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      先治理、后改造,老舊小區(qū)改出新“面子”實(shí)“里子”

      2023-05-30 10:48:04
      讀報(bào)參考 2023年15期
      關(guān)鍵詞:萊西市頑疾里子

      老舊小區(qū)改造是惠民工程,一頭連著民生福祉,一頭連著城市發(fā)展。2023年萊西市老舊街區(qū)環(huán)境提升工程,計(jì)劃改造老舊小區(qū)40個(gè),共計(jì)192棟樓,建筑面積約62.8萬平方米,涉及居民6432戶。本次改造從“面子”到“里子”,從改造前到改造后,都有了新的思路和方案,曾經(jīng)規(guī)劃不足、布局雜亂、配套不全的老舊小區(qū),將迎來新的蝶變。

      改痛點(diǎn),治頑疾,共創(chuàng)文明新格局

      違章建筑、道路破損、環(huán)境雜亂、電線亂飛……這些因基礎(chǔ)功能不足,設(shè)施老舊引起的一系列舊小區(qū)“頑疾”一直是影響老區(qū)居民的“心病”。秉持老舊小區(qū)改造要綜合治理的思路,結(jié)合文明城市創(chuàng)建,萊西市出臺了 《萊西市住宅小區(qū)違法建設(shè)治理“五項(xiàng)物業(yè)制度”》,堅(jiān)持“先治理、后改造”,通過“自拆、幫拆、勸拆”等形式,依法拆除違法建設(shè),全面解決老舊小區(qū)內(nèi)亂堆亂放、毀綠占綠、亂貼亂畫,居民自建房、私搭亂建等問題,為后期改造奠定基礎(chǔ)。

      改什么,怎么改,廣泛調(diào)研聽民意

      家住月湖嘉園小區(qū)的周先生,最近收到了老舊小區(qū)改造的調(diào)查問卷?!罢鏇]想到樓房改造還能問我們的意見!我們早就盼著集中改造這一天了!拆除私搭亂建,修整路面,增加停車位,這些問題我都反映了,現(xiàn)在就等著小區(qū)煥然一新了!”萊西市在小區(qū)改造前,通過走訪入戶、發(fā)放調(diào)查問卷等方式廣泛征求居民意見和建議,在改什么、怎么改方面尋求最大公約數(shù),同時(shí)聘請專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)小區(qū),對項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路、改造意向等進(jìn)行專題討論,最終確定小區(qū)改造方案,改到居民滿意。

      治環(huán)境,增配套,為民辦事落實(shí)處

      頤和花苑小區(qū)是2022年完成改造的老舊小區(qū),整潔干凈的小區(qū)環(huán)境、平整的路面、重新規(guī)劃的停車位,居民們表示大大點(diǎn)贊?!奥犝f我們小區(qū)列入了今年的改造計(jì)劃,看著去年改造得都那么漂亮,我們不僅開心也十分放心!”家住上?;ㄔ沸^(qū)的王先生說。

      2023年,萊西市老舊小區(qū)改造采用“一區(qū)一案”的方式,結(jié)合小區(qū)周圍街道、建筑、公園等元素,對每個(gè)小區(qū)公共空間進(jìn)行微更新改造,主要包括:外墻保溫及粉刷,更換樓梯間門窗,道路維修,增設(shè)停車位,屋頂防水改造,疏通排水、排污管道,增設(shè)體育休閑設(shè)施,加裝電梯,智慧社區(qū)建設(shè),綠化補(bǔ)植等。

      “我們每年的改造工作也在不斷地創(chuàng)新方式、增加內(nèi)容,從解決舊小區(qū)‘老大難問題出發(fā),“里子”“面子”齊抓共改 ,全面提升老舊小區(qū)居住功能?!比R西市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局老舊小區(qū)改造相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

      (摘自《青島新聞網(wǎng)》程強(qiáng)、邱楓 2023-05-04)

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