周 強(qiáng)（南京市裕和建設(shè)有限公司，江蘇 南京 211100）

當(dāng)前，我國(guó)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展迅速，基于裝配率指標(biāo)等方面考慮，設(shè)計(jì)師在裝配式建筑內(nèi)墻大量應(yīng)用預(yù)制墻板，如PC墻板、蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板、鋼筋陶粒混凝土輕質(zhì)墻板等。廚房、衛(wèi)生間等作為多水房間需要增加防水功能，聚合物水泥防水涂料被廣泛應(yīng)用于內(nèi)墻防水層，但是根據(jù)工程情況反映，當(dāng)該防水涂料應(yīng)用于瓷磚粘結(jié)體系中時(shí)，會(huì)出現(xiàn)掉磚及滲漏水現(xiàn)象［1］。

實(shí)際工作中，加之預(yù)制墻板內(nèi)墻存在的較多拼縫，鋪貼瓷磚后滲漏、空鼓等質(zhì)量缺陷屢見(jiàn)不鮮，質(zhì)量控制難度大，有必要采取合理的施工技術(shù)以減少以上質(zhì)量通病出現(xiàn)。

1 工程概況

某安置房（經(jīng)濟(jì)適用房）項(xiàng)目01地塊工程，總建筑面積72432.5m2，裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層、地上11層；其中，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻采用PC墻板、蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板（ALC板）、鋼筋陶?；炷凛p質(zhì)墻板三種材料，內(nèi)墻裝飾層構(gòu)造設(shè)計(jì)為：瓷磚面層，配套陶瓷墻地磚粘合劑，1.5mm厚聚合物水泥防水涂料防水層，基層為20mm厚砂漿抹灰層（壓入抗裂耐堿纖維網(wǎng)一道）、刷專用界面劑一道。

本項(xiàng)目廚衛(wèi)間內(nèi)墻瓷磚鋪貼面積共約2.26萬(wàn)m2，每個(gè)房間墻體均使用兩種及以上不同預(yù)制墻板材料，裝配式拼裝不可避免地留有大量拼縫，施工質(zhì)量要求高，工期壓力大。

2 內(nèi)墻裝飾層構(gòu)造設(shè)計(jì)優(yōu)化

（1）考慮廚衛(wèi)間每個(gè)房間內(nèi)墻墻體采用了兩種及以上墻體材料，每種預(yù)制墻板的吸水率、收縮穩(wěn)定性、導(dǎo)熱系數(shù)等特性不盡相同，尤其是鋼筋陶?；炷凛p質(zhì)墻板與PC墻板間性能差異較大，大量拼接縫的存在增加了預(yù)制墻板與主體結(jié)構(gòu)間、條板拼縫間出現(xiàn)裂紋的風(fēng)險(xiǎn)。墻體一旦出現(xiàn)裂紋，將會(huì)通過(guò)砂漿抹灰層擴(kuò)散至防水層，導(dǎo)致防水層出現(xiàn)破損，內(nèi)墻滲水起潮，相繼引起其他房間裝飾層發(fā)霉、起皮等，影響使用功能和結(jié)構(gòu)耐久性。

（2）田翠等［2］的研究表明，聚合物水泥防水涂料（下稱JS防水涂料）廣泛用于廚房衛(wèi)浴間的防水工程，是影響瓷磚飾面體系質(zhì)量的重要因素之一。瓷磚起鼓脫落開(kāi)裂等現(xiàn)象的產(chǎn)生有多種原因，JS防水涂料的粘結(jié)強(qiáng)度差也是引起瓷磚脫落的原因之一。JS防水涂料要求產(chǎn)品在彈性和粘結(jié)性方面具有良好的平衡，用于防水涂料制備的聚合物乳液品種雖然較少，但即使同一類型的聚合物乳液，如苯丙乳液，每個(gè)廠家所采用的單體的種類和用量、乳液聚合時(shí)乳化劑的種類和用量、乳液聚合工藝的不同，均會(huì)導(dǎo)致相應(yīng)的JS防水涂料粘結(jié)力的差異。JS防水涂膜的粘結(jié)強(qiáng)度主要取決于涂料自身的性能，受施工方法的影響很小。

由此可見(jiàn)，應(yīng)用于有防水要求的瓷磚飾面的內(nèi)墻涂料防水層材料，按JC/T2415-2017《用于陶瓷磚粘結(jié)層下的防水涂膜》規(guī)定的橋接裂縫能力、拉伸粘結(jié)強(qiáng)度等基本性能要求，均高于普通防水涂料。

（3）本項(xiàng)目在大面積鋪貼瓷磚前，先完成兩個(gè)樣板間施工，并分別在3個(gè)月、6個(gè)月后檢查，發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)瓷磚空鼓的部位存在部分JS防水涂料防水層與陶瓷墻地磚粘合劑間粘結(jié)強(qiáng)度不足現(xiàn)象；砂漿抹灰層表層壓入耐堿纖維網(wǎng)的內(nèi)墻面，空鼓缺陷普遍存在；而抹灰層砂漿有裂紋時(shí)，防水層同時(shí)破損；少量預(yù)制墻板拼接縫處能夠觀察到0.2mm寬的細(xì)微裂縫；砂漿抹灰層與預(yù)制墻板的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度在90d后增長(zhǎng)緩慢，達(dá)到180d齡期后趨于穩(wěn)定。

（4）即便更換JS防水涂料后，防水層不會(huì)降低瓷磚粘結(jié)劑與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，但該種防水材料的施工質(zhì)量受材料自身性能影響較大，現(xiàn)場(chǎng)操作環(huán)節(jié)可控性不高、可靠性低；而且對(duì)多種不同預(yù)制墻板拼裝施工的內(nèi)墻，屬于首次使用，局部已發(fā)現(xiàn)拼接縫處的裂紋，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，其他類似項(xiàng)目特別是使用了鋼筋陶?；炷凛p質(zhì)墻板的建筑內(nèi)墻，也有類似問(wèn)題產(chǎn)生；另外，擬施工的內(nèi)墻瓷磚面積較大，如果在大面積施工完成后的驗(yàn)收期間或在交付使用后發(fā)生滲漏、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，將會(huì)帶來(lái)一系列難以妥善處理的問(wèn)題，即便順利解決也要付出巨大成本。

（5）抹灰砂漿的強(qiáng)度、彈性模量、膨脹系數(shù)和導(dǎo)熱系數(shù)與預(yù)制墻板相差較大，在不同季節(jié)溫差變化較大時(shí)，砂漿抹灰層和預(yù)制墻板之間的接觸面上易生成剪切應(yīng)力，從而引起抹灰層開(kāi)裂、空鼓。

（6）為避免工程交付使用后，不同季節(jié)變換等環(huán)境的變化引起預(yù)制墻板拼接縫缺陷，減少瓷磚飾面體系產(chǎn)生裂縫、滲漏、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題的概率，在施工成本、平整度可控的前提下，對(duì)內(nèi)墻裝飾層構(gòu)造做法進(jìn)行以下優(yōu)化：砂漿抹灰前，在預(yù)制墻板表面設(shè)置熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)一道；砂漿抹灰層基層減小至10mm厚，取消抹灰層表層的抗裂耐堿纖維網(wǎng)；將1.5mm厚JS防水涂料防水層更換為1.2mm厚CPS防水密封膏涂膜防水層。

3 施工操作要點(diǎn)

3.1 預(yù)制墻板安裝

（1）瓷磚面層的質(zhì)量問(wèn)題和施工成本，通常是因墻體結(jié)構(gòu)、裝修各構(gòu)造層施工缺陷中的一個(gè)或多個(gè)因素造成的。如預(yù)制墻板拼縫處理不當(dāng)、板間高差超出相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，導(dǎo)致砂漿抹灰層厚度無(wú)法減小，不僅增加抹灰層質(zhì)量控制風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)加大施工成本、延長(zhǎng)工期。

（2）確保預(yù)制墻板齡期，嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)后的驗(yàn)收、存放管理工作；預(yù)制墻板內(nèi)墻安裝過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)板面平整度、垂直度的檢查，合理選擇、使用板底填縫砂漿等配套材料，必要時(shí)預(yù)留伸縮縫。

（3）預(yù)制墻板間拼縫、預(yù)制墻板與主體結(jié)構(gòu)墻柱交接處，在預(yù)制墻板安裝定位后，且門窗框、管線開(kāi)槽敷管并補(bǔ)縫完畢，至少7d后方可用專用粘結(jié)劑等處理拼縫；對(duì)陶?；炷凛p質(zhì)墻板，在此期間視不同季節(jié)、氣候條件適當(dāng)灑水養(yǎng)護(hù)；做好內(nèi)墻板安裝完成后的成品保護(hù)。預(yù)制墻板安裝應(yīng)垂直、平整、位置準(zhǔn)確，板材無(wú)缺邊、掉角、開(kāi)裂等缺陷；隔墻表面平整、接縫順直、均勻，不應(yīng)有裂縫。

3.2 抹灰層施工

（1）預(yù)制墻板拼縫、嵌縫、修補(bǔ)處理完成后，也應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，且不少于7d，才可以進(jìn)行內(nèi)墻面抹灰等后續(xù)施工；墻面上洞口不得采用保溫板等材料封堵。

（2）抹灰前應(yīng)將預(yù)制墻板表面的粉塵掃除干凈，噴霧濕潤(rùn)，PC墻板噴一遍，其他墻板噴兩遍；隨后采用滾涂方式均勻涂刷水泥基界面劑，界面劑中的細(xì)砂增加了與抹灰砂漿接觸表面積，同時(shí)砂漿中水泥凝膠在水化初期可以侵入到界面劑中，減少砂漿的開(kāi)裂和空鼓。

（3）滿鋪熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)一道，鋪釘完成的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)應(yīng)平整，確保抹灰砂漿完全覆蓋，遇門窗洞口等處要充分包裹；鋪釘時(shí)應(yīng)針對(duì)不同材質(zhì)的預(yù)制墻板，相應(yīng)調(diào)整固定點(diǎn)間距和數(shù)量，避免釘入陶?；炷凛p質(zhì)墻板的空心部位；同時(shí)防止造成預(yù)制墻板棱角破損或?qū)ζ纯p、嵌縫處造成損傷。

（4）抹灰層砂漿可選用1∶3水泥砂漿或同等級(jí)的混合砂漿，厚度應(yīng)控制在7mm～10mm；廚衛(wèi)間內(nèi)墻抹灰應(yīng)先于其他部位施工完成，所用的砂漿獨(dú)立拌制并做好現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)；預(yù)制墻板面抹灰前，與其相連的主體結(jié)構(gòu)柱墻梁接縫用1∶3水泥砂漿打好底灰；抹灰操作應(yīng)分塊連續(xù)完成，先用木抹揉搓初平并完全覆蓋熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)后，再進(jìn)行下一塊初平抹灰，然后在上一塊砂漿初凝前完成收面，收面時(shí)不要壓光，保持抹灰面一定的粗糙度；環(huán)境溫度低于5℃時(shí)停止抹灰施工。

（5）內(nèi)墻面抹灰完畢24h后進(jìn)行噴霧養(yǎng)護(hù)，噴霧頻率根據(jù)氣溫情況適當(dāng)調(diào)整，養(yǎng)護(hù)不少于3d，對(duì)鋼筋陶?；炷凛p質(zhì)墻板部位養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。合理的養(yǎng)護(hù)能夠增強(qiáng)預(yù)制墻板與抹灰層間的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度和抹灰層砂漿自身強(qiáng)度。

3.3 防水層施工

（1）防水材料選用CPS防水密封膏，通過(guò)化學(xué)交聯(lián)與物理吸附的協(xié)同粘結(jié)作用，在水泥素漿、混凝土或水泥砂漿基面，與基材同時(shí)固化，形成緊密、牢固、持久的密封防水層，即使砂漿抹灰層出現(xiàn)裂縫，也不會(huì)產(chǎn)生躥水漏水現(xiàn)象，受濕熱循環(huán)、水汽溶脹、基層運(yùn)動(dòng)影響較小，抗基層變形性能突出，使用壽命長(zhǎng)。

當(dāng)氣溫較高或較低時(shí)，及時(shí)開(kāi)展CPS防水密封膏防水層施工，還可對(duì)抹灰層起到養(yǎng)護(hù)作用，減少噴霧養(yǎng)護(hù)1d～3d，節(jié)約施工成本。

（2）CPS防水密封膏無(wú)須熱熔，打開(kāi)封裝后可直接使用，無(wú)須現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配。對(duì)干燥的基層，應(yīng)先用水均勻噴灑潤(rùn)濕，待基層吸收水分處于潮濕狀態(tài)時(shí)即可涂刷。涂刷時(shí)使用軟毛刷、塑料刮板、膩刀等工具，按1.3kg/m2～1.5kg/m2的用量標(biāo)準(zhǔn)分塊連續(xù)、分遍施工，每遍表干后、實(shí)干前（不大于5h）即可進(jìn)行下一遍施工，以用手指按壓不粘手為標(biāo)準(zhǔn)。

（3）第一遍涂刷時(shí)，先用滾筒沿一個(gè)方向來(lái)回往返滾刷，注意搭接；再用塑料刮板沿同一方向稍用力均勻刮涂，邊刮涂邊后退；第一遍材料用量0.6kg/m2以上，應(yīng)確保第一遍涂刷后基層表面無(wú)外露情況，均勻遮蓋基層。

第二遍涂刷時(shí)方向與第一遍涂刷方向相互垂直，在前一遍涂層完成初始固化后緊跟施工，避免涂膜防水層完成前被污染。

（4）每遍涂層施工均包括細(xì)部節(jié)點(diǎn)，對(duì)陰陽(yáng)角、管根部等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處再用軟毛刷涂刷一遍；防水涂層兩遍成活后晾放24h，用素水泥漿在防水層表面進(jìn)行拉毛處理，水泥漿終凝后適量灑水養(yǎng)護(hù)。

3.4 瓷磚面層施工

（1）瓷磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行定位放線，包括水平和垂直控制線；合理排磚，非整磚寬度不小于整磚寬度的1/3；磚縫按不小于2mm控制，為保證磚縫均勻，使用專用十字卡進(jìn)行卡縫。

（2）提前對(duì)防水層表面灑水濕潤(rùn)，瓷磚上墻前浸水2h以上，清理瓷磚背面粉塵并晾干表面水分。

（3）粘貼時(shí)，陶瓷墻地磚粘合劑配制時(shí)不得加配水泥，采用滿粘法施工，粘合劑均勻鋪在墻磚背面，厚度控制在5mm～8mm，每面墻不要一次鋪貼到頂。

（4）墻面磚表面應(yīng)平整、接縫平直、縫寬一致，不得在粘合劑收水后強(qiáng)行糾偏、移位。

（5）每完成一定面積的墻面磚鋪貼后，及時(shí)清理磚縫內(nèi)外溢的粘合劑；隨后進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，不少于3d，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)注意成品保護(hù)，避免外力作用在墻面；養(yǎng)護(hù)完成后及時(shí)進(jìn)行勾縫處理。

4 結(jié)語(yǔ)

（1）墻面磚易脫落、空鼓是常見(jiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)相應(yīng)構(gòu)造做法、工藝要點(diǎn)應(yīng)在圖紙會(huì)審等設(shè)計(jì)、施工環(huán)節(jié)給予足夠的重視，預(yù)防質(zhì)量通病的產(chǎn)生。

（2）裝配式建筑的推廣、精裝修交付的大力推進(jìn)，對(duì)使用預(yù)制墻板作為墻體材料的建筑工程的施工方和使用方都帶來(lái)考驗(yàn)，尤其是住宅項(xiàng)目廚房、衛(wèi)生間等多水房間內(nèi)墻瓷磚的防滲防空鼓問(wèn)題，在交付驗(yàn)收和入住使用期間，一旦產(chǎn)生只能拆除重做，造成資源浪費(fèi)。

（3）對(duì)類似工程，建議以成本可控、易于操作等方面為出發(fā)點(diǎn)，從材料選擇、工藝過(guò)程質(zhì)量控制方面加強(qiáng)管理；內(nèi)墻瓷磚防滲防空鼓能否實(shí)現(xiàn)，與墻體和系統(tǒng)內(nèi)各構(gòu)造的質(zhì)量控制密切相關(guān)，及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)工作事半功倍；本項(xiàng)目采用以上施工技術(shù)，達(dá)到了預(yù)期效果。