李金成

（蘇州市消防救援支隊(duì)，江蘇 蘇州 222000）

消防設(shè)備是防火、滅火、救援等消防工作中的重要器材，在提升消防工作質(zhì)量與效率方面發(fā)揮著重要作用。在建筑日常管理中，相關(guān)人員應(yīng)提升對消防設(shè)備維護(hù)與安全管理的重視程度，同時(shí)有序開展相應(yīng)的維護(hù)措施。然而，結(jié)合當(dāng)前的運(yùn)行情況來看，建筑消防設(shè)備在保障機(jī)制、管理制度等方面仍存在一定問題，因此，有必要對其展開深入研究，發(fā)揮出消防設(shè)備在建筑消防管理中的重要作用，為城市居民的人身與財(cái)產(chǎn)安全提供保障。

1 消防設(shè)備維護(hù)及安全管理的重要性

消防設(shè)備是火災(zāi)搶險(xiǎn)救援工作中應(yīng)用的設(shè)備與儀器總稱，消防設(shè)備的運(yùn)行質(zhì)量與使用性能將直接影響到建筑內(nèi)部的滅火救援效果。為提高建筑滅火救災(zāi)工作質(zhì)量與效率，就需要提升消防設(shè)備的性能與技術(shù)水準(zhǔn)。由此可見，為保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，加強(qiáng)建筑工程消防設(shè)備的維護(hù)與安全管理工作勢在必行。具體來看，開展消防設(shè)備維護(hù)與安全管理其優(yōu)勢主要體現(xiàn)在兩方面：一是降低設(shè)備管理成本?，F(xiàn)階段，建筑功能及內(nèi)部結(jié)構(gòu)逐漸朝向全面化、復(fù)雜化方向發(fā)展，這也一定程度上提高了消防設(shè)備日常管理難度，特別是對于內(nèi)部構(gòu)件較為復(fù)雜的設(shè)備來說，一旦出現(xiàn)故障將降低其使用成效，并導(dǎo)致管理成本的提升。通過日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，相關(guān)管理人員可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)備運(yùn)行存在問題與潛在風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)采取處理措施。同時(shí)，加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)還有助于減少后續(xù)管理中的各項(xiàng)成本支出，確保消防設(shè)備的性能可以得到穩(wěn)定發(fā)揮。二是提升消防設(shè)備使用性能。部分消防設(shè)備受到生產(chǎn)材料及使用特性的影響，需要在一定的期間內(nèi)使用，為保證其呈現(xiàn)出良好的使用性能，相關(guān)管理人員需要定期進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)工作。例如，每3～6個(gè)月應(yīng)對干粉滅火器（如圖1所示）的干粉狀態(tài)及二氧化碳含量進(jìn)行檢測，保證其處于正常使用狀態(tài)，滿足建筑內(nèi)部的消防管理要求，促進(jìn)相關(guān)設(shè)備消防性能與運(yùn)行狀態(tài)的提升。

圖1 干粉滅火器

2 消防設(shè)備維護(hù)面臨的主要問題

2.1 建筑工程滅火救援難度較大

建筑工程在施工、使用期間，往往涉及較多的可燃物，包括家具、布制品、易燃裝修材料等，一旦發(fā)生火災(zāi)，這些物品將成為助燃物。同時(shí)，建筑工程內(nèi)設(shè)置的豎向管井在發(fā)生火災(zāi)時(shí)也會加劇火勢蔓延，大大增加了滅火工作難度。特別是對于樓層較高的建筑來說，消防人員難以及時(shí)獲知不同樓層的火情，無法清楚了解高層建筑中每個(gè)房間的布局情況，導(dǎo)致滅火救援工作難度增加。隨著我國建筑防火相關(guān)規(guī)定的完善與優(yōu)化，導(dǎo)致部分已建工程的消防問題暴露出來，包括防火間距不達(dá)標(biāo)、消防車道建設(shè)不合理等，而當(dāng)前相關(guān)消防設(shè)備的類型與使用場景也在朝向多元化、多樣化發(fā)展，在不同場景中的應(yīng)用仍有待進(jìn)一步探究。

2.2 監(jiān)督管理機(jī)制不夠完善

現(xiàn)階段，各地區(qū)建筑工程的規(guī)模與數(shù)量均在持續(xù)增加，使得消防管理部門的工作體量也明顯增大。消防管理部門在進(jìn)行消防管理期間，需要結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況及國家防火標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)備監(jiān)管與消防安全管理，使得整體工作呈現(xiàn)出內(nèi)容多、方向廣、強(qiáng)度大的特點(diǎn)。

2.3 存在消防設(shè)備超期工作現(xiàn)象

當(dāng)前，消防管理部門雖然已經(jīng)針對建筑消防設(shè)備維護(hù)管理工作出臺了相應(yīng)的規(guī)章制度，但存在覆蓋不全面以及管理對象不明確等問題。在建筑投入使用后，存在維護(hù)管理技術(shù)不達(dá)標(biāo)以及部分超出使用期限設(shè)備仍在使用的情況，進(jìn)而造成安全隱患的出現(xiàn)。據(jù)調(diào)查，建筑內(nèi)部超期使用的設(shè)備比例達(dá)到35%，這不僅會阻礙消防設(shè)備管理工作的正常開展，還會導(dǎo)致建筑火災(zāi)安全隱患的出現(xiàn)。

2.4 安全管理意識有待提升

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，更多新技術(shù)與新設(shè)備引入建筑消防管理中，這也導(dǎo)致消防設(shè)備的管理與維護(hù)流程更加復(fù)雜。在此過程中，消防設(shè)備運(yùn)行會受到不確定因素的影響，而相關(guān)人員安全意識淡薄也進(jìn)一步提升了出現(xiàn)安全隱患的概率。例如，建筑工程施工期間，施工人員的流動性較大，很多人員并沒有接受系統(tǒng)全面的防火安全培訓(xùn)教育，導(dǎo)致日常防火意識不足或存在違章用火的情況；部分管理人員對建筑消防設(shè)備的維護(hù)與安全管理重視不足，這不僅限制了消防設(shè)備的價(jià)值發(fā)揮，還給建筑工程埋下了火災(zāi)隱患。

3 加強(qiáng)消防設(shè)備的維護(hù)與安全管理的路徑

3.1 優(yōu)化建筑工程消防設(shè)計(jì)

要想提升建筑工程的消防能力與消防安全標(biāo)準(zhǔn)，就要在施工期間根據(jù)建筑實(shí)際情況進(jìn)行建筑消防設(shè)計(jì)，為消防設(shè)備的安裝、維護(hù)與安全管理提供保障。相關(guān)人員在開展建筑消防防火安全設(shè)計(jì)時(shí)，主要應(yīng)圍繞以下幾方面展開。首先，按建筑消防防火規(guī)格要求進(jìn)行消防疏散通道設(shè)計(jì)，保證其長度與寬度的科學(xué)性與合理性。其次，建筑內(nèi)部電梯井、通風(fēng)井等設(shè)施的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足我國消防安全方面的規(guī)定與要求，一旦發(fā)生火災(zāi)應(yīng)保證可以正常運(yùn)行。再次，確保消防設(shè)備數(shù)量及安全疏散標(biāo)識設(shè)置的合理性，確保出現(xiàn)火情時(shí)可及時(shí)進(jìn)行安全疏散。此外，建筑內(nèi)部消防安全疏散通道應(yīng)設(shè)置防煙排煙系統(tǒng)，合理安裝自然排煙設(shè)備、機(jī)械排煙設(shè)備等不同類型的消防排煙設(shè)備，同時(shí)保證設(shè)備數(shù)量與安裝位置的合理性。最后，建筑工程施工期間，應(yīng)盡可能選擇阻燃性、抗燃性較強(qiáng)的建筑材料，切實(shí)提高高層建筑的防火性能。

3.2 落實(shí)制度管理，加大監(jiān)督力度

日常在進(jìn)行建筑消防設(shè)備維護(hù)與管理工作期間，落實(shí)嚴(yán)格的維護(hù)管理制可以為相關(guān)工作的開展提供穩(wěn)定支持。消防管理部門應(yīng)針對建筑工程實(shí)際特點(diǎn)對消防設(shè)備管理監(jiān)督制度進(jìn)行革新，確保與建筑消防管理要求相適應(yīng)。首先，應(yīng)提升對建筑工程中消防設(shè)備維護(hù)工作的重視程度，構(gòu)建完善的安全管理維護(hù)體系，將設(shè)備維護(hù)責(zé)任落實(shí)到個(gè)人。一旦出現(xiàn)問題，保證相關(guān)人員可第一時(shí)間對設(shè)備進(jìn)行檢查，同時(shí)排除潛在障礙。其次，消防設(shè)備使用期間往往會受到外界環(huán)境干擾，因此，在進(jìn)行設(shè)備維護(hù)管理工作時(shí)，還應(yīng)更多考慮其生命周期，進(jìn)而應(yīng)做到因地制宜，有效對其維護(hù)與保養(yǎng)周期進(jìn)行規(guī)劃，保證管理人員可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)其在運(yùn)行過程中存在的問題，提升其使用性能，并對設(shè)備使用成本進(jìn)行把控。此外，考慮到維護(hù)管理工作對消防設(shè)備應(yīng)用成效與使用性能的重要影響，還需要針對相關(guān)落實(shí)合理的監(jiān)管機(jī)制。最后，相關(guān)管理部門應(yīng)針對建筑消防設(shè)備維護(hù)管理展開全面的監(jiān)管工作，建立完善的設(shè)備登記管理制度，對設(shè)備維護(hù)管理流程與內(nèi)容進(jìn)行記錄，明確設(shè)備運(yùn)行及質(zhì)量問題，并第一時(shí)間提出解決方案。在此過程中，應(yīng)注意登記內(nèi)容的清晰性與明確性，進(jìn)而可以為后續(xù)消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作的責(zé)任追溯提供依據(jù)，為實(shí)現(xiàn)預(yù)期設(shè)備管理目標(biāo)提供保障。

3.3 加速消防設(shè)備的報(bào)廢與更新

現(xiàn)階段，部分建筑使用期間存在不主動更新超期設(shè)備、報(bào)廢設(shè)備的情況，為保證消防管理工作的正常開展，消防管理部門應(yīng)注重對建筑消防設(shè)備報(bào)廢更新工作的監(jiān)管，可通過一定的規(guī)章制度及政策支持起到引導(dǎo)作用。與此同時(shí)，還應(yīng)落實(shí)配套管理制度，對超出正常使用期限的消防設(shè)備進(jìn)行淘汰處理，進(jìn)而有效降低安全事故的發(fā)生概率，為人員生命安全提供保障。

3.4 加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)隊(duì)伍建設(shè)

在對消防設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)與安全管理的過程中，相關(guān)管理人員發(fā)揮出重要作用，其專業(yè)能力與素質(zhì)可以直接影響設(shè)備管理的效果，因此，應(yīng)加大力度開展設(shè)備維護(hù)隊(duì)伍建設(shè)工作。具體來看，可以從以下幾方面入手：（1）應(yīng)對消防設(shè)備維護(hù)人員的選拔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，同時(shí)在上崗前對設(shè)備性能、操作方法及維護(hù)流程等內(nèi)容進(jìn)行考核，保證其綜合素質(zhì)滿足消防工作開展要求。（2）定期開展人員培訓(xùn)活動，加強(qiáng)其對消防設(shè)備原理與操作方法的掌握，并針對設(shè)備維護(hù)與管理期間存在的問題進(jìn)行總結(jié)，全面優(yōu)化消防設(shè)備維護(hù)工作流程，促進(jìn)整體維護(hù)質(zhì)量的提升。（3）為提升相關(guān)人員的積極性與主動性，還應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的績效考核機(jī)制，考核標(biāo)準(zhǔn)包括設(shè)備維護(hù)響應(yīng)、故障排除、維修質(zhì)量等多方面內(nèi)容，提升維護(hù)人員和骨干人員培訓(xùn)成效，保證其可以更加主動地參與建筑消防設(shè)備維護(hù)與安全管理中，為建筑消防安全提供保障。

3.5 引入先進(jìn)信息化技術(shù)

隨著科學(xué)技術(shù)的提升，為順應(yīng)時(shí)代發(fā)展趨勢，應(yīng)將更多先進(jìn)信息化技術(shù)融入建筑消防設(shè)備的維護(hù)、管理與保養(yǎng)中，以實(shí)現(xiàn)其應(yīng)用成效的提升。以物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用為例，通過構(gòu)建綜合性管理系統(tǒng)對具體信息進(jìn)行識別，同時(shí)進(jìn)一步推動物與物、人與人以及人與物之間的信息交換，促進(jìn)智能化管理效率的提升。將相關(guān)技術(shù)應(yīng)用到消防設(shè)備維護(hù)與安全管理中可以做到對其運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測，特別是對防火門、噴灑系統(tǒng)、火災(zāi)探測器（如圖2所示）等在建筑物內(nèi)應(yīng)用的消防設(shè)備來說，可以有效實(shí)現(xiàn)對火勢的識別與控制。現(xiàn)階段，相關(guān)設(shè)備的應(yīng)用又進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)優(yōu)化升級，可以根據(jù)不同的場所應(yīng)用適合的消防設(shè)備，不同類型的火災(zāi)探測器及其優(yōu)勢，如表1所示。

表1 火災(zāi)探測器類型及優(yōu)勢

圖2 火災(zāi)探測器

除此以外，建筑消防設(shè)備維護(hù)管理還可以加強(qiáng)信息化技術(shù)的應(yīng)用，發(fā)揮信息化技術(shù)優(yōu)勢針對建筑內(nèi)部各類型消防設(shè)備構(gòu)建完整的數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)，整合設(shè)備運(yùn)行信息并對其性能與狀態(tài)進(jìn)行檢測，一旦識別異?？稍诘谝粫r(shí)間進(jìn)行處理。由此可見，信息技術(shù)的應(yīng)用可以為建筑消防工作智能化建設(shè)提供技術(shù)支持，在保證使用質(zhì)量的基礎(chǔ)上提升維護(hù)與管理工作效率，最大限度地發(fā)揮出消防設(shè)備的價(jià)值與作用，實(shí)現(xiàn)建筑消防管理水平的提升。

4 結(jié)語

綜上所述，消防設(shè)備維護(hù)與安全管理是建筑消防管理工作的重要組成部分，做好相關(guān)工作不僅可以提升設(shè)備的使用性能，還可以降低管理成本，確保可以在滅火救援工作中發(fā)揮出應(yīng)有的作用。當(dāng)前，受到管理制度、監(jiān)管機(jī)制、人員意識等多方面因素的影響，導(dǎo)致很多時(shí)候消防設(shè)備維護(hù)管理工作不到位，因此有必要結(jié)合工作實(shí)際，落實(shí)完善的管理制度與監(jiān)管機(jī)制，優(yōu)化建筑工程防火設(shè)計(jì)，同時(shí)加大管理人員隊(duì)伍建設(shè)，帶動工作水平的提升。