張進(jìn)松

上海不夜城新發(fā)展有限公司，中國(guó)·上海 200070

1 引言

對(duì)于建筑工程的發(fā)展來(lái)講，相關(guān)部門(mén)必須要結(jié)合自身專(zhuān)業(yè)能力，對(duì)建筑地區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行考察，利用有效的管理與協(xié)調(diào)，提升工程質(zhì)量以及工程效率，這樣才能更好地為中國(guó)建筑工程的發(fā)展創(chuàng)造條件。因此，以本人工作項(xiàng)目為研究目標(biāo)，分析建筑工程施工中的協(xié)調(diào)與管理尤為重要。

2 檔案館與大寧社區(qū)項(xiàng)目工程的項(xiàng)目概況以及施工難點(diǎn)分析

2.1 檔案館以及大寧社區(qū)項(xiàng)目的工程概況

新建靜安區(qū)檔案館以及大寧社區(qū)配套服務(wù)用房與公共綠地建設(shè)用地面積約為7310.3平方米，其中檔案館與大寧社區(qū)配套服務(wù)用地面積為3997.3平方米，大寧社區(qū)的綠地面積約為3310平方米，容積率達(dá)到3。此外，該項(xiàng)目建筑的大屋面高度為39米，建筑幕墻中最大的高度也能達(dá)到45米，該項(xiàng)目建筑工期為一年半左右，總投資27271萬(wàn)元，其中檔案館的費(fèi)用占據(jù)主要部分，約投入23217萬(wàn)元。本人在該項(xiàng)目中主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的全部管理工作，擔(dān)任建設(shè)單位的項(xiàng)目經(jīng)理，因此對(duì)該項(xiàng)目的相關(guān)信息較為了解。

此外，檔案館以及公共綠地項(xiàng)目的建設(shè)范圍東至靈石路社區(qū)N070403單元058g-09地塊，南至靈石路，西至平型關(guān)路，北至靈石社區(qū)N070403單元058g-07地塊、058g-03地塊。在建筑規(guī)模上，該項(xiàng)目有地下與地上共10層?？偨ㄖ娣e21298平方米，其中地上建筑面積12100平方米，地下建筑面積9198平方米。其中，靜安區(qū)檔案館屬于一類(lèi)市級(jí)檔案館，并且在建設(shè)方案中也設(shè)計(jì)了社區(qū)服務(wù)中心，在建筑設(shè)計(jì)方案的選擇上，我們也兼顧了公共服務(wù)用房、技術(shù)用房、辦公用房以及檔案庫(kù)房四個(gè)核心功能，可以滿足檔案館的日常管理需求，而社區(qū)活動(dòng)中心則配備了影劇院、閱覽室、健身房、活動(dòng)室與舞蹈房等綜合中心，以上各類(lèi)娛樂(lè)中心的設(shè)置也能夠較好地保證配套服務(wù)用房以及公共綠地項(xiàng)目的整體質(zhì)量。同時(shí)，當(dāng)?shù)氐娜藗儗?duì)該項(xiàng)目的建設(shè)反響也較為良好。

2.2 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工方案的選擇

該項(xiàng)目前期選擇了概念方案征集的方式，在建設(shè)方案的征集中既有境外公司的設(shè)計(jì)方案，也有國(guó)內(nèi)公司的設(shè)計(jì)方案，這樣有利于建設(shè)單位結(jié)合不同種類(lèi)設(shè)計(jì)方案的規(guī)劃擇優(yōu)選取。最終檔案館設(shè)計(jì)的項(xiàng)目方案選擇了“城市景窗”的設(shè)計(jì)，該方案可以更好地將檔案館與社區(qū)中心進(jìn)行資源共享，發(fā)揮公共空間體系的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，使整個(gè)建設(shè)空間完全面向城市，打破不同種類(lèi)架構(gòu)中的相關(guān)界限，使傳統(tǒng)封閉街區(qū)更加開(kāi)放與共享，該方案有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)氐某鞘袕?fù)興，可以更好地為周邊的人們帶來(lái)服務(wù)。

2.3 建設(shè)工程施工協(xié)調(diào)與管理的難點(diǎn)

該項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中有很多管理上的難點(diǎn)。首先，由于各地實(shí)際情況的影響，交通運(yùn)輸受到限制，因此影響了施工的進(jìn)度，必須要在后續(xù)協(xié)調(diào)管理過(guò)程中進(jìn)行有效的調(diào)控，降低施工進(jìn)度引起的不必要損失。其次，在設(shè)計(jì)以及方案中大量使用了鋼結(jié)構(gòu)，而在檔案館主樓西南區(qū)建設(shè)時(shí)，其設(shè)計(jì)方案會(huì)利用剪力墻懸挑結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)的空間搭建較為復(fù)雜，要利用鋼柱支撐，對(duì)主梁進(jìn)行安裝精度的確認(rèn)，由于本項(xiàng)目是第一次采用這種架構(gòu)設(shè)計(jì)，因此在施工風(fēng)險(xiǎn)控制上要求較高。最后，由于該設(shè)計(jì)方案的施工難度較大，我們也經(jīng)過(guò)了多次的商討，最終進(jìn)行了方案的完善，保證鋼結(jié)構(gòu)的建設(shè)進(jìn)度。與此同時(shí)，在檔案館工程項(xiàng)目中建設(shè)單位也采用了分包的形式，因此必須要做好前期準(zhǔn)備保證分包單位的正常施工。

鋼結(jié)構(gòu)在焊接過(guò)程中也需要加強(qiáng)管理，應(yīng)在施工后進(jìn)行檢測(cè)，這樣才能夠了解強(qiáng)度是否符合前期設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。而鋼結(jié)構(gòu)的搭建會(huì)對(duì)后續(xù)玻璃幕墻的施工造成一定的影響，因此項(xiàng)目部門(mén)也要進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，既要保證施工質(zhì)量，也要確保結(jié)構(gòu)安全，將前期的設(shè)計(jì)完整地展現(xiàn)在結(jié)構(gòu)施工中。此外，裝配式結(jié)構(gòu)也是該項(xiàng)目建設(shè)中的難點(diǎn)。剪力墻的結(jié)構(gòu)體系加大了整體工程的施工難度，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)的受力進(jìn)行精細(xì)化分析，最終相關(guān)部門(mén)經(jīng)過(guò)多次研究以及指標(biāo)分析決定將預(yù)制率從45%降低在25%以內(nèi)，并對(duì)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行了深入地了解，以保證結(jié)構(gòu)建設(shè)的合理性以及科學(xué)性。

3 檔案館與配套用房公共用地建設(shè)管理與協(xié)調(diào)的深入分析

3.1 強(qiáng)化項(xiàng)目經(jīng)理管理意識(shí)，控制建設(shè)污染

文明建設(shè)一直是工程建設(shè)中較為重要的一點(diǎn)，由于檔案館項(xiàng)目的建設(shè)地區(qū)屬于靜安中心城區(qū)，因此會(huì)對(duì)周?chē)木用裼绊戄^大，所以項(xiàng)目經(jīng)理必須要從工程的前期建設(shè)起便制定詳細(xì)的文明建設(shè)管理方案。首先，要對(duì)建設(shè)區(qū)域進(jìn)行控制，在進(jìn)行挖掘時(shí)，盡可能避免圍車(chē)輛的進(jìn)入，以免對(duì)土壤結(jié)構(gòu)造成破壞影響。為保證周?chē)h(huán)境的質(zhì)量，項(xiàng)目部門(mén)也需對(duì)沖洗設(shè)備進(jìn)行管理，保證建設(shè)道路的整潔。其次，應(yīng)該在周?chē)M(jìn)行機(jī)器的安設(shè)，并加大對(duì)建設(shè)區(qū)域空氣情況的控制，項(xiàng)目管理人員需根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理，使整個(gè)建設(shè)環(huán)境處于綠色狀態(tài)。最后，建設(shè)工地的垃圾分類(lèi)也是影響文明建設(shè)的重要內(nèi)容，中國(guó)上海市從2019年便大力推廣垃圾分類(lèi)工作，重點(diǎn)區(qū)域都會(huì)有分類(lèi)垃圾桶，因此建筑部門(mén)也要根據(jù)垃圾的種類(lèi)進(jìn)行管理，配合城區(qū)的垃圾清運(yùn)工作。在建設(shè)進(jìn)度上，也盡可能避免在休息時(shí)間進(jìn)行施工，要保證周?chē)用竦男菹?，降低建設(shè)工程中的噪音，以此減少噪聲污染發(fā)生的可能[1]。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理提升專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平，加強(qiáng)建設(shè)質(zhì)量

檔案館工作以及大寧社區(qū)的綠地建設(shè)使用了大量的鋼結(jié)構(gòu)以及外裹鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)的安裝可以保證建設(shè)的精準(zhǔn)度，工作人員需有效地進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，控制鋼板結(jié)構(gòu)的建筑偏差，所有縫隙的處理必須要在工作人員監(jiān)督基礎(chǔ)上進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的焊接，這樣才能夠使鋼筋變得更加緊密，滿足結(jié)構(gòu)的受力要求。與此同時(shí)，項(xiàng)目管理人員也要對(duì)工作人員的施工技術(shù)以及工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，保證鋼筋孔位的準(zhǔn)確度，確保墻體的質(zhì)量。在混凝土標(biāo)號(hào)方面，由于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的復(fù)雜性，因此應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，例如地下室外墻板應(yīng)使用C34P6、樓層鋼板應(yīng)該使用C30結(jié)構(gòu)。在使用上必須保證混凝土的澆筑正確，以免影響混凝土的質(zhì)量，在現(xiàn)場(chǎng)施工中也要對(duì)工作人員的工作項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)與管理，加大核驗(yàn)人員的工作力度，確?；炷翝沧⒎腺|(zhì)量要求[2]。

3.3 提高項(xiàng)目經(jīng)理安全管理能力，促進(jìn)安全協(xié)調(diào)

對(duì)于工程建設(shè)來(lái)講，安全質(zhì)量的管理與協(xié)調(diào)在建設(shè)工程的管理項(xiàng)目中具有重要作用，本次項(xiàng)目的驗(yàn)收合格率為100%，合格率也達(dá)到了上海市結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，這些成果也離不開(kāi)項(xiàng)目部門(mén)對(duì)施工節(jié)點(diǎn)的協(xié)調(diào)與管理，如鋼結(jié)構(gòu)在進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)該對(duì)剪力墻結(jié)構(gòu)的鋼墻板進(jìn)行優(yōu)化與完善。在安全管理上，必須要確認(rèn)安全管理目標(biāo)，要對(duì)主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)進(jìn)行管控，加強(qiáng)高空作業(yè)以及塔吊、升降機(jī)等設(shè)備使用的水平，項(xiàng)目部門(mén)也需在定期檢查的基礎(chǔ)上進(jìn)行全面的綜合檢查，利用“一周雙檢”的管理形式，控制工程的安全隱患，提升整體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。

施工人員的人身安全也是影響施工質(zhì)量的重點(diǎn)，在建設(shè)工程施工中必須要將員工的安全放在首位，尤其是在當(dāng)今嚴(yán)肅的社會(huì)環(huán)境條件下，必須要在復(fù)工后，對(duì)人員的健康動(dòng)態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，降低傳染病傳播的速度。此外，還應(yīng)加強(qiáng)主管部門(mén)之間的聯(lián)系。在施工之前需做好復(fù)工準(zhǔn)備，并對(duì)復(fù)工方案進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)劃，在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上保證施工進(jìn)度。

3.4 項(xiàng)目管理技術(shù)的增強(qiáng)與責(zé)任落實(shí)

在工程建設(shè)中要建立健全責(zé)任落實(shí)制度，對(duì)員工以及施工人員進(jìn)行賞罰分明的管理，對(duì)工作中出現(xiàn)失誤的人員進(jìn)行懲罰，而對(duì)日常檢查中工作較好的員工也要進(jìn)行獎(jiǎng)金等形式的鼓勵(lì)。與此同時(shí)，要在建設(shè)工程的全過(guò)程中落實(shí)檢查制度，并對(duì)不同的問(wèn)題進(jìn)行分析，總結(jié)問(wèn)題經(jīng)驗(yàn)，找到出現(xiàn)問(wèn)題的根源。項(xiàng)目部門(mén)也要對(duì)人員進(jìn)行管理，在保證施工進(jìn)度的基礎(chǔ)上總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。在發(fā)生水電等基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題時(shí)，必須要及時(shí)聯(lián)系專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行調(diào)整，利用輔助環(huán)節(jié)的建設(shè)解決工程矛盾問(wèn)題，切實(shí)可行的完成施工方案保證施工質(zhì)量。

3.5 提升治理方案科學(xué)性

施工圖紙質(zhì)量也會(huì)直接影響日后施工的管理，因此項(xiàng)目人員應(yīng)該在前期加大對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，根據(jù)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的科學(xué)性與完整性。在進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的規(guī)劃后，必須要上交給專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行合理性以及安全性的檢查，在上級(jí)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工，以此提升設(shè)計(jì)圖紙的科學(xué)性，降低后續(xù)施工建設(shè)中出現(xiàn)問(wèn)題的可能性。管理人員以及施工單位應(yīng)有效利用管理人員的協(xié)調(diào)工作效果，提升工程效率，保證工程質(zhì)量[3]。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程的協(xié)調(diào)與管理是影響建筑工程最終質(zhì)量以及施工效率的重要因素，相關(guān)管理人員必須要做好前期考察，對(duì)方案進(jìn)行多重選取，選擇最適合檔案館搭建的方案，這樣才能夠有效地利用設(shè)計(jì)方案進(jìn)行空間管理，減少資源的不必要浪費(fèi)，為中國(guó)的建筑事業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。