何子麟

廣州市番禺城市建筑設(shè)計(jì)院有限公司 廣東 廣州 511400

隨著工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程的加快，工業(yè)化的生產(chǎn)線設(shè)計(jì)為住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)提供了發(fā)展思路，奠定了一定的技術(shù)基礎(chǔ)。按照工業(yè)制品的工業(yè)化生產(chǎn)方式高效有序生產(chǎn)住宅產(chǎn)品，此種先進(jìn)的生產(chǎn)模式促使住宅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)現(xiàn)，這樣通過標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)手段，可以對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的成本進(jìn)行合理控制，達(dá)到節(jié)省成本的目的。同時(shí)能夠提高生產(chǎn)效率，降低后續(xù)施工建設(shè)任務(wù)量，確保住宅建筑高效率、高質(zhì)量完成，確保人們對(duì)住宅產(chǎn)品的舒適性、安全性、穩(wěn)定性需求得到充分滿足。而且能夠?qū)崿F(xiàn)建筑風(fēng)格的統(tǒng)一化，在統(tǒng)一的基礎(chǔ)上打造個(gè)性化和多樣性，滿足人們的不同居住需求，營造良好舒適和諧的人居環(huán)境。所以，我們需要深刻認(rèn)識(shí)到住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的重要性和必要性，以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)保障住宅設(shè)計(jì)的有效性和合理性，提高住宅建筑的建設(shè)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)住宅建筑綜合效益最大化。因此，推廣應(yīng)用住宅標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)模式，可以為建筑行業(yè)的創(chuàng)新升級(jí)提供巨大的助力。

1 住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的重要性

隨著城市化進(jìn)程的加快，住宅建筑工程投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，建設(shè)數(shù)量也呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。在住宅建筑建設(shè)設(shè)計(jì)過程中，包含個(gè)性化設(shè)計(jì)模式、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)模式等，每種設(shè)計(jì)方式的設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)原則和實(shí)際應(yīng)用優(yōu)勢(shì)、應(yīng)用價(jià)值都存在較大的差異性。而就城市發(fā)展的實(shí)際情況來看，不僅城市用地緊張短缺，而且住宅建筑數(shù)量持續(xù)飆升，在城市建設(shè)用地供需矛盾突出的情況下，更適宜選擇標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)方式，不僅可以綜合高效利用土地資源，提高土地資源利用率，在有效的土地資源上建設(shè)更多的住宅建筑，充分滿足人們的居住需求，也能提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，呈現(xiàn)出良好的設(shè)計(jì)效果，確保住宅建筑建設(shè)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定質(zhì)量要求[1]。

1.1 節(jié)約資源，降低設(shè)計(jì)開發(fā)成本

在住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)下，住宅建筑的內(nèi)部設(shè)計(jì)風(fēng)格保持一致，并沒有太大的差別，這樣可以呈現(xiàn)出和諧統(tǒng)一的居住環(huán)境風(fēng)格，營造美觀、風(fēng)格統(tǒng)一的建筑效果。而在住宅建筑的開發(fā)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，房地產(chǎn)開發(fā)商只需要設(shè)計(jì)一份或者幾份完整統(tǒng)一的設(shè)計(jì)方案，這樣可以大大減少設(shè)計(jì)人員的工作量，降低設(shè)計(jì)難度和強(qiáng)度，有效節(jié)省方案設(shè)計(jì)過程中的人力成本投入和物力成本投入，進(jìn)而有效降低整體設(shè)計(jì)成本。在標(biāo)準(zhǔn)化住宅建筑施工環(huán)節(jié)，由于標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)方案不會(huì)存在太大的異議點(diǎn)和差異化，再加上住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)方案保持統(tǒng)一性，這就使得整體整體的建筑施工保持同樣的風(fēng)格，這樣施工管理人員就不需要全面細(xì)致研究和分析每一份施工方案，也不需要對(duì)各項(xiàng)建筑資源進(jìn)行不同配置安排，可以直接制定同種施工方案，使用統(tǒng)一的建筑資源，施工準(zhǔn)備工作高效而省心，大大節(jié)省施工準(zhǔn)備階段的精力和時(shí)間。在統(tǒng)一施工背景下，可以高效開展施工作業(yè)，提高施工效率，縮短住宅建筑的施工周期，同時(shí)可以節(jié)省各項(xiàng)建筑資源，降低施工成本，提高住宅建筑的經(jīng)濟(jì)效益[2]。站在住宅建筑開發(fā)商的角度，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)方式是保障建筑建設(shè)效果和控制建設(shè)成本的有效方式，通過將開發(fā)設(shè)計(jì)成本、施工成本控制在最小值，才能減少不必要的成本開支，達(dá)到最小成本獲取最大經(jīng)濟(jì)效益的效果，同時(shí)也更有利于加速城市的建設(shè)發(fā)展。

1.2 提高施工質(zhì)量，確保住宅建筑使用質(zhì)量和使用安全

雖然住宅建筑發(fā)展勢(shì)頭迅猛，但是消費(fèi)者對(duì)住宅建筑質(zhì)量仍舊保持較高的要求，住宅建筑的使用質(zhì)量和使用安全始終是消費(fèi)者關(guān)注的重點(diǎn)，這就要求房地產(chǎn)開發(fā)商提高建筑質(zhì)量重視度，將住宅建筑質(zhì)量放在首位?？梢赃@樣說，住宅建筑質(zhì)量不僅關(guān)系消費(fèi)者的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全，也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的命運(yùn)產(chǎn)生決定性影響。從住宅建筑本身使用情況來看，建筑設(shè)計(jì)復(fù)雜性越強(qiáng)，施工難度就越大，出現(xiàn)質(zhì)量安全隱患的幾率就越高。一些地產(chǎn)開發(fā)商并沒有意識(shí)到此問題，為了追求標(biāo)新立異，對(duì)建筑物外形進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)和獨(dú)特化設(shè)計(jì)，在住宅建筑外墻上設(shè)置很多懸掛物，雖然能夠提高建筑物的辨識(shí)度及美觀度，但是也會(huì)增加住宅建筑的結(jié)構(gòu)荷載，使得建筑物的受力結(jié)構(gòu)和承載力發(fā)生轉(zhuǎn)變，進(jìn)而導(dǎo)致住宅建筑出現(xiàn)裂縫病害，甚至懸掛物會(huì)直接掉落，危及住宅區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。采用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)模式進(jìn)行統(tǒng)一化施工，可以對(duì)各類建筑通病起到良好的預(yù)防作用，有效保障住宅整體使用的安全性和穩(wěn)定性[3]。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是通過反復(fù)實(shí)踐，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)逐步發(fā)展成熟的，對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行全面優(yōu)化完善，提高了施工的規(guī)范性，有效避免施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量安全隱患，在提高施工效率的同時(shí)確保良好穩(wěn)定的施工質(zhì)量。而且，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)模式下進(jìn)一步簡(jiǎn)化了整體設(shè)計(jì)程度，確保設(shè)計(jì)方案的簡(jiǎn)潔性和適用性，對(duì)施工技術(shù)沒有太高要求和特殊要求，施工質(zhì)量控制要點(diǎn)簡(jiǎn)單明了，這樣在施工過程中，施工人員可以高效運(yùn)用施工技術(shù)，科學(xué)控制各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，有效縮短施工周期，降低施工成本，不僅能提高住宅建筑的經(jīng)濟(jì)效益，也能為住戶提供安全、穩(wěn)定、舒適的居住場(chǎng)所。

1.3 解決良莠不齊的建筑設(shè)計(jì)問題，提高住宅建筑的整體設(shè)計(jì)水平

就目前建筑市場(chǎng)的設(shè)計(jì)現(xiàn)狀來看，由于缺乏有效的監(jiān)管，良莠不齊的建筑設(shè)計(jì)問題普遍存在，建筑設(shè)計(jì)的整體水平較低，制約了整個(gè)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。比如，住宅建筑的建筑結(jié)構(gòu)布局、功能設(shè)計(jì)、空間劃分等缺乏合理性，部分插座位置猶如擺設(shè)，起不到絲毫作用，還有的門窗無法全部打開，只能呈現(xiàn)半開形式，這些建筑設(shè)計(jì)問題不僅給人們的正常生活帶來困擾，無法體現(xiàn)方便性和幸福感，也在一定程度上降低了整體住宅建筑的使用品質(zhì)。此種情況下，就可以采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)模式有效解決這些問題。在標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)模式下，可以在綜合考慮多項(xiàng)因素的基礎(chǔ)上精準(zhǔn)定位住宅功能，合理分配住宅空間面積，科學(xué)布局住宅的各個(gè)使用空間，提高住宅建筑內(nèi)部使用舒適度和便捷性，確保用戶居住需求得到充分的滿足。由此可見，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)可以對(duì)建筑設(shè)計(jì)中的一些硬傷和不足進(jìn)行有效解決，優(yōu)化整體布局，提高住宅建筑設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性，確保住宅建筑設(shè)計(jì)效果達(dá)到理想預(yù)期，全面提升用戶居住體驗(yàn)[4]。

1.4 提高住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)化水平，促進(jìn)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)有著自身的通用性、特點(diǎn)以及發(fā)展規(guī)律，發(fā)展階段為設(shè)計(jì)方案標(biāo)準(zhǔn)化→建筑尺寸標(biāo)準(zhǔn)化→住宅戶型標(biāo)準(zhǔn)化→建筑結(jié)構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化→假裝產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化。就目前來說，建筑企業(yè)已經(jīng)意識(shí)到標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的重要性，正在全面研究和逐步實(shí)施住宅建筑各個(gè)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化方案，雖然實(shí)施過程中還是存在或多或少的問題，但是不可否認(rèn)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化有著巨大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊的市場(chǎng)發(fā)展前景。在以往的住宅建筑設(shè)計(jì)建設(shè)中，普遍存在施工現(xiàn)場(chǎng)加工制作各種配件的情況，由于不能大規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，就會(huì)浪費(fèi)大量的資源和施工時(shí)間，而且會(huì)加重施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境污染程度，噪音污染、揚(yáng)塵污染、固體廢棄物污染、大氣污染等交雜在一起，不僅給周圍居民正常生活帶來嚴(yán)重影響，也不利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)。有鑒于此，提高住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化水平，推動(dòng)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展就顯得尤為迫切。在標(biāo)準(zhǔn)化模式下，住宅建筑中的家裝產(chǎn)品尺寸、零配件從市場(chǎng)購買后就可以直接使用，大大節(jié)省了施工時(shí)間，提高了施工效率，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益也是較為可觀的。所以，將標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)應(yīng)用在住宅建筑設(shè)計(jì)中，可以在相關(guān)工廠批量化、規(guī)模化生產(chǎn)相關(guān)的配套設(shè)施，確保生產(chǎn)質(zhì)量，有效縮減生產(chǎn)成本，也能為施工效率提高提供良好的基礎(chǔ)條件，進(jìn)而提高住宅建筑的整體建設(shè)水平，讓住宅建筑在工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向上走的更穩(wěn)、更遠(yuǎn)[5]。

2 住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的有效策略

2.1 了解環(huán)境因素和用戶需求，精準(zhǔn)定位住宅功能

在住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)持續(xù)發(fā)展背景下，住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)積累了很多較為成熟的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)模式也較為固定，這也使得標(biāo)準(zhǔn)化住宅建筑建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。在實(shí)際的住宅建筑設(shè)計(jì)建設(shè)中，由于建設(shè)項(xiàng)目不同，所處的環(huán)境條件、施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況也就存在較大的差異，但是很多房地產(chǎn)開發(fā)商沒有具體問題具體分析，仍舊采取生搬硬套的方式進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)，或者直接照搬流行的建筑設(shè)計(jì)方式，導(dǎo)致住宅設(shè)計(jì)效果嚴(yán)重不符施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，也使得整體的建筑設(shè)計(jì)毫無特色，缺乏特色元素，難以改變千篇一律的建筑形態(tài)。究其原因，在于進(jìn)行住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員沒有全面調(diào)查分析施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)住宅建筑工程缺乏精準(zhǔn)定位，只能死板的運(yùn)用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化模式，不懂得靈活變通，不僅浪費(fèi)了資源，降低了住宅建筑的建設(shè)效果，也給住宅建筑的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益提升帶來不良影響[6]。所以，進(jìn)行住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)時(shí)，需要開展前期調(diào)研，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，并開展問卷調(diào)查，了解用戶需求和市場(chǎng)定位，進(jìn)一步優(yōu)化整合數(shù)據(jù)信息，在此基礎(chǔ)上明確住宅建筑的功能定位，確保住宅建筑與自然環(huán)境和諧共處，同步發(fā)展，確保住宅建筑的實(shí)際設(shè)計(jì)效果滿足用戶的使用需求，進(jìn)一步提高住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性。

具體來說，在開展住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員需要開展實(shí)地調(diào)研，不僅要將市場(chǎng)因素納入考慮范疇，還需要全面收集施工區(qū)域的地質(zhì)、交通、地點(diǎn)位置、周圍環(huán)境、區(qū)域消費(fèi)水平、生活檔次等相關(guān)數(shù)據(jù)信息，綜合考量多項(xiàng)因素的條件下精準(zhǔn)定位戶型設(shè)計(jì)。按照住宅建筑的功能劃分來看，寬裕型、經(jīng)濟(jì)型、舒適型是常見的住宅建筑類型，住宅類型和功能定位不同，就需要采取對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，以此為基準(zhǔn)合理設(shè)計(jì)戶型，滿足用戶的實(shí)際居住需求。

2.2 根據(jù)戶型的功能定位合理設(shè)計(jì)戶型空間

在住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)背景下，雖然設(shè)計(jì)模式比較固定且成熟度高，但是仍然存在部分設(shè)計(jì)人員對(duì)整體戶型設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)把握不準(zhǔn)確的情況，一些設(shè)計(jì)人員沒有將住宅環(huán)境因素和用戶的實(shí)際需求納入考慮范疇，一些設(shè)計(jì)人員過分看重住宅建筑形式而忽視了戶型設(shè)計(jì)各個(gè)空間的功能性。對(duì)于住宅建筑來說，在實(shí)際的使用過程中，由于使用群體不同以及地域不同，會(huì)導(dǎo)致他們的實(shí)際使用要求就會(huì)存在差異，而設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)戶型空間時(shí)，不僅要考慮到居住用戶的多樣化需求，也需要考慮到居住的舒適度和便捷性，通過科學(xué)合理的設(shè)計(jì)戶型空間確保用戶居住高品質(zhì)。

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展與人們生活水平的提高，人們對(duì)住宅使用提出了較高的要求和標(biāo)準(zhǔn)，也對(duì)住宅功能劃分有著自身的看法和見解。在傳統(tǒng)的住宅建筑設(shè)計(jì)中，將整個(gè)住宅空間統(tǒng)一劃分為兩類，即為公共活動(dòng)空間和休息空間，而近年來，用戶對(duì)住宅各空間有著精細(xì)化需求，入戶空間、居住空間、學(xué)習(xí)空間、活動(dòng)空間缺一不可，這樣才能滿足用戶不同人生階段的適用性。所以，設(shè)計(jì)人員在分配戶型面積時(shí)，需要充分考慮用戶的各種生活因素，合理的對(duì)住宅建筑進(jìn)行功能性分區(qū)。住宅建筑內(nèi)部空間劃分不僅需要符合用戶的生活行為習(xí)慣，而且空間內(nèi)的各個(gè)區(qū)域和交通流線需要保持緊密聯(lián)系，同時(shí)需要對(duì)各區(qū)域功能進(jìn)行細(xì)化，提高住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的針對(duì)性和有效性，滿足用戶生活需求的多樣性，讓用戶獲得居住的幸福感。

詳細(xì)來說，起居室是住宅建筑中最主要的活動(dòng)空間，它的空間設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)家庭的生活品質(zhì)產(chǎn)生直接影響。在劃分起居室時(shí)需要設(shè)置在陽光充足的一面，緊挨著生活陽臺(tái)，確保光照、通風(fēng)充足，面積大小需要根據(jù)戶型總面積合理設(shè)定。在設(shè)計(jì)休息區(qū)的臥室時(shí)，需要根據(jù)戶型的功能定位合適設(shè)置臥室數(shù)量和臥室面積大小，臥室的進(jìn)深度設(shè)置不僅需要考慮到床、衣柜等家具的尺寸，還需要考慮到他們的擺向，確保設(shè)置的合理性。一般來說，主臥室中往往設(shè)置的有獨(dú)立衛(wèi)生間，考慮到舒適性，衛(wèi)生間設(shè)置最好與主臥室保持同一朝向，衛(wèi)生間的門盡量避免正對(duì)著床。兒童房的面積可以適當(dāng)減少，根據(jù)兒童的學(xué)習(xí)、玩耍、睡覺需求對(duì)休息區(qū)、學(xué)習(xí)區(qū)、活動(dòng)區(qū)進(jìn)行合理搭配，互不干擾。而餐廳一般直接連接著廚房，戶型面積較小的話，可以將就餐區(qū)域直接設(shè)置在廚房旁邊或設(shè)計(jì)為開放式廚房；如果戶型較大，就可以單獨(dú)分開設(shè)置廚房和餐廳?？偠灾?，雖然標(biāo)注化的設(shè)計(jì)要求統(tǒng)一性，但在這個(gè)大原則的前提下也需要充分考慮到不同的使用組合。

3 結(jié)語

綜上所述，將標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)應(yīng)用在住宅建筑中有著至關(guān)重要的作用，能夠有效解決良莠不齊的建筑設(shè)計(jì)問題，提高設(shè)計(jì)水平，保障設(shè)計(jì)成果質(zhì)量；能夠合理分配各項(xiàng)資源，減少不必要的成本浪費(fèi)，顯著降低住宅建筑的開發(fā)建造成本；能夠預(yù)防建筑通病，提高施工質(zhì)量，確保住宅建筑使用的安全性和穩(wěn)定性；能夠提高住宅建筑整體的標(biāo)準(zhǔn)化水平，促進(jìn)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，推動(dòng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和高質(zhì)量發(fā)展。因此，在設(shè)計(jì)住宅建筑時(shí)，需要提高標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)重視度，將標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)理念全面貫穿于住宅建筑的整個(gè)生命周期，提高住宅建筑在市場(chǎng)定價(jià)、利潤空間上的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步提升住宅品質(zhì)，滿足人們的高質(zhì)量生活需求，促進(jìn)住宅建筑可持續(xù)發(fā)展。