BIM對(duì)施工企業(yè)的價(jià)值與應(yīng)用分析

□□ 趙麗霞

(山西工程科技職業(yè)大學(xué)，山西 晉中 030619)

引言

隨著建筑行業(yè)的日趨發(fā)展，建筑行業(yè)不斷面臨新的難題和挑戰(zhàn)，建筑行業(yè)利潤(rùn)日趨透明，各大施工企業(yè)產(chǎn)值也隨之萎縮。所以，施工企業(yè)通過有效的信息技術(shù)手段來提升企業(yè)精細(xì)化管理水平勢(shì)在必行。BIM(Building Information Modeling)技術(shù)作為一項(xiàng)新興技術(shù)能夠很好地解決建筑施工管理過程中遇到的諸多問題，其廣泛應(yīng)用是施工企業(yè)管理模式發(fā)展的里程碑，對(duì)于建筑工程的集成化程度、工程質(zhì)量以及效益顯著提升。同時(shí)也為施工企業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)效益，推進(jìn)了建筑行業(yè)發(fā)展的進(jìn)程。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以促進(jìn)集成化交付的能力，為管理信息系統(tǒng)提供及時(shí)、有效及真實(shí)的數(shù)據(jù)支撐。BIM技術(shù)將帶給施工企業(yè)空前未有的能力與動(dòng)力，引領(lǐng)建筑行業(yè)進(jìn)入更加富有創(chuàng)造性與挑戰(zhàn)的新時(shí)代?；诖朔N情況，大力發(fā)展BIM技術(shù)的建筑施工管理應(yīng)用，對(duì)增強(qiáng)施工企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力和改進(jìn)管理模式具有非凡的意義。

1 BIM技術(shù)應(yīng)用于施工企業(yè)的價(jià)值

根據(jù)行業(yè)內(nèi)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在施工企業(yè)中，BIM技術(shù)帶來的價(jià)值要比設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方更加顯著，因?yàn)锽IM技術(shù)的應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)大量減少設(shè)計(jì)變更，進(jìn)而減少因?yàn)閳D紙問題造成的工期延誤及成本損失。同時(shí)BIM技術(shù)能夠在施工過程中統(tǒng)籌管理信息，改變傳統(tǒng)的粗放管理模式，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理減少返工帶來的各項(xiàng)不必要的支出，以提升項(xiàng)目利潤(rùn)。BIM技術(shù)能夠虛擬復(fù)雜節(jié)點(diǎn)的施工，可以完成重難點(diǎn)的技術(shù)交底，結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場(chǎng)視頻監(jiān)控減少建筑的質(zhì)量和安全問題，降低建筑在施工階段可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤損失和返工的可能性。

2 BIM技術(shù)在施工項(xiàng)目中的應(yīng)用分析

2.1 BIM技術(shù)在投標(biāo)階段的應(yīng)用

2.1.1BIM技術(shù)可提升技術(shù)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)力

由于建筑行業(yè)長(zhǎng)時(shí)間停留在二維施工階段，許多問題不能在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)和解決，造成工期和材料的浪費(fèi)，而三維BIM技術(shù)提升了施工企業(yè)發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的能力。基于BIM技術(shù)的可視化特性能夠運(yùn)用三維模型甚至動(dòng)畫更加直觀地展現(xiàn)技術(shù)方案，大大地增強(qiáng)投標(biāo)單位技術(shù)方面的實(shí)力，為投標(biāo)中標(biāo)加分，提升施工企業(yè)對(duì)于技術(shù)標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)力。招標(biāo)方對(duì)于施工單位應(yīng)用BIM技術(shù)會(huì)更加放心。

2.1.2BIM技術(shù)可為企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益

有調(diào)查表明，大部分的施工企業(yè)靠壓縮工程報(bào)價(jià)來提升中標(biāo)幾率，這種報(bào)價(jià)方法大大降低了施工企業(yè)的利潤(rùn)，而BIM技術(shù)的精準(zhǔn)算量可解決這一問題。通過投標(biāo)階段的準(zhǔn)確建模算量和擬建工程量變化的前瞻性分析可以清楚地了解施工時(shí)會(huì)減少或增加工程量的分項(xiàng)工程，利用報(bào)價(jià)技巧，將工程量可能減少的分項(xiàng)工程適當(dāng)降低報(bào)價(jià)，并且提高施工時(shí)會(huì)增加工程量的分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)。BIM技術(shù)的介入可以在不降低施工企業(yè)利潤(rùn)的同時(shí)提升中標(biāo)幾率。

2.1.3提升中標(biāo)率

具有真實(shí)感和立體視覺效果的三維模擬動(dòng)畫與傳統(tǒng)的文字類施工方案相比更容易打動(dòng)業(yè)主方的心。這是BIM技術(shù)可視化最為直接的效果，也是提升中標(biāo)概率最好的途徑。同時(shí)更加準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)和更為優(yōu)秀的技術(shù)方案都能夠提升施工單位的中標(biāo)概率。BIM技術(shù)在投標(biāo)階段的應(yīng)用能夠提高整體投標(biāo)效率，這使施工企業(yè)有精力同時(shí)參與多個(gè)項(xiàng)目的投標(biāo)，也可以提高中標(biāo)概率。

2.2 BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

2.2.1現(xiàn)場(chǎng)布置優(yōu)化

建筑行業(yè)發(fā)展對(duì)項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)要求越來越高，這反映在場(chǎng)地狹小的施工現(xiàn)場(chǎng)、高低差異明顯、基坑深度大、周邊建筑距離近等情況，對(duì)綠色化施工和安全文明施工要求較高。BIM技術(shù)為現(xiàn)場(chǎng)布置工作提供了良好的平臺(tái)，創(chuàng)建完成工程場(chǎng)地模型和建筑模型后，通過創(chuàng)建相應(yīng)的機(jī)械設(shè)施來進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置模擬。同時(shí)，項(xiàng)目的施工環(huán)境可以以數(shù)據(jù)信息的形式附加到模型，建立三維現(xiàn)場(chǎng)布局，并參考項(xiàng)目進(jìn)度模擬場(chǎng)景的各個(gè)階段，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布局，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景合理布局。

2.2.2施工進(jìn)度模擬

三維模型整合進(jìn)度數(shù)據(jù)可以進(jìn)行可視化的施工進(jìn)度模擬。進(jìn)行施工計(jì)劃和工程進(jìn)度的對(duì)比分析，可以有效地協(xié)同設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方和對(duì)工程專業(yè)知識(shí)不甚了解的業(yè)主方對(duì)工程項(xiàng)目情況的全面了解。通過運(yùn)用BIM技術(shù)，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)視頻監(jiān)測(cè)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量、安全及文明等的管理，大大減少返工和整改內(nèi)容。

2.2.3優(yōu)化設(shè)計(jì)

眾所周知，機(jī)電施工圖只能起到示意的效果，而管線交錯(cuò)復(fù)雜，各專業(yè)獨(dú)立施工缺乏溝通，會(huì)對(duì)施工帶來窩工及材料浪費(fèi)的問題。而BIM技術(shù)的可視化能夠解決這一問題，可提前建好各專業(yè)的模型，將各專業(yè)的模型導(dǎo)入土建模型中，進(jìn)行碰撞測(cè)試，根據(jù)碰撞報(bào)告來協(xié)調(diào)各專業(yè)的工程師結(jié)合模型進(jìn)行調(diào)整，優(yōu)化管線排布，以達(dá)到縮短工期、避免返工的目的。

2.2.4有效控制成本

通過碰撞后的BIM三維模型指導(dǎo)施工，不會(huì)出現(xiàn)因各專業(yè)缺少協(xié)調(diào)而導(dǎo)致的停工現(xiàn)象，能夠顯著地縮短工期，減少窩工、返工及不必要的材料浪費(fèi)，以達(dá)到控制成本的目的。機(jī)電模型與土建專業(yè)碰撞得出的碰撞報(bào)告可以出預(yù)留孔洞的相關(guān)資料，可節(jié)省后期開洞的工程量，對(duì)成本控制有顯著效果。

2.2.5技術(shù)交底

對(duì)于項(xiàng)目中的重點(diǎn)、難點(diǎn)施工應(yīng)把施工流程以三維模型以及動(dòng)畫的方式展現(xiàn)出來，該方式更加立體、直觀。而這個(gè)模型和動(dòng)畫資料就可以作為技術(shù)人員對(duì)勞務(wù)的技術(shù)交底，特別是具有特殊節(jié)點(diǎn)的工程，利用該資料對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)，可以讓工人在施工之前熟悉施工具體內(nèi)容及順序，減少整改和返工。

2.2.6方案論證

在方案論證階段，施工單位可以使用BIM技術(shù)來評(píng)估多種方案。BIM技術(shù)能夠放大擬建物的局部細(xì)節(jié)供專家討論分析，對(duì)施工過程中可能會(huì)遇到的問題提早發(fā)現(xiàn)并解決。通過對(duì)多種方案大量的數(shù)據(jù)分析和施工模擬，分析每個(gè)方案在成本和時(shí)間上的優(yōu)勢(shì)和缺陷，幫助施工單位擇優(yōu)選取方案，可以達(dá)到成本最低、工期最短與利潤(rùn)最大化。

2.3 BIM技術(shù)在運(yùn)維階段的應(yīng)用

在建筑設(shè)施的生命周期中，運(yùn)行維護(hù)期最長(zhǎng)，成本最高，雖然運(yùn)行維護(hù)階段如此重要，但可應(yīng)用的數(shù)據(jù)和資源相對(duì)較小。在傳統(tǒng)的建筑項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)和施工階段的數(shù)據(jù)往往不能保留在運(yùn)行和維護(hù)階段，尤其是多次設(shè)計(jì)變更。BIM技術(shù)為建筑物后期施工和運(yùn)行維護(hù)階段提供了新的技術(shù)支持，大大提高了管理效率。

2.3.1隱蔽工程及設(shè)備管理

隨著建筑使用年限的增加，一些數(shù)據(jù)的丟失可能為后期的使用埋下很多安全隱患?；贐IM的操作和維護(hù)可以管理復(fù)雜的地下管網(wǎng)，如下水道、電纜、電線和相關(guān)井等，并可直接在模型上查找相應(yīng)的位置。當(dāng)改裝或二次裝修可以避免現(xiàn)有的管網(wǎng)位置，便于管道維修和設(shè)備更換。內(nèi)部管理人員可以共享這些電子信息，同時(shí)可隨時(shí)調(diào)整變更，以確保信息的完整性和準(zhǔn)確性。

2.3.2空間管理

建筑物中的照明、消防等各系統(tǒng)和設(shè)備空間定位是空間管理的主要應(yīng)用點(diǎn)。其可獲取各系統(tǒng)和設(shè)備空間位置信息，將這些信息與三維模型結(jié)合，直觀形象且方便查找。BIM運(yùn)維模式還能夠在三維模型中統(tǒng)計(jì)有關(guān)空間的各項(xiàng)指標(biāo)，如面積、朝向、光照、格局等以便業(yè)主方做出空間規(guī)劃。

3 結(jié)語

結(jié)合上述分析可知，BIM技術(shù)的應(yīng)用是提升建筑工程管理水平的有效途徑，也是實(shí)現(xiàn)全方位管理的有效手段，BIM對(duì)于施工企業(yè)具有應(yīng)用價(jià)值和無限潛力，其廣泛的應(yīng)用將會(huì)提升施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。