打造低碳主題產(chǎn)業(yè)園的初期探索

○胡 斌 袁虎成

打造低碳主題產(chǎn)業(yè)園的初期探索

○胡 斌 袁虎成

哥本哈根氣候大會(huì)的召開標(biāo)志著低碳經(jīng)濟(jì)時(shí)代的正式到來。“綠色”、“低碳”也成為了今年兩會(huì)的熱點(diǎn)，我國政府作出“到2020年碳強(qiáng)度比2005年降低40%—45%”的減排承諾已經(jīng)作為約束性指標(biāo)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中長期規(guī)劃。毫無疑問，低能耗、低污染、低排放已成了未來我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大方向。

經(jīng)過近十年的探索與實(shí)踐，我們已經(jīng)找到了一個(gè)能夠?yàn)槌鞘薪?jīng)濟(jì)打造發(fā)展引擎的有效途徑，那就是“主題產(chǎn)業(yè)園”的建設(shè)和運(yùn)營模式，即在國家的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃框架內(nèi)，結(jié)合城市的資源稟賦，因地制宜地規(guī)劃和建設(shè)產(chǎn)業(yè)定位明確、配套設(shè)施完善、功能布局合理，符合城市發(fā)展規(guī)律的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)社區(qū)，以產(chǎn)業(yè)鏈的招商模式打造經(jīng)濟(jì)發(fā)展要素聚集發(fā)展的良好載體，形成可持續(xù)發(fā)展并具有一定競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)集群和經(jīng)濟(jì)能量，為城市尋求在全球產(chǎn)業(yè)鏈視野下的重新定位，實(shí)現(xiàn)城市價(jià)值的最大化。無論是光谷軟件園、光谷金融港，還是創(chuàng)意天地，都遵循了這樣一種模式。

一、聚集發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造低碳的經(jīng)濟(jì)引擎

主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)在聚集產(chǎn)業(yè)資源，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的同時(shí)，從規(guī)劃建設(shè)到運(yùn)營管理的全過程中，貫徹可持續(xù)發(fā)展的理念，實(shí)現(xiàn)了資源節(jié)約、環(huán)境友好，形成了園區(qū)建設(shè)與周邊環(huán)境的共生互補(bǔ)、和諧發(fā)展的良好局面，成為一個(gè)個(gè)低碳的經(jīng)濟(jì)引擎。

我國總體上還處于工業(yè)化的中期階段，能源化工、金屬冶煉、裝備制造業(yè)等高能耗、高碳排行業(yè)在我國的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中占有相當(dāng)大的比重，快速的城市化進(jìn)程中的大規(guī)模建設(shè)，也使得社會(huì)總能耗持續(xù)攀升。我國無論是在碳排總量還是碳排強(qiáng)度上都處于世界前列，現(xiàn)階段的能源結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)決定了我們今后一段時(shí)間的減排任務(wù)十分艱巨。我們所要面對(duì)的問題不僅僅是氣候變化，還有就業(yè)、發(fā)展、貧困和資源環(huán)境的問題。如何在發(fā)展中實(shí)現(xiàn)低碳是我們需要面對(duì)的課題。

溫總理在今年的《政府工作報(bào)告》中指出，“要努力建設(shè)以低碳排放為特征的產(chǎn)業(yè)體系和消費(fèi)模式”，其根本出發(fā)點(diǎn)就在于要通過技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、新能源開發(fā)等多種手段，盡可能地減少煤炭石油等高碳能源消耗，減少溫室氣體排放，達(dá)到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護(hù)雙贏的一種經(jīng)濟(jì)發(fā)展形態(tài)。而近期的主要任務(wù)就是：加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，大力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、內(nèi)生增長的發(fā)展軌道。

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2008年湖北省的單位GDP能耗居中部各省前列，這種與武漢城市圈所肩負(fù)的“兩型社會(huì)建設(shè)試驗(yàn)區(qū)”的使命不相符的狀況急需改變。

要發(fā)展，也要低碳，這樣發(fā)展才能持續(xù)。發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，一方面是積極承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，完成國家節(jié)能降耗指標(biāo)的要求；另一方面是調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，提高能源利用效益，發(fā)展新興低碳強(qiáng)度的產(chǎn)業(yè)，建設(shè)生態(tài)文明，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源環(huán)境保護(hù)的雙贏。

湖北是我國的科教大省，文化底蘊(yùn)深厚，依托豐富的智力資源和文化資源，加快發(fā)展以軟件開發(fā)及服務(wù)外包、技術(shù)研發(fā)、金融后臺(tái)服務(wù)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等具有高技術(shù)含量和高文化含量的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，不僅符合適應(yīng)現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求和現(xiàn)代人的需要，而且這些產(chǎn)業(yè)碳排放量低，能夠促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，實(shí)現(xiàn)低碳可持續(xù)發(fā)展的最佳途徑。

主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集中建設(shè)模式能夠快速聚集主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)要素的有效組織，通過規(guī)模效應(yīng)形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。光谷軟件園以軟件研發(fā)和服務(wù)外包為先導(dǎo)，已聚集省內(nèi)70%以上的軟件企業(yè)，成功培育了中地?cái)?shù)碼、達(dá)夢(mèng)數(shù)據(jù)庫、開目等多個(gè)國家規(guī)劃布局內(nèi)重點(diǎn)軟件企業(yè)，吸引了惠普、IBM、華為、博彥科技、軟通動(dòng)力、傳神信息等國內(nèi)外知名服務(wù)外包巨頭入駐，打造出“武漢交付”的服務(wù)外包品牌，成為中部地區(qū)最大的軟件開發(fā)及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)聚集地。

光谷聯(lián)合多年來致力于主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營，力圖通過主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)要素、培育產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)聚集、提升城市功能，努力成為城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資源整合者、方法創(chuàng)新者、過程控制者和綜合服務(wù)者，從而使主題產(chǎn)業(yè)園成為城市經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展的低碳引擎，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

二、從規(guī)劃設(shè)計(jì)源頭抓低碳

主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅是經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的主要載體，也是人們生活的重要空間，是城市功能的重要組成部分。因此，主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)的低碳一定要和城市的整體低碳結(jié)合起來。

園區(qū)要低碳，規(guī)劃要先行。好的規(guī)劃不僅能提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)上成功的可能性，而且能有效降低總體能源消耗，實(shí)現(xiàn)低碳發(fā)展。光谷軟件園結(jié)合城市的區(qū)域規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃進(jìn)行園區(qū)的選址和產(chǎn)業(yè)功能定位，合理規(guī)劃和布局園區(qū)內(nèi)的商務(wù)和生活配套設(shè)施，使之成為功能復(fù)合、形態(tài)復(fù)合的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并大力推動(dòng)政府對(duì)項(xiàng)目周邊的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套的投入，使園區(qū)能夠與周邊環(huán)境形成共生互補(bǔ)的城市形態(tài)和宜居宜業(yè)的良好氛圍，成為城市中充滿活力的街區(qū)。由于在合理步行距離內(nèi)解決了吃、住、玩的問題，使得在園區(qū)工作的生活、居住成本大為降低，而且大大減少對(duì)交通的需求，具有明顯的節(jié)能減碳效果，同時(shí)也減小了龐大就業(yè)人群對(duì)城市公共配套帶來的沖擊。

正是因?yàn)檎驹诔鞘羞\(yùn)營的高度做規(guī)劃，光谷軟件園不僅能夠聚集產(chǎn)業(yè)能量，而且能夠增添新的城市功能或彌補(bǔ)城市功能的不足，加快區(qū)域的成熟步伐，使得園區(qū)、街區(qū)和城市都得到可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅要打造適宜企業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，更要注重自然生態(tài)的營造。諸多研究表明，園區(qū)微氣候?qū)τ诳臻g的舒適度和建筑能耗有著直接的影響。光谷軟件園在園區(qū)中心建有近百畝的人工湖，建筑布局以湖為心，有序發(fā)散，形成總體上外整內(nèi)疏、外高內(nèi)低的空間形態(tài)。大塊面成林、成叢、成行種植的大樹以及大量中庭、內(nèi)院、屋面綠化的應(yīng)用，讓每個(gè)辦公空間都盡可能享受到園區(qū)生態(tài)帶來的舒適和健康感受。更重要的是，大面積的綠地水體對(duì)園區(qū)環(huán)境的溫濕度能進(jìn)行有效的調(diào)節(jié)，減弱夏季熱島效應(yīng)造成的影響。同時(shí)，建筑物的合理分布和建筑平面布局，有利于更好地利用自然采光和自然通風(fēng)，從而大大節(jié)省能源消耗。

三、合理能源規(guī)劃，提高能源利用效率

我國目前的全社會(huì)總能耗中，工業(yè)、建筑、交通分別占到50%、30%、20%。隨著建筑面積的增大和建筑標(biāo)準(zhǔn)的提高，建筑能耗將進(jìn)一步提高到50%。建筑是城市節(jié)能的主戰(zhàn)場(chǎng)。

根據(jù)波士頓咨詢公司最近的一項(xiàng)研究，假定到2015年，我國現(xiàn)有建筑節(jié)能合規(guī)率達(dá)到5%，新建筑合規(guī)率達(dá)到60%，每年所節(jié)約的能源消耗將非常巨大，如圖1所示。

圖1

以光谷軟件園為代表的產(chǎn)業(yè)聚集和經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式中，各種研發(fā)樓、服務(wù)辦公樓是人們進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的主要空間載體，其最大的能源消耗是維持建筑內(nèi)部空間舒適度所需的能源以及辦公設(shè)備耗能。

武漢屬典型的冬冷夏熱地區(qū)，冬季需要供暖時(shí)間相對(duì)較短，夏季供冷周期長達(dá)4—6個(gè)月，每年夏季因?yàn)橹评溆秒娊o電網(wǎng)造成巨大的壓力?？照{(diào)節(jié)能是建筑節(jié)能的重要環(huán)節(jié)。

光谷軟件園充分利用區(qū)域內(nèi)熱電廠夏季生產(chǎn)的富余蒸汽，在園區(qū)內(nèi)建設(shè)集中的能源供應(yīng)站，配合溴化鋰蒸汽吸收式制冷機(jī)，組成高效節(jié)能的分布式能源供應(yīng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了電、熱、冷的聯(lián)供。

集中辦公的主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，用戶需求非常集中，而且規(guī)?？捎^，非常適合建設(shè)集中的能源系統(tǒng)。經(jīng)測(cè)算，如果按每25—30萬平方米辦公面積建設(shè)一個(gè)能源供應(yīng)站，集中配置制冷主機(jī)，不僅可以降低主機(jī)負(fù)荷容量，減少設(shè)備投資，而且節(jié)省使用費(fèi)用30%左右，每年達(dá)千萬元以上。如果考慮蓄冷技術(shù)，將進(jìn)一步節(jié)能30%。同時(shí)，集中的能源供應(yīng)模式，也便于將來綜合考慮可再生能源和清潔能源的接入。通過使用蒸汽吸收制冷技術(shù)，減少了電力消耗，對(duì)公共電網(wǎng)負(fù)荷的壓力和依賴也相應(yīng)降低，提高了系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性。

通過能源服務(wù)提供商專業(yè)的管理和運(yùn)營服務(wù)，用戶不僅省去了設(shè)備維護(hù)管理的費(fèi)用和麻煩，而且有利于提高設(shè)備使用效率，延長設(shè)備使用壽命，提升資產(chǎn)價(jià)值。

四、全過程的低碳理念

無論是我國的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系還是國外的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)中都強(qiáng)調(diào)全壽命周期和全過程的綠色理念，主題產(chǎn)業(yè)園的低碳也貫穿從規(guī)劃建設(shè)、選材、施工、裝修到運(yùn)營管理的全過程。

為了減少資源的浪費(fèi)和能源的消耗，光谷軟件園的建設(shè)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新服務(wù)模式，允許客戶在建筑的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就提前介入，為其度身定制所需要的產(chǎn)品，避免后期裝修、安裝過程中浪費(fèi)資源和對(duì)工期的影響。

園區(qū)的全過程低碳離不開專業(yè)高效的物業(yè)管理。園區(qū)的電氣設(shè)備、公共照明以及其他配套設(shè)施都消耗大量的能源，高效的節(jié)能技術(shù)和科學(xué)的管理能夠有效地降低園區(qū)的碳排放水平。風(fēng)光互補(bǔ)的路燈和太陽能LED庭院燈具能降低能耗50%以上；配備專業(yè)的設(shè)備工程技術(shù)人員，制定科學(xué)的設(shè)備管理和運(yùn)行控制計(jì)劃，能使設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，提高運(yùn)行效率，有效節(jié)約能源并能延長使用壽命。高大的樹木、良好的綠化景觀是碳的最佳固化載體，良好的園林管理和維護(hù)，將為園區(qū)辦公提供良好的生態(tài)環(huán)境和充足的氧氣。

全球氣候變化影響到了每個(gè)人的工作和生活，建設(shè)低碳園區(qū)也需要每個(gè)人、每個(gè)企業(yè)的積極參與。光谷軟件園的運(yùn)營管理除了提供良好的硬環(huán)境以外，還在倡導(dǎo)良好的低碳辦公文化方面做出努力，希望通過建立一種有效的機(jī)制，將政府、社區(qū)、企業(yè)、員工等各方的利益集中起來，形成一種建設(shè)低碳社會(huì)的合力，最終人人都將從低碳的主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)中獲益，也為低碳城市的建設(shè)作出貢獻(xiàn)。