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      國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃研究

      2023-04-15 14:42:46楊洋首都經(jīng)濟貿(mào)易大學北京100037
      中國房地產(chǎn)業(yè) 2023年5期
      關鍵詞:空間規(guī)劃國土村莊

      文/楊洋 首都經(jīng)濟貿(mào)易大學 北京100037

      引言:

      隨著我國經(jīng)濟水平不斷提升,國土空間規(guī)劃工作成為新時期發(fā)展重點。受到傳統(tǒng)規(guī)劃模式和規(guī)劃體系等的約束,國土空間規(guī)劃工作的開展質(zhì)量較低,在推進過程中存在諸多問題,與新時期發(fā)展目標不相符合。隨著自然資源部的成立,國土空間規(guī)劃工作步入了新的臺階,國土空間規(guī)劃體系日益完善,實現(xiàn)了對我國規(guī)劃部門的統(tǒng)籌管理,促進了國土空間規(guī)劃體系的優(yōu)化。村莊規(guī)劃研究是國土空間規(guī)劃體系中的重要組成之一,在一定程度上關乎農(nóng)村地區(qū)土地資源利用率和經(jīng)濟發(fā)展。因此,為了提升村莊規(guī)劃研究水平,應當進一步了解國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃研究背景,明確村莊規(guī)劃新要求,針對國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃存在的不足,有針對性地采取相關措施進行調(diào)整,通過明確村莊規(guī)劃細則以及改善村居環(huán)境等,提升村莊規(guī)劃水平,為國土空間規(guī)劃工作的高效推進打下堅實的基礎。

      1.國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃研究背景

      1.1 國土空間規(guī)劃體系構建給村莊規(guī)劃帶來了新定位

      近年來,隨著社會不斷發(fā)展,國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃研究成為新時期發(fā)展重點。就現(xiàn)階段村莊規(guī)劃工作來看,國土空間規(guī)劃體系的構建為村莊規(guī)劃提供了新的思路,帶來了新的定位,傳統(tǒng)村莊規(guī)劃模式難以滿足新時期發(fā)展需要,整合不同類型的規(guī)劃內(nèi)容,實現(xiàn)統(tǒng)一管理成為當下村莊規(guī)劃工作的研究重點,其根本意在強化村莊規(guī)劃的實用性。另外,國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃研究還對村莊土地資源用途進行了規(guī)范,確保村莊土地資源的保護開發(fā)工作有序推進。綜合上述情況可以發(fā)現(xiàn),目前國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃工作突破了傳統(tǒng)單一規(guī)劃模式的約束,實現(xiàn)了對土地規(guī)劃和資源管理等要素的融合,促進了村莊土地資源的合理利用與空間布局優(yōu)化,為新時期農(nóng)村土地資源的高效利用打下了堅實的基礎。

      1.2 鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施為村莊規(guī)劃提供了方向指導

      新時代背景下,國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃研究工作成為公眾關注重點。就目前村莊規(guī)劃研究工作推進來看,鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施為其提供了必要的方向引導。作為國家出臺的一項戰(zhàn)略方針,鄉(xiāng)村振興計劃的提出體現(xiàn)了我國對鄉(xiāng)村地區(qū)的重視,同時也突出了全面建成小康社會的根本目標。鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的出臺意在減小城市與鄉(xiāng)村的差距,推動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興,實現(xiàn)農(nóng)村高質(zhì)量發(fā)展,這是我國新時代的一項重要決策,而且也為國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃提供了新的方向,有利于提升村莊規(guī)劃水平。

      1.3 村莊差異性對村莊規(guī)劃提出了更高需求

      隨著社會不斷發(fā)展,提升國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃研究水平成為研究重點。受到文化和經(jīng)濟等多方因素的制約,我國村莊在文化和土地資源層面表現(xiàn)出一定的差異性,這也對新時期村莊規(guī)劃工作提出了更高需求。特別是近年來城鎮(zhèn)化進程的持續(xù)加快,在一定程度上導致農(nóng)村土地資源大大減少,嚴重影響村莊發(fā)展。另外,城鄉(xiāng)差距的不斷增大導致農(nóng)村人口大量涌入城市,嚴重擠壓村莊生活空間品質(zhì)。不僅如此,由于村莊自身資金較少,在村莊開發(fā)和基礎設施建設方面較為落后,致使村莊環(huán)境污染問題日益突出。受到以上諸多因素的影響,導致村莊原有空間難以滿足新時期生態(tài)建設和生產(chǎn)生活需求。所以,從這一角度出發(fā),應當以國土空間規(guī)劃等戰(zhàn)略為抓手,提升村莊規(guī)劃水平,盡可能地減小村莊與城市發(fā)展的差距,突出村莊產(chǎn)業(yè)和空間等優(yōu)勢,為鄉(xiāng)村振興和村莊規(guī)劃的高質(zhì)量推進提供必要的保障。

      2.國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃新要求

      2.1 改善規(guī)劃亂象,提升村莊規(guī)劃規(guī)范性

      國土空間規(guī)劃體系的構建導致傳統(tǒng)村莊規(guī)劃難以滿足新時期發(fā)展要求,為了提升村莊規(guī)劃水平,促進村莊發(fā)展,應當結合新時期發(fā)展要求改善規(guī)劃亂象,提升村莊規(guī)劃規(guī)范性。受到傳統(tǒng)規(guī)劃模式等的影響,村莊規(guī)劃工作涵蓋的內(nèi)容和規(guī)劃類型相對較多,加上村莊定位不同,因此在村莊規(guī)劃方面存在一定的差異,其自身發(fā)展目標往往不盡相同。在此背景下,村莊規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃不協(xié)調(diào)和沖突、重疊等現(xiàn)象頻發(fā),嚴重影響村莊發(fā)展,進而使村莊土地資源利用率大幅降低,與新時期發(fā)展目標不相符合。所以從這一角度出發(fā),國家相關部門針對國土空間規(guī)劃體系的構建與實施提出了相應的要求,進一步明確了構建科學、統(tǒng)一的國土規(guī)劃空間體系的重要性,在一定程度上實現(xiàn)了對村莊不同規(guī)劃內(nèi)容和類型的有機整合。不過,值得注意的是,對村莊規(guī)劃內(nèi)容的整合并非簡單疊加,而是依托村莊自身規(guī)劃優(yōu)勢,結合村莊實際發(fā)展情況探索的規(guī)劃方案,其根本在于提升村莊土地資源利用率,促進農(nóng)村發(fā)展。

      2.2 轉變規(guī)劃模式,促進村莊全要素規(guī)劃發(fā)展

      國土空間規(guī)劃體系下對村莊規(guī)劃提出了新要求,為了提升村莊規(guī)劃水平,應當轉變規(guī)劃模式,促進村莊全要素規(guī)劃發(fā)展。受到傳統(tǒng)規(guī)劃模式約束,村莊規(guī)劃內(nèi)容和類型相對單一,與新時期發(fā)展要求不相符合。過去,村莊規(guī)劃工作過于注重對空間的開發(fā)與利用,在一定程度上促進了公共設施和道路交通等的完善,為村民生活和村莊生產(chǎn)提供了諸多便利。但是,新時代背景下,傳統(tǒng)村莊規(guī)劃模式的單一性導致村莊發(fā)展受到制約,特別是部分村莊的盲目規(guī)劃,致使村莊環(huán)境受到了相應的破壞,嚴重影響村莊自身發(fā)展。所以,從這一角度出發(fā),國土空間規(guī)劃體系下,村莊規(guī)劃應當突破傳統(tǒng)模式的約束,加強對村莊全要素規(guī)劃的研究,完成對村莊規(guī)劃內(nèi)容的整合,一方面要立足于村莊建設空間;另一方面還應加強對村莊文化和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的保護,實現(xiàn)對村莊全要素內(nèi)容的統(tǒng)籌謀劃,為新時期村莊規(guī)劃研究水平的提升以及村莊自身發(fā)展提供必要的支撐。

      2.3 保障活動有序開展,積極推進鄉(xiāng)村振興

      近年來,隨著國土空間規(guī)劃體系的構建,傳統(tǒng)村莊規(guī)劃模式難以滿足新時期發(fā)展需要,為了提升國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃研究水平,應當保障活動有序開展,積極推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略落實,為村莊規(guī)劃水平提升打下基礎。與城市相比,村莊發(fā)展歷史更為悠久。過去,村莊的存在的主要目的是保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和村民居住。隨著城鎮(zhèn)化進程持續(xù)加快,為了減小城鄉(xiāng)間發(fā)展差距,應當進一步優(yōu)化村莊規(guī)劃方案,加強對教育、醫(yī)療、休閑等不同類型活動的規(guī)劃。盡管現(xiàn)階段部分村莊積極推進產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新,并且對村內(nèi)空間進行重新開發(fā),但是與部分發(fā)展較快的城市相比仍然存在一定不足。再加上村莊地幅遼闊且分布零散,因此在日常監(jiān)管方面相對較弱,致使村莊規(guī)劃缺乏科學考量,影響土地資源利用。所以,從這一角度出發(fā),國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃,應當進一步細分規(guī)劃類型,科學規(guī)劃村莊空間活動,確保村莊歷史文化和生態(tài)環(huán)境不受影響的前提下,提升村莊規(guī)劃開發(fā)的合理性,積極推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。

      3.國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃存在的不足

      3.1 對村莊規(guī)劃認識不足

      隨著國土空間規(guī)劃體系的提出,村莊規(guī)劃成為新時期研究重點。但是,就現(xiàn)階段國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃的實際情況來看,仍然存在諸多不足。其中,對村莊規(guī)劃認識不足導致村莊發(fā)展受到制約。具體而言,與其他工作相比,村莊規(guī)劃更具復雜性和專業(yè)性特征,在一定程度上關乎村莊整體規(guī)劃工作有序開展。所以,從這一角度出發(fā),村莊規(guī)劃的編制應當立足村莊實際特點,結合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略和國土空間規(guī)劃體系要求統(tǒng)籌推進,確保村莊規(guī)劃編制的科學性。然而,現(xiàn)階段部分村莊對村莊規(guī)劃認識不足,在編制村莊規(guī)劃層面缺乏一定的方向性,不能根據(jù)村莊自身發(fā)展進行規(guī)劃,導致各項措施出臺與村莊實際情況不相符合,嚴重影響村莊規(guī)劃價值的體現(xiàn),與國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃要求不相符合。

      3.2 規(guī)劃單位專業(yè)水平有待提升

      近年來,隨著社會不斷發(fā)展,國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃工作成為發(fā)展重點。就目前國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃來看,由于規(guī)劃單位專業(yè)水平不足,導致村莊規(guī)劃質(zhì)量大打折扣。一般而言,村莊規(guī)劃編制工作的推進需要從不同角度出發(fā)進行考量,在對村莊規(guī)劃類型進行區(qū)分的前提下,最大限度地實現(xiàn)對村莊規(guī)劃要素的全面覆蓋,進而為村莊規(guī)劃質(zhì)量提供必要的保障。所以,這就對村莊規(guī)劃提出了一定的專業(yè)要求。然而,就現(xiàn)階段村莊規(guī)劃編制單位來看,由于編制人員專業(yè)素養(yǎng)不高,導致村莊規(guī)劃編制水平大大降低。不僅如此,相關部門對村莊規(guī)劃編制單位監(jiān)管不足,致使部分非專業(yè)單位大量涌入市場,嚴重影響村莊規(guī)劃編制質(zhì)量,長遠來看不利于促進村莊規(guī)劃水平的提升。

      3.3 缺乏村莊規(guī)劃標準體系

      隨著社會不斷發(fā)展,國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃成為新時期發(fā)展重點。但是,就現(xiàn)階段村莊規(guī)劃實際情況來看,由于缺乏村莊規(guī)劃標準體系,導致村莊規(guī)劃的推進受到影響。盡管目前國土空間規(guī)劃體系相對完善,但是由于村莊間的差異性,突出需要結合村莊實際情況編制村莊規(guī)劃。由于缺乏統(tǒng)一的村莊規(guī)劃標準體系,在一定程度上致使村莊規(guī)劃的推進受到制約。一般而言,村莊規(guī)劃內(nèi)容和類型較為多樣化,而且規(guī)劃主管部門不同,因此對規(guī)劃的重點也存在一定的偏差,在實際推進過程中極易引發(fā)諸多矛盾,進而導致村莊規(guī)劃質(zhì)量受到影響。缺乏村莊規(guī)劃標準體系,致使不同村莊的規(guī)劃目標出現(xiàn)偏差,難以實現(xiàn)統(tǒng)籌推進,從而影響村莊規(guī)劃水平。

      4.國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃策略

      4.1 制定準入制度,積極推進村莊規(guī)劃編制創(chuàng)新

      近年來,隨著社會不斷發(fā)展,為了提升國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃水平,應當突破傳統(tǒng)規(guī)劃模式的約束,制定科學合理的準入制度,積極推進村莊規(guī)劃編制創(chuàng)新,強化村莊規(guī)劃編制專業(yè)性,為新時期村莊規(guī)劃編制質(zhì)量的提升打下基礎。具體而言,提升國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃的專業(yè)性,應當明確規(guī)劃主體,由村級主管部門統(tǒng)籌推進,確保村莊規(guī)劃編制的規(guī)范。另外,強化村莊規(guī)劃質(zhì)量,應當立足于村莊實際情況和發(fā)展需求,加強對各類規(guī)劃數(shù)據(jù)的統(tǒng)籌分析,最大限度地提升規(guī)劃信息管理的規(guī)范性。除此之外,提升國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃水平,應當持續(xù)強化村莊規(guī)劃編制的創(chuàng)新,結合新時期國土空間規(guī)劃要求編制村莊規(guī)劃,盡可能地保障村莊規(guī)劃的合理性,為村莊規(guī)劃質(zhì)量的提升提供必要的支撐。

      4.2 明確村莊規(guī)劃細則,完善村莊規(guī)劃標準體系

      新時代背景下,為了提升國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃水平,應當進一步明確村莊規(guī)劃細則,完善村莊規(guī)劃標準體系,秉持國土空間資源規(guī)劃的要求統(tǒng)籌推進,立足于村莊自身特點,有針對性地組織培訓,打造一套科學的村莊規(guī)劃編制方案,為村莊規(guī)劃編制的合理性奠定基礎。另外,為了提升村莊規(guī)劃水平,應當進一步明確村莊規(guī)劃責任主體,統(tǒng)籌國家與村莊規(guī)劃工作相結合,聯(lián)合有關部門共同推進村莊規(guī)劃工作的開展,盡可能保障村莊資源的合理利用。不僅如此,為了促進村莊規(guī)劃的標準化建設,應當有序推進村莊規(guī)劃編制內(nèi)容的落實,嚴格按照相關規(guī)定開展規(guī)劃,盡可能地保障村莊規(guī)劃滿足新時期發(fā)展要求。倘若部分村莊規(guī)劃與既定目標出現(xiàn)偏差,應當深入挖掘其原因,以國土空間規(guī)劃為目標,調(diào)整村莊規(guī)劃方向,采取行之有效的策略開展規(guī)劃,最大限度地突出村莊規(guī)劃的使用價值。

      4.3 兼顧多項規(guī)劃要素,提升村莊規(guī)劃水平

      近年來,隨著社會不斷發(fā)展,為了提升國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃水平,應當突破傳統(tǒng)規(guī)劃模式的約束,兼顧多項規(guī)劃要素,為村莊規(guī)劃水平的提升打下堅實的基礎。具體可以從以下幾方面入手:首先,加強對重點村莊產(chǎn)業(yè)空間要素的落實。建立在村莊自身發(fā)展之上,探索符合村莊的發(fā)展方案,積極推進對規(guī)劃建設用地等相關指標的落實,提升村莊土地資源管理效率,為新時期村莊規(guī)劃工作的高效推進打下堅實的基礎。其次,加強對村莊自然資源等相關要素的分析。依托大數(shù)據(jù)和互聯(lián)網(wǎng)等相關技術,構建村莊規(guī)劃模型。利用大數(shù)據(jù)平臺對村莊人員和產(chǎn)業(yè)分布等情況進行梳理,明確村莊規(guī)劃重點。以村莊特色為基礎,構建適合鄉(xiāng)村發(fā)展的規(guī)劃方案。最后,強化村莊生態(tài)環(huán)境保護。村莊規(guī)劃工作的開展,應當明確生態(tài)環(huán)保的重要性,摒棄傳統(tǒng)土地管理模式,結合新時期國土空間規(guī)劃體系相關要求,創(chuàng)新土地管理方式,統(tǒng)籌村莊生態(tài)環(huán)境治理與規(guī)劃相結合,構建新時代村莊生態(tài)系統(tǒng),提升村莊生態(tài)環(huán)境治理水平。

      4.4 把握農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新,科學布局村莊用地

      隨著社會不斷發(fā)展,為了進一步提升國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃水平,應當把握農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新,科學布局村莊用地,提升村莊規(guī)劃的科學性與合理性。具體而言,可以從以下幾方面入手推進:首先,開展村莊農(nóng)業(yè)垃圾集中處理,提升資源利用率。各村莊應當加強對各類農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物的統(tǒng)一處置,對農(nóng)業(yè)垃圾實行分類處理,能夠進行再次利用的資源,集中整合進行再次利用。部分廢棄資源,收集后統(tǒng)一進行處理。通過對農(nóng)業(yè)垃圾風的分類處理,盡可能地減少不必要的污染,提升村莊生態(tài)環(huán)境質(zhì)量,營造良好的生活環(huán)境,為村莊規(guī)劃的高效推進提供必要的支持。其次,推動農(nóng)業(yè)轉型升級。各村莊應當突破傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式的約束,挖掘村莊農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢,打造特色農(nóng)業(yè)品牌,積極推進農(nóng)業(yè)精加工,促進村莊農(nóng)業(yè)多元化發(fā)展,最后,科學布局村莊用地,提升村莊土地資源利用率。各村莊應當立足于自身發(fā)展需求,結合新時期國土空間規(guī)劃要求優(yōu)化村莊用地布局,整合村莊閑置土地資源與建設用地,強化村莊土地利用效率,保障村莊土地資源利用的合理性,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和村民生活的有機融合,促進村莊生產(chǎn)空間的高效集約。

      4.5 改善村居環(huán)境,打造幸福宜居村莊

      新時代背景下,為了提升國土空間規(guī)劃體系下的村莊規(guī)劃水平,應當改善村居環(huán)境,打造幸福宜居村莊。具體可以從以下幾個方面入手:首先,強化村莊基礎設施建設。結合村莊特色民俗文化,打造村莊特色文化廣場,促進居住環(huán)境品質(zhì)的提升。同時,以村民生活和生產(chǎn)需求為導向,加強對給排水、通信、電力等基礎設施的完善,為村民提供更高質(zhì)量的基礎設施保障。其次,科學規(guī)劃村莊生活空間。秉持以村民為根本的規(guī)劃原則,建立在村民實際需求和村莊自身特點的基礎上,科學規(guī)劃、娛樂、休閑等必要的生活空間,整合村莊閑置土地資源,提升村莊空間資源利用率。最后,深入挖掘村莊本土風俗文化。以民俗文化為基點,組織開展一系列特色文化活動,滿足村民精神文化需求,豐富文化生活種類,打造幸福宜居村莊,為新時代國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃水平的提升提供必要的保障。

      結語:

      總而言之,隨著社會不斷發(fā)展,為了提升國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃水平,應當突破傳統(tǒng)規(guī)劃模式的約束,結合不同村莊的實際情況,探索一套科學合理的規(guī)劃標準體系,為村莊規(guī)劃的高效推進打下堅實的基礎。針對國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃存在的不足,有針對性地采取相關措施進行調(diào)整,通過明確村莊規(guī)劃細則以及制定準入制度等,提升村莊規(guī)劃的合理性,為國土空間規(guī)劃體系下村莊規(guī)劃的高質(zhì)量推進提供必要的保障。

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