代建制
- 基于CiteSpace的國內(nèi)代建制研究熱點(diǎn)與趨勢(shì)分析
01)0 引言代建制是隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會(huì)分工的擴(kuò)大,以及工程建設(shè)領(lǐng)域管理模式的不斷創(chuàng)新而產(chǎn)生的一種工程項(xiàng)目管理模式。長期以來,政府部門項(xiàng)目建設(shè)一直采取單位自建模式,“投資、建設(shè)、管理、使用”四位一體,容易造成責(zé)權(quán)不分、監(jiān)管失控等問題[1]。而代建制作為一種將政府建設(shè)職能與管理職能分離的公私合作模式,可以顯著提高公共投資項(xiàng)目運(yùn)作效率[2],有利于優(yōu)化資源配置、降低交易成本[3]。2004年7月,國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》(國發(fā)〔20
項(xiàng)目管理技術(shù) 2022年11期2022-11-18
- 代建制模式下高?;?xiàng)目的合同管理
袁麗穎【摘要】代建制模式目前成為高?;ɑ顒?dòng)建設(shè)的重要方式。所謂的代建制模式是高校在開設(shè)部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)時(shí),通過招標(biāo)的方式招募外部的建設(shè)單位,讓外部的建設(shè)單位完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)活動(dòng)。合同是考核代建單位工作成效的重要方式,也是明確代建單位工作職責(zé)、工作方向、工作內(nèi)容的重要依據(jù)。本文主要基于現(xiàn)有的工作經(jīng)驗(yàn)從代建制模式合約體系構(gòu)建出發(fā),簡(jiǎn)述代建合同審核的相關(guān)要點(diǎn),希望給其他學(xué)者的研究提供新的參考視角?!娟P(guān)鍵詞】代建制;高校基建;合同管理【DOI】10.1
中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2022年3期2022-04-23
- 代建制運(yùn)行中政府投資項(xiàng)目資金管理風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與控制
摘要:代建制是一種新型政府投資項(xiàng)目管理模式,符合相關(guān)的法律法規(guī),依照規(guī)定程序委托相應(yīng)資質(zhì)的工程管理公司,對(duì)某一特定項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工的全過程進(jìn)行管理。其本質(zhì)是將政府投資項(xiàng)目交給專業(yè)項(xiàng)管理公司全權(quán)負(fù)責(zé),并支付合理的管理費(fèi)用,運(yùn)用專業(yè)化的項(xiàng)目管理,最終實(shí)現(xiàn)投資可控、提升收益的目的。關(guān)鍵詞:代建制;政府投資;資金管理隨著經(jīng)濟(jì)體制的深化改革,公共財(cái)政框架已經(jīng)逐步建立,隨之而來的是傳統(tǒng)管理模式中的各種弊端問題。政府常以財(cái)政資金撥款方式進(jìn)行項(xiàng)目投資,項(xiàng)目管理的組織形式不
商業(yè)2.0-市場(chǎng)與監(jiān)管 2021年11期2021-10-14
- 政府投資代建項(xiàng)目健康發(fā)展的一點(diǎn)思考
蔣彩霞【摘要】代建制模式是在運(yùn)用財(cái)政性資金建設(shè)公益性的項(xiàng)目中,由政府授權(quán)的主管部門或投資主管部門牽頭會(huì)同項(xiàng)目業(yè)主,通過招標(biāo)或直接委托方式選擇專業(yè)化的項(xiàng)目建設(shè)管理單位,由其負(fù)責(zé)政府投資項(xiàng)目建設(shè)全過程管理的建設(shè)管理方式。采用代建模式有效提高了項(xiàng)目建設(shè)和管理水平,但在資質(zhì)管理措施、投資控制管理、約束機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制上仍有值得提升改進(jìn)的方面,代建制模式為政府投資項(xiàng)目管理工作提出了一個(gè)新的課題,也提供了一個(gè)新的舞臺(tái)。【關(guān)鍵詞】代建制;政府項(xiàng)目;代建單位;管理模式;投資
中國房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2021年1期2021-06-15
- 淺淡代建制模式下高校新校區(qū)建設(shè)內(nèi)部控制的建立與完善
設(shè)的興起,采用代建制模式來建設(shè)新校區(qū)已成為許多高校的必然選擇,本文剖析代建制模式下高校在新校區(qū)建設(shè)中存在的問題,并就如何建立與完善高校新校區(qū)建設(shè)內(nèi)部控制制度提出建議。關(guān)鍵詞:代建制;新校區(qū);建設(shè);內(nèi)部控制基金項(xiàng)目:本文系受2020年度廣西高校中青年教師科研基礎(chǔ)提升能力項(xiàng)目專項(xiàng)課題(“代建制”下民辦高校工程審計(jì)管理模式的實(shí)踐與構(gòu)建)(編號(hào):2020KY60022)近年來,為促進(jìn)城市新區(qū)的發(fā)展同時(shí)也為了滿足各高校自身發(fā)展需要,各地區(qū)極力推進(jìn)大學(xué)城建設(shè)并將之納入
中國民商 2021年5期2021-05-29
- 上海“代建制”項(xiàng)目管理實(shí)踐淺析
——以九棵樹(上海)未來藝術(shù)中心新建工程為例
1 項(xiàng)目實(shí)行“代建制”的政策要求自 2015 年以來,上海市先后出臺(tái)了《上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目管理辦法》和《上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目代理建設(shè)管理辦法》,明確提出對(duì)非經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行代建建設(shè)制度(以下簡(jiǎn)稱“代建制”),即通過招采方式選擇專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施;對(duì)項(xiàng)目(法人)單位缺乏相關(guān)技術(shù)人員和建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)的,上海市發(fā)改委應(yīng)當(dāng)在可行性研究報(bào)告的批復(fù)中明確實(shí)施代建制。2 代建管理服務(wù)范圍及目標(biāo)根據(jù)管理辦法要求,代建單位為甲方(即建設(shè)單位)工程建
建設(shè)監(jiān)理 2021年7期2021-03-31
- 人民銀行基建維修項(xiàng)目引入“代建制”的可行性路徑研究
文在探析引入“代建制”優(yōu)勢(shì)及模式選擇的基礎(chǔ)上,分析引入“代建制”難點(diǎn)并提出解決路徑。關(guān)鍵詞:人民銀行 基建維修 代建制 路徑一、“代建制”的涵義“代建制”是控制建設(shè)規(guī)模、工程進(jìn)度、工程總投資的一種有效管理方法。其最早起源于美國的建設(shè)經(jīng)理制(CM 制)。國外的 CM 制主要是由業(yè)主委托一名建設(shè)經(jīng)理來負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的管理,主要管理內(nèi)容包括項(xiàng)目初期可行性研究、設(shè)計(jì)方案、設(shè)備采購、項(xiàng)目試運(yùn)行等全部流程,但是經(jīng)理人不負(fù)責(zé)管理工程費(fèi)用。這項(xiàng)制度在美國、加拿大的大型工
時(shí)代金融 2021年2期2021-03-03
- 代建制在水利工程中的應(yīng)用及存在的問題分析
艷摘 要 現(xiàn)代代建制在水利工程建設(shè)中存在諸多問題,例如它的應(yīng)用不利就嚴(yán)重制約了當(dāng)前水利工程推廣發(fā)展。所以,本文中簡(jiǎn)單分析了代建制在水利工程中的應(yīng)用問題,并提出問題解決對(duì)策。關(guān)鍵詞 代建制;水利工程;優(yōu)勢(shì);存在問題;解決對(duì)策當(dāng)前我國水利工程建設(shè)管理市場(chǎng)、人才都趨于飽和,而在新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下優(yōu)化建設(shè)管理模式則需要追求市場(chǎng)化、精細(xì)化、專業(yè)化,結(jié)合當(dāng)前應(yīng)用比較廣泛的代建制機(jī)制督促政府投資建設(shè)項(xiàng)目并加以管理,迎合市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)管理模式,提高專業(yè)化管理水平。與此同時(shí),也要做到
建筑與裝飾 2020年32期2020-12-21
- 基于代建制模式下工程造價(jià)管理的分析
變化的過程,而代建制項(xiàng)目的工程造價(jià)管理就是整個(gè)變化過程中一個(gè)時(shí)刻監(jiān)管的工程造價(jià)過程。此文就建筑工程管理和代建單位造價(jià)管理方面對(duì)工程造價(jià)管理中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。并提出一定的解決方案,將其工程造價(jià)限制在國家規(guī)定的投資限定金額之內(nèi),并將根據(jù)目前代建制模式下工程造價(jià)的管理的發(fā)展方向進(jìn)行一系列的估算。關(guān)鍵詞:代建制;工程造價(jià)管理;建筑工程管理1代建制的簡(jiǎn)介所謂代建制就是一種關(guān)于項(xiàng)目的管理模式,這種管理模式是一種非常先進(jìn)的模式,簡(jiǎn)單的說代建制就是投資人通過設(shè)定一些規(guī)則與
西部論叢 2020年13期2020-12-09
- 上海發(fā)展代建制模式中的問題及建議
文/張志杰一、代建制的概念和意義代建制是指通過設(shè)立專業(yè)的建設(shè)代理機(jī)構(gòu)代理建設(shè)單位負(fù)責(zé)有關(guān)工程項(xiàng)目建設(shè)的前期和實(shí)施階段的工作,其工作性質(zhì)為工程建設(shè)管理和咨詢,其單位性質(zhì)是企業(yè),其盈利模式是收取代理費(fèi)、咨詢費(fèi),從節(jié)約的投資中提成,其風(fēng)險(xiǎn)是承擔(dān)相應(yīng)的管理、咨詢風(fēng)險(xiǎn),不承擔(dān)具體的工程風(fēng)險(xiǎn)。政府投資項(xiàng)目“代建制”,通過具有法律效力的代建合同,做到了“投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營”四分開,有效地加強(qiáng)了政府對(duì)投資項(xiàng)目的管理,規(guī)范了投資建設(shè)程序,建立了投資責(zé)任約束機(jī)制,通過市場(chǎng)
合作經(jīng)濟(jì)與科技 2010年9期2010-08-15