方侃涵
江蘇省鎮(zhèn)江市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司 江蘇 鎮(zhèn)江 212000
國(guó)土空間規(guī)劃背景下的實(shí)用性村莊規(guī)劃承擔(dān)著全面落實(shí)國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,全面鞏固國(guó)家扶貧成果,全面建成小康社會(huì)重要抓手的新的歷史使命。在此過(guò)程中,新時(shí)代的村莊規(guī)劃以解決村莊實(shí)際問(wèn)題為基礎(chǔ)、以滿足村民切身需求為前提、以實(shí)現(xiàn)村莊發(fā)展目標(biāo)為根本、以保障規(guī)劃成果實(shí)施為目的,落實(shí)國(guó)家“一個(gè)目標(biāo)、四種類型、四大任務(wù)、八個(gè)統(tǒng)籌”的總要求。基于國(guó)土空間規(guī)劃下的實(shí)用性村莊規(guī)劃,需實(shí)現(xiàn)理念升級(jí),踐行生態(tài)文明發(fā)展理念,更為重視生態(tài)環(huán)境的承載力問(wèn)題,統(tǒng)籌國(guó)土空間開發(fā)格局,最終實(shí)現(xiàn)農(nóng)村地區(qū)農(nóng)業(yè)強(qiáng)、農(nóng)村美、農(nóng)民富,徹底解決三農(nóng)問(wèn)題[1]。
國(guó)務(wù)院印發(fā)《關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)》中,將村莊規(guī)劃定位為農(nóng)村地區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃,自然資源部《關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的指導(dǎo)意見(jiàn)》要求各?。▍^(qū)、市)做好新時(shí)代村莊規(guī)劃賓至和實(shí)施管理工作。實(shí)用性村莊規(guī)劃作為土空間規(guī)劃體系中鄉(xiāng)村地區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃,是開展國(guó)土空間開發(fā)保護(hù)活動(dòng)、實(shí)施國(guó)空間途管制、核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)等的法定依據(jù),也是實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要前提、指導(dǎo)鄉(xiāng)村發(fā)展建設(shè)的基本依據(jù)[2]。
新形式下的實(shí)用性村莊規(guī)劃中,引入“多規(guī)合一”的村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)方法,采用統(tǒng)一的底圖底數(shù),實(shí)現(xiàn)村莊規(guī)劃的有機(jī)統(tǒng)一。在新的國(guó)土空間規(guī)劃體系建立之前,村莊規(guī)劃類型呈現(xiàn)出多元化的特點(diǎn),由于各地的政策法規(guī)、主管部門的不同,使得鄉(xiāng)村地區(qū)存在多規(guī)并存的情況出現(xiàn)。不同規(guī)劃的內(nèi)容、深度、側(cè)重點(diǎn)不同,因此多規(guī)之間不可避免的存在規(guī)劃“打架”、“矛盾”。在各種沖突矛盾中,以權(quán)屬?zèng)_突、邊界沖突、時(shí)限沖突等為沖突重點(diǎn),難以協(xié)調(diào)落實(shí)?!岸嘁?guī)合一”的實(shí)用性村莊規(guī)劃的核心在于將“城規(guī)”和“土規(guī)”兩者進(jìn)行有機(jī)的融合,既要對(duì)土地資源進(jìn)行有效管控,又要重視農(nóng)村的發(fā)展和功能建設(shè),需將農(nóng)村資源全域權(quán)全要求的統(tǒng)一起來(lái),將各部門管理匯總的各類規(guī)劃有機(jī)整合,搭建統(tǒng)一的數(shù)據(jù)平臺(tái),把規(guī)劃工作做得更加規(guī)范,解決“規(guī)劃打架”的矛盾,最終實(shí)現(xiàn)“一張圖”管理[3]。
國(guó)土空間規(guī)劃從基層到鄉(xiāng)鎮(zhèn),再到鄉(xiāng)鎮(zhèn),就是鄉(xiāng)村規(guī)劃,真正可行的農(nóng)村規(guī)劃,是深化國(guó)土空間規(guī)劃的基礎(chǔ),是完善國(guó)土空間規(guī)劃體系的基礎(chǔ)?!拔寮?jí)三類”“自上而下”的多層次規(guī)劃體系,通過(guò)層層傳導(dǎo),將國(guó)家的空間控制意志層層向下傳遞,形成了一個(gè)層次的土地開發(fā)和利用模式,位于規(guī)劃最底層的村莊規(guī)劃將規(guī)劃內(nèi)容是否有效得到落實(shí)、是否切實(shí)可行的制約因素向上傳導(dǎo)至上位規(guī)劃,構(gòu)建起上位規(guī)劃,構(gòu)建起上位、下位規(guī)劃之間良性的聯(lián)絡(luò)互動(dòng)關(guān)系。我國(guó)國(guó)土空間規(guī)劃的理想目標(biāo)是“一竿子打到底”地控制整個(gè)區(qū)域的空間要素,但從實(shí)際實(shí)施效果來(lái)看,規(guī)劃的傳遞層次愈高,控制效能與效能愈低。土地使用控制最終要落實(shí)到具體的小塊,牽扯到各方利益的交織,但“自上而下”的多級(jí)指標(biāo)傳遞很難得到反饋,從而使國(guó)土空間控制的作用更加薄弱。鄉(xiāng)村規(guī)劃的制定,為進(jìn)一步完善縣、鄉(xiāng)國(guó)土空間規(guī)劃的實(shí)施提供了有力的支持,特別是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)以下的村級(jí)及地塊范圍內(nèi),為資源要素的合理利用和控制創(chuàng)造了條件。通過(guò)對(duì)村莊規(guī)模、地塊規(guī)模的綜合運(yùn)用,可以有效增強(qiáng)基層空間控制的有效性和操作性,為實(shí)現(xiàn)“自上而下”、多層次的空間控制目標(biāo)的連接。村莊規(guī)劃的地塊規(guī)模是為了實(shí)現(xiàn)村莊空間的精細(xì)表現(xiàn),包括空間關(guān)系重組、群體自組織模式的梳理、空間用途管制目標(biāo)的落實(shí)、村莊村莊建設(shè)用地的增減掛鉤等,是實(shí)現(xiàn)空間規(guī)劃指標(biāo)傳遞的重要環(huán)節(jié)。
目前,國(guó)土空間規(guī)劃體系下,村莊規(guī)劃面臨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的反作用力影響。首先是農(nóng)業(yè)機(jī)械化的發(fā)展,使得農(nóng)村剩余勞動(dòng)力較多;其次是城市經(jīng)濟(jì)水平的提升導(dǎo)致農(nóng)村勞動(dòng)力大量流失,很多農(nóng)民進(jìn)入城市尋找發(fā)展機(jī)會(huì),這直接導(dǎo)致大量農(nóng)村勞動(dòng)力遠(yuǎn)離農(nóng)村,造成農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)衰敗、功能缺失。而且勞動(dòng)力的離開,使得農(nóng)村出現(xiàn)大量的“空巢老人”“留守兒童”,社會(huì)問(wèn)題日益凸顯。
在我國(guó)的鄉(xiāng)村區(qū)域中,絕大多數(shù)都是以糧食種植、畜牧產(chǎn)品作為主要產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),只有在少部分的鄉(xiāng)村中存在諸如食品加工、輕工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)制造等行業(yè),由此不難看出我國(guó)的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)較為薄弱。在相對(duì)薄弱的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)下,鄉(xiāng)村的建設(shè)發(fā)展變得十分困難。由于青壯年勞動(dòng)力大量地涌入城市,農(nóng)村出現(xiàn)勞動(dòng)力不足、產(chǎn)能偏低,缺乏供給產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展的動(dòng)力源,與此同時(shí),在鄉(xiāng)村地區(qū),如果進(jìn)行大量的工業(yè)布局,可能會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境造成一定污染,因此在村莊就難以進(jìn)行長(zhǎng)期性產(chǎn)業(yè)布局。另外,由于農(nóng)民的環(huán)保意識(shí)較低,部分鄉(xiāng)村盲目地追求經(jīng)濟(jì)發(fā)展,布局一些嚴(yán)重污染的企業(yè),使得農(nóng)村生態(tài)環(huán)境遭到不同程度的破壞,發(fā)展和保護(hù)問(wèn)題時(shí)有沖突[4]。
在部分發(fā)達(dá)地區(qū),鄉(xiāng)村進(jìn)行工業(yè)規(guī)劃后,產(chǎn)能大幅度提升,鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)得到較大的改善。但是,工業(yè)的高速發(fā)展,往往會(huì)造成過(guò)度地追逐經(jīng)濟(jì)上的收益,從而使原有的村莊文化特色、風(fēng)貌特色等逐漸喪失。而且,在以往的村莊建設(shè)規(guī)劃中,有的照搬城市建設(shè)式,只重視居民點(diǎn)的建設(shè),忽視農(nóng)用地的治理;有的缺乏科學(xué)性、可操作性,規(guī)劃不細(xì)不實(shí)、大而化之,導(dǎo)致力量分散,落實(shí)難、效果差;有的只注重技術(shù)性,經(jīng)常會(huì)忽略使用者的實(shí)際感受,并不能很好地踐行“以人為本”的初心。
在縣、鄉(xiāng)國(guó)土空間規(guī)劃中,要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,使村莊的布局得到合理的優(yōu)化。結(jié)合考慮縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)兩級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃的工作進(jìn)度,按照不同的農(nóng)村發(fā)展需求,逐步進(jìn)行鄉(xiāng)村規(guī)劃的制定。對(duì)需要大量建設(shè)的村莊,如聚集提升類和其他需要建設(shè)的村莊,可以將城郊融合村納入城市控制性詳細(xì)規(guī)劃,遷移型村莊不單獨(dú)編制。在加快農(nóng)村規(guī)劃工作的同時(shí),必須充分認(rèn)識(shí)到規(guī)劃工作的復(fù)雜性和艱巨性,不能盲目地盲目追求短期內(nèi)的全覆蓋,務(wù)求規(guī)劃管用。
從國(guó)土空間規(guī)劃的角度來(lái)看,村莊規(guī)劃必須改變傳統(tǒng)的觀念。在實(shí)用性村莊規(guī)劃的編制中,首先要貫徹落實(shí)“多規(guī)合一”原則;以土地利用總體規(guī)劃為導(dǎo)向,結(jié)合城鄉(xiāng)統(tǒng)籌,實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村區(qū)域資源的一體化,實(shí)行“多規(guī)合一”,因村制宜,慎砍樹、禁挖山、不填湖少拆房,加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)村的生態(tài)調(diào)控,統(tǒng)籌鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)和土地資源,凸顯鄉(xiāng)村特色,實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村差異化的發(fā)展。其次是堅(jiān)持統(tǒng)籌的思路;實(shí)用型村莊規(guī)劃應(yīng)從整體上對(duì)各個(gè)村莊居民點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)統(tǒng)籌,明確村莊功能,優(yōu)化配套設(shè)施,提高居住環(huán)境,引導(dǎo)村莊集聚發(fā)展;科學(xué)規(guī)劃村莊類型,以村莊類型為依據(jù)帶動(dòng)村莊發(fā)展,促進(jìn)村莊區(qū)域性資源分配與共享局面的形成;最后是做實(shí)用性規(guī)劃。由于區(qū)域、環(huán)境、資源等因素的不同,村莊規(guī)劃要從現(xiàn)實(shí)出發(fā),面向未來(lái),在國(guó)土空間規(guī)劃體系框架下進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,充分尊重村民的意愿,提高村莊規(guī)劃的可操作性。村莊的實(shí)用性是以村莊為主體的,在村莊的規(guī)劃中要充分考慮到村民的需要,在調(diào)研、討論中明確規(guī)劃的重點(diǎn)和方法,以確保村莊的規(guī)劃“為民、利民”。為實(shí)現(xiàn)該目標(biāo),要求村莊規(guī)劃人員深入調(diào)研,詳細(xì)收集村莊基礎(chǔ)資料,通過(guò)實(shí)地踏勘、發(fā)放問(wèn)卷、村民訪談等形式,充分了解村莊概況、發(fā)展訴求、民情民意等實(shí)際情況[5]。
每一個(gè)村莊,都有自己的生存環(huán)境和文化。鄉(xiāng)村的傳統(tǒng)建筑、歷史遺跡、古樹,都是人們對(duì)家鄉(xiāng)的懷念。在實(shí)際村落規(guī)劃編制中,要對(duì)村落地理位置、歷史背景進(jìn)行細(xì)致的考察,挖掘其自然、歷史、人文內(nèi)涵,提煉具有地方特色的文化符號(hào)和標(biāo)志,并在各種公共設(shè)施中加以體現(xiàn),增強(qiáng)村落歷史文化魅力,強(qiáng)化村落文化環(huán)境的地域性。保護(hù)傳統(tǒng)村莊的形態(tài),對(duì)不和諧的房屋進(jìn)行改造,繼承優(yōu)秀的民宅風(fēng)貌,對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)。要深入挖掘,挖掘特色,科學(xué)保存,防止村莊景觀的同質(zhì)化。除了要對(duì)歷史遺跡和歷史建筑進(jìn)行保護(hù)之外,還要充分挖掘歷史文化資源,按照習(xí)近平總書記關(guān)于“讓文物說(shuō)話,讓展示在廣袤土地上的遺產(chǎn)活起來(lái)”的理念,以地為尺度,以游客的體驗(yàn)活化遺產(chǎn),以地方重要人物為重點(diǎn),發(fā)掘歷史文化遺產(chǎn)新的激活要素,促進(jìn)鄉(xiāng)村地區(qū)的特色旅游觀光。在實(shí)施農(nóng)村實(shí)用規(guī)劃時(shí),應(yīng)強(qiáng)化農(nóng)村各個(gè)功能空間的合理劃分與利用,統(tǒng)籌農(nóng)業(yè)、農(nóng)村住房、工業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施布局、生態(tài)保護(hù)修復(fù)空間、防災(zāi)減災(zāi)空間等功能空間。同時(shí),在鄉(xiāng)村層面上,合理探索“留白”的規(guī)劃?rùn)C(jī)制,為解決未來(lái)農(nóng)村發(fā)展、民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等不確定用地需求,對(duì)于推動(dòng)鄉(xiāng)村振興、推動(dòng)鄉(xiāng)村宜居宜業(yè)具有重要而深遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義。
鄉(xiāng)村的很多自身特點(diǎn)決定其產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特色及趨勢(shì)。自然資源部對(duì)農(nóng)村地區(qū)除少量必要的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工外不安排新增工業(yè)用地的要求以及鄉(xiāng)村空間分散化等特征,都決定了鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)不能像城市一樣走集聚經(jīng)濟(jì)的發(fā)展道路。在現(xiàn)行國(guó)土空間規(guī)劃體系背景下,一個(gè)好的、行之有效的村莊規(guī)劃,必須引導(dǎo)村莊的發(fā)展,并為村莊發(fā)展指明發(fā)展的方向。
在規(guī)劃前期研究階段,在嚴(yán)格落實(shí)上位規(guī)劃確定的生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田等約束性指標(biāo)和強(qiáng)制性內(nèi)容基礎(chǔ)上,嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家關(guān)于遏制“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”有關(guān)規(guī)定,大致確定村莊一、二、三產(chǎn)業(yè)用地的范圍。在規(guī)劃編制階段,圍繞村莊優(yōu)勢(shì)特色,根據(jù)現(xiàn)有的一、二、三產(chǎn)業(yè)規(guī)模,對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)鏈的合理性進(jìn)行分析,拓展農(nóng)村功能、延伸產(chǎn)業(yè)鏈條,保證產(chǎn)業(yè)能涵蓋農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、銷售、流通等環(huán)節(jié)。用于農(nóng)產(chǎn)品加工流通、農(nóng)村休閑觀光旅游、電子商務(wù)等混合融合的產(chǎn)業(yè)用地,土地用途可確定為工業(yè)用地、商業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地等。大力推廣電子商務(wù)模式,統(tǒng)籌生態(tài)資源,拓寬農(nóng)村產(chǎn)業(yè)范圍。積極盤活農(nóng)村存量建設(shè)用地,在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下,依據(jù)上位國(guó)土空間規(guī)劃,以鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村為單位開展全域土地綜合整治,騰挪空間用于支持農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展和鄉(xiāng)村振興,提高土地集約節(jié)約利用水平。探索在農(nóng)民集體依法妥善處理原有用地相關(guān)權(quán)利人的利益關(guān)系后,將符合規(guī)劃的存量集體建設(shè)用地,按照農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市[6]。
當(dāng)實(shí)用性村莊的規(guī)劃工作完成后,提煉核心管控內(nèi)容納入村規(guī)民約,對(duì)最終的規(guī)劃成果進(jìn)行整合,整合過(guò)程中必須遵循易懂的原則,針對(duì)不同的目標(biāo)人群,制訂出不同的結(jié)果。比如:為了使得村莊的規(guī)劃與管理工作更具便捷性,應(yīng)將規(guī)劃成果作為后續(xù)開展規(guī)劃工作的出發(fā)點(diǎn)和借鑒,具體內(nèi)容應(yīng)包含諸如村莊項(xiàng)目建設(shè)表、村莊規(guī)劃圖以及相應(yīng)的村莊規(guī)劃方向和規(guī)劃原則等,并充分運(yùn)用圖集與文本等多種方式對(duì)其進(jìn)行闡述,還可利用宣傳冊(cè)、規(guī)劃展板以及移動(dòng)互聯(lián)等方式,將村莊規(guī)劃的結(jié)果向村民進(jìn)行全方位的呈現(xiàn),讓村民看得懂規(guī)劃,讓村干部用得了規(guī)劃。
經(jīng)批準(zhǔn)的村莊規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)及時(shí)納入“一張圖”的實(shí)施監(jiān)測(cè)信息系統(tǒng),并將其作為土地使用審批、發(fā)放農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的基礎(chǔ)。不僅是農(nóng)村規(guī)劃的制定,還可以按照縣、鄉(xiāng)的國(guó)土空間規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定辦理土地的審批,并頒發(fā)農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施評(píng)價(jià)原則是5年一次,經(jīng)評(píng)估確定需要調(diào)整的,按照法定程序進(jìn)行。對(duì)原計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整的,可以按照法定程序進(jìn)行相應(yīng)的更新。鼓勵(lì)各地在不打破限制指標(biāo)、控制底線的情況下,探索建立動(dòng)態(tài)的村莊規(guī)劃維護(hù)機(jī)制。
要想實(shí)現(xiàn)國(guó)土空間規(guī)劃體系的完善和切實(shí)有效的執(zhí)行,就必須做好村莊規(guī)劃單位的準(zhǔn)入制度,并積極實(shí)施編制單位準(zhǔn)入制度,嚴(yán)格控制編制水平,提高編制效果。村莊規(guī)劃編制必須由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織,并明確責(zé)任主體,同步進(jìn)行村莊規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和數(shù)據(jù)更新,實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的規(guī)范化管理,同時(shí)還要積極創(chuàng)新規(guī)劃編制工作方法,根據(jù)各地區(qū)實(shí)際情況,采用單獨(dú)編制或連片編制的方式,堅(jiān)持城鄉(xiāng)規(guī)劃或土地規(guī)劃。但在保證編制水平基礎(chǔ)上也要積極鼓勵(lì)其他具備相應(yīng)資質(zhì)的企事業(yè)單位、大專院校、熟悉鄉(xiāng)村建設(shè)的相關(guān)企業(yè)參與到村莊規(guī)劃編制當(dāng)中。
鄉(xiāng)村振興是一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程,不可能一蹴而就,短期內(nèi)解決所有問(wèn)題。在當(dāng)前鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和國(guó)土空間規(guī)劃體系建設(shè)的雙引擎推動(dòng)下,實(shí)用性村莊規(guī)劃的研究和編制應(yīng)抓住歷史機(jī)遇,順應(yīng)城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)律和演變趨勢(shì),走“內(nèi)涵式”高質(zhì)量發(fā)展之路,除了規(guī)劃視角外,還要從社會(huì)、歷史、經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)、文化等多角度認(rèn)識(shí)鄉(xiāng)村的主體性,多學(xué)科聯(lián)合,多角度統(tǒng)籌,引導(dǎo)鄉(xiāng)村地區(qū)健康、長(zhǎng)效、可持續(xù)地發(fā)展,共同構(gòu)筑“望得見(jiàn)山、看得見(jiàn)水、記得住鄉(xiāng)愁”的美麗村莊。