摘 要 阜園位于北京市朝陽區(qū)核心商業(yè)區(qū)，原為封閉低效的空地，通過拆除圍墻、增設生態(tài)景觀和藝術(shù)元素，該項目不僅在美化城市環(huán)境方面起到了顯著效果，也促進了周邊商業(yè)活動與社區(qū)間的互動。項目采納了生態(tài)低干擾設計策略，保留現(xiàn)有植被，并引入了多樣化的植物種類，以及在改造過程中使用生態(tài)材料，重點強調(diào)了可持續(xù)發(fā)展和生物多樣性。通過鼓勵公眾參與和構(gòu)建多方合作機制，阜園的改造不僅實現(xiàn)了社區(qū)的共建共享，還顯著提升了居民的生活品質(zhì)，并有效帶動了周邊商業(yè)與社區(qū)的進一步發(fā)展，實現(xiàn)城市環(huán)境與社區(qū)活力的同步提升。

關(guān)鍵詞：城市更新；社區(qū)參與；綠色空間；文化融合；環(huán)境藝術(shù)

1 基本情況

該項目位于北京市朝陽區(qū)阜榮街中心位置，連通望京小街與新世界百貨兩大商圈，同時緊鄰首個落戶中國的非營利性政府間國際組織——國際竹藤組織，園區(qū)占地面積1hm2（圖1）。園區(qū)改造前為望京小街西高墻環(huán)繞的空地，開放性不足，可達性較弱，景觀層次單一，特色不足。本次改造提升拆除邊界圍墻，在“竹”與“藤”的設計主題下，設置六大詩意景點，以生態(tài)手法進行林下空間微更新，并對公園進行整體人文藝術(shù)性設計，以匹配望京站位和國際人才社區(qū)定位，服務國際竹藤組織、周邊商圈和社區(qū)，提升區(qū)域景觀環(huán)境和人居生活品質(zhì)。

2 實施成效

阜園的建設充分利用了生態(tài)性、文化性、景觀性等策略，滿足周邊人群的需求，完善公園的綜合功能，全面提升公園的綠化景觀品質(zhì)，成為三季有花、開放宜人、市民友好的高品質(zhì)街心公園。本項目通過拆除場地原有圍墻，聯(lián)通周邊各類型公共空間，銜接望京小街和新世界百貨商圈，提升整體營商環(huán)境，拉動商圈銷售額增長，促進商業(yè)繁榮，帶動周邊寫字樓租金提升，在望京小街商圈的基礎上進一步提高了更廣泛的知名度，并進一步帶動了阜榮街周邊約5.4 hm2 范圍的更新改造。項目主要涉及阜榮街及望京小街南端，改善了商務辦公沿街區(qū)域形象展示性不足、區(qū)域辨識度不高、公共空間功能缺失等現(xiàn)狀問題，提高了新世界商業(yè)沿街區(qū)域及居住小區(qū)周邊的環(huán)境品質(zhì)。因此，阜園項目的實施不僅為該地區(qū)提供了周邊商業(yè)配套及人居生活的高品質(zhì)戶外自然活動空間，而且?guī)又苓吅蜕倘M一步發(fā)生綜合性的聯(lián)動效應，促使周邊更大范圍的城市更新改造。

3 創(chuàng)新經(jīng)驗

3.1 堅持規(guī)劃引領，統(tǒng)籌片區(qū)發(fā)展，服務配套用地

項目通過對園區(qū)所處區(qū)域環(huán)境的全方位分析，精準定位園區(qū)改造方向，開展綜合性改造提升工作。園區(qū)靠近望京中部核心區(qū)域，環(huán)繞于商務辦公、商業(yè)服務、生活居住等功能空間，處于功能高度混合的片區(qū)之中，是職住平衡區(qū)域內(nèi)多功能復合的珍貴“綠心”，且處于新世界百貨（ 地鐵口設置點） 與望京小街兩大商圈之間，是片區(qū)內(nèi)重要的商業(yè)及生活交通聯(lián)通段，但現(xiàn)狀景觀層次較低且被圍墻包圍，成為一片被城市遺忘的閑置綠地。阜園的建設，一方面能夠打通片區(qū)內(nèi)兩大商圈之間聯(lián)系，服務周邊多功能業(yè)態(tài)和社區(qū)，另一方面匹配規(guī)劃定位，響應上位規(guī)劃，建設公園城區(qū)及打造美麗樂享的游憩綠地體系，完善公園綠地功能，提供更多游憩活動場所，是一次利用存量綠地設計推動城市人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展的探索嘗試，為全國建設讓群眾滿意的“口袋公園”提供有益經(jīng)驗。

3.2 倡導多元參與規(guī)劃，注重整體有機更新，形成共建共享的良好機制

在建設前期階段，屬地街道堅持黨建引領。聯(lián)合設計團隊開展了細致入微的公眾參與工作，訪談并調(diào)研了園區(qū)旁邊的國際竹藤組織等機構(gòu)、周邊企業(yè)、產(chǎn)權(quán)單位、商圈商戶、社區(qū)居民對于阜園的建設看法、相關(guān)建議和未來愿景，且對鄰近居住社區(qū)進行居民溝通和民意征集工作，分析潛在問題和內(nèi)在需求，引導居民積極參與設計和建設，最終以“政府+ 單位+ 社會+ 居民”四方共建的形式，實現(xiàn)了街區(qū)、商區(qū)、園區(qū)和社區(qū)互相融合的良性互動。此外，阜園緊鄰的國際竹藤組織是首個將總部設在中國的獨立性、非營利性政府間國際組織，該組織發(fā)揮了其產(chǎn)品優(yōu)勢作用，在園區(qū)建設過程中成立項目專班，與設計單位共同研判和處理設計方案中的施工材質(zhì)和產(chǎn)品工藝，推進低碳材料的運用及建設后的低維護效果，確保全面實現(xiàn)項目的環(huán)保性、實用性、整體性和創(chuàng)新性。

3.3 營造場所特質(zhì)，打造彰顯環(huán)境風貌的特色主題景觀

朝陽區(qū)及望京街道領導高度重視該區(qū)域的改造，多次進行現(xiàn)場調(diào)研。結(jié)合設計團隊對場地進行深入考察后的多輪匯報，多方最終達成共識：打造一處以“竹”和“藤”為主題的服務城市綜合功能片區(qū)的口袋公園，在設計上形成“前廳后園，一林一廊”的空間結(jié)構(gòu)，并打造六大詩意景點，“山阜水豐”“晴翠待雨”“青竹傲雪”“紫藤勝春”“丹心與共”和“望舒孤影”，分別為山形水幕入口形象、陽光活力草坪、幽幽竹林、紫藤長廊、同心廣場和生態(tài)雨水花園，使市民和游客在游覽過程中駐足體會生活的意境和美好（圖2—圖6）。

3.4 最大程度利用現(xiàn)狀條件，因地制宜建設生態(tài)口袋公園

一是地形上尊重場地原貌，盡量減少對土壤的擾動和水文的破壞，減少土方開挖和運輸，有利于保護周邊自然生態(tài)環(huán)境，改善工人的勞動條件，縮短建設工期；二是在景觀上充分利用現(xiàn)狀植物，豐富多層次種植，打造三季有花的美麗花園，以生態(tài)低干擾手法進行林下地被空間微更新，現(xiàn)狀喬灌木231 棵被全部保留，地被宿根花卉由原有的20 種，補充提升到79 種，鄉(xiāng)土植物占比50%，最大化提升小微公園的物種多樣性，增加園區(qū)植物科普性，并種植各類竹子8，000 多株，打造阜園特色景觀；三是優(yōu)先選擇生態(tài)環(huán)保材料，助力雙碳理念，減少不可再生材料的使用，入口鋪裝選擇矸石回用的PC 仿石材磚，保證廣場的平整度，滿足老人、兒童活動需求，同時園路采用露骨料透水混凝土，讓地面具有呼吸性，突出海綿城市理念，打造真正綠色生態(tài)的街心公園。此外，現(xiàn)場拆除的廢舊石材，進行藝術(shù)加工利舊回用，打造微型山水景觀，點綴雨水花園。

3.5 藝術(shù)設計高度融合環(huán)境與功能，植入文化元素打造人文口袋公園

園區(qū)在主視覺形象上，運用水幕雕塑與紫藤長廊奠定園區(qū)的藝術(shù)調(diào)性，配合竹元素在導視形象、園區(qū)篦子與草坪景觀燈等細節(jié)上的設計，強化主題的表現(xiàn)，并與入口正對的望京小街時尚商圈形成呼應。

此外，選取與竹相關(guān)的五言古詩共計42 首，或置于廊架，或置于地面，形成詩文化公園的整體意境，并在城市社區(qū)公園綠地嘗試設置昆蟲旅館，為昆蟲提供棲息地，豐富生物的多樣性，目前已經(jīng)為蜻蜓、七星瓢蟲、蜜蜂、蝴蝶等益蟲昆蟲提供不同類型的“房間”。

3.6 重視人文關(guān)懷，引領性建設全開放性無障礙口袋公園

園區(qū)拆除四周的邊界圍墻，打造開放宜人、市民友好的街心公園，綜合考慮周邊人群需求，完善公園休閑服務和游覽體驗功能，并在遵循地形和充分利用現(xiàn)狀的基礎上對公園進行無障礙改造，以地形緩坡替代階梯，使市民可以自由地穿梭于兩大生活商圈之間，成為全齡友好以及周邊居民和殘疾人通達的樂園。

2023北京城市更新優(yōu)秀實踐

項目類型：公共空間類更新

項目位置：朝陽區(qū)望京街道阜通東大街

項目規(guī)模：占地面積約1.0hm2

實施主體：北京市朝陽區(qū)望京街道辦事處

設計單位：

中央美術(shù)學院

中外建華誠工程技術(shù)集團有限公司

施工單位：

中機建工有限公司