)地進(jìn)行設(shè)計(jì)，需積極主動(dòng)收集設(shè)計(jì)資料，參加各種協(xié)調(diào)會(huì)議，提供專(zhuān)業(yè)判斷以供相關(guān)部門(mén)決策，共同推進(jìn)項(xiàng)目有序建設(shè)。

2）既要保證既有建筑安全和正常營(yíng)業(yè)的需求，又要充分考慮施工單位水平不均衡的情況。設(shè)計(jì)單位應(yīng)積極與施工單位配合，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)甚至現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工單位以保證建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量。

3）在復(fù)雜項(xiàng)目環(huán)境下發(fā)生的突發(fā)事件，應(yīng)以安全、進(jìn)度優(yōu)先為原則開(kāi)展設(shè)計(jì)，保證項(xiàng)目的安全建設(shè)和順利竣工。

4）采用與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定沖突的設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采用合法的行政程序保證設(shè)計(jì)文件合法化。