高層建筑施工質(zhì)量管理控制措施探析

閆震 王海周

（浙江錢江房地產(chǎn)集團有限公司，浙江 杭州 310053）

1 高層建筑施工特點

由于高層建筑結(jié)構(gòu)規(guī)模龐大、功能繁多、系統(tǒng)復(fù)雜、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，所以其施工具有非常鮮明的特點：

1.1 規(guī)模龐大，工期成本高。高層建筑體量大，建筑面積達數(shù)大，所需投資往往比較多，這樣建設(shè)單位的資金壓力非常大，資金壓力體現(xiàn)在工期成本高，一旦工程延期往往會急劇提高投資成本，降低投資收益。

1.2 基礎(chǔ)埋置深，施工難度大。由于建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和開發(fā)地下空間的需要，高層建筑的基礎(chǔ)埋置都比較深，而深基礎(chǔ)施工周期長、施工安全風(fēng)險大。

1.3 結(jié)構(gòu)高，施工技術(shù)含量高。高層建筑較其它建筑最為顯著的區(qū)別是高度大。目前高層建筑高度已經(jīng)達到828m(阿聯(lián)酋迪拜大廈)。高度的不斷增加和造型的奇特都會增加高層建筑結(jié)構(gòu)施工難度。

1.4 作業(yè)空間狹小，施工組織難度高。高層建筑是垂直向上伸展的建筑，這一特點決定了高層建筑的施工只能逐層向上進行，作業(yè)空間非常狹小，施工組織的難度非常高，必須有效利用作業(yè)時間和空間，提高施工效率。

1.5 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，材料設(shè)備來源廣。高層建筑多為設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)比較高的建筑，有些屬城市標(biāo)志性的高層建筑尤其如此。業(yè)主和建筑師為了打造精品，往往采用比較先進科技成果，這對總承包管理能力是一個嚴峻考驗，管理前潛勝要求相當(dāng)高。

1.6 工期長，冬雨季施工難以避免。高層建筑體量大，施工周期也長，我國全部竣工的建筑單棟平均工期為10個月左右，規(guī)模大的高層建筑施工工期甚至超過2年。因此，施工過程中冬雨季惡劣天氣不可避免。特別是隨著施工高度的增加。作業(yè)環(huán)境更加惡劣，風(fēng)大、溫度低都給結(jié)構(gòu)施工帶來很大困難。

1.7 材料設(shè)備垂直運輸量大。高層建筑體量巨大，施工人員上下的交通流量比較大，垂直運輸體系的效率對提高施工速度影響極大。

1.8 功能繁多，系統(tǒng)復(fù)雜，施工組織要求高?，F(xiàn)代高層建筑往往功能繁多。為了實現(xiàn)建筑功能，系統(tǒng)也就非常復(fù)雜，除了建筑結(jié)構(gòu)外，還包含強電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)和樓宇自控系統(tǒng)等。要在有限的時間和空間內(nèi)，保質(zhì)保量完成這些系統(tǒng)的施工，對總承包商的施工組織能力是一個嚴峻的考驗。

2 質(zhì)量管理控制措施

成立質(zhì)量管理體系，由項目經(jīng)理、項目總工程師、綜合工長、專業(yè)工長、施工班組的專職質(zhì)檢員組成，質(zhì)量管理體系對工程分部(子分部)、分項工序有否決權(quán)。

2.1 加強人的控制，發(fā)揮“人的因素第一”的主導(dǎo)作用，把人的控制作為全過程控制的重點。對項目管理人員，根據(jù)職責(zé)分工，必須盡職盡責(zé)，做好本職工作，同時搞好團結(jié)協(xié)作，對不稱職的管理人員及時調(diào)整;對勞務(wù)分包施工隊伍嚴格施工能力審查，并進行考核上崗施工。在編制施工計劃時，全面考慮各種因素對工程質(zhì)量的影響和人與任務(wù)的平衡，防止造成人為事故。

2.2 加強施工生產(chǎn)和進度安排的控制:會同技術(shù)人員合理安排施工進度，在進度和質(zhì)量發(fā)生矛盾時，進度服從于質(zhì)量;合理安排勞動力，科學(xué)地進行施工調(diào)度，加強施工機具、設(shè)備管理，保證施工生產(chǎn)的需要。

2.3 加強施工物資的質(zhì)量控制:原材料、成品、半成品的采購必須認真執(zhí)行《采購工作程序》，建立合格供應(yīng)商名冊，并對供應(yīng)商進行評價。凡采購到現(xiàn)場的物資，材料人員必須依據(jù)采購文件資料中規(guī)定的質(zhì)量和申請計劃進行驗證，嚴把質(zhì)量、數(shù)量、品種、規(guī)格驗收關(guān)，必要時請有關(guān)技術(shù)、質(zhì)檢人員參加。

2.4 嚴格檢查制度，所有施工過程都要按規(guī)定認真進行檢驗，未達到標(biāo)準(zhǔn)要求必須返工，所有工序都必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后才能轉(zhuǎn)入下道工序。

2.4.1 自檢：操作工人在施工中按檢驗批質(zhì)量驗收進行自我檢查，并由施工隊專職質(zhì)檢員進行復(fù)核，合格后填寫自檢單報質(zhì)檢員，保證本班組完成的檢驗批達到質(zhì)量目標(biāo)的要求，為下道工序創(chuàng)造良好的條件。

2.4.2 專檢：在自檢滿足要求的基礎(chǔ)上，項目專業(yè)質(zhì)檢員會同有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進行復(fù)查，合格后報項目監(jiān)理部驗收。檢查中要嚴格標(biāo)準(zhǔn)，一切用數(shù)據(jù)說話，確保分項、檢驗批工程質(zhì)量。

2.4.3 交接檢：各分項、檢驗批或上道工序經(jīng)專檢合格滿足要求后，組織上下工序?qū)I(yè)技術(shù)負責(zé)人進行交接驗收，并辦理交接驗收手續(xù)。

2.5 堅持樣板引路制度。各道工序或各個分項、檢驗批在施工前必須做樣板，有關(guān)人員進行監(jiān)控指導(dǎo)。樣板完成后要由項目專業(yè)質(zhì)檢員和有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員共同進行驗收，滿足要求后才能全面施工。對樣板間和主要項目的樣板，還必須經(jīng)公司或上級有關(guān)部門檢查驗收后才能施工。

2.6 加強成品保護，指定專人負責(zé)。嚴格執(zhí)行《搬運、貯存、包裝、防護和交付控制程序》采取“護、包、蓋、封”的保護措施，并合理安排施工順序，防止后道工序損壞或污染前道工序。

3 施工技術(shù)控制措施

3.1 高層建筑“三線”控制

對高層建筑來說，由于涉及面廣，操作難度大，經(jīng)常會發(fā)生位移或不準(zhǔn)現(xiàn)象?！叭€”的控制是高層建筑的一大難點，也是其控制的重點?！叭€”主要指:(1)垂直度的控制；(2)軸線的控制；(3)標(biāo)高線的控制。

3.2 高層建筑的強度控制

高層建筑由于混凝土用量大，施工周期長，氣候及工作條件影響因素多，有時會發(fā)生混凝土強度離散性大，甚至不合格，而混凝土的強度又直接關(guān)系到整個高層建筑結(jié)構(gòu)的可靠性，混凝上的施工質(zhì)量，制約和決定著高層建筑的建筑工程施工質(zhì)量，因此對混凝土強度的控制就顯得尤為重要。

3.3 高層建筑裂縫的控制

一般來講，高層建筑中的混凝土強度偏高、量較大、且?guī)в械叵率?，所以裂縫產(chǎn)生的可能性更大。同時由于高層結(jié)構(gòu)的時常用到大體積混凝土，由于水泥在水化熱過程中要釋放大量的熱量，從而引起混凝土的溫度變化，產(chǎn)生溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力，往往形成混凝土裂縫，而裂縫一旦產(chǎn)生不僅影響建筑物的美觀，還對結(jié)構(gòu)的耐久性有很大的影響。高層建筑基礎(chǔ)的大體積混凝土的施工，以及施工縫，后澆帶防水，抗?jié)B應(yīng)有施工技術(shù)方案。大體積混凝土澆注時由于內(nèi)外溫差使混凝土內(nèi)部產(chǎn)生很大的應(yīng)力，以至混凝土表面出現(xiàn)大量的裂縫，因此混凝土內(nèi)、外溫差必須控制在25℃以內(nèi)，一般可采用以下措施:選用中低熱的水泥品種，如礦渣水泥；盡量減少大體積混凝土的水泥用量；摻加適量緩凝劑，使泵送混凝土的放熱高峰相對延遲，峰值降低；降低混凝土的澆筑溫度；混凝土的表面蓄熱保溫。

混凝土的防水有自防水和外防水之分，根據(jù)設(shè)計要求檢查混凝土的配合比，防水材料的合格證及試驗報告，檢查現(xiàn)場的施工方法和質(zhì)量。外墻混凝土的抗?jié)B重點檢查墻身與底板交接施工縫處是否加設(shè)止水措施，加設(shè)的止水措施是否滿足要求。

4 高層建筑鋼筋質(zhì)量控制

高層建筑工程體量大，框架、剪力墻節(jié)點多，且節(jié)點鋼筋相互交叉錯綜復(fù)雜，鋼筋布置很密，而這些節(jié)點是高層建筑結(jié)構(gòu)的重要部位，應(yīng)當(dāng)引起參建各方的高度重視。

在施工之前，必須嚴把鋼筋的質(zhì)量關(guān)，絕對按設(shè)計要求標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格進料，材料質(zhì)量要經(jīng)化驗，以化驗單為依據(jù)，不合格品一律不準(zhǔn)使用。要加強自檢、互檢、抽檢工作，對綁扎完畢的鋼筋，一定要與設(shè)計圖紙相核對，不得有任何誤差。高層建筑鋼筋的連接宜采用機械連接，接頭的位置，相鄰鋼筋接頭的距離應(yīng)符合《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》

重點檢查剪力墻洞口的加筋和連梁的配筋及鋼筋的錨固長度，剪力墻邊緣構(gòu)件的配筋，框架柱核心區(qū)箍筋的加密位置，頂層框架柱、梁的邊角，節(jié)點鋼筋的錨固，當(dāng)建筑工程有轉(zhuǎn)換層等重要部位構(gòu)件時，鋼筋綁扎成型后應(yīng)會同設(shè)計、監(jiān)理單位共同進行驗收。

[1]姚敏.建筑工程質(zhì)量控制研究，西安建筑科技大學(xué)，2005.

[2]鄧淑文.建筑工程項目管理，北京:機械工業(yè)出版社，2009.

[3]錢國文.高層建筑施工的控制要點，建設(shè)監(jiān)理，2005.