4月21日,人民法院報刊發(fā)了有關(guān)最高人民法院關(guān)于商品房消費(fèi)者權(quán)利保護(hù)問題的批復(fù),批復(fù)中第二、第三條均從保護(hù)商品房消費(fèi)者權(quán)利角度,分別新增了商品房消費(fèi)者主張其房屋交付請求權(quán)、商品房消費(fèi)者主張價款返還請求權(quán),即在相應(yīng)條件下,這兩項(xiàng)權(quán)利均優(yōu)先于其他債權(quán),該批復(fù)自2023年4月20日起施行。