【摘要】文章對(duì)綠色建筑的定義、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在工程管理中面臨的挑戰(zhàn)及應(yīng)用等方面進(jìn)行了研究并提出了建議。闡述了法規(guī)政策不完善、經(jīng)濟(jì)成本約束、技術(shù)實(shí)施困難以及市場(chǎng)認(rèn)知不足等現(xiàn)狀，通過(guò)文獻(xiàn)分析，提出了完善相關(guān)法規(guī)政策、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)激勵(lì)機(jī)制、加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)、提升市場(chǎng)認(rèn)知和社會(huì)參與等方面的應(yīng)用建議。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑；評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；工程管理

【中圖分類(lèi)號(hào)】TU238 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號(hào)】1673-6028（2024）10-0184-03

0 引言

隨著全球環(huán)境問(wèn)題的日益嚴(yán)峻和可持續(xù)發(fā)展理念逐步深入人心，綠色建筑作為應(yīng)對(duì)這一挑戰(zhàn)的重要策略之一，正受到越來(lái)越多的關(guān)注。綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為工程管理提供了一個(gè)框架，幫助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)評(píng)估并優(yōu)化建筑的環(huán)境性能，同時(shí)考慮社會(huì)和經(jīng)濟(jì)因素。這些標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施對(duì)促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要，但在實(shí)際推廣和應(yīng)用過(guò)程中也面臨不少難題。

1 綠色建筑的定義

綠色建筑是一種建筑理念和實(shí)踐，旨在減少對(duì)自然資源的消耗，保護(hù)環(huán)境，同時(shí)提供健康且可持續(xù)的生活與工作空間。這一理念強(qiáng)調(diào)利用先進(jìn)的建筑技術(shù)和設(shè)計(jì)方法，實(shí)現(xiàn)能源效率最大化，并減少?gòu)U水、廢物和其他形式的污染排放。綠色建筑設(shè)計(jì)考慮到建筑材料的生命周期影響，優(yōu)先選擇可再生或可持續(xù)獲得的材料資源，并通過(guò)優(yōu)化自然采光、通風(fēng)和建筑定位來(lái)減少對(duì)人工照明、暖通空調(diào)系統(tǒng)的依賴。此外，綠色建筑還關(guān)注室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，確保室內(nèi)空氣清新，提高居住者和使用者的舒適度和健康水平。

2 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在工程管理中面臨的挑戰(zhàn)

2.1 法規(guī)政策的挑戰(zhàn)

首先，現(xiàn)有法規(guī)可能未充分反映綠色建筑的最新發(fā)展，導(dǎo)致評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)滯后于建筑技術(shù)和市場(chǎng)需求的實(shí)際發(fā)展。其次，政策的不連貫性可能導(dǎo)致執(zhí)行中的混亂，不同地區(qū)或部門(mén)的政策可能存在沖突，影響綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的有效實(shí)施。此外，監(jiān)管不力也是一個(gè)重要問(wèn)題，缺乏有效的監(jiān)督和執(zhí)行機(jī)制，使得相關(guān)法規(guī)政策難以得到嚴(yán)格落實(shí)。最后，法規(guī)的復(fù)雜性和不透明性也可能阻礙了行業(yè)參與者對(duì)法規(guī)的理解和遵守，限制了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的普及和運(yùn)用[1]。

2.2 經(jīng)濟(jì)成本的挑戰(zhàn)

首先，綠色建筑的初始投資通常高于傳統(tǒng)建筑，這包括采用高效節(jié)能系統(tǒng)和材料的成本，提高了項(xiàng)目的資金門(mén)檻。其次，與綠色建筑相關(guān)的技術(shù)更新?lián)Q代快，需要持續(xù)投入經(jīng)費(fèi)用于技術(shù)升級(jí)和維護(hù)。同時(shí)，缺乏足夠的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施，如稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼等，使得業(yè)主和開(kāi)發(fā)商對(duì)高成本的綠色建筑項(xiàng)目望而卻步。此外，由于銀行和其他金融機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不足，可能導(dǎo)致融資困難，增加了項(xiàng)目的財(cái)務(wù)壓力。

2.3 技術(shù)實(shí)施的挑戰(zhàn)

首先，技術(shù)的不成熟和不穩(wěn)定可能導(dǎo)致設(shè)計(jì)和施工階段出現(xiàn)未預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，影響建筑的性能和投資回報(bào)。例如，一些新技術(shù)可能需要長(zhǎng)期測(cè)試和調(diào)整才能達(dá)到理想效果。此外，施工人員對(duì)新技術(shù)的不熟悉也是一大難題，缺乏專業(yè)知識(shí)和技能可能導(dǎo)致施工質(zhì)量不高。同時(shí)，與現(xiàn)有建筑系統(tǒng)的兼容性問(wèn)題也不容忽視，新引入的綠色技術(shù)需要與建筑的其他系統(tǒng)有效整合，這對(duì)設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)提出了更高的要求。

2.4 市場(chǎng)認(rèn)知的挑戰(zhàn)

市場(chǎng)認(rèn)知對(duì)于綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)被廣泛接受和應(yīng)用至關(guān)重要。但當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)此還存在許多誤解和知識(shí)空白。首先，公眾對(duì)綠色建筑的概念理解不足，常常將其等同于高昂的投資和有限的實(shí)用性，而忽略了其長(zhǎng)期的環(huán)境和健康益處。這種認(rèn)知缺乏導(dǎo)致市場(chǎng)需求不足，消費(fèi)者和企業(yè)更傾向于傳統(tǒng)建筑方案。其次，行業(yè)內(nèi)對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)疑聲也不容忽視，一些專業(yè)人士對(duì)其效果和經(jīng)濟(jì)效益持保留態(tài)度，這影響了標(biāo)準(zhǔn)的推廣和接受度。此外，信息的不對(duì)稱和誤導(dǎo)性信息的傳播也是挑戰(zhàn)之一，市場(chǎng)上關(guān)于綠色建筑的信息五花八門(mén)，缺乏權(quán)威和統(tǒng)一的解釋，造成了市場(chǎng)對(duì)綠色建筑信息的混淆。

3 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在工程管理中的應(yīng)用

3.1 工程規(guī)劃階段的綠色標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用

此階段的主要任務(wù)包括選址、進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究以及制定初步設(shè)計(jì)等。例如LEED和BREEAM等綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供了一套明確的環(huán)境、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性指標(biāo)體系。這些標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)保護(hù)地形、水文和生態(tài)敏感區(qū)域，鼓勵(lì)優(yōu)先使用已開(kāi)發(fā)土地而非未開(kāi)發(fā)地塊，以減少對(duì)自然環(huán)境的影響。在能源效率方面，規(guī)劃階段需要預(yù)估建筑的能耗，并探討可再生能源的應(yīng)用潛力，確保未來(lái)建筑的能源績(jī)效符合綠色建筑認(rèn)證的要求。此外，材料選擇也是規(guī)劃階段的關(guān)鍵因素，需要考慮到建筑材料的生命周期環(huán)境影響，并盡可能選擇可回收或可再生的建材[2]。

3.2 工程設(shè)計(jì)階段的綠色標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段是綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)具體應(yīng)用的核心環(huán)節(jié)。這一階段需要將規(guī)劃階段的理念轉(zhuǎn)化為具體的建筑和工程解決方案。在此階段，設(shè)計(jì)師和工程師需密切合作，確保所有設(shè)計(jì)元素都符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求。例如，在設(shè)計(jì)節(jié)能系統(tǒng)時(shí)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需要考慮建筑的方位、絕緣性能以及窗戶的尺寸和類(lèi)型，以優(yōu)化自然光照并減少能源消耗。同時(shí)，水資源管理也是設(shè)計(jì)階段的重點(diǎn)，包括雨水收集系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和廢水循環(huán)利用方案的制定。工程設(shè)計(jì)階段的綠色標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用如表1所示。

3.3 工程施工階段的綠色標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用

施工階段是將設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為實(shí)體建筑的過(guò)程。這一階段，在綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)下需要特別注意減少施工活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。施工單位需遵守綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的環(huán)保施工準(zhǔn)則。例如減少施工噪聲、揚(yáng)塵和廢物的產(chǎn)生，合理分配施工設(shè)備和車(chē)輛以減少排放。同時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)的物料管理也應(yīng)遵循綠色建筑原則，例如妥善存放化學(xué)品以防泄漏，使用低揮發(fā)性有機(jī)物含量的油漆和涂料以改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。工程施工階段的綠色標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用見(jiàn)表2。

3.4 工程運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的綠色標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用

能源效率是綠色建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)中的首要考量因素。

1）通過(guò)采用高效能設(shè)備和智能控制系統(tǒng)，可以大幅減少能源消耗。例如，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)能夠根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)節(jié)照明和空調(diào)，從而優(yōu)化能源使用。同時(shí)，定期檢查和維護(hù)暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備和其他機(jī)電設(shè)備，確保它們處于最佳運(yùn)行狀態(tài)，也是提高能效的重要措施。

2）水資源的合理利用和管理同樣是綠色建筑運(yùn)營(yíng)中不可或缺的一部分。包括對(duì)雨水收集和利用、采用節(jié)水器具以及通過(guò)智能水表來(lái)監(jiān)控用水量，避免浪費(fèi)。此外，廢水處理和回收利用也是提升建筑綠色標(biāo)準(zhǔn)的有效手段，例如設(shè)置中水回用系統(tǒng)，將生活廢水經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單處理后用于沖廁和灌溉等。

3）廢物管理也是綠色建筑運(yùn)營(yíng)中的一個(gè)重要部分。有效的廢物分類(lèi)和回收可以減少建筑對(duì)環(huán)境的影響。這不僅包括日常生活中產(chǎn)生的固體廢物，也包括建筑運(yùn)維過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，如廢舊設(shè)備和建筑材料。通過(guò)建立廢物減量和資源回收目標(biāo)，可以促進(jìn)資源的循環(huán)利用。

4）保持良好的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（IEQ）對(duì)綠色建筑同樣重要。這涉及空氣質(zhì)量、照明、聲學(xué)環(huán)境和視覺(jué)舒適性等方面。例如，室內(nèi)空氣質(zhì)量可以通過(guò)增加自然通風(fēng)、使用低揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）材料和維護(hù)空氣凈化系統(tǒng)來(lái)改善。同時(shí)，通過(guò)設(shè)計(jì)合理的自然和人工照明系統(tǒng)，可以提高照明質(zhì)量，減少能耗。

4 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在工程管理中的應(yīng)用建議

4.1 完善相關(guān)法規(guī)政策

首先，相關(guān)部門(mén)應(yīng)發(fā)揮引導(dǎo)作用，制定明確、具體的綠色建筑政策和法規(guī)。這包括對(duì)綠色建筑的定義、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證流程以及激勵(lì)機(jī)制等方面作出詳細(xì)規(guī)定。通過(guò)法規(guī)的強(qiáng)制性和激勵(lì)性措施，例如稅收優(yōu)惠、資金補(bǔ)貼、容積率獎(jiǎng)勵(lì)等，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主選擇綠色建筑。同時(shí)，也需要對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑采取必要的限制措施，例如增加環(huán)保稅或限制其市場(chǎng)流通。其次，完善綠色建筑的評(píng)價(jià)體系和認(rèn)證程序至關(guān)重要。應(yīng)確保評(píng)價(jià)體系科學(xué)、合理且可操作，使之能全面反映建筑的環(huán)境影響，包括能耗、水資源利用、材料選擇、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等多個(gè)方面。此外，簡(jiǎn)化認(rèn)證流程，減少行政手續(xù)和降低時(shí)間成本，可以有效提高開(kāi)發(fā)商和業(yè)主參與綠色建筑項(xiàng)目的積極性。再次，加強(qiáng)綠色建筑相關(guān)知識(shí)和技術(shù)的普及與培訓(xùn)也是推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的關(guān)鍵。有關(guān)部門(mén)和專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)組織開(kāi)展綠色建筑的技術(shù)研討、經(jīng)驗(yàn)交流和專業(yè)培訓(xùn)，提高從業(yè)人員對(duì)綠色建筑理念和技術(shù)水平的認(rèn)識(shí)，從而提升整個(gè)行業(yè)的專業(yè)水平。最后，建立健全跨部門(mén)的協(xié)調(diào)機(jī)制，形成推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的合力。綠色建筑的實(shí)施涉及多個(gè)部門(mén)，如規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、水利等，需要這些部門(mén)之間建立有效的溝通和協(xié)作機(jī)制，共同推進(jìn)綠色建筑的發(fā)展[3]。

4.2 優(yōu)化經(jīng)濟(jì)激勵(lì)機(jī)制

經(jīng)濟(jì)激勵(lì)是促進(jìn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用的重要手段。有關(guān)部門(mén)可以通過(guò)提供財(cái)政補(bǔ)助、減稅、貸款優(yōu)惠等經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施來(lái)鼓勵(lì)更多的建筑業(yè)主和開(kāi)發(fā)商采用綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。例如，對(duì)于獲得特定綠色認(rèn)證的建筑項(xiàng)目，可以給予土地使用費(fèi)減免或稅收返還等優(yōu)惠政策。此外，銀行和其他金融機(jī)構(gòu)可以提供低利率貸款，支持綠色建筑項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。通過(guò)構(gòu)建多方參與的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)體系，可以大幅提高綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在工程管理中的吸引力和實(shí)際應(yīng)用率。經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施見(jiàn)表3。

4.3 加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)

技術(shù)是推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的關(guān)鍵因素。加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)不僅能改善綠色建筑的性能，還可以降低其建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本。有關(guān)部門(mén)和民營(yíng)企業(yè)應(yīng)增加對(duì)綠色建筑技術(shù)研發(fā)的投資，支持開(kāi)發(fā)新的節(jié)能材料、高效能源系統(tǒng)和可持續(xù)技術(shù)。同時(shí)，應(yīng)鼓勵(lì)高校、研究機(jī)構(gòu)與企業(yè)之間的合作，推動(dòng)研究成果的轉(zhuǎn)化和應(yīng)用。此外，創(chuàng)新不應(yīng)僅限于產(chǎn)品和技術(shù)本身，還應(yīng)涵蓋改進(jìn)設(shè)計(jì)方法、施工技術(shù)以及運(yùn)營(yíng)管理流程，以全方位提高綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益[4]。

4.4 提升市場(chǎng)認(rèn)知與社會(huì)參與度

提升市場(chǎng)認(rèn)知和社會(huì)參與對(duì)實(shí)現(xiàn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)廣泛應(yīng)用至關(guān)重要。這需要從教育和宣傳兩方面入手。首先，加強(qiáng)對(duì)建筑師、工程師、開(kāi)發(fā)商和施工人員的綠色建筑培訓(xùn)，使他們了解綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的重要性及應(yīng)用方法。其次，通過(guò)媒體、展覽和公開(kāi)講座等方式增強(qiáng)公眾對(duì)綠色建筑價(jià)值的認(rèn)知。此外，鼓勵(lì)民眾參與綠色建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)過(guò)程，使他們成為這一理念的積極支持者和直接受益者。通過(guò)提升全社會(huì)對(duì)綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)知度和參與度，可以形成良好的市場(chǎng)和社會(huì)環(huán)境，促進(jìn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在工程管理中的廣泛應(yīng)用[5]。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在工程管理中的應(yīng)用是一個(gè)復(fù)雜而多維的過(guò)程。這一過(guò)程要求建筑師、工程師、業(yè)主和管理者等各相關(guān)專業(yè)人士的共同協(xié)作，以實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。盡管存在法律、成本、技術(shù)和市場(chǎng)認(rèn)知等多方挑戰(zhàn)，但通過(guò)持續(xù)的努力和創(chuàng)新，綠色建筑的發(fā)展將繼續(xù)向前推進(jìn)。未來(lái)，隨著更多的成功案例的出現(xiàn)和技術(shù)的進(jìn)步，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)有望被更廣泛地接受和應(yīng)用，為實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1] 王娟.綠色建筑在工程管理中的實(shí)踐與應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究，2024（21）：47-49.

[2] 劉泓良.綠色建筑工程管理的關(guān)鍵問(wèn)題研究[J].居業(yè)，2024（7）：196-198.

[3] 焦陽(yáng)，趙高陽(yáng).綠色建筑工程管理中存在的問(wèn)題及對(duì)策研究[J].中國(guó)招標(biāo)，2024（7）：135-138.

[4] 車(chē)雯，張通.可持續(xù)發(fā)展背景下的綠色建筑材料選擇與評(píng)價(jià)[J].石材，2024（8）：53-55.

[5] 何朝旭，成麗霞.基于綠色建筑評(píng)價(jià)體系的建筑工程管理措施探析[J].綠色建筑，2024，16（3）：163-167.

[作者簡(jiǎn)介]黃江麗（1980—），女，廣州人，本科，工程師，研究方向：工程管理。