方　宏

摘要:本文對(duì)住宅給排水設(shè)計(jì)中管道的布置、水表出戶、地漏和洗衣機(jī)位的設(shè)置、住宅熱水供應(yīng)以及給排水設(shè)計(jì)中的節(jié)能措施等問(wèn)題,結(jié)合多年設(shè)計(jì)工作提出自己的看法。

關(guān)鍵詞:住宅 給排水 管道 水表出戶

0 引言

進(jìn)入21世紀(jì),我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,人民生活水平的不斷提高,共建和諧社會(huì)成為社會(huì)的共同心愿。在新的形勢(shì)下,人們對(duì)居住條件的要求越來(lái)越高,不僅要求住宅使用面擴(kuò)大,而且還對(duì)廚房,衛(wèi)生間的布置,對(duì)衛(wèi)生器具的選擇,給排水管道的布置,給排水管材的選擇等方面提供了更高的要求,國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096—1999,2003年版),建設(shè)部城鎮(zhèn)住宅研究所制定的《小康型住宅廚房衛(wèi)生間設(shè)計(jì)通則》(BK—94—21)對(duì)住宅給排水設(shè)計(jì)給出了統(tǒng)一的指導(dǎo)原則。在這樣的環(huán)境下。如何使給排水設(shè)計(jì)更加理性化,人文化,更加實(shí)用,美觀,這是給排水從業(yè)人員應(yīng)該思考的問(wèn)題。本人結(jié)合近幾年在住宅給排水設(shè)計(jì)中的經(jīng)驗(yàn),提出一些粗淺的認(rèn)識(shí),供各位同仁探討。

1 住宅給排水設(shè)計(jì)的重點(diǎn)

在按規(guī)范要求確定系統(tǒng)方式和分區(qū)后,住宅給排水設(shè)計(jì)的重點(diǎn)應(yīng)放在戶內(nèi)設(shè)計(jì),本人認(rèn)為以下幾點(diǎn)應(yīng)著重考慮:①給排水管道的位置和敷設(shè);②水表出戶;③地漏的設(shè)置和洗衣機(jī)位的預(yù)留;④熱水管道的設(shè)置。在設(shè)計(jì)中,還應(yīng)充分考慮節(jié)能問(wèn)題。

1.1 給排水管道的設(shè)計(jì) 給排水立管應(yīng)盡量置于同一個(gè)位置,最好布置于通風(fēng)道附近,以便于住戶進(jìn)行裝修包裹。在有條件時(shí),最好設(shè)置管道井。在采暖地區(qū),可充分利用采暖分戶計(jì)量井,可以將水表設(shè)于其中以作到水表出戶。

當(dāng)一戶設(shè)有兩個(gè)或兩個(gè)以上衛(wèi)生間,給水管道需穿越房間時(shí),橫管最好設(shè)于樓板墊層中,樓板降低7～10cm,墊層采用渣或細(xì)石混凝土。當(dāng)有采暖管道穿梁敷設(shè)(或貼樓板下安裝)時(shí),給水橫管應(yīng)與采暖管道并排安裝,管道應(yīng)盡量布置于客廳、餐廳等部位,這些位置是住戶裝修的重點(diǎn)區(qū)域,便于住戶在裝修中合理方便的處理管道。

給水管道宜采用無(wú)規(guī)共聚聚丙烯(PP—R)管、內(nèi)襯(涂)塑(PE)鋼管、聚丁烯(PB)管等等。當(dāng)管道需要暗設(shè)(如預(yù)埋于樓板墊層中)時(shí),則宜采用鋁塑復(fù)合管、PERT管等柔性給水管材,以保證無(wú)管件和接頭暗埋。

排水管道宜采用質(zhì)量過(guò)關(guān)和消音效果好的塑料管材,如芯層發(fā)泡和螺旋消音硬聚氯乙烯(UPVC)管。在高層住宅中宜采用柔性接口機(jī)制排水鑄鐵管。

在目前國(guó)內(nèi)外能源緊張的形勢(shì)下,在給排水設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量采用塑料管材,既能保證用水水質(zhì),也能達(dá)到節(jié)約能源的目的。但目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)中假冒和劣質(zhì)的塑料管道較多,設(shè)計(jì)人員應(yīng)認(rèn)真了解各種塑料管道的性能、原材料和生產(chǎn)工藝,在施工中給予甲方和施工單位必要的指導(dǎo),以保護(hù)住戶的利益。

1.2 水表出戶 住宅規(guī)范中已明確的提出住宅戶內(nèi)水表宜做到讀表出戶,即抄表人員不需進(jìn)入戶內(nèi)便可以記錄住戶用水量。在實(shí)際工程中,目前常用的方式有以下幾種:

1.2.1 采用IC卡式智能水表。這種做法基本上不改變?cè)泄艿赖牟贾?住戶在物業(yè)部門(mén)對(duì)IC卡進(jìn)行充值,無(wú)需抄表人員進(jìn)入戶內(nèi),物業(yè)公司也不必配置抄表人員。目前國(guó)內(nèi)大部分水表廠家均可生產(chǎn)此類水表。但由于IC卡式水表的讀卡槽易在安裝中遭到損壞,故在安裝過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)該水表的保護(hù)。由于IC卡式水表具有計(jì)量準(zhǔn)確,安裝方便,無(wú)需增加其他設(shè)備,故在設(shè)計(jì)中應(yīng)積極采用。在對(duì)已使用住宅進(jìn)行水表出戶改造時(shí),這種水表有著很大的優(yōu)勢(shì),建議采用。

1.2.2 采用遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)。該系統(tǒng)在戶內(nèi)設(shè)置遠(yuǎn)傳水表,在戶外分層或分單元設(shè)置數(shù)字顯示裝置,實(shí)時(shí)顯示住戶用水量,抄表時(shí)無(wú)需進(jìn)入戶內(nèi)。數(shù)字顯示裝置可設(shè)于本樓內(nèi),也可集中設(shè)置于物業(yè)管理辦公室內(nèi),減少抄表人員的工作,同時(shí)達(dá)到智能小區(qū)的要求。該系統(tǒng)需設(shè)置電氣控制線路,增加投資較多,對(duì)改造項(xiàng)目不便實(shí)施。

1.2.3 采用普通水表,室外設(shè)置水表井(箱)集中抄表。這種方式管道用量大,在寒冷地區(qū)實(shí)施難度大。這種方式的最大優(yōu)點(diǎn)在于,該系統(tǒng)為并聯(lián)式給水方式,各戶間無(wú)相互影響。在樓外分單元設(shè)置室外水表井,各戶水表集中設(shè)于其中,各戶給水管道按集中位置分別接至各戶用水點(diǎn)。

但這種方式存在以下缺點(diǎn):①由于水表設(shè)于地下水表井內(nèi),給抄表人員帶來(lái)不便;②為減少水表井的尺寸,甲方要求采用直立式水表,使計(jì)量精準(zhǔn)度降低;③底部幾層管道較多,住戶裝修面積大;④對(duì)于濕陷性黃土地區(qū),增加了室內(nèi)檢漏管溝的尺寸,地溝內(nèi)管道檢修不便。

1.3 地漏的設(shè)置和洗衣機(jī)位的預(yù)留設(shè)計(jì) 按要求帶水封地漏的水封高度不小于50mm,但在實(shí)際工程中,由于很多原因?qū)е滤庖资艿狡茐?如:所安裝的地漏水封不足50mm;因施工原因破壞了水封;因使用中不注意對(duì)地漏的清潔破壞或減少了水封;在高層住宅中由于虹吸作用,水封被破壞的機(jī)率較大?？紤]到住宅漏水和溢水的可能性較小,地漏的使用率較低,容易出現(xiàn)水封自然風(fēng)干的現(xiàn)象。所以本人認(rèn)為,在住宅衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置的地漏應(yīng)采用無(wú)水封帶存水彎地漏,高層住宅底部地漏應(yīng)采用有水封帶存水彎地漏。廚房?jī)?nèi)漏水的可能性更低,本人認(rèn)為廚房可不設(shè)地漏,以減少由于水封破壞而使廢氣穿入室內(nèi)的可能性。

洗衣機(jī)是目前中國(guó)家庭必需的家用電器,在設(shè)計(jì)中應(yīng)在適當(dāng)位置預(yù)留洗衣機(jī)給排水管道和附件。根據(jù)住宅平面,與建筑專業(yè)協(xié)商共同確定預(yù)留洗衣機(jī)位。當(dāng)受平面限制時(shí),不便設(shè)置洗衣機(jī)位,建議在廚房?jī)?nèi)預(yù)留洗衣機(jī)位,預(yù)留洗衣機(jī)專用水嘴,帶洗衣機(jī)插口地漏(地漏應(yīng)設(shè)存水彎)。水嘴安裝高度宜為1.2米,并預(yù)留在洗衣機(jī)側(cè)面,便于軟管的連接。

1.4 熱水系統(tǒng)的設(shè)置 在目前情況下,住宅小區(qū)設(shè)置集中熱水供應(yīng)的較少,大都有住戶入住后自行安裝電(燃?xì)?、太?yáng)能)熱水器提供洗浴熱水。

在設(shè)計(jì)中,除甲方提出設(shè)置集中熱水供應(yīng)和有其他特殊要求外,均應(yīng)預(yù)留熱水器的給水管,燃?xì)鉄崴黝A(yù)留至陰臺(tái),電熱水器預(yù)留至衛(wèi)生間。必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行熱水管道的設(shè)計(jì),以方便住戶的使用。特別指出,我國(guó)的大部分地區(qū)均位于北緯40o。

以北,都適合太陽(yáng)能熱水器的使用。隨著太陽(yáng)能利用技術(shù)的不斷發(fā)展,太陽(yáng)能熱水器的種類日趨增多,功能日趨完善。集中式太陽(yáng)能熱水供應(yīng)系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn),這使得太陽(yáng)能熱水器的使用范圍更加廣泛,應(yīng)大力推廣,降低對(duì)其他能源的消耗。

1.5 給水管道材質(zhì)的選用 目前生活給水管已基本淘汰鍍鋅鋼管,全國(guó)都在推廣使用鋁塑復(fù)合管,PVC—U管,鋁合金襯塑管,鋼塑復(fù)合管,除了以上幾種水管材料外,目前在工程實(shí)際應(yīng)用中有PP—R管,PE管,CPVC管,PCX管,PP—C管等,以塑料管料為主,而高檔住宅中也有使用不銹鋼管,銅管。由于不銹鋼管和銅管價(jià)格太高,采用并不普遍。我們?cè)谶x用給水管材時(shí),主要考慮的因素是安全可靠性,經(jīng)濟(jì)性,衛(wèi)生性,同時(shí)也要考慮建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn),建筑物的壽命,輸入溫度。輸水水質(zhì),供水壓力,使用場(chǎng)合,節(jié)水節(jié)能,管道敖設(shè)方法,連接方式,管徑大小等因素對(duì)整個(gè)住宅建筑給水系統(tǒng)的影響,只有充分考慮這些因素,才能選擇到理想的管材。

2 結(jié)束語(yǔ)

住宅建筑與人們生活息息相關(guān),購(gòu)房時(shí)人們注意的是戶型、地段、朝向、面積,但入住后對(duì)生活影響最大的是衛(wèi)生間和廚房,因此對(duì)住宅給排水的設(shè)計(jì)應(yīng)高度重視。

參考文獻(xiàn):

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