張豐軍

（甘肅第四建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司，甘肅 蘭州 730060）

建筑屋面出現(xiàn)滲漏是常見(jiàn)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，很多屋面的滲漏問(wèn)題不能得到根本的解決，嚴(yán)重影響了人們?nèi)粘５纳a(chǎn)生活。如何能夠提升建筑主體屋面的質(zhì)量，提高建筑屋面的防水性能，仍然是目前建筑工程施工中非常重要的內(nèi)容。需要不斷對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，尋找切實(shí)的解決方法和正確的施工技術(shù)，從而提升建筑主體的質(zhì)量，滿足群眾日常的居住使用需求。

1 建筑屋面的滲漏問(wèn)題

1.1 防水材料

在一些老舊的建筑中仍然可以看到使用石油瀝青或是其他材料來(lái)進(jìn)行防水施工。新型工藝中已經(jīng)不再使用舊的施工技術(shù)和材料，這主要是由于傳統(tǒng)的老舊修補(bǔ)方式和材料難以抵御過(guò)高或過(guò)低的溫度，在持續(xù)的高溫或者低溫下很容易產(chǎn)生裂縫或融化的現(xiàn)象，或在外部環(huán)境的影響下不斷發(fā)生老化、龜裂、抗拉性能降低的問(wèn)題，繼而造成屋頂出現(xiàn)滲漏的情況。

1.2 設(shè)計(jì)方案不合理

建筑屋面的防水設(shè)計(jì)不合理也會(huì)導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)滲水的情況。因?yàn)樵O(shè)計(jì)原因而導(dǎo)致的屋面滲漏問(wèn)題，主要是在于屋面結(jié)構(gòu)的排水坡度不合理，導(dǎo)致屋頂?shù)姆e水無(wú)法順暢排除。一些房檐的排水口的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)不合理，導(dǎo)致積水無(wú)法順利流出。一些建筑結(jié)構(gòu)自身的屋面剛度不夠，在超載的壓力作用下發(fā)生塌腰、積水的情況。另外，隔氣層、保溫層以及找平施工不正確也會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏的情況發(fā)生。作為設(shè)計(jì)人員，還應(yīng)當(dāng)考慮建筑所處的氣候環(huán)境。如果當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境在夏季期間降雨量較大或是容易出現(xiàn)強(qiáng)對(duì)流天氣引發(fā)暴雨冰雹的情況，還要視情況增加屋面排水管道的數(shù)量和管徑。

1.3 施工質(zhì)量

雖然建筑行業(yè)的技術(shù)應(yīng)用水平不斷地提升，但是針對(duì)屋面防水的技術(shù)應(yīng)用卻沒(méi)有顯著的進(jìn)步，很多防水工藝仍采用傳統(tǒng)的技術(shù)方式，對(duì)于質(zhì)量的把控也沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)和控制手段。在施工過(guò)程中機(jī)械化水平及自動(dòng)化程度不高，所有的工序基本上全靠人工操作。與此同時(shí)，參與施工的作業(yè)人員普遍缺少專業(yè)知識(shí)，整體技術(shù)水平較差。

1.4 缺少必要的維護(hù)和管理

目前在建筑行業(yè)人們總是注重建筑施工而輕視建筑后期的維護(hù)和管理工作。尤其是在房屋完工之后，沒(méi)有安排專業(yè)的人員對(duì)房屋進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)，導(dǎo)致房屋的一些小問(wèn)題沒(méi)有得到及時(shí)解決，在使用過(guò)程中問(wèn)題變得越來(lái)越明顯。尤其是屋面出現(xiàn)漏水的情況，在不及時(shí)進(jìn)行修正的情況下，問(wèn)題會(huì)不斷加深。另外，在一些設(shè)備或是構(gòu)件安裝的過(guò)程中會(huì)對(duì)原本建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行打孔，對(duì)建筑的防水層造成破壞，如果不及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)很容易導(dǎo)致問(wèn)題加劇，加速房屋出現(xiàn)滲漏的情況。所以必須注重對(duì)房屋后期使用中的維護(hù)和管理工作。

2 關(guān)于屋面防水的技術(shù)應(yīng)用

2.1 分隔縫

在進(jìn)行防水施工作業(yè)時(shí)常規(guī)的做法會(huì)用到分隔縫，通常設(shè)置在屋面板的支撐端、屋面轉(zhuǎn)折位置以及屋面突出位置的交接處，確保其能夠與屋面板縫對(duì)齊，繼而降低因溫度變化而造成的影響。建筑澆筑的混凝土在結(jié)構(gòu)完全干透之前會(huì)存在一定量的變形，如果不采用分隔縫的方式則很容易導(dǎo)致防水層出現(xiàn)接縫。在進(jìn)行分隔縫設(shè)置時(shí)，其間距的距離不能過(guò)大，如果尺寸超出6 m，則應(yīng)當(dāng)在其內(nèi)部設(shè)置一個(gè)“V”形的分隔縫，以提升其抗變形能力。同時(shí)分隔縫的設(shè)計(jì)深度應(yīng)當(dāng)貫穿整個(gè)防水層。如果分隔縫還用作排氣道的功用，則分隔縫的縫隙應(yīng)當(dāng)適當(dāng)加寬并設(shè)置排氣孔。在進(jìn)行屋面防水施工作業(yè)時(shí)，如果選用石油、瀝青、油氈等材料作為防水層時(shí)，則在分隔縫的位置應(yīng)當(dāng)設(shè)置200～300 mm 的油氈，并用瀝青膠作為防水層的粘貼劑進(jìn)行粘貼，采用單邊點(diǎn)貼的方式，然后在分隔縫內(nèi)填充滿油膏。

2.2 屋面找平

為了能夠確保屋面積水順勢(shì)流出，在進(jìn)行屋面防水之前應(yīng)當(dāng)提前對(duì)屋面結(jié)構(gòu)進(jìn)行找坡施工，施工作業(yè)時(shí)采用建筑找坡和結(jié)構(gòu)找坡結(jié)合的方式。常規(guī)施工，會(huì)先按照3%的結(jié)構(gòu)進(jìn)行找坡施工，然后在結(jié)構(gòu)層上按照1 ∶6 的水泥爐渣和水泥膨脹砼石進(jìn)行找坡。然后再在上方做厚度為25 mm 的找平層，材料比例為1 ∶2.5 的水泥砂漿。在進(jìn)行建筑找坡的過(guò)程中首先要找到泛水的坡度及水流方向，然后將泛水的最高點(diǎn)與泄水口之間利用魚線拉直，然后打點(diǎn)，確保泄水口的厚度不能小于30 mm。

2.3 屋面隔離層的制作

在屋面建筑施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合屋面結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及當(dāng)?shù)厥┕さ墓に囍谱鞲綦x層。屋面上方的隔水材料應(yīng)當(dāng)按照“一層二布三油”的方式進(jìn)行施工，將隔水材料設(shè)置在找平層與剛性層之間，不僅能夠達(dá)到隔離防水的作用，也能夠避免因?yàn)槿諘耧L(fēng)吹雨淋造成防水層結(jié)構(gòu)快速老化。在進(jìn)行防水卷材施工時(shí)還需要注意以下幾點(diǎn)：

在進(jìn)行防水層施工之前，需要先將基層上方清理干凈，確保其表面無(wú)雜質(zhì)。然后在基層上方涂刮一層處理劑，確保均勻薄涂。在完全干燥之后，進(jìn)行卷材鋪貼。

（1）在進(jìn)行卷材防水鋪貼的過(guò)程中通常會(huì)從最低標(biāo)高位置向屋面上方平行屋脊的位置施工，讓卷材能夠依照水流方向相互搭接。如果房屋平面坡度超出10%，則卷材應(yīng)當(dāng)與屋脊方向垂直進(jìn)行鋪貼。

（2）鋪貼時(shí)，先將卷材背面的隔離紙剝開，然后對(duì)其鋪貼位置，將卷材直接貼于基層，卷材長(zhǎng)邊的搭接應(yīng)當(dāng)保障50 mm，短邊位置的搭接則保持為70 mm，鋪貼過(guò)程中卷材不能拉伸過(guò)度，應(yīng)當(dāng)以一種自然松弛的方式進(jìn)行鋪貼。在完成卷材鋪貼之后，則使用平面振動(dòng)器進(jìn)行壓實(shí)，如果是垂直方向的卷材則可以借助榔頭進(jìn)行敲擊。

（3）對(duì)卷材搭接位置的粘貼，在完成卷材鋪貼壓實(shí)之后，需要再將搭接位置掀起來(lái)，然后在搭接位置處均勻地涂抹粘接劑。涂抹完成之后要等到粘接劑干燥且不粘手的狀態(tài)才能進(jìn)行粘合。完成之后再使用壓實(shí)機(jī)或是榔頭進(jìn)行敲擊壓實(shí)，以免后期出現(xiàn)開縫而導(dǎo)致漏水問(wèn)題。

（4）在進(jìn)行防水層施工作業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)確保施工環(huán)境溫度為5 ℃最佳。

2.4 鋼筋網(wǎng)片及石砼剛性防水層

在一些建筑防水層的施工作業(yè)中，會(huì)配置雙向φ200 mm×200 mm 的鋼筋網(wǎng)片，同時(shí)會(huì)在分隔縫的位置斷開。通過(guò)這種方式來(lái)增加防水層的剛度以及整個(gè)防水結(jié)構(gòu)的整體性。在進(jìn)行鋼筋網(wǎng)片的設(shè)置中，應(yīng)當(dāng)盡量放置在偏上位置，這是由于防水層的表面很容易受到外部溫度的變化而產(chǎn)生一定的裂縫，繼而出現(xiàn)滲漏。與此同時(shí)還需要考慮到外部環(huán)境對(duì)于鋼筋網(wǎng)片的影響，所以在材料選擇時(shí)，鋼筋網(wǎng)片上方的保護(hù)層的厚度應(yīng)當(dāng)≥10 mm。

完成鋼筋網(wǎng)片架設(shè)之后，所使用的細(xì)石砼防水層的強(qiáng)度不得小于C25。為了攪拌充分需要借助機(jī)械設(shè)備和振搗設(shè)備。這里的混凝土的水灰比不得超出0.55，水泥標(biāo)號(hào)的選擇也應(yīng)當(dāng)不低于42.5 號(hào)。在進(jìn)行鋪設(shè)澆筑的過(guò)程中混凝土的厚度要達(dá)到40 mm，如果鋪設(shè)厚度過(guò)薄，則水泥無(wú)法充分進(jìn)行水化，繼而其抗?jié)B漏的性能就會(huì)降低。對(duì)于防水層的面板處理一定要予以足夠的重視，確保其表面厚度一致，且排水坡的坡度要滿足規(guī)范要求。在混凝土收水后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行二次壓光作業(yè)，以便于切斷并封閉混凝土中的空隙，從而提升其抗?jié)B能力。在進(jìn)行表面抹壓的過(guò)程中，不得向其表面進(jìn)行灑水，應(yīng)當(dāng)鋪灑干水泥漿或是干水泥，以避免因?yàn)槌霈F(xiàn)龜裂脫皮的情況而導(dǎo)致防水性降低。

在屋面施工時(shí)，屋面管道周邊以及相關(guān)結(jié)構(gòu)位置必須嚴(yán)格依照施工圖示和技術(shù)應(yīng)用規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保平整光滑、沒(méi)有缺角，管道周圍能夠做到連接穩(wěn)固，嵌縫密實(shí)，并對(duì)其表面進(jìn)行密封處理。對(duì)檐口頂梁以及外側(cè)面提前做好找平施工并進(jìn)行粉刷。尤其是屋面電力線路以及管路，包括避雷設(shè)備要提前進(jìn)行預(yù)埋施工，嚴(yán)禁完成混凝土施工澆注之后在其上方進(jìn)行打孔鑿洞施工。如果在施工時(shí)個(gè)別位置的管道需要進(jìn)行后置穿板施工，則需要進(jìn)行二次分層注漿作業(yè)。為了確保密實(shí)性，需要先將混凝土拉毛后進(jìn)行安裝。通過(guò)這種方式來(lái)增加混凝土的粘結(jié)力和密實(shí)度。

3 施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)

3.1 混凝土的配制

在進(jìn)行混凝土配置過(guò)程中，對(duì)于骨料的選擇應(yīng)當(dāng)依照實(shí)際應(yīng)用需求進(jìn)行選擇，其中碎石的最大粒徑與灌注輸送管之間的比例最好能夠控制在≤1 ∶3 的比例。其中粒徑小于0.315 cm 的細(xì)骨料占整個(gè)骨料比例值應(yīng)當(dāng)控制在20%以下，這樣能夠有效提升泵送能力。同時(shí)骨料的砂率則應(yīng)當(dāng)控制在40%～50%之間。砂率值不能過(guò)大，否則會(huì)影響混凝土的強(qiáng)度。在進(jìn)行拌和的過(guò)程中還需要結(jié)合實(shí)際情況適量添加減水劑等產(chǎn)品。對(duì)于水泥的選擇，則應(yīng)當(dāng)選泌水性能較小的硅酸鹽水泥，且標(biāo)號(hào)不得小于32.5。在配制過(guò)程中科學(xué)地進(jìn)行配制，確保各項(xiàng)材料之間的配比符合混凝土配制的需求。

泵送混凝土的塌落程度應(yīng)當(dāng)控制在120～140 mm之間，所以在混凝土拌和之后，澆筑之前還需要檢測(cè)其實(shí)際塌落度。如果出現(xiàn)塌落度過(guò)小的情況嚴(yán)禁由工作人員直接加水，這樣會(huì)影響混凝土的強(qiáng)度。所以管理者必須提前向工作人員進(jìn)行技術(shù)交底，并全程進(jìn)行監(jiān)管。

3.2 對(duì)混凝土質(zhì)量的把控

屋面的混凝土施工作業(yè)，先進(jìn)行混凝土澆筑并用振動(dòng)棒進(jìn)行振搗，作業(yè)時(shí)所選擇的振動(dòng)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)均勻分布，采取快插慢拔的方式進(jìn)行作業(yè)。為了確?；炷琳駬v后材料的密實(shí)度，在進(jìn)行澆筑時(shí)應(yīng)當(dāng)從屋面的坡腳位置開始逐漸向上，然后配合使用微型平板振動(dòng)器從下到上進(jìn)行振搗，直到混凝土表面不會(huì)出現(xiàn)明顯下沉且不會(huì)出現(xiàn)氣泡和灰漿。

在完成振搗施工作業(yè)之后，還要及時(shí)進(jìn)行混凝土厚度找平施工，確保澆筑高度滿足前期標(biāo)高值。并在混凝土最終完全凝結(jié)之前進(jìn)行至少2 次的收光抹平作業(yè)，通過(guò)這種方式來(lái)避免樓面因?yàn)榛炷粮煽s而導(dǎo)致裂縫。

在完成混凝土施工作業(yè)之后，要加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。在澆筑完成后的12 h 之內(nèi)要進(jìn)行充分澆水，并在混凝土上方覆蓋一層保護(hù)塑料膜。確?；炷恋臐駶?rùn)性，避免因?yàn)榛炷粮稍锊痪鶆蚨鴮?dǎo)致出現(xiàn)裂縫。養(yǎng)護(hù)過(guò)程中嚴(yán)禁任何人在其上方作業(yè)或是堆放設(shè)備及材料。

4 對(duì)于材料的要求

4.1 剛性防水屋面的材料應(yīng)用

剛性防水屋面主要是采用細(xì)石混凝土、塊體材料或是補(bǔ)償收縮混凝土作為主要防水材料。這種作業(yè)方式主要是依靠混凝土自身的密實(shí)度來(lái)形成對(duì)樓面的防水構(gòu)造，從而起到防水的目的。

4.2 涂膜防水屋面

涂膜防水屋面的應(yīng)用常見(jiàn)于裝配式建筑結(jié)構(gòu)的屋蓋體系中。板縫施工主要是使用油膏嵌縫的方式，通過(guò)對(duì)板面進(jìn)行壓光能夠起到一定的防水作用。通過(guò)涂刷一定厚度的高聚合物改性瀝青并配合一定量的高分子材料，從而使其形成具有一定形狀和彈性的膠狀涂膜，通過(guò)這種方式來(lái)達(dá)到防水的目的。在所使用的涂膜防水材料中，又結(jié)合應(yīng)用需求分為溶劑型和乳液型兩種類型。當(dāng)然，在不同的施工環(huán)境中，結(jié)合實(shí)際應(yīng)用需求還需要增加一定量的增強(qiáng)型材料，包括玻璃纖維布、合成纖維薄氈、聚酯纖維無(wú)紡布等材料，通過(guò)增加增強(qiáng)材料來(lái)提升膜體的延展性能。

5 未來(lái)對(duì)于建筑屋面的防水技術(shù)應(yīng)用展望

隨著近些年我國(guó)建筑施工技術(shù)的不斷發(fā)展，對(duì)于建筑施工的質(zhì)量管理體系也在逐步完善。對(duì)于屋面建筑防水系統(tǒng)的施工質(zhì)量管理也會(huì)變得越來(lái)越規(guī)范，促進(jìn)建筑屋面防水施工符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，從而提升屋面結(jié)構(gòu)的防水能力，保障建筑質(zhì)量的提升。當(dāng)然，要確保建筑主體的使用壽命，就需要強(qiáng)化對(duì)建筑屋面防水性能的把控，選擇滿足設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量達(dá)標(biāo)的建筑防水材料。嚴(yán)格依照規(guī)范進(jìn)行屋面排水系統(tǒng)的施工，通過(guò)良好的排水設(shè)施和防水系統(tǒng)的結(jié)合，提高建筑整體的質(zhì)量。

未來(lái)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平依舊會(huì)保持平穩(wěn)上升的態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)行業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)。相關(guān)人員必須予以足夠的重視，抓牢建筑施工質(zhì)量，只有如此才能夠在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境中異軍突起，帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。對(duì)屋面防水施工進(jìn)行研究探討，不僅僅是技術(shù)應(yīng)用的提升，也是促進(jìn)整個(gè)行業(yè)技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的提升，建立規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，真正地實(shí)現(xiàn)促經(jīng)濟(jì)，強(qiáng)發(fā)展的目標(biāo)。

6 結(jié)束語(yǔ)

屋面防水施工項(xiàng)目從應(yīng)用角度來(lái)看無(wú)論是結(jié)構(gòu)構(gòu)造，材料選擇還是在施工細(xì)節(jié)處的施工處理，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)都會(huì)影響整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量。建筑工程施工不僅要考慮到主體施工的質(zhì)量，同時(shí)也要注意房屋屋面的防水作業(yè)，提高建筑整體的使用壽命。所以除了前期良好的設(shè)計(jì)之外，還需要確保材料、技術(shù)、應(yīng)用各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)管和質(zhì)量把控，從多個(gè)角度著手把控，確保項(xiàng)目能夠達(dá)到防水功能的耐久性要求。