宋偉鋒

山西建筑工程集團(tuán)有限公司 山西 太原 030000

1 引言

在房屋建筑領(lǐng)域，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用日益受到重視。隨著建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑材料和施工工藝不斷更新，但滲漏問(wèn)題仍然是影響建筑物品質(zhì)和使用壽命的主要因素之一。水分和濕氣的滲透不僅會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境惡化，還可能損害房屋結(jié)構(gòu)，引發(fā)一系列問(wèn)題。因此，采用科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)對(duì)于確保建筑物的品質(zhì)和持久性至關(guān)重要。本文將探討不同防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中的應(yīng)用，為提高建筑質(zhì)量和使用性能提供有益的參考[1]。

2 房屋建筑工程防滲漏技術(shù)要點(diǎn)分析

2.1 外墻結(jié)構(gòu)防滲漏施工技術(shù)

在房屋建設(shè)中，外墻結(jié)構(gòu)是建筑物與外界環(huán)境之間的第一道屏障，常常承受來(lái)自多種外部因素的影響，包括氣候變化、風(fēng)雨侵蝕、紫外線輻射等。外墻受損程度明顯，一旦出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，不僅會(huì)影響建筑物的外觀，還可能導(dǎo)致內(nèi)部環(huán)境的惡化和結(jié)構(gòu)的損壞。因此，在建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，采取合理的措施以提升外墻的防滲施工質(zhì)量顯得尤為重要。

施工縫是由于混凝土澆筑過(guò)程的分段性而在實(shí)際施工中難以避免地產(chǎn)生的，同時(shí)結(jié)構(gòu)與砌體墻的交接處也常成為滲漏的高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域，主要是由于兩種不同材料在熱膨冷縮等因素的影響下可能產(chǎn)生的微小裂縫。為了有效處理這些問(wèn)題，建議采取以下策略：使用具有良好粘附性的防水膠帶或密封帶來(lái)封閉縫隙，確保它們緊密地黏附在接縫的表面；選擇高彈性的聚合物改性防水漿料對(duì)施工縫進(jìn)行處理，為其形成一個(gè)防水屏障；在結(jié)構(gòu)與砌體墻交接處采用防水材料制成的小擋水檐，這可以有效地引導(dǎo)雨水流走，減少其對(duì)交接處的直接沖擊；最后，也可以考慮使用注漿技術(shù)，將防水材料注入裂縫中，從而達(dá)到封堵的效果。這些綜合措施可以確保建筑的防水性能和持久性[2]。

穿墻螺桿作為連接墻體與其他結(jié)構(gòu)或設(shè)備的關(guān)鍵部件，其安裝部位經(jīng)常存在孔洞，容易成為水分和濕氣的侵入通道。為了解決這一問(wèn)題，可以采取以下幾種方法：首先，使用如硅膠或聚氨酯泡沫等專用防水封堵劑來(lái)填充螺桿周圍的空隙，確?？锥幢煌耆芊?。其次，為螺桿安裝防水墊片，使其與墻體之間形成嚴(yán)密的接觸，這樣可以大大減少雨水沿著螺桿侵入墻體的可能性。最后，為保證建筑的長(zhǎng)期防水效果，需要定期對(duì)螺桿周圍的防水狀態(tài)進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)有損壞或老化，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。

2.2 衛(wèi)生間防滲漏

在衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境，如果存在大量積水，必須采取防水處理措施，以防止過(guò)多的積水干擾防滲施工的正常進(jìn)行。在進(jìn)行排水管道的選擇時(shí)，需要特別注意避免使用套管形式。此外，在樓板澆筑環(huán)繞管道的防水處理方面，應(yīng)給予高度的重視。

衛(wèi)生間是住宅和公共場(chǎng)所中易發(fā)生滲漏的區(qū)域。由于其經(jīng)常接觸水分，防滲漏措施尤為關(guān)鍵。其中，衛(wèi)生間的防水坎臺(tái)作為一個(gè)關(guān)鍵部位，其施工技術(shù)直接影響到整個(gè)衛(wèi)生間的防水效果。一次性澆筑是一個(gè)有效的方法來(lái)減少施工縫，因?yàn)槭┕たp往往是滲水的主要原因。通過(guò)一次性澆筑，可以確保坎臺(tái)與其他結(jié)構(gòu)部分成為一個(gè)整體，從而減少了因?yàn)槎啻螡仓鶎?dǎo)致的接縫和潛在的裂縫。但是，一次性澆筑的過(guò)程需要非常精確。首先，混凝土的配比應(yīng)該合適，確保其流動(dòng)性，便于澆筑；同時(shí)，必須確保澆筑過(guò)程中不會(huì)產(chǎn)生空氣泡或其他雜質(zhì)，因?yàn)檫@些都可能成為將來(lái)的滲水點(diǎn)。其次，澆筑完成后，混凝土需要在適當(dāng)?shù)臏囟群蜐穸认吗B(yǎng)護(hù)，以確保其完全固化，獲得足夠的強(qiáng)度和密實(shí)性[3]。

除此之外，對(duì)于衛(wèi)生間的其他部位，例如地面、墻面和天花板，也需要采取相應(yīng)的防水措施。例如，使用專用的防水材料，如防水涂料、防水膜等，確保水分不會(huì)從這些部位進(jìn)入。同時(shí)，衛(wèi)生間的下水道、地漏等部位也應(yīng)特別注意，確保其密封性好，不會(huì)因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間的使用而老化，導(dǎo)致滲水?？傊?，衛(wèi)生間的防滲漏工作非常重要，需要采取綜合的方法，確保每個(gè)部位都得到有效的防水處理。

2.3 屋面防滲漏

首先，屋面在保溫方面起著關(guān)鍵作用。適當(dāng)?shù)谋卦O(shè)計(jì)和材料選擇能夠降低室內(nèi)與外界的熱量交換，提高建筑的能源效率。在實(shí)際施工中，合理選擇保溫材料，并注意層壓和施工方法，是實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)保溫效果的基礎(chǔ)。其次，屋面是建筑的支撐和承重結(jié)構(gòu)，需要具備穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，能夠承受自身負(fù)荷和外部荷載。在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格控制材料的質(zhì)量，確保屋面的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和可靠，以防止任何可能的結(jié)構(gòu)問(wèn)題。此外，防滲漏是屋面的重要職能之一。屋面必須有效地防止雨水、濕氣等外部因素的滲透，以保護(hù)建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)備。在防滲施工中，正確選擇防水材料，確保涂層均勻且完整，以及細(xì)致處理細(xì)節(jié)部位，是實(shí)現(xiàn)卓越防滲效果的關(guān)鍵。

2.4 外窗防滲漏

外窗作為建筑物的重要部件，直接與外界環(huán)境接觸，因此防水施工技術(shù)顯得尤為關(guān)鍵。一旦外窗防水失敗，不僅會(huì)影響室內(nèi)環(huán)境的干燥和舒適度，還可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)部件的損壞和使用壽命的縮短。

窗附框與結(jié)構(gòu)之間的縫隙是容易發(fā)生滲水的地方。為此，采用防水砂漿進(jìn)行封堵是一個(gè)有效的方法。防水砂漿具有良好的粘結(jié)性和密封性，可以緊密地填充縫隙，阻止外部水分的入侵。在施工時(shí)，需要確保砂漿與窗框和墻體都有良好的粘合，避免后續(xù)出現(xiàn)裂縫或脫落。

外窗臺(tái)是雨水積聚和流動(dòng)的地方，安裝披水板可以有效引導(dǎo)雨水迅速流走，防止雨水沿窗臺(tái)進(jìn)入室內(nèi)。披水板的設(shè)計(jì)和材質(zhì)應(yīng)能夠與建筑外觀和風(fēng)格協(xié)調(diào)，同時(shí)確保其堅(jiān)固、耐用，并具有一定的防水斜度，使水流暢通無(wú)阻。

對(duì)于窗戶四周，打結(jié)構(gòu)密封膠是確保其密封性的重要步驟。結(jié)構(gòu)密封膠不僅可以密封窗戶與墻體之間的縫隙，還可以起到一定的隔音、隔熱效果。在施工時(shí)，要確保密封膠均勻、無(wú)空氣泡，并且與窗框和墻體都有很好的黏合，以確保其長(zhǎng)期效果。除了上述方法，還需要定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。尤其在長(zhǎng)時(shí)間的暴雨或風(fēng)暴后，應(yīng)檢查窗戶是否有滲水現(xiàn)象，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行修復(fù)，確保室內(nèi)干燥和安全[4]。

3 滲漏發(fā)生的原因

3.1 工程設(shè)計(jì)問(wèn)題

工程設(shè)計(jì)不充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，未能全面了解當(dāng)?shù)貧夂蚝铜h(huán)境特點(diǎn)，可能導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案不合理，缺乏足夠的防滲漏措施。設(shè)計(jì)人員對(duì)于防滲漏的經(jīng)驗(yàn)不足，可能導(dǎo)致細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)不完善，增加滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

3.2 施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

若使用的防水材料未能達(dá)到工程標(biāo)準(zhǔn)和要求，例如低質(zhì)量的防水涂料、卷材等，其防水性能可能不足以應(yīng)對(duì)實(shí)際使用條件。材料質(zhì)量不合格會(huì)降低防滲漏的效果，使房屋易受影響。

3.3 溫度影響

部分防水材料，如含蠟的瀝青油氈紙，對(duì)溫度較為敏感。低溫下易干裂，高溫下蠟的防水性能可能降低，從而導(dǎo)致材料失效，加大滲漏風(fēng)險(xiǎn)。溫度控制和材料選擇至關(guān)重要。

3.4 施工不嚴(yán)謹(jǐn)

施工過(guò)程中，如果混凝土施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，如存在孔洞、裂縫等，將為滲漏問(wèn)題的發(fā)生創(chuàng)造條件。不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕げ僮骺赡軐?dǎo)致防水層存在破損或薄弱部位。

3.5 工程管理不善

過(guò)于追求工程進(jìn)度，忽視質(zhì)量管理，可能導(dǎo)致施工過(guò)程中的細(xì)節(jié)被忽略，防滲漏施工環(huán)節(jié)未能得到充分監(jiān)管。不合格的施工可能在后期使用中引發(fā)滲漏問(wèn)題。

3.6 閉水試驗(yàn)疏忽

在廚衛(wèi)防滲施工的閉水試驗(yàn)環(huán)節(jié)，如果施工人員疏漏或未按標(biāo)準(zhǔn)操作，就可能導(dǎo)致隱蔽的滲漏問(wèn)題未被發(fā)現(xiàn)。閉水試驗(yàn)是保證防滲性能的重要環(huán)節(jié)。

4 完善房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)的具體策略

4.1 科學(xué)設(shè)計(jì)與驗(yàn)證的防滲漏施工方案

為確保建筑質(zhì)量，有效的防滲漏施工方案顯得至關(guān)重要。技術(shù)人員在制定方案時(shí)應(yīng)重視其合理性和可行性，這通常需要通過(guò)深入的現(xiàn)場(chǎng)考察，收集關(guān)于環(huán)境特點(diǎn)和氣候條件等的關(guān)鍵信息來(lái)實(shí)現(xiàn)。制定出實(shí)際可行的設(shè)計(jì)方案是防滲漏施工的基石，只有這樣，后續(xù)工作才能得以順利進(jìn)行。完成設(shè)計(jì)后，方案需要基于當(dāng)前的國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)證，確保其合規(guī)性并符合技術(shù)規(guī)范。在施工過(guò)程中，除了要確保嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，對(duì)使用的材料、施工方法和工藝流程的選擇也需十分謹(jǐn)慎，確保它們都與設(shè)計(jì)方案相匹配，并滿足行業(yè)規(guī)范。此外，施工人員的培訓(xùn)和技能提升也十分關(guān)鍵，他們需要了解設(shè)計(jì)要求并掌握正確的施工方法。為了確保施工質(zhì)量，過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題或不足都應(yīng)及時(shí)總結(jié)并反饋，這樣在后續(xù)的施工中才能夠獲得改進(jìn)。只有不斷地從實(shí)踐中學(xué)習(xí)和優(yōu)化，我們才能真正提高防滲漏施工的質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久且有效的防滲效果。

4.2 增強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)人員綜合素質(zhì)

為了增強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)人員的綜合素質(zhì)，重點(diǎn)需要培養(yǎng)他們?cè)诩夹g(shù)、管理和溝通等多個(gè)方面的能力。技術(shù)素質(zhì)是核心，要求他們具備深厚的專業(yè)知識(shí)和技能，同時(shí)熟悉各種防滲漏材料的特性、施工方法及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。此外，他們也應(yīng)具備項(xiàng)目管理和資源分配的能力，確保施工的質(zhì)量和進(jìn)度。與此同時(shí)，溝通和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力也十分關(guān)鍵，能夠幫助他們有效地解決施工中的問(wèn)題，與團(tuán)隊(duì)成員和其他相關(guān)方順利地溝通和協(xié)作。隨著建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，技術(shù)人員還需要不斷地學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，定期參與培訓(xùn)和研討，以保持自己的專業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。在遇到施工中的問(wèn)題或危機(jī)時(shí)，他們應(yīng)能夠迅速分析原因并提出有效的解決方案。而在工作中，堅(jiān)守專業(yè)道德、保持高度的責(zé)任感，并始終把用戶的需求和工程的安全放在首位，也是保證工程長(zhǎng)久可靠性的關(guān)鍵。

4.3 嚴(yán)格檢查防水材料質(zhì)量

在防滲漏施工中，確保防水材料的質(zhì)量是關(guān)鍵，旨在提供可靠的防滲效果并發(fā)現(xiàn)材料的可能缺陷。選擇這些材料時(shí)，技術(shù)人員不僅應(yīng)遵循工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，還應(yīng)考慮材料的性能、耐久性和適用性，并選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商以確保質(zhì)量。到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，包括檢查標(biāo)識(shí)、包裝和外觀，并考慮抽樣送至實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行測(cè)試。施工過(guò)程也需進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保正確使用材料并遵循施工規(guī)范。此外，施工后的使用階段也要定期檢查和維護(hù)防水材料，以及早發(fā)現(xiàn)和修復(fù)任何潛在問(wèn)題，確保持久的防滲效果。

4.4 加強(qiáng)施工技術(shù)控制

在房屋防滲漏工程中，加強(qiáng)施工技術(shù)管理是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵一環(huán)。有效的管理措施能夠最大程度地減少滲漏風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋結(jié)構(gòu)的耐久性和舒適性。首先，針對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，施工初期應(yīng)實(shí)施表面碾壓、抽漿、集水和整飾處理。這些步驟有助于確?；炷帘砻嫫秸⒕o密，減少滲漏可能。通過(guò)表面碾壓，可以消除表面不平整的部分，抽漿和整飾處理則可以填補(bǔ)混凝土中的空隙，確保結(jié)構(gòu)的密封性。其次，混凝土結(jié)構(gòu)在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中應(yīng)設(shè)置排氣縫，以允許溫度變化引起的空氣膨脹得以釋放。同時(shí)，充分發(fā)揮保溫層的防水性能，采用優(yōu)質(zhì)的保溫材料和施工工藝，確保保溫層不僅具備隔熱功能，還能有效防止?jié)B漏問(wèn)題。在養(yǎng)護(hù)期間，確保排氣縫的設(shè)置合理，以維護(hù)結(jié)構(gòu)的完整性和性能。另外，連續(xù)澆注混凝土是防滲漏工程中的關(guān)鍵步驟之一。通過(guò)連續(xù)澆注，能夠減少混凝土中可能存在的接縫和空隙，從而降低滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格控制澆注的速度和方法，確?；炷恋木鶆蛐院椭旅苄?。最后，在廚衛(wèi)等區(qū)域，要嚴(yán)格控制管道和設(shè)備的安裝。管道穿越結(jié)構(gòu)時(shí)，采用適當(dāng)?shù)拿芊獠牧虾图夹g(shù)，確保與結(jié)構(gòu)之間的連接緊密，以免結(jié)構(gòu)開(kāi)裂引發(fā)滲漏問(wèn)題。這需要嚴(yán)格的監(jiān)督和質(zhì)量控制，確保安裝符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.5 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理

保證房屋建筑工程質(zhì)量，尤其是防滲漏工程，關(guān)鍵在于加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理。這需要建立一個(gè)專業(yè)化的施工管理團(tuán)隊(duì)，隊(duì)員們應(yīng)具備豐富的技術(shù)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量檢查員等各個(gè)崗位的職責(zé)必須明確，以確保每個(gè)工作環(huán)節(jié)都能得到嚴(yán)格的監(jiān)督和控制。從材料采購(gòu)到施工完成，每一步都必須符合預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。監(jiān)督人員應(yīng)密切關(guān)注施工現(xiàn)場(chǎng)，確保材料的正確使用和施工方法的正確執(zhí)行，從而預(yù)防可能引發(fā)滲漏的問(wèn)題。

施工質(zhì)量的保障離不開(kāi)責(zé)任制的嚴(yán)格落實(shí)。每個(gè)崗位的責(zé)任都應(yīng)明確，并且每位工作人員都必須對(duì)自己所從事的工作質(zhì)量負(fù)有終身責(zé)任。特別是在防滲漏工程中，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保材料的選擇和使用符合要求，施工步驟符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任人必須及時(shí)解決施工中的問(wèn)題，以防止?jié)B漏隱患的產(chǎn)生。通過(guò)明確的責(zé)任劃分，每個(gè)環(huán)節(jié)都有人專門(mén)負(fù)責(zé)，從而有助于提高施工質(zhì)量和防滲漏能力[5]。

動(dòng)態(tài)控制施工質(zhì)量是確保防滲漏工程質(zhì)量的重要手段。這需要密切關(guān)注施工進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不被拖延，同時(shí)保持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要立即糾正，避免問(wèn)題擴(kuò)大和影響整體工程質(zhì)量。特別需要關(guān)注防滲漏部分，采用高質(zhì)量的防水材料，確保每一道工序都嚴(yán)格符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，必須立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，以防止?jié)B漏問(wèn)題的惡化。通過(guò)動(dòng)態(tài)控制，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決，確保施工質(zhì)量穩(wěn)步提升。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的運(yùn)用，不僅是提升工程質(zhì)量的手段，更是保障業(yè)主權(quán)益和建筑可持續(xù)性的責(zé)任。通過(guò)合理的技術(shù)應(yīng)用、嚴(yán)格的管理和監(jiān)督，能夠創(chuàng)造出更安全、更舒適、更耐久的居住環(huán)境，讓每一位業(yè)主都能放心居住，享受高品質(zhì)的生活。