轉(zhuǎn)型期，頤和集團(tuán)要做有情意的企業(yè)

羅書(shū)宏

次貸危機(jī)、金融風(fēng)暴、股市地震……一系列的經(jīng)濟(jì)震蕩席卷而來(lái)。在如此低迷的市場(chǎng)環(huán)境之下，中國(guó)企業(yè)如何尋求本土智慧走出一條自己的道路?

7月25日在廣州舉行的“道·和天下”中國(guó)道德經(jīng)與企業(yè)家精神高峰論壇上，此次活動(dòng)的舉辦方廣州頤和集團(tuán)特別邀請(qǐng)了全國(guó)600多家媒體及專家學(xué)者參加此次論壇，希望從國(guó)學(xué)思想中尋求新的市場(chǎng)增長(zhǎng)方式。其副總裁趙永爽先生在會(huì)后侃侃而談，他表示，在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商人人喊打的今天，頤和集團(tuán)要用道家的“無(wú)為而治”思想做一個(gè)有情意的企業(yè)。

低谷拿地

今年5月開(kāi)始，廣州樓市終于走出了調(diào)整期開(kāi)始逐步復(fù)蘇，成交量激增，樓價(jià)也有所回升。但是，很多開(kāi)發(fā)商卻因?yàn)樵?008年的樓市調(diào)整期減慢開(kāi)發(fā)進(jìn)度，不敢拿地開(kāi)發(fā)因而無(wú)法在這一樓市復(fù)蘇期推出新貨。對(duì)此趙永爽表示，集團(tuán)在去年樓市調(diào)整期積極儲(chǔ)備項(xiàng)目，至今包括三個(gè)在售樓盤(pán)在內(nèi)，集團(tuán)已經(jīng)有八大項(xiàng)目在手，其余五個(gè)新項(xiàng)目更會(huì)在未來(lái)一兩年推向市場(chǎng)。在樓市低谷期積極拿地，在樓市復(fù)蘇期得以不斷推出新貨，頤和集團(tuán)無(wú)疑成為樓市復(fù)蘇期的大贏家。他說(shuō)：“現(xiàn)在看來(lái)，去年集團(tuán)積極拿地和加快開(kāi)發(fā)的做法是對(duì)的，也是公司對(duì)市場(chǎng)的一個(gè)準(zhǔn)確判斷。”

對(duì)于近期廣州樓市開(kāi)始逐步復(fù)蘇，開(kāi)發(fā)商們開(kāi)始紛紛漲價(jià)賣樓的情況，趙永爽表示頤和集團(tuán)旗下項(xiàng)目并不會(huì)囤貨漲價(jià)賣樓。他表示，樓盤(pán)樓價(jià)的確是看供需情況而定的，但集團(tuán)旗下樓盤(pán)不會(huì)因?yàn)閾?dān)心推出的新貨一下子賣完，而刻意拉高售價(jià)囤貨賣樓。趙永爽表示，像頤和高爾夫莊園別墅的定價(jià)會(huì)根據(jù)供求，以及別墅本身的開(kāi)發(fā)進(jìn)度而定價(jià)格。

從頤和集團(tuán)開(kāi)發(fā)頤和山莊開(kāi)始，到現(xiàn)在的頤和高爾夫莊園、頤和上院以及花都頤和山莊，都是以做精品而備受市場(chǎng)關(guān)注，這使得集團(tuán)無(wú)論在樓市瘋狂期、調(diào)整期還是復(fù)蘇期，都能夠有理想的銷售業(yè)績(jī)。

模糊化管理

提到企業(yè)管理人們自然地會(huì)想到西方國(guó)家的管理模式，也認(rèn)為只有遵循西方的管理理念才能夠把企業(yè)做大做強(qiáng)。趙永爽認(rèn)為，“頤和集團(tuán)將道家思想進(jìn)行了很好地總結(jié)，具體落實(shí)為‘模糊化管理，這里沒(méi)有森嚴(yán)的公司制度，(到目前為止)已經(jīng)60％達(dá)到了道家智慧中的‘無(wú)為而治，大家都是為了一個(gè)目標(biāo)。”

趙永爽說(shuō)，公司管理層都是在國(guó)內(nèi)拿到的學(xué)士學(xué)位，并沒(méi)有引進(jìn)特別先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，“我們做的是一個(gè)有情意的企業(yè)，所以在2008年我們才會(huì)比全盤(pán)引進(jìn)了國(guó)際化管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)活得更健康?！?/p>

他說(shuō)，頤和集團(tuán)的董事會(huì)成員來(lái)自五湖四海，有北京、陜西、成都、湖南、廣東，還有更多來(lái)自湖北、江西的高層團(tuán)隊(duì)，大家的生活習(xí)慣和口音相差很大，“但是可以告訴大家，我們都住在頤和山莊，七個(gè)董事住在一層樓里面，大家相處得像親人、鄰居一樣，所以每一次董事會(huì)做決策的時(shí)候沒(méi)有爭(zhēng)吵，大家都很理性，所以我說(shuō)這是一支本土化的管理團(tuán)隊(duì)?！?/p>

趙永爽說(shuō)公司取名“頤和”就是倡建和諧企業(yè)，和諧和睦共同發(fā)展。頤和培養(yǎng)和造就了一批年輕有為、忠誠(chéng)于頤和的骨干力量，使頤和具備了發(fā)展能力。事實(shí)證明，中國(guó)本土企業(yè)家領(lǐng)導(dǎo)的企業(yè)，能夠使中國(guó)率先走出金融風(fēng)暴，這很好地證實(shí)了中國(guó)本土文化的真正價(jià)值。