建筑工程造價(jià)預(yù)算影響因素及解決對(duì)策

陳錦峰

（漳福建省閩建工程造價(jià)咨詢有限公司，福建 福州 350007）

0 引言

在建筑工程施工過(guò)程中， 造價(jià)超過(guò)預(yù)算的情況也屢見(jiàn)不鮮。 通過(guò)做好造價(jià)管理，并采取相應(yīng)的方法進(jìn)行合理管理，能進(jìn)一步提升施工水平，從而提高施工的整體效益。 此外，完善的造價(jià)預(yù)算技術(shù)與企業(yè)的效益息息相關(guān)， 不但能夠有效保障企業(yè)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)， 同時(shí)也能提高工程施工的效率。 所以，施工企業(yè)要加大對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的重視程度，對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行全面的研究以及合理的管理，最大程度保障造價(jià)預(yù)算的合理性。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算的影響因素

1.1 施工前的預(yù)算影響

在建筑工程施工之前工程預(yù)算編制可以更好起到管理項(xiàng)目施工采購(gòu)以及控制工程成本的作用。 由于市場(chǎng)中的建筑材料價(jià)格會(huì)不斷產(chǎn)生波動(dòng)，或者工程計(jì)量出現(xiàn)很大的差異，那么施工單位在施工期間，極有可能會(huì)因?yàn)橘?gòu)買資金不足或者材料的購(gòu)買量與實(shí)際需求量差距過(guò)大而影響后續(xù)的施工，與此同時(shí)，也會(huì)增加施工成本。

1.2 施工時(shí)預(yù)算與施工前是否保持一致

建筑工程在施工的過(guò)程中，施工預(yù)算與施工前預(yù)算會(huì)存在不同程度的差異，其主要原因是施工期間工程圖紙較為完善以及稅費(fèi)依據(jù)會(huì)優(yōu)化調(diào)整。如果施工期間的預(yù)算與施工前預(yù)算存在的差異不超過(guò)一定范圍， 通過(guò)相應(yīng)的管理會(huì)進(jìn)一步解決此問(wèn)題。但是，兩者之間的預(yù)算若存在很大差距，就需要工程的相關(guān)管理人員及時(shí)停止施工，同時(shí)還要制定有效的方案對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行解決，最后才能進(jìn)行施工以及造價(jià)預(yù)算。

1.3 施工后資料是否會(huì)對(duì)結(jié)算造成影響

施工資料是工程結(jié)算的重要依據(jù)，其會(huì)影響工程造價(jià)結(jié)算，包括變更圖紙、聯(lián)系文件、施工期間產(chǎn)生的各類簽證資料以及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料等。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制對(duì)策

2.1 施工前審核圖紙信息

施工圖審查在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中是一項(xiàng)非常重要的工作。 通過(guò)嚴(yán)格審查施工圖，保證各施工過(guò)程的穩(wěn)定展開(kāi)，降低返工、誤工等問(wèn)題發(fā)生的概率，防止預(yù)算超支。 工程正式施工前，應(yīng)加大對(duì)施工圖紙的審查力度，嚴(yán)格把控施工圖紙，深入分析施工圖紙中標(biāo)明的各施工要素。 如果在審閱圖紙的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)立即與設(shè)計(jì)師溝通，以免施工開(kāi)始后出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更問(wèn)題。 其中若存在不能及時(shí)修改的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相關(guān)工作人員要制定相應(yīng)的解決方案降低損失。

2.2 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)變更及經(jīng)濟(jì)簽證管控

在建筑工程施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)變更以及經(jīng)濟(jì)簽證是非常重要的兩個(gè)問(wèn)題。 在工程開(kāi)展之前，相關(guān)工作人員應(yīng)進(jìn)行全面且詳細(xì)的考察，同時(shí)，還要制定一些針對(duì)性的措施來(lái)有效控制這兩方面的問(wèn)題，最大程度降低工程的損失。

2.3 提升造價(jià)管理的信息化水平

提升造價(jià)管理的信息化水平，可以確保造價(jià)預(yù)算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。 工程預(yù)算管理期間可以根據(jù)工程的實(shí)際情況開(kāi)發(fā)出新的軟件，提升建筑工程的信息化的管理水平。 此外，還可以借助先進(jìn)的信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)資源的整合和利用，以此精準(zhǔn)化管理工程的造價(jià)預(yù)算，提升建筑工程造價(jià)預(yù)算水平，讓建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

2.4 合理編制施工預(yù)算

2.4.1 比照合同中的標(biāo)段編制

建筑工程的工作人員在控制工程預(yù)算的過(guò)程中， 可以對(duì)施工合同中的標(biāo)段編制進(jìn)行合理的借鑒。合理借鑒標(biāo)段編制不但能夠讓資金成本管控實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化、專業(yè)化，同時(shí)，還能夠最大程度把工程預(yù)算控制在一定范圍。

2.4.2 比照局部工程編制

在正式開(kāi)展建筑工程施工時(shí)，其會(huì)被細(xì)分成不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，以此確保各個(gè)階段的項(xiàng)目都能順利開(kāi)展。 對(duì)于建筑工程而言，相關(guān)工作人員可詳細(xì)劃分各項(xiàng)工作，先提前計(jì)算各項(xiàng)項(xiàng)目需要的成本，然后再整理匯總。 如此一來(lái)，不僅可以更好地落實(shí)相關(guān)工作，同時(shí)，還能將造價(jià)預(yù)算編制進(jìn)一步完善。

2.4.3 比照工程量清單和造價(jià)預(yù)算編制

工程清單包括材料費(fèi)用、 設(shè)備費(fèi)用等多種費(fèi)用。 在通常情況下，在承包合同中工程量清單都會(huì)被詳細(xì)列出。工程量清單有助于工作人員更好的對(duì)比分析造價(jià)預(yù)算編制。 因此，將工程量清單與造價(jià)預(yù)算編制進(jìn)行對(duì)比， 不僅可更加全面分析經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，同時(shí)，還有助于工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)。

2.5 提升造價(jià)管理人員專業(yè)能力

對(duì)于建筑企業(yè)而言，需要從以下方面入手，以此提升預(yù)算管理人員的專業(yè)能力： ①施工企業(yè)對(duì)預(yù)算人員要定期進(jìn)行不同形式的專業(yè)培訓(xùn)，同時(shí)，還要定期考核培訓(xùn)效果， 進(jìn)而提升預(yù)算管理人員的專業(yè)素質(zhì)和能力。②在業(yè)余時(shí)間，建筑工程的造價(jià)人員需要主動(dòng)學(xué)習(xí)法規(guī)常識(shí)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)。另外，對(duì)于建筑工程造價(jià)管理的初學(xué)者來(lái)說(shuō)， 只有加強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)技能，方能了解材料的價(jià)格，掌握價(jià)格情報(bào)，在制定造價(jià)計(jì)劃前儲(chǔ)備項(xiàng)目預(yù)算的相關(guān)知識(shí)。 ③由于項(xiàng)目造價(jià)會(huì)受到管理人員自身的綜合素質(zhì)、 思想品德等因素的影響，建筑企業(yè)還應(yīng)定期組織研討會(huì)、工程技術(shù)講座， 或邀請(qǐng)行業(yè)內(nèi)著名的專家進(jìn)行知識(shí)講座，促使管理人員與專業(yè)人士進(jìn)行交流，從而更好解決管理人員可能存在的問(wèn)題。 ④在項(xiàng)目的預(yù)算編制工作實(shí)施前，管理人員需更全面檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，以此提高項(xiàng)目編制的科學(xué)合理性。同時(shí)，預(yù)算單位要進(jìn)行技術(shù)調(diào)查，依據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)工程材料的價(jià)格作出合理的估算， 這樣才能有效地管理工程預(yù)算， 降低成本，保證預(yù)算內(nèi)容符合具體的項(xiàng)目情況。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，對(duì)于建筑工程而言，造價(jià)預(yù)算控制與企業(yè)最終的經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān)，因此，企業(yè)要科學(xué)、合理的調(diào)整以及控制工程的造價(jià)預(yù)算，從而提高企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，確保企業(yè)在建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。 因此，相關(guān)人員要制定針對(duì)性的措施解決工程造價(jià)預(yù)算中存在的問(wèn)題，以此提高工程造價(jià)預(yù)算水平，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。