作者簡(jiǎn)介：劉天河（1988，10-），男，漢，甘肅會(huì)寧人，本科，職稱(chēng)中級(jí)，研究方向：建筑施工技術(shù)。

摘 要：隨著我國(guó)居民生活水平的提升，其對(duì)建筑行業(yè)的需求也從最初的滿(mǎn)足日常居住所需轉(zhuǎn)變?yōu)樘嵘幼∈孢m程度。房屋作為人們工作、生活的必要場(chǎng)所，建筑的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑行業(yè)的發(fā)展情況。但實(shí)際在較多建筑物建設(shè)期間，均可能發(fā)生滲漏情況，不僅影響居民的使用體驗(yàn)，還可能會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失。為此，文章以榆中環(huán)城西路棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目為例，進(jìn)一步研究導(dǎo)致滲漏情況發(fā)生的原因，分析防滲漏工作的必要性，并從不同滲漏位置入手，分析防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防滲漏施工；施工技術(shù)

1 前言

我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行正處于三期疊加的階段，經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)快速轉(zhuǎn)變，為建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上，人們對(duì)房屋建筑工作的質(zhì)量重視程度越來(lái)越高。目前，我國(guó)建筑施工建設(shè)期間，仍可能會(huì)存在一定問(wèn)題，其中滲漏問(wèn)題較為普遍。一旦滲漏情況發(fā)生，則會(huì)在影響居民生活環(huán)境的同時(shí)導(dǎo)致安全隱患發(fā)生，不容小覷。為避免滲漏情況發(fā)生，建筑施工單位應(yīng)科學(xué)應(yīng)用防滲漏技術(shù)，以避免滲漏情況發(fā)生的可能。

2房屋滲漏的主要原因

2.1施工設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是建筑工程施工的基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)，若在施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏離施工目標(biāo)的情況，則會(huì)對(duì)整體施工過(guò)程造成較為嚴(yán)重的不良影響，嚴(yán)重者甚至?xí)?dǎo)致房屋施工效果與質(zhì)量降低的情況。為確保施工工程能順利開(kāi)展，建筑施工單位應(yīng)從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)入手[1]。為此，在設(shè)計(jì)工作開(kāi)展前，設(shè)計(jì)工作人員應(yīng)提前對(duì)房屋建設(shè)周邊的地理位置、環(huán)境氣候因素等進(jìn)行總結(jié)和考察，并將分析結(jié)果記錄在冊(cè)，形成完善的設(shè)計(jì)理念，并將設(shè)計(jì)理念以設(shè)計(jì)圖紙的方式表達(dá)出來(lái)，以達(dá)到最佳的防滲漏設(shè)計(jì)效果。 當(dāng)前，我國(guó)房屋建筑工程的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，設(shè)計(jì)工作人員更加關(guān)注的是房屋建設(shè)的美觀(guān)程度，更加注重房屋穩(wěn)定性的維持，而忽視了房屋防滲漏問(wèn)題。因此，按照該施工圖紙與設(shè)計(jì)內(nèi)容完成施工工程，對(duì)房屋防滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的效果有一定限制性。

2.2施工材料

施工材料的質(zhì)量是影響使用質(zhì)量的關(guān)鍵，也是防滲漏工作開(kāi)展情況的主要影響因素。為此業(yè)主與建筑施工工作人員也更加關(guān)注施工材料的問(wèn)題。但若建設(shè)期間施工材料防滲漏效果較低，則可能會(huì)導(dǎo)致施工質(zhì)量降低，房屋滲水、漏水嚴(yán)重等情況。例如：部分建設(shè)施工單位工作人員為提升建設(shè)施工質(zhì)量，可能會(huì)出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，使用劣質(zhì)的砂石等材料，不僅不具備防滲漏功能，還可能會(huì)導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)承受壓力能力下降，影響居民生活與工作安全性[2]。

2.3施工技術(shù)

施工技術(shù)影響建筑施工工程的最終效果，而對(duì)施工技術(shù)產(chǎn)生影響的主要因素是施工工作人員的專(zhuān)業(yè)能力。而施工單位中的施工工作人員多數(shù)為農(nóng)村人民，普遍存在專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)不足，知識(shí)掌握能力有限等情況。且部分施工工作人員對(duì)建筑施工工作的重視程度不足，忽視施工操作規(guī)范性，不僅降低建筑施工效率，還可能會(huì)導(dǎo)致較為嚴(yán)重的滲漏情況。這些不規(guī)范的操作與較低的技術(shù)掌握能力影響下，可能會(huì)導(dǎo)致建筑施工期間不同材料的混合比例失調(diào)、防水材料細(xì)節(jié)處理不到位等情況，最終影響建筑施工工程開(kāi)展的效果。

3防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用于房屋建筑施工中的必要性

房屋建設(shè)工程技術(shù)對(duì)建筑施工質(zhì)量產(chǎn)生的影響是直接性的。為此，在前期施工期間，若施工人員存在操作不當(dāng)?shù)惹闆r，則會(huì)對(duì)后續(xù)施工工作的開(kāi)展產(chǎn)生消極影響，導(dǎo)致滲流情況發(fā)生。為此，應(yīng)在施工全程合理應(yīng)用防滲漏技術(shù)，避免施工整體效果下降。房屋建設(shè)工程中，滲漏情況的主要發(fā)生位置為房頂、地下室、廚衛(wèi)等部位。與其他區(qū)域相應(yīng)，在建筑工程使用期間產(chǎn)生滲漏的區(qū)域多為日常生活用水較為密集的區(qū)域。

為此，在建筑工程中，應(yīng)實(shí)行針對(duì)性的防水措施。而在居民使用期間，檢出出現(xiàn)滲水與漏水的情況，不僅會(huì)對(duì)該區(qū)域產(chǎn)生影響，還可能會(huì)對(duì)墻體產(chǎn)生大面積的影響，導(dǎo)致返潮等情況的發(fā)生，在影響建筑工程穩(wěn)定性的同時(shí)對(duì)居民的安全健康產(chǎn)生威脅[3]。故在建筑工程使用前期，實(shí)行防滲漏技術(shù)，積極實(shí)行防漏保護(hù)機(jī)制，不僅能防止?jié)B漏情況發(fā)生，更能提升建筑工程的安全性與穩(wěn)定性，為居民提供基礎(chǔ)性的保障。

4房屋建筑工程主要滲漏位置

4.1廚衛(wèi)

廚衛(wèi)為房屋建筑工程中防滲漏工作開(kāi)展的重點(diǎn)，因?yàn)閺N衛(wèi)為多數(shù)家庭用水的場(chǎng)所。在建筑施工期間，若不能正確安裝承受鋼筋位置，混凝土出現(xiàn)厚度不足等情況，均可能會(huì)導(dǎo)致漏水發(fā)生。

4.2屋面

導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因可能為施工標(biāo)準(zhǔn)不合格、施工質(zhì)量低下等。除此之外，若施工期間防水材料選擇不當(dāng)，則可能會(huì)導(dǎo)致房屋中產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致后續(xù)滲漏情況發(fā)生。

4.3外墻面

外墻滲漏屬于建筑施工中較為常見(jiàn)的滲漏情況，也是較為嚴(yán)重的滲漏情況之一。導(dǎo)致該情況發(fā)生的主要原因?yàn)榉课萁ㄖ惺覂?nèi)外溫差較大，在施工技術(shù)與材料應(yīng)用不當(dāng)?shù)挠绊懴?，?dǎo)致建筑墻體產(chǎn)生裂縫情況。一旦在施工期間出現(xiàn)滲漏情況，則應(yīng)對(duì)滲漏部位進(jìn)行密封。若外墻表面裂縫逐漸增加，則可能會(huì)對(duì)外墻表面產(chǎn)生損傷。必要的封堵期間，還應(yīng)關(guān)注外墻表面的滲漏情況，并采取針對(duì)性的修復(fù)措施，才能從根本上解決問(wèn)題。

4.4地下室

地下水是地下室滲漏情況發(fā)生的主要原因，地下水沿著各種縫隙進(jìn)入到地下室中，導(dǎo)致滲漏發(fā)生。同時(shí)，受到潮濕的影響，地下室也有較大概率發(fā)生滲漏情況。

4.5門(mén)窗

門(mén)窗也是建筑滲漏發(fā)生的常見(jiàn)問(wèn)題。導(dǎo)致門(mén)窗滲漏的主要原因?yàn)殚T(mén)窗質(zhì)量較低與門(mén)窗安裝方式不當(dāng)?shù)?。使用不?dāng)?shù)拈T(mén)窗材料，如硬度不滿(mǎn)足施工要求等，在安裝工作開(kāi)展后，則可能使得門(mén)窗無(wú)法嵌入墻體中。一旦裂縫產(chǎn)生，則可能會(huì)產(chǎn)生潛在滲漏情況。同時(shí)若門(mén)窗安裝工藝不合理，則不能使得門(mén)窗與墻體有效配合。除此之外，如在安裝期間未對(duì)墻體進(jìn)行穩(wěn)固，則在外力影響下，可能會(huì)產(chǎn)生裂縫情況，最終導(dǎo)致滲漏情況發(fā)生。針對(duì)該類(lèi)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)處理，加強(qiáng)重視，避免因氣候變化導(dǎo)致門(mén)窗滲漏情況發(fā)生。

5防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

5.1墻體防滲漏技術(shù)

墻體是房屋建筑物中長(zhǎng)期于風(fēng)雨中暴露的結(jié)構(gòu)，裂縫發(fā)生率較大，滲漏發(fā)生概率也較高。通常，防滲漏技術(shù)能應(yīng)用于下述幾個(gè)環(huán)節(jié)中。

第一，抹灰前。應(yīng)先清除多余的水泥、灰塵、雜質(zhì)等，提升砂漿附著能力，并將墻壁濕潤(rùn)，反復(fù)2次后實(shí)行砌筑工作。

第二，外墻砂漿抹灰。該階段應(yīng)采用分層涂刷法，以提升墻體的防水能力。同時(shí)為避免外墻出現(xiàn)開(kāi)裂情況，還能在砂漿中添加聚丙烯，并使得墻體與砂粉含量低于5%。

第三，沉降縫與伸縮縫的設(shè)計(jì)，該設(shè)計(jì)情況應(yīng)結(jié)合施工基礎(chǔ)條件開(kāi)展，避免溫度變化對(duì)墻體質(zhì)量產(chǎn)生影響。施工期間，應(yīng)使用質(zhì)量較高的防水材料完成墻體、門(mén)窗縫隙填充，防止?jié)B漏情況發(fā)生。

第四，砌體工程，為防止混凝土與磚之間產(chǎn)生裂縫，在抹灰期間，應(yīng)防止鋼絲網(wǎng)或纖維混入。

第五，抽檢制度：施工前完成材料檢查，應(yīng)對(duì)砌體材料、防水樣品的質(zhì)量重點(diǎn)關(guān)注，確保墻體不會(huì)出現(xiàn)滲漏情況。

第六，粘貼磚時(shí)，將砂漿與水泥的比例控制在1：1左右，以保證墻體表面不會(huì)出現(xiàn)縫隙?？稍谄渲刑砑?%抗裂劑，以提升墻體防水效果。墻體不能使用干磚砌建筑，因?yàn)楦纱u會(huì)吸收砂漿中的水分，增加攤鋪難度。

5.2屋面防滲漏技術(shù)

屋面是建筑工程中最頂部的位置，在房屋建筑工程中，能起到防滲、隔熱、承重等功能，因而，施工期間，務(wù)必保證其質(zhì)量。屋面滲漏的主要位置為天溝、落水口等位置。施工期間，應(yīng)考慮建筑地理環(huán)境、天氣情況等因素，根據(jù)綜合分析結(jié)果考慮建設(shè)所用材料。同時(shí)施工工程應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙開(kāi)展。為避免縫隙產(chǎn)生，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)鋼筋模板的保護(hù)，澆筑工作應(yīng)保持不間斷性，確?；炷撩軐?shí)度符合施工標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)平層建筑施工時(shí)，應(yīng)清理屋面，澆水保濕，以完整呈現(xiàn)彎度、剛度等的完整性。

5.3門(mén)窗防滲漏技術(shù)

第一，材料選擇應(yīng)符合設(shè)計(jì)需求，在運(yùn)輸過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)材料的保護(hù)，避免變形、扭曲情況的發(fā)生，同時(shí)還應(yīng)確保各個(gè)配件符合國(guó)家對(duì)門(mén)窗建筑物的需求，以確保不同部位之間能銜接密切，使用方便。

第二，安裝期間應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注墻體與窗框之間的縫隙，防止?jié)B水與漏水情況。若縫隙較窄，則可通過(guò)填入砂漿等材料干預(yù)。雖然該過(guò)程較為復(fù)雜，但必不可少，施工人員應(yīng)保持耐心，做好縫隙防滲漏處理。

第三，施工完成后，技術(shù)人員應(yīng)檢查施工期間縫隙填塞情況，并進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)縫隙產(chǎn)生，則應(yīng)重新填塞，并再次試驗(yàn)。

5.4廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

第一，防滲漏工作開(kāi)展前，施工人員應(yīng)對(duì)廚衛(wèi)滲漏情況實(shí)行重點(diǎn)關(guān)注，排查滲漏點(diǎn)。一旦發(fā)現(xiàn)滲漏情況發(fā)生，則應(yīng)積極使用防水涂膜完成修復(fù)干預(yù)，避免對(duì)廚衛(wèi)正常使用情況造成影響。同時(shí)，廚衛(wèi)地面連接位置必須有高度差，在連接位置起坡。

第二，門(mén)檻位置應(yīng)實(shí)行隔水處理，以保護(hù)室內(nèi)地板與相鄰墻體，防止漏水通過(guò)門(mén)檻進(jìn)入室內(nèi)。

第三，廚衛(wèi)中應(yīng)設(shè)置低于地面底10cm的排水口，并粘貼瓷磚。在墻體中1.8m以下的位置可抹灰，并進(jìn)行鑿毛處理，通過(guò)多種方式防滲漏手段共同應(yīng)用以防止?jié)B漏情況發(fā)生。

第四，瓷磚墊層的選擇也應(yīng)符合防滲漏需求，沙灰比較小的情況下能形成自然的防水層，以防止水分積累，并通過(guò)瓷磚縫隙進(jìn)入到廚房與衛(wèi)生間中。

5.5地下室防滲漏技術(shù)

地下室防滲漏工作開(kāi)展的期間，應(yīng)考慮到地下室的整體結(jié)構(gòu)，尤其是地下室墻面與建筑結(jié)構(gòu)中互相連接的位置，以防止斷裂情況發(fā)生。地下室建設(shè)工程中，一旦發(fā)現(xiàn)地下室與墻面銜接不當(dāng)?shù)那闆r，則提示可能會(huì)發(fā)生裂縫，引發(fā)滲漏。在此基礎(chǔ)上，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)地下室防滲漏干預(yù)工作。首先應(yīng)從建材入手，選擇防滲性較好的混凝土建筑材料，并且在建設(shè)期間應(yīng)保持銜接位置處理妥善。其次，還應(yīng)對(duì)地下室實(shí)行防銹干預(yù)，加強(qiáng)對(duì)地下室的排水設(shè)置，并隨時(shí)保持地下室干燥，預(yù)防滲水情況發(fā)生。

6防滲漏技術(shù)的完善

6.1完善設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

榆中環(huán)城西路棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)期間，技術(shù)主管與監(jiān)理工程師均自行研讀工程設(shè)計(jì)圖紙，從各個(gè)環(huán)節(jié)入手完善工程設(shè)計(jì)圖紙的審核。審核期間的主要目的是避免設(shè)計(jì)中考慮不當(dāng)或設(shè)計(jì)不合理的情況。建筑施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)單位的意見(jiàn)，制定可靠的設(shè)計(jì)方案，并在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中嚴(yán)格遵循防水技術(shù)。同時(shí)還應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)情況，指導(dǎo)施工工作開(kāi)展，防止違章情況發(fā)生。在實(shí)行防漏工程設(shè)計(jì)開(kāi)展過(guò)程中，需要保證建筑結(jié)構(gòu)承載強(qiáng)度提升，又要預(yù)防開(kāi)裂、滲漏情況的發(fā)生。

6.2技術(shù)交底

負(fù)責(zé)人應(yīng)組織技術(shù)人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙，并認(rèn)真學(xué)習(xí)其中的內(nèi)容，了解施工要求與建筑特點(diǎn)。針對(duì)施工技術(shù)與圖紙中存在疑惑的情況，做好相應(yīng)記錄，并通過(guò)會(huì)審方式發(fā)現(xiàn)技術(shù)中存在的問(wèn)題，與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位等協(xié)商，確定解決方案。待意見(jiàn)一致過(guò)后，可根據(jù)圖紙完成施工工作。

6.3選材嚴(yán)格

榆中環(huán)城西路棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目中，共6棟住宅，每棟樓準(zhǔn)備2套膠合板，2套碗扣式鋼管支撐架。根據(jù)施工特點(diǎn)，與施工進(jìn)度需求，支撐體系擬采用碗扣式鋼管架。第一，柱模板：14mm厚膠合板；次楞：48x3.0鋼管；主楞：50x90方木；M12對(duì)拉螺栓，隔離劑。第二，梁、板模板：14mm厚膠合板，次楞為48x3.0鋼管、主楞為50x90方木，鐵絲，M12對(duì)拉螺栓，隔離劑。第三，墻模板：14mm厚膠合板，次楞為48x3.0鋼管、主楞為50x90方木，M12對(duì)拉螺栓，（地下室外墻用防水螺栓），25×25砼限位條，隔離劑。

6.4現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

第一，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有可靠的能滿(mǎn)足模板安裝和檢查需求的測(cè)量控制點(diǎn)。第二，現(xiàn)場(chǎng)使用的模板及配件應(yīng)按規(guī)格和數(shù)量逐項(xiàng)清點(diǎn)和檢查，未經(jīng)修復(fù)的部件不得使用。第三，經(jīng)檢查合格的模板。平行疊放時(shí)應(yīng)穩(wěn)當(dāng)妥帖，避免碰撞，每層之間應(yīng)加墊木，模板與墊木均應(yīng)上下對(duì)齊，底層模板應(yīng)墊離地面不小于10cm。立放時(shí)，必須采取措施，防止傾倒并保證穩(wěn)定，平裝運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)整堆捆緊，防止搖晃摩擦。

7結(jié)論

綜上所述，防滲漏施工技術(shù)在建筑工程中應(yīng)用范圍較廣，也是施工中重要的環(huán)節(jié)。為實(shí)現(xiàn)防滲工作有效開(kāi)展，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注材料問(wèn)題，合理使用施工工藝，并確保施工隊(duì)伍綜合素養(yǎng)較高，精心完善設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，并嚴(yán)格按照施工工藝完成施工工作，才能提升房屋建設(shè)施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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