金茂，追求卓越與完美

上海金茂英泰設(shè)施管理有限公司(簡稱金茂英泰www.jmimtech.com)是由中國金茂(集 團)股份有限公司和德國英泰股份有限公司的合資企業(yè)。

中國金茂(集團)股份有限公司成立于1993年2月，是由中國化工、中國糧油、中國五礦 等10家大型外貿(mào)公司發(fā)起組建，按現(xiàn)代企業(yè)制度規(guī)范運作的國有特大型股份制企業(yè)，同時也 是中華第一樓——金茂大廈的獨家發(fā)展商。

金茂英泰是國內(nèi)第一家以提供全程設(shè)施服務(wù)為宗旨的一流企業(yè)。金茂英泰以金茂大廈為 依托，致力于為高檔寫字樓、高科技工業(yè)設(shè)施和高科技公共設(shè)施提供專業(yè)的設(shè)施服務(wù)。以技 術(shù)為核心，通過增值工程和設(shè)施管理向那些尋求外包經(jīng)營設(shè)施管理的國內(nèi)外知名企業(yè)提供全 程設(shè)施服務(wù)。提供三項具有增值功能的核心服務(wù)，即計算機設(shè)施管理系統(tǒng)，能源管理和價值 工程。

公司合資前，原上海金茂物業(yè)管理有限公司已通過ISO9002認證。合資后，公司高度重 視企業(yè)品牌和管理水平的提高，依據(jù)GB/T 19001－2000、BG/T 24001－1996和《職業(yè)安全健 康管理體系審核規(guī)范》標準要求建立了質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系。結(jié)合公司整體 發(fā)展、分步實施規(guī)劃要求編制了文件化、一體化的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系手冊 和相關(guān)的程序文件、運行、作業(yè)文件。通過管理體系的有效運行和持續(xù)改進，不斷增強顧客 滿意、員工滿意、相關(guān)方滿意，并不斷推進企業(yè)發(fā)展壯大。

以技術(shù)為核心，提供全程的設(shè)施服務(wù)。鼓勵創(chuàng)造價值及尋找提供高質(zhì)量增值服務(wù)的途徑 是金茂英泰文化氛圍的基礎(chǔ)。公司致力于成為亞洲首家全程設(shè)施管理公司，也致力于成為行 業(yè)中的領(lǐng)先企業(yè)。以技術(shù)為核心是金茂英泰所倡導(dǎo)的。與其它競爭者不同的是，金茂英泰在 其協(xié)調(diào)或聯(lián)系方面具有的提供全方位的技術(shù)服務(wù)的能力。服務(wù)范圍很廣，不管是單一技術(shù)還 是多種技術(shù)，均可提供服務(wù)。金茂英泰在設(shè)計、工程策劃、安裝、服務(wù)和維修保養(yǎng)這些方面 的客戶提供一攬子服務(wù)。金茂英泰提供的服務(wù)可以覆蓋項目的所有縱深，無論規(guī)模大小，不 管是當?shù)氐摹⑹〖壍?、全國的，或是洲際的。

在全程設(shè)施管理和施工建設(shè)服務(wù)領(lǐng)域，金茂英泰的目標是成為亞洲首屈一指的公司，在 世界行業(yè)領(lǐng)域中也將爭得一席之地。

金茂英泰將致力于其在亞洲地區(qū)的業(yè)務(wù)拓展，特別是在中國、東南亞等地區(qū)，通過有計 劃的強有力的手段如兼并與收購，鞏固市場地位。市場兼并及整合優(yōu)勢的方法來加強其在亞 洲市場的開拓，尤其加強其在中國和東南亞市場地位。

金茂英泰正在考慮努力將歐洲的直接投資引入到亞洲，特別是中國。公司將以上海及其 它中國城市為基地，為來自世界各地的客戶和跨國合作伙伴提供高附加值的咨詢、工程和管 理服務(wù)，以鞏固和發(fā)展其在亞洲的基地，以期進一步提升在亞洲地區(qū)的競爭優(yōu)勢。

以創(chuàng)新和開拓而聞名的金茂英泰，在業(yè)務(wù)發(fā)展中總是力圖聘用最好最優(yōu)秀的和最有才華 聰明的員工。為能經(jīng)營其他公司不能經(jīng)營的復(fù)雜項目而感到自豪。公司期待員工能在這樣的 環(huán)境中增長才干。金茂英泰提倡開拓創(chuàng)新；為此，致力于聘請最優(yōu)秀、最聰慧的員工。

品質(zhì)高尚、服務(wù)專業(yè)、專注質(zhì)量是金茂英泰員工的特色。不管是高層管理人員，還是普 通員工，都孜孜不倦地提高其工作績效。

鼓勵創(chuàng)新、目標遠大、注重實踐和長期的人力資源投資，是金茂英泰的理念。這些都服 務(wù)于一個目的，就是吸引并留住那些才華橫溢、勤奮上進同時具有奉獻精神的員工。

鼓勵創(chuàng)造附加值、尋找途徑提高服務(wù)質(zhì)量，是公司的文化基礎(chǔ)。

多元的文化是金茂英泰的顯著標志。這里有不同膚色、不同國籍、不同習(xí)俗的人士。金 茂英泰高度重視這種多姿多彩的文化，把它看作力量和創(chuàng)新的源泉。員工是公司最寶貴的資 產(chǎn)，是金茂英泰標準的最好體現(xiàn)。

金茂英泰管理的金茂大廈獲得建設(shè)部頒發(fā)的“全國物業(yè)管理示范大廈”稱號獎狀和獎牌 ，這是目前我國物業(yè)管理行業(yè)的最高榮譽獎項。公司還獲得了美國RAB和荷蘭RVA的ISO9002 質(zhì)量認證證書。

金茂英泰作為美國環(huán)境保護總署(EPA)指定為“能源之星”的合作伙伴，在中國和東南 亞地區(qū)介紹推廣“能源之星”的標準。

金茂英泰已經(jīng)為全球名列前茅的公司提供了各種各樣的設(shè)施服務(wù)，主要客戶有蘇州天弘 、天津會展中心、上?？颂敳?、德國漢莎貨運中心、上海協(xié)和國際學(xué)校和TA＆S等。

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