徐藝

摘 要：城市更新視角下的老舊廠房改造與空間再生是城市發(fā)展中的重要議題。城市更新的概念強(qiáng)調(diào)對(duì)城市進(jìn)行改造和提升，以滿足經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的發(fā)展要求。空間再生作為城市更新的一部分，注重將老舊廠房轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂行鹿δ芎蛢r(jià)值的空間。不同的模式，如文化創(chuàng)意模式、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新模式、生態(tài)修復(fù)模式和地產(chǎn)模式等，提供了多樣化的改造方式。在實(shí)施老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)時(shí)，需遵循可持續(xù)性、多功能性、歷史保護(hù)、社區(qū)參與和靈活性等原則。然而，改造過程中面臨一些問題，包括歷史保護(hù)與功能轉(zhuǎn)換的平衡、資金壓力、社區(qū)參與和溝通、可持續(xù)性和環(huán)境影響等。為了克服這些問題，建議制定綜合規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)多功能利用，注重可持續(xù)性設(shè)計(jì)，加強(qiáng)社區(qū)參與，引入創(chuàng)新技術(shù)，尋求合作伙伴，保護(hù)文化遺產(chǎn)。通過這些措施，可以成功實(shí)現(xiàn)老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)，推動(dòng)城市更新的可持續(xù)發(fā)展，提升城市的活力和品質(zhì)。

關(guān)鍵詞：城市更新；老舊廠房；空間再生

城市更新是當(dāng)代社會(huì)發(fā)展中的重要議題之一，旨在通過對(duì)老舊、廢棄、破敗的城市區(qū)域進(jìn)行改造和更新，提升城市的功能、環(huán)境和居住品質(zhì)。在城市更新的過程中，老舊廠房的改造是重要內(nèi)容[1]。老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)不僅可以有效利用城市資源，提升城市的形象和吸引力，還可以保護(hù)和傳承城市的歷史文化，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

老舊廠房改造作為城市更新的重要組成部分，在城市發(fā)展中具有重要性和多重作用。首先，老舊廠房改造可以活化閑置資源，將廢棄的工業(yè)場所轉(zhuǎn)變?yōu)橛杏玫某鞘锌臻g，提高土地利用率，減少土地浪費(fèi)。其次，通過改造和保護(hù)老舊廠房，城市能夠保留歷史記憶，展示文化遺產(chǎn)，增強(qiáng)城市的獨(dú)特性和吸引力。此外，老舊廠房改造可以創(chuàng)造多功能的城市空間，如可將其轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)中心、創(chuàng)意園區(qū)、文化活動(dòng)中心等，滿足不同需求，促進(jìn)城市的發(fā)展。通過吸引投資和企業(yè)入駐，老舊廠房改造還能帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。最后，老舊廠房改造能為城市增添活力，營造創(chuàng)意氛圍，成為文化創(chuàng)意中心，豐富城市文化內(nèi)涵。

一、相關(guān)概念闡釋

（一）城市更新

1.城市更新的概念

城市更新是指對(duì)老舊、廢棄或破敗的城市區(qū)域進(jìn)行改造和更新，以完善城市功能，優(yōu)化城市環(huán)境，提高城市居住品質(zhì)。其中，需要對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、公共空間等進(jìn)行重新規(guī)劃、建設(shè)或再利用，以適應(yīng)城市發(fā)展的需求。

2.城市更新的重要性

城市更新的重要性體現(xiàn)在多個(gè)方面。首先，城市更新可以完善城市的功能，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的多元化需求，改善交通、住房、商業(yè)、文化等方面的設(shè)施和服務(wù)。其次，城市更新可以提升城市的形象和吸引力，通過翻新、改造和重建，美化城市風(fēng)貌，提高建筑質(zhì)量，增強(qiáng)城市的競爭力和吸引力[2]。同時(shí)，城市更新注重對(duì)歷史文化的保護(hù)與傳承，可以通過修復(fù)、保留歷史建筑和文化景觀，展示城市的獨(dú)特魅力。再次，城市更新是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段，通過節(jié)約土地資源、采用節(jié)能環(huán)保的建筑和基礎(chǔ)設(shè)施，推動(dòng)城市的低碳、環(huán)?；l(fā)展。最后，城市更新注重社區(qū)發(fā)展和社會(huì)和諧，充分考慮居民的需求和利益，可有效增強(qiáng)社會(huì)凝聚力，推動(dòng)社會(huì)和諧發(fā)展。

（二）空間再生

1.空間再生的概念

空間再生是在城市更新背景下衍生出來的概念。在城市更新背景下，原有的城市空間結(jié)構(gòu)和形態(tài)都失去了應(yīng)有的活力，無法滿足新時(shí)期城市的發(fā)展需求，所以需要重新對(duì)其進(jìn)行定位和改造，使空間可以快速“活躍”起來，為城市發(fā)展添磚加瓦。就城市空間再生而言，它是一個(gè)循環(huán)的過程，是在城市原有空間的基礎(chǔ)上，對(duì)有特色的地方進(jìn)行保留，并對(duì)老舊部分進(jìn)行維護(hù)和改造，從而賦予城市空間新的特色，實(shí)現(xiàn)空間再生[3]。

2.空間再生的作用

空間再生在城市更新中扮演著重要的角色，它不僅可以提升城市的形象和吸引力，還能優(yōu)化空間利用，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，提供多功能的城市空間，并推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展。通過空間再生，城市能夠提升自身形象和吸引力，還能美化公共空間，提高建筑質(zhì)量，吸引游客、投資和人才的到來。此外，空間再生可以最大限度地利用土地和建筑資源，提高空間利用率，解決城市不斷擴(kuò)張帶來的土地資源緊缺等問題。在保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)的同時(shí)，空間再生能創(chuàng)造多功能的城市空間，滿足不同居民和社區(qū)的需求。

二、城市更新視角下老舊廠房的空間再生模式

（一）文化創(chuàng)意模式

文化創(chuàng)意模式指將老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)或藝術(shù)中心，通過吸引文化和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)入駐，為城市注入新的經(jīng)濟(jì)活力，推動(dòng)創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。文化創(chuàng)意模式能提升城市的文化內(nèi)涵和形象，通過舉辦藝術(shù)展覽、文化活動(dòng)等吸引游客。此外，它促進(jìn)社區(qū)發(fā)展和社會(huì)參與，為居民提供學(xué)習(xí)、創(chuàng)作和交流的場所，增強(qiáng)社會(huì)凝聚力。總而言之，文化創(chuàng)意模式能為城市帶來經(jīng)濟(jì)發(fā)展、文化提升和社區(qū)參與等多重效益。

（二）產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新模式

產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新模式指在老舊廠房的基礎(chǔ)上打造功能多樣、特色鮮明的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，保留工業(yè)遺址的歷史和文化價(jià)值，并創(chuàng)造獨(dú)特的城市景觀。該模式通過將老舊廠房改造為各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為城市注入新的活力和吸引力。同時(shí)，它還能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，吸引新興產(chǎn)業(yè)、企業(yè)入駐。此外，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新模式體現(xiàn)了可持續(xù)發(fā)展理念，能有效減少資源浪費(fèi)和環(huán)境污染[4]，通過利用現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，降低開發(fā)成本，推動(dòng)城市的可持續(xù)發(fā)展?？傊a(chǎn)業(yè)創(chuàng)新模式為城市更新提供了創(chuàng)新和可行的選擇，能為城市注入新的活力和發(fā)展動(dòng)力。

（三）生態(tài)修復(fù)模式

生態(tài)修復(fù)模式指將廢棄的老舊廠房空間改造為生態(tài)友好的城市空間，通過修復(fù)和重建，改善城市的生態(tài)環(huán)境，恢復(fù)受損的生態(tài)系統(tǒng)。這種模式能創(chuàng)造綠色休閑和娛樂空間，提升居民的生活質(zhì)量。同時(shí)，生態(tài)修復(fù)模式也可以促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展，通過引入生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)，培養(yǎng)人們的環(huán)保意識(shí)，提升城市景觀價(jià)值和吸引力，為城市旅游業(yè)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。生態(tài)修復(fù)模式在城市更新中扮演重要角色，能推動(dòng)城市朝可持續(xù)和更宜居的方向發(fā)展。

（四）地產(chǎn)模式

顧名思義，地產(chǎn)模式就是將老舊廠房改造為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。通過重新規(guī)劃和設(shè)計(jì)，地產(chǎn)模式下的老舊廠房能為城市帶來商業(yè)機(jī)會(huì)和就業(yè)機(jī)會(huì)，提高土地利用效率，改善城市環(huán)境。地產(chǎn)模式在城市更新中發(fā)揮著重要作用，為城市的發(fā)展帶來多重益處。

三、城市更新視角下老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)的原則

（一）可持續(xù)性原則

可持續(xù)性原則強(qiáng)調(diào)以經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)三方面的可持續(xù)性為基礎(chǔ)，追求長期發(fā)展和綜合效益。其中，經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性要求考慮商業(yè)模式和經(jīng)濟(jì)運(yùn)營機(jī)制，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長；環(huán)境可持續(xù)性關(guān)注環(huán)境友好理念，提倡采用節(jié)能技術(shù)、可再生能源和綠色建筑材料，以減少資源消耗和環(huán)境污染[5]；社會(huì)可持續(xù)性要求關(guān)注社會(huì)公平和社區(qū)參與，滿足居民需求，建立積極的社區(qū)關(guān)系。綜合考慮這些內(nèi)容，可實(shí)現(xiàn)老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)的可持續(xù)發(fā)展，確保經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)三個(gè)方面的發(fā)展效果。

（二）多功能性原則

多功能性原則強(qiáng)調(diào)改造后的空間能夠滿足多種功能需求，提高空間的靈活性和適應(yīng)性。這意味著在改造過程中要考慮不同的需求，如商業(yè)、辦公、文化、娛樂、居住等，并確保具有可調(diào)整和可變化的特性，以適應(yīng)未來的功能變化和需求變化。同時(shí)，多功能性原則鼓勵(lì)不同功能之間的交叉和融合，促進(jìn)創(chuàng)新和協(xié)作。遵循多功能性原則，可以創(chuàng)造出豐富多樣、靈活多變的城市空間，提升城市更新的效果和質(zhì)量。

（三）歷史保護(hù)原則

歷史保護(hù)原則要求尊重和保護(hù)具有歷史價(jià)值的建筑物和文化遺產(chǎn)，維護(hù)城市的歷史連續(xù)性、文化認(rèn)同和社區(qū)記憶。通過保留原有建筑元素和特征，保持建筑的原貌和風(fēng)貌，可以傳承城市歷史記憶，并提升城市的獨(dú)特性和魅力[6]。此外，注重與周圍環(huán)境和城市肌理的協(xié)調(diào)，保持建筑與周邊建筑的一致性，進(jìn)一步增強(qiáng)城市的整體美感。遵循歷史保護(hù)原則可以保護(hù)城市的文化遺產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)城市更新與歷史傳統(tǒng)的有機(jī)融合，為城市創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展和文化繁榮的環(huán)境。

（四）社區(qū)參與原則

社區(qū)參與原則強(qiáng)調(diào)社區(qū)居民的廣泛合作與參與，確保他們?cè)跊Q策過程中發(fā)揮作用，并有效滿足他們的需求，保障他們的利益。早期階段的溝通和合作，以及持續(xù)的社區(qū)參與，使設(shè)計(jì)方案能夠充分考慮社區(qū)居民的聲音和利益，提高可接受性和可持續(xù)性[7]。建立積極的社區(qū)關(guān)系和合作機(jī)制，與社區(qū)居民、非政府組織和其他利益相關(guān)者合作，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。通過社區(qū)參與原則，老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)可以更好地滿足社區(qū)居民需求，建立共享的城市更新成果，并在實(shí)施過程中凝聚強(qiáng)大的社區(qū)力量。

（五）靈活性原則

靈活性原則要求空間具備適應(yīng)性和靈活性，以應(yīng)對(duì)不斷變化的需求。首先，設(shè)計(jì)應(yīng)滿足多功能性的需求，能夠容納不同類型的活動(dòng)。其次，空間應(yīng)具備可適應(yīng)性和可變性，能夠隨著時(shí)間和社會(huì)發(fā)展調(diào)整和改變?？刹鸱值目臻g、可移動(dòng)的隔斷和可調(diào)整的家具等設(shè)計(jì)元素，能夠?qū)崿F(xiàn)空間布局的重新配置[8]。此外，創(chuàng)新和實(shí)驗(yàn)也是靈活性原則的一部分，引入可持續(xù)技術(shù)、綠色設(shè)計(jì)和智能系統(tǒng)等創(chuàng)新元素，可以提升空間的功能性和可持續(xù)性。通過靈活性原則的應(yīng)用，老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)能夠創(chuàng)造出適應(yīng)未來發(fā)展的空間，增強(qiáng)城市更新的靈活性和可持續(xù)性，滿足多樣化的需求。

四、城市更新視角下老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（一）打造多功能空間

多元化功能是老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)中的重要考慮因素。將老舊廠房轉(zhuǎn)變?yōu)槎喙δ艿奈幕?、藝術(shù)或創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心，可以滿足城市居民對(duì)文化和娛樂活動(dòng)的需求，同時(shí)為城市注入新的活力，并提升吸引力。例如上海當(dāng)代藝術(shù)博物館（圖1），其成立于2012年10月1日，是中國第一家公立當(dāng)代藝術(shù)博物館，由原南市發(fā)電廠改造而來。通過保留原有建筑外觀和工業(yè)元素，并結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，其成功地轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)享譽(yù)國際的藝術(shù)機(jī)構(gòu)。

其一，保留和展示原有建筑的工業(yè)特色和歷史價(jià)值。老舊廠房通常具有獨(dú)特的建筑外觀和工業(yè)元素，如磚墻、鐵梁等，這些都可以成為空間特色。在改造過程中，應(yīng)盡量保留這些特色，并結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念進(jìn)行創(chuàng)新和改造（圖2）。其二，打造多樣化的文化和藝術(shù)功能?？梢钥紤]將老舊廠房改造成博物館、美術(shù)館、藝術(shù)家工作室、表演場所、創(chuàng)意辦公空間等，以滿足不同群體在文化和藝術(shù)方面的需求。例如，可以設(shè)置展覽空間、工作坊、劇場、錄音室等，為廣大藝術(shù)家和文藝愛好者提供創(chuàng)作和展示的場所。其三，結(jié)合周邊社區(qū)的需求，引入教育、體育和娛樂等設(shè)施。例如，在老舊廠房改造中設(shè)置圖書館、社區(qū)活動(dòng)中心、運(yùn)動(dòng)場等，滿足居民的學(xué)習(xí)、休閑和娛樂需求，促進(jìn)社區(qū)共享和融合。還可以考慮將部分空間用于創(chuàng)業(yè)孵化和小型企業(yè)發(fā)展，提供創(chuàng)意辦公空間、共享工作室和商業(yè)孵化器等資源，支持創(chuàng)業(yè)者和小型企業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)增長。

（二）合理規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)

空間靈活性是老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)的重要方面，注重空間的靈活性和可變性，可以確保改造項(xiàng)目能夠適應(yīng)未來的需求變化。上海1933老場坊就是一個(gè)充滿創(chuàng)意的案例，它原為上海工部局宰牲場，曾是遠(yuǎn)東地區(qū)規(guī)模最大的宰牲場。其被改造成了一個(gè)集餐飲、零售和辦公于一體的商業(yè)綜合體，吸引了眾多年輕創(chuàng)業(yè)者和文藝愛好者（圖3）。其一，采用可移動(dòng)的隔斷墻和分區(qū)系統(tǒng)。這樣的設(shè)計(jì)可以根據(jù)不同的用途和場景，快速進(jìn)行空間布局的調(diào)整。例如，在一個(gè)老舊廠房中，可以通過移動(dòng)隔斷墻將大空間劃分為多個(gè)小空間，以滿足不同租戶的需求。其二，可以使用可調(diào)節(jié)的照明和音響系統(tǒng)。燈光和音響是營造空間氛圍的關(guān)鍵因素，通過安裝可調(diào)節(jié)的照明系統(tǒng)和音響設(shè)備，可以根據(jù)不同的活動(dòng)需求，塑造適宜的環(huán)境氛圍，提供更好的使用體驗(yàn)。其三，引入可移動(dòng)家具和設(shè)備?？梢苿?dòng)家具和設(shè)備可以根據(jù)不同的活動(dòng)需求進(jìn)行布置和調(diào)整，具有更突出的靈活性和多樣性。使用可移動(dòng)的桌椅、展示架和儲(chǔ)物柜等，使空間能夠適應(yīng)不同的功能和使用方式。值得注意的是，設(shè)計(jì)師在考慮空間靈活性時(shí)應(yīng)充分考慮安全和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，確保采用的技術(shù)措施不會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成損害，并遵循相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

（三）強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展

在老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)中，可持續(xù)發(fā)展原則至關(guān)重要。遵循可持續(xù)發(fā)展原則，可以有效實(shí)現(xiàn)資源的重復(fù)利用與環(huán)境的保護(hù)。其一，選擇可持續(xù)建材。優(yōu)先選擇可回收利用的建筑材料，如再生鋼材、再生混凝土等，以減少資源消耗，減輕環(huán)境負(fù)荷。同時(shí)，采用低碳材料和綠色建材，如竹木材料和生態(tài)墻體材料等，提升建筑的環(huán)境友好性。其二，提高能源效率。引入節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，如高效隔熱材料、智能照明系統(tǒng)、節(jié)能空調(diào)設(shè)備等，以減少能源消耗。此外，考慮采用太陽能光伏系統(tǒng)和地源熱泵等可再生能源設(shè)施，實(shí)現(xiàn)能源的自給自足，減少碳排放。其三，優(yōu)化室內(nèi)環(huán)境。注重室內(nèi)空氣質(zhì)量和舒適度，通過合理的通風(fēng)設(shè)計(jì)、采光設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)，改善室內(nèi)環(huán)境，降低對(duì)人工照明和機(jī)械通風(fēng)的依賴。選擇健康、環(huán)保的裝修材料，如零甲醛板材和環(huán)保油漆，提供更健康的室內(nèi)環(huán)境。

（四）加強(qiáng)城市融合與社區(qū)參與

通過城市融合與社區(qū)參與，可以確保改造項(xiàng)目與城市整體發(fā)展目標(biāo)相一致，并提高項(xiàng)目的可持續(xù)性和社會(huì)認(rèn)同感。其一，建立合作伙伴關(guān)系。與城市社區(qū)組織、非營利性組織和私營企業(yè)等建立緊密的合作伙伴關(guān)系，共同推動(dòng)老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)。通過合作，可以整合資源，分享經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，確保項(xiàng)目與城市發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)。其二，確保社區(qū)居民參與決策。積極鼓勵(lì)社區(qū)居民參與項(xiàng)目規(guī)劃過程，以公開會(huì)議、座談會(huì)和工作坊等形式，傾聽居民的意見和建議。社區(qū)居民的廣泛參與，可以讓設(shè)計(jì)師更好地了解他們的需求和期望，進(jìn)而提高項(xiàng)目的可接受性和可持續(xù)性。其三，提供多樣化的功能區(qū)。在老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)中要充分考慮功能性，打造公園、兒童游樂區(qū)、社區(qū)活動(dòng)中心等。這些空間可以提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量，提供休閑和社交的場所，促進(jìn)社區(qū)融合和互動(dòng)。

（五）保護(hù)文化遺產(chǎn)

文化遺產(chǎn)是指由人類創(chuàng)造或承襲下來的具有文化、歷史、藝術(shù)、科學(xué)、宗教和民俗等方面價(jià)值的有形和無形的遺產(chǎn)。通過保留文化遺產(chǎn)，可以解讀人類歷史的發(fā)展歷程，并為城市注入獨(dú)特的歷史文化魅力。其一，文化保護(hù)與修復(fù)。尊重老舊廠房的歷史和文化價(jià)值，進(jìn)行適度修復(fù)和保護(hù)工作。這包括恢復(fù)原有建筑的特征和元素，如立面、裝飾物和結(jié)構(gòu)等，并確保改造后的設(shè)計(jì)與歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。其二，文物利用與轉(zhuǎn)化。將具有歷史和文化意義的建筑或文物元素整合到設(shè)計(jì)中，賦予其新的功能和價(jià)值。例如，可以將老舊廠房的煙囪、機(jī)器設(shè)備等作為景觀元素或藝術(shù)裝置展示處理，展現(xiàn)城市工業(yè)遺產(chǎn)的魅力。其三，故事講述與信息展示。通過信息板、導(dǎo)覽路線以及數(shù)字技術(shù)等，向公眾傳達(dá)老舊廠房的歷史背景、文化故事和發(fā)展演變，這樣可以提升人們對(duì)改造空間的認(rèn)同感和興趣，同時(shí)提升城市形象。

五、結(jié)語

在城市更新視角下，老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)是推動(dòng)城市發(fā)展和提升居民生活質(zhì)量的切入點(diǎn)。通過將空間再生的概念應(yīng)用于城市更新中，可以實(shí)現(xiàn)老舊廠房的轉(zhuǎn)型和重生，創(chuàng)造出多功能、可持續(xù)的空間。然而，這個(gè)過程也面臨著一系列挑戰(zhàn)和問題，如歷史保護(hù)與功能轉(zhuǎn)換的平衡、資金壓力、社區(qū)參與和溝通、可持續(xù)性和環(huán)境影響等。為了克服這些問題，需要制定綜合規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)多功能性，注重可持續(xù)性，促進(jìn)社區(qū)參與，引入創(chuàng)新技術(shù)，尋求合作伙伴，保護(hù)文化遺產(chǎn)。通過綜合運(yùn)用這些建議與措施，可以實(shí)現(xiàn)老舊廠房空間再生設(shè)計(jì)的成功，并推動(dòng)城市的可持續(xù)發(fā)展，這將為城市帶來活力，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，改善居住環(huán)境，并促進(jìn)城市文化的繁榮。

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