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      拆房子也是門(mén)生意

      2023-01-11 21:07:33奧利弗·溫賴特
      海外文摘 2023年1期
      關(guān)鍵詞:達(dá)格護(hù)照建材

      奧利弗·溫賴特

      歸檔現(xiàn)有建材、提供建材租賃服務(wù)、回收廢舊建材打造新建筑……人們逐漸意識(shí)到,建筑垃圾是可貴的資產(chǎn),而非需要花錢(qián)處理的累贅。

      長(zhǎng)久以來(lái),吊車(chē)和推土機(jī)都是城市化進(jìn)程的偉大象征,爆破后的煙塵瓦礫更是政客們喜歡彰顯的功績(jī)。在英國(guó),建筑工程消耗的材料占比高達(dá)60%,產(chǎn)生的垃圾量占比為33%,二氧化碳排放量高達(dá)45%。可以說(shuō),建筑業(yè)就像一個(gè)貪婪、揮霍無(wú)度又污染環(huán)境的怪物,一邊消耗著大量資源,一邊又產(chǎn)生難以被地球消化的殘?jiān)R虼?,想要避免環(huán)境污染帶來(lái)的氣候?yàn)?zāi)難,改革建筑業(yè)勢(shì)在必行。不過(guò),要實(shí)現(xiàn)改革,不能僅靠增加太陽(yáng)能電池板或生物質(zhì)鍋爐,而是需要人們用全新的態(tài)度對(duì)待現(xiàn)有的建筑材料。

      | 荷蘭的“材料護(hù)照”|

      對(duì)于荷蘭建筑師托馬斯·勞而言,建筑是“物資倉(cāng)庫(kù)”。他建立了在線檔案庫(kù),為現(xiàn)有建筑物的材料及再利用價(jià)值建檔,現(xiàn)已標(biāo)記了超250萬(wàn)平方米的建材。同時(shí),他還與阿姆斯特丹政府合作,為該市全部公共建筑的材料建檔?!敖ㄖ皇菦](méi)有歸檔的原材料?!眲谡f(shuō),“如果我們跟蹤每一塊建材的來(lái)源和性能,做好標(biāo)記,就能有效避免浪費(fèi)?!?/p>

      為此,勞提出了“材料護(hù)照”的概念,即對(duì)建材的具體特征和使用價(jià)值進(jìn)行記錄,便于回收、循環(huán)和再利用。他的建筑事務(wù)所為特里多斯銀行設(shè)計(jì)了新總部,并在建設(shè)過(guò)程中實(shí)踐了這一可持續(xù)理念。新總部是一座可完全拆卸的辦公樓。大樓是木制結(jié)構(gòu),采用了機(jī)械固定裝置,確保每個(gè)組件都可以重復(fù)利用。而且,全部建材都進(jìn)行了標(biāo)記且易于拆卸。

      為了實(shí)現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的目標(biāo),荷蘭政府為注冊(cè)“材料護(hù)照”的建筑項(xiàng)目提供了稅收優(yōu)惠,并計(jì)劃將“材料護(hù)照”列為新建筑的強(qiáng)制性要求。隨著建筑信息模型技術(shù)的興起,建筑行業(yè)逐步邁入數(shù)字化時(shí)代。未來(lái),“材料護(hù)照”只會(huì)是建筑全壽命周期中可以被輕松整合和跟蹤的一層數(shù)據(jù)而已。

      在勞看來(lái),未來(lái)建筑物的每個(gè)組成部分都應(yīng)被視為臨時(shí)租用而非永久擁有的物料。從外墻到燈泡,制造商提供各個(gè)組件的租賃服務(wù),確保它們性能優(yōu)良,并對(duì)其進(jìn)行定期維護(hù),同時(shí)負(fù)責(zé)處理報(bào)廢的物料?!八袡?quán)會(huì)阻礙創(chuàng)新?!眲谡f(shuō),“一旦建筑構(gòu)件租賃成為一種服務(wù),開(kāi)發(fā)商便不用再考慮報(bào)廢的事情了?!?/p>

      眼下,勞已經(jīng)說(shuō)服飛利浦公司將“照明”作為一項(xiàng)服務(wù)出售,如此一來(lái),新燈具的使用壽命將延長(zhǎng)75%,能耗將降低50%。消息一出,電梯公司、廁所制造商和外墻制造商紛紛開(kāi)始效仿。

      | 丹麥的“綠色再生計(jì)劃”|

      在剛剛完成的公寓項(xiàng)目中,丹麥建筑師安德斯·倫達(dá)格回收利用嘉士伯啤酒廠的廢舊建材,將新建筑的碳排放量減少了50%至60%。通常來(lái)說(shuō),建造酒廠的磚塊很難被重復(fù)利用,因?yàn)樗嗌皾{早已將它們牢牢鎖在了一起。不過(guò),倫達(dá)格的團(tuán)隊(duì)還是想出了妙招:用切割機(jī)將舊酒廠的墻壁切成一平米的大方塊,重新拼接組合,做成新公寓別具一格的拼貼外墻。此外,團(tuán)隊(duì)還回收利用之前的舊窗戶,改造成居民共享的溫室屋頂?!熬G色再生計(jì)劃”深受當(dāng)?shù)鼐用駳g迎,相較于其他街區(qū)的公寓,這里的公寓明顯更容易租出去。

      倫達(dá)格的團(tuán)隊(duì)還承擔(dān)了另一個(gè)項(xiàng)目“升級(jí)改造工作室”,將該建筑的碳排放量降低了近70%。這是一棟商住兩用的高級(jí)排屋,由再生混凝土、再生橡木地板和回收廢鋁建造而成,兩塊廢舊雙層玻璃板組成了新型隔熱窗。過(guò)去,廢棄的混凝土砌塊要么被填埋,要么被碾碎鋪路,但這個(gè)項(xiàng)目成功證明,建筑廢料依然可以用來(lái)制造高質(zhì)量的新混凝土,進(jìn)而將原材料的消耗減少近一半。

      大多數(shù)承包商不愿投入過(guò)多精力拆除建筑物,以確保材料的二次利用,也不愿在無(wú)擔(dān)保的情況下,使用二手材料建造新建筑。倫達(dá)格團(tuán)隊(duì)則不同,他們凡事親力親為,不僅會(huì)組織拆除施工隊(duì),還會(huì)對(duì)回收的建筑構(gòu)件進(jìn)行性能測(cè)試,并承擔(dān)二次利用的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

      | 拆房子的商機(jī) |

      從比利時(shí)魯特分拆公司對(duì)戰(zhàn)后辦公大樓的精細(xì)拆解,到法國(guó)拉卡頓–瓦薩爾建筑事務(wù)所的示范性改造,歐洲多個(gè)建筑公司正在積極探索建材的循環(huán)利用。不過(guò),要想對(duì)建筑業(yè)進(jìn)行徹頭徹尾的改革,單靠少數(shù)思想進(jìn)步的建筑師還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。政府必須制定切實(shí)的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策,才有可能將建材循環(huán)利用從概念變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

      “道德?tīng)?zhēng)論毫無(wú)意義,”勞說(shuō),“任何設(shè)想都不能脫離經(jīng)濟(jì)因素?!备鶕?jù)成本核算,建筑物期滿報(bào)廢時(shí),能夠回收的殘余價(jià)值約占原始成本的18%。客戶通常要為處理建筑垃圾花錢(qián),而不是從中獲益,而對(duì)分拆公司來(lái)說(shuō),這18%的價(jià)值無(wú)疑是一筆額外收益。勞說(shuō):“人們應(yīng)當(dāng)意識(shí)到,建筑垃圾是可貴的資產(chǎn),而非需要花錢(qián)處理的累贅?!?/p>

      一項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn),僅在阿姆斯特丹,每年通過(guò)翻新和拆除得來(lái)的260萬(wàn)噸建筑材料就能產(chǎn)生高達(dá)6.88億歐元的價(jià)值。在荷蘭銀行看來(lái),這絕對(duì)是不容錯(cuò)過(guò)的商機(jī)。該銀行在阿姆斯特丹投資修建了“循環(huán)展館”,專門(mén)用于展示原材料的重復(fù)利用價(jià)值。展館開(kāi)幕式上,一位高管說(shuō):“我們不僅是金融機(jī)構(gòu),還是原材料銀行?!痹谶@個(gè)資源日益稀缺的時(shí)代,窗戶、橫梁和石板未來(lái)必將成為重要資產(chǎn)。

      | 英國(guó)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)嘗試 |

      眼看歐洲大陸各國(guó)將現(xiàn)有建筑物視為潛在的“礦山”,海峽彼岸的英國(guó)也坐不住了。英國(guó)建筑師鄧肯·貝克–布朗稱,“再利用”已經(jīng)從過(guò)去的小眾追求變成了政府高層關(guān)注的熱點(diǎn)?!案h(huán)保組織的步伐,建筑圈也覺(jué)醒了。”他說(shuō),“雖然立法層面還沒(méi)跟上,但地方政府大多已經(jīng)著手解決可持續(xù)發(fā)展的問(wèn)題了?!彼c布賴頓–霍夫城合作,在當(dāng)?shù)亟ú牟少?gòu)流程中貫徹循環(huán)理念。此外,他還計(jì)劃開(kāi)辦暑期建筑培訓(xùn)班,研究如何回收利用建筑廢料。

      根據(jù)《倫敦發(fā)展計(jì)劃》,未來(lái)提交的新建筑申請(qǐng)必須包括一份循環(huán)經(jīng)濟(jì)聲明,用以說(shuō)明如何拆解及再利用建筑構(gòu)件。這無(wú)疑是個(gè)鼓舞人心的信號(hào)。此外,《建筑師》雜志也呼吁業(yè)內(nèi)人士?jī)?yōu)先考慮翻修現(xiàn)有建筑,而非拆除重建。

      建筑界的獲獎(jiǎng)作品同樣體現(xiàn)了人們思維方式的轉(zhuǎn)變。2019年,“年度建筑大獎(jiǎng)”頒給了將荷蘭舊火車(chē)廠改造為公共圖書(shū)館的項(xiàng)目。與此同時(shí),連續(xù)兩屆“密斯·凡·德·羅獎(jiǎng)”都頒給了戰(zhàn)后舊住宅區(qū)的翻新項(xiàng)目:荷蘭克萊堡公寓改造項(xiàng)目和法國(guó)530公寓改造項(xiàng)目。二者都是通過(guò)最小干預(yù)達(dá)到最大效果的創(chuàng)新性典范。參與530公寓項(xiàng)目的拉卡頓–瓦薩爾建筑事務(wù)所呼吁每座城市未來(lái)做到“永不拆毀、清除、替換,永遠(yuǎn)改造、翻新、再利用”。

      [編譯自英國(guó)《衛(wèi)報(bào)》]

      編輯:要媛

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